開(kāi)封綜合保稅區(qū)建設(shè)發(fā)展有限公司開(kāi)封市示范區(qū)職教園

商業(yè)綜合樓改造項(xiàng)目招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目開(kāi)封綜合保稅區(qū)建設(shè)發(fā)展有限公司開(kāi)封市示范區(qū)職教園商業(yè)綜合樓改造項(xiàng)目已由相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)建設(shè),，招標(biāo)人為開(kāi)封綜合保稅區(qū)建設(shè)發(fā)展有限公司,，建設(shè)資金為自籌資金，資金已落實(shí),。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,，現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo),。

2.概況與招標(biāo)范圍

2.1 項(xiàng)目編號(hào)：QYGK-2023-072

2.2 項(xiàng)目名稱(chēng)：開(kāi)封綜合保稅區(qū)建設(shè)發(fā)展有限公司開(kāi)封市示范區(qū)職教園商業(yè)綜合樓改造項(xiàng)目

2.3 招標(biāo)方式：公開(kāi)招標(biāo)

2.4 項(xiàng)目總投資：本項(xiàng)目總投資約3700萬(wàn)元，其中工程建安費(fèi)約3120萬(wàn)元,。

2.5 建設(shè)地點(diǎn)：開(kāi)封市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)境內(nèi)

2.6 項(xiàng)目概況：示范區(qū)職教園區(qū)綜合樓B座,，位于九大街以西，東京大道以北,，職教路以南,，建筑面積10600.85㎡，地上6層,、地下1層,，每層面積約為1600㎡。目前主體工程已經(jīng)全部完工,。

示范區(qū)職教園區(qū)綜合樓C座,，位于九大街以西，東京大道以北,，職教路以南,，建筑面積11059.07㎡，地上6層,、地下1層,，每層面積約為1800㎡。目前主體工程已經(jīng)全部完工,。

現(xiàn)擬對(duì)現(xiàn)有商業(yè)綜合樓B座（1-6層及地下室）,、C座（2-3層）進(jìn)行提升改造，主要包括水電安裝,、內(nèi)部功能完善,；以及對(duì)周邊綠化、圍墻等進(jìn)行提升,。改造后可提升商業(yè)綜合樓商業(yè)辦公,、就餐、商業(yè)服務(wù)等綜合服務(wù)能力,。

2.7 標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共分為三個(gè)標(biāo)段

第一標(biāo)段：開(kāi)封綜合保稅區(qū)建設(shè)發(fā)展有限公司開(kāi)封市示范區(qū)職教園商業(yè)綜合樓改造項(xiàng)目EPC總承包

第二標(biāo)段：開(kāi)封綜合保稅區(qū)建設(shè)發(fā)展有限公司開(kāi)封市示范區(qū)職教園商業(yè)綜合樓改造項(xiàng)目監(jiān)理

第三標(biāo)段：開(kāi)封綜合保稅區(qū)建設(shè)發(fā)展有限公司開(kāi)封市示范區(qū)職教園商業(yè)綜合樓改造項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)

2.8 招標(biāo)范圍

第一標(biāo)段：本項(xiàng)目采用總承包（EPC）模式,，包含但不限于規(guī)劃范圍內(nèi)初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及預(yù)算編制,、采購(gòu)安裝,、施工總承包、驗(yàn)收等,。

第二標(biāo)段：本項(xiàng)目施工階段及工程缺陷責(zé)任期階段的全過(guò)程監(jiān)理服務(wù)

第三標(biāo)段：負(fù)責(zé)本項(xiàng)目造價(jià)咨詢(xún)服務(wù),，工程計(jì)量審核,，進(jìn)度款審核；施工過(guò)程中設(shè)計(jì)變更,、工程簽證和工程索賠的處理及咨詢(xún),；竣工結(jié)算審核，并提供工程造價(jià)各技術(shù)信息的收集,、整理,、歸檔咨詢(xún)；委托人委托的其他工作（包括配合招標(biāo)人內(nèi)部進(jìn)行招標(biāo),、概算審核,、施工過(guò)程中變更的核定及經(jīng)濟(jì)性分析、造價(jià)的動(dòng)態(tài)分析及風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警,、動(dòng)態(tài)成本咨詢(xún),、目標(biāo)成本跟蹤提供數(shù)據(jù)、進(jìn)度款審核,、工程竣工結(jié)算的初步審核,、協(xié)助工程結(jié)算終審及配合項(xiàng)目決算提供相關(guān)資料等）；項(xiàng)目前期手續(xù)辦理,、報(bào)規(guī)報(bào)建,、現(xiàn)場(chǎng)管理咨詢(xún)工作。

2.9 計(jì)劃工期

第一標(biāo)段：設(shè)計(jì)周期20日歷天,，綜合樓C座施工工期90日歷天,，綜合樓B座施工工期120天。

第二標(biāo)段：監(jiān)理服務(wù)期限隨設(shè)計(jì)周期,、施工工期及缺陷責(zé)任期

第三標(biāo)段：自合同簽訂之日起至該項(xiàng)目結(jié)束

2.10 質(zhì)量要求

第一標(biāo)段：設(shè)計(jì)質(zhì)量達(dá)到國(guó)家,、省、市,、區(qū)等相關(guān)部門(mén)有關(guān)設(shè)計(jì)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范及行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)要求；施工質(zhì)量達(dá)到國(guó)家,、省,、市、區(qū)等相關(guān)部門(mén)有關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn),。

第二標(biāo)段：合格,，施工監(jiān)理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》的相關(guān)要求。

第三標(biāo)段：符合國(guó)家,、行業(yè)及地區(qū)現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn),。

3.投標(biāo)人資格要求：

3.1 第一標(biāo)段

3.1.1投標(biāo)人須具有獨(dú)立法人資格，提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。

3.1.2 投標(biāo)人應(yīng)同時(shí)具有以下資格條件：

（1）設(shè)計(jì)資質(zhì)：具有工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì),。

（2）施工資質(zhì)：具有建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的建筑工程施工總承包壹級(jí)及以上資質(zhì),，并具有有效的安全生產(chǎn)許可證，并在人員,、設(shè)備,、資金等方面具有相應(yīng)的履約能力；

3.1.3 主要負(fù)責(zé)人員要求：

（1）項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：須具有壹級(jí)注冊(cè)建筑師資格證書(shū)和中級(jí)以上技術(shù)職稱(chēng),，且為本單位員工，提供勞動(dòng)合同和近三個(gè)月按時(shí)繳納的社保證明材料（新入職員工不足 3 個(gè)月的從聘用之日算起）,。 

（2）施工項(xiàng)目經(jīng)理：須具有建筑工程專(zhuān)業(yè)壹級(jí)注冊(cè)建造師資格和具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證證書(shū),，且未擔(dān)任其他在建項(xiàng)目（提供擬派項(xiàng)目經(jīng)理無(wú)在建承諾書(shū)）；擬派技術(shù)負(fù)責(zé)人需具有建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上技術(shù)職稱(chēng),。擬派項(xiàng)目經(jīng)理,、技術(shù)負(fù)責(zé)人須為本單位員工，提供勞動(dòng)合同和近三個(gè)月按時(shí)繳納的社保證明材料（新入職員工不足 3 個(gè)月的從聘用之日算起）,。

3.1.4 本標(biāo)段接受聯(lián)合體投標(biāo),，聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿(mǎn)足下列要求：

（1）以聯(lián)合體參加的,，聯(lián)合體成員不超過(guò)2家（含聯(lián)合體牽頭人）,，應(yīng)提交聯(lián)合體協(xié)議并注明牽頭人及各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任，并承諾一旦成交聯(lián)合體各方將向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任,；

（2）聯(lián)合體中有同類(lèi)資質(zhì)的聯(lián)合體成員按照聯(lián)合體工作任務(wù)分工承擔(dān)相同工作的,，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級(jí)較低的聯(lián)合體成員確定資質(zhì)等級(jí)；

（3）以聯(lián)合體形式參加招標(biāo)活動(dòng)的,，聯(lián)合體各方不得再單獨(dú)參加或者與其他聯(lián)合體成員另外組成聯(lián)合體參加同一合同項(xiàng)下的投標(biāo)活動(dòng),；

（4）聯(lián)合體牽頭人須是負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工企業(yè)。牽頭人的法定代表人或其授權(quán)的委托代理人負(fù)責(zé)簽署本次招標(biāo)活動(dòng)的相關(guān)資料,，需要蓋章的由牽頭人蓋單位公章,，聯(lián)合體各方必須簽訂聯(lián)合體協(xié)議對(duì)此予以認(rèn)可。

（5）以聯(lián)合體形式參加招標(biāo)活動(dòng)的,，牽頭人須在開(kāi)封市公共資源電子交易服務(wù)平臺(tái)會(huì)員系統(tǒng)中憑 CA 數(shù)字證書(shū)獲取招標(biāo)文件,，聯(lián)合體成員無(wú)需獲取招標(biāo)文件。

3.1.5投標(biāo)人財(cái)務(wù)狀況良好,，沒(méi)有財(cái)務(wù)被接管,、破產(chǎn)狀態(tài)。提供2020,、2021,、2022年度經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，新成立投標(biāo)人以新成立年限為準(zhǔn)提供,，不足年限要求的,，按實(shí)際情況提供財(cái)務(wù)報(bào)表,。

3.1.6對(duì)于被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體的投標(biāo)人,，拒絕其參與本項(xiàng)目投標(biāo),。【查詢(xún)渠道：“信用中國(guó)”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn）】,；在全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)有不良行為記錄的投標(biāo)人禁止參與該項(xiàng)目投標(biāo),，需提供網(wǎng)上查詢(xún)截圖（查詢(xún)對(duì)象包含法人、法定代表人,、項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人,、項(xiàng)目經(jīng)理）。

3.2第二標(biāo)段

3.2.1投標(biāo)人須具有獨(dú)立法人資格,，提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。

3.2.2投標(biāo)人應(yīng)具有房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)或監(jiān)理綜合資質(zhì)。

3.2.3投標(biāo)人擬派項(xiàng)目總監(jiān)須具有房屋建筑專(zhuān)業(yè)注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū),；且為本單位員工,，提供勞動(dòng)合同和近三個(gè)月按時(shí)繳納的社保證明材料（新入職員工不足 3 個(gè)月的從聘用之日算起）。

3.2.4投標(biāo)人財(cái)務(wù)狀況良好,，沒(méi)有財(cái)務(wù)被接管,、破產(chǎn)狀態(tài)。提供2020,、2021,、2022年度經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，新成立投標(biāo)人以新成立年限為準(zhǔn)提供,，不足年限要求的,，按實(shí)際情況提供財(cái)務(wù)報(bào)表。

3.2.5對(duì)于被列入失信被執(zhí)行人,、重大稅收違法失信主體的投標(biāo)人,，拒絕其參與本項(xiàng)目投標(biāo)�,！静樵�(xún)渠道：“信用中國(guó)”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn）】,；在全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)有不良行為記錄的投標(biāo)人禁止參與該項(xiàng)目投標(biāo)需提供網(wǎng)上查詢(xún)截圖（查詢(xún)對(duì)象包含法人、法定代表人,、項(xiàng)目總監(jiān)）,。

3.2.6本標(biāo)段不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.3第三標(biāo)段

3.3.1投標(biāo)人須具有獨(dú)立法人資格,，提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。

3.3.2擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具有一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師證書(shū)，并具有工程或工程經(jīng)濟(jì)類(lèi)高級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)，且為本單位員工,，提供勞動(dòng)合同和近3個(gè)月社保證明材料（新入職員工不足時(shí)限要求的從聘用之日算起）,。

3.3.3投標(biāo)人財(cái)務(wù)狀況良好，沒(méi)有財(cái)務(wù)被接管,、破產(chǎn)狀態(tài),。提供2020、2021,、2022年度經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告,，新成立投標(biāo)人以新成立年限為準(zhǔn)提供，不足年限要求的,，按實(shí)際情況提供財(cái)務(wù)報(bào)表,。

3.3.4投標(biāo)人在“信用中國(guó)”網(wǎng)站上被列入“失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體”的投標(biāo)人,，拒絕其參與本項(xiàng)目投標(biāo),�,！静樵�(xún)渠道：“信用中國(guó)”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn）】,；

3.3.5本標(biāo)段不接受聯(lián)合體投標(biāo)

3.4 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位,，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo),。

4.獲取招標(biāo)文件

4.1 時(shí)間：公告發(fā)布之日起至投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前均可獲取

4.2 地點(diǎn)：開(kāi)封市公共資源交易信息網(wǎng)站

4.3 方式

4.3.1 投標(biāo)人應(yīng)注冊(cè)成為開(kāi)封市公共資源交易中心網(wǎng)站會(huì)員并取得 CA 密鑰,憑 CA密鑰登錄開(kāi)封市公共資源交易網(wǎng)會(huì)員系統(tǒng)，按要求下載電子招標(biāo)文件,。投標(biāo)人未按規(guī)定下載電子招標(biāo)文件的,，其投標(biāo)將被拒絕。
    4.3.2 獲取招標(biāo)文件后,，投標(biāo)人請(qǐng)到開(kāi)封市公共資源交易中心網(wǎng)站登錄政采,、工程業(yè)務(wù)系統(tǒng)，憑CA密鑰登錄會(huì)員系統(tǒng),，在“組件下載”中下載最新版本的投標(biāo)文件制作工具安裝包,，并使用安裝后的最新版本投標(biāo)文件制作工具制作電子投標(biāo)文件。

4.3.3 請(qǐng)投標(biāo)人時(shí)刻關(guān)注開(kāi)封市公共資源交易信息網(wǎng)站和公司CA密鑰推送消息,。

4.3.4 潛在投標(biāo)人可打開(kāi)開(kāi)封市公共資源交易中心網(wǎng)站首頁(yè)“流程公開(kāi)”里查看招標(biāo)文件,。

4.3.5 售價(jià)：0元

5.投標(biāo)截止時(shí)間及地點(diǎn)

5.1 時(shí)間：2023年08月01日09時(shí)30分（北京時(shí)間）

5.2 地點(diǎn)：電子投標(biāo)文件須在投標(biāo)截止時(shí)間前在開(kāi)封市公共資源交易信息網(wǎng)站會(huì)員系統(tǒng)中加密上傳。

6.開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

6.1 時(shí)間：2023年08月01日09時(shí)30分（北京時(shí)間）

6.2 地點(diǎn)：開(kāi)封市公共資源交易信息網(wǎng),。

6.3本項(xiàng)目采用“遠(yuǎn)程不見(jiàn)面”開(kāi)標(biāo)方式,，投標(biāo)人無(wú)需到開(kāi)封市公共資源交易中心現(xiàn)場(chǎng)參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議；投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在開(kāi)標(biāo)時(shí)間前,，登錄遠(yuǎn)程開(kāi)標(biāo)大廳,，在線(xiàn)準(zhǔn)時(shí)參加開(kāi)標(biāo)活動(dòng)并進(jìn)行響應(yīng)文件解密、答疑澄清等。（系統(tǒng)解密時(shí)長(zhǎng)默認(rèn)為40分鐘,，錯(cuò)過(guò)解密時(shí)長(zhǎng)者視為自動(dòng)放棄本次投標(biāo),。）

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》、《開(kāi)封市公共資源交易信息網(wǎng)》上發(fā)布,。

8.其他補(bǔ)充事宜

無(wú)

9.聯(lián)系方式

9.1 招標(biāo)人信息

招標(biāo)人：開(kāi)封綜合保稅區(qū)建設(shè)發(fā)展有限公司

地  址：河南自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)開(kāi)封片區(qū)鄭開(kāi)大道與十三大街交叉口西南海關(guān)大樓8樓817

聯(lián)系人：王先生

聯(lián)系方式：***

9.2 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)信息

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：河南啟源招標(biāo)代理有限公司

地址：開(kāi)封市五大街浙商大廈A座11樓    

聯(lián)系人：馬女士

聯(lián)系方式:***

9.3 監(jiān)督部門(mén)信息

監(jiān)督部門(mén)：中國(guó)（河南）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)開(kāi)封片區(qū)管理委員會(huì)

聯(lián)系方式：：***