關(guān)于“鳳臺縣前進(jìn)新村項(xiàng)目投融建一體化建設(shè)”的答疑澄清文件 一,、項(xiàng)目名稱：鳳臺縣前進(jìn)新村項(xiàng)目投融建一體化建設(shè) 二、招標(biāo)編號：2023GCHNG0107 三,、首次公告發(fā)布日期：2023年4月3日 四、答疑澄清內(nèi)容： 1,、問： 招標(biāo)文件P109頁項(xiàng)目經(jīng)理簡歷表要求附注冊建造師執(zhí)業(yè)資格證書,，請問此證書是否是指《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級建造師電子注冊證書的通知》所規(guī)定的一級建造師電子注冊證書？ 答：根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級建造師電子注冊證書的通知》,，自2022年1月1日起,，一級建造師統(tǒng)一使用電子證書。按招標(biāo)文件執(zhí)行,。 2,、問： 招標(biāo)文件P31頁詳細(xì)評審標(biāo)準(zhǔn)中財(cái)務(wù)能力-資產(chǎn)負(fù)債率要求聯(lián)合體投資方提供經(jīng)具有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)審計(jì)的2019年、2020年,、2021年財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告中財(cái)務(wù)報(bào)表（包括資產(chǎn)負(fù)債表,、利潤表,、現(xiàn)金流量表）,。P111頁資格和綜合實(shí)力文件5.3投標(biāo)人的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告要求提供：1)資產(chǎn)負(fù)債表,；2)利潤表（損益表）,；3)現(xiàn)金流量表,；4)審計(jì)意見,；5）證明投標(biāo)人財(cái)務(wù)能力的其他支持資料。 因近三年財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告全本附注內(nèi)容頁數(shù)較多,，可能造成投標(biāo)文件較大無法上傳,，能否只提供財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告中資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表（損益表）,、現(xiàn)金流量表及審計(jì)意見？ 答：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行,。 3,、問： 據(jù)我司現(xiàn)場踏勘，現(xiàn)場東南角有至少9座墳頭位于紅線邊緣,，請問是否在紅線范圍內(nèi),？若在紅線范圍內(nèi),，遷墳工作是否由政府出面解決？ 答：由屬地政府負(fù)責(zé)出面解決紅線范圍內(nèi)的遷墳工作,。 4,、問： 據(jù)我司現(xiàn)場踏勘，現(xiàn)場存在多處民房未拆遷,，未拆遷民房是否由政府出面解決,？ 答：由屬地政府負(fù)責(zé)出面解決紅線范圍內(nèi)的未拆遷民房拆遷工作。 5,、問： 據(jù)我司現(xiàn)場踏勘,，現(xiàn)場存在多處拆遷后堆積在現(xiàn)場的建筑垃圾,，是否在本次招標(biāo)范圍內(nèi),？ 答：堆積在現(xiàn)場的建筑垃圾由中標(biāo)單位負(fù)責(zé)清運(yùn),，但本項(xiàng)不列入清單控制價(jià)范圍內(nèi)，費(fèi)用包含在總的投標(biāo)報(bào)價(jià)中,。 6,、問： 據(jù)我司現(xiàn)場踏勘，現(xiàn)場至少有3處水塘,，水塘排水是否在本次招標(biāo)范圍內(nèi),？若在，招標(biāo)清單未描述排水工作,，是否漏項(xiàng),？ 答：未漏項(xiàng),，地庫分項(xiàng)工程量清單中,�,！昂�現(xiàn)場水塘、水溝排水及地下室,、單體地下室等降,、排水工程，如局部降,、排水困難,可增設(shè)管井補(bǔ)充降水,，具體降水做法參照圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及相關(guān)措施，費(fèi)用綜合考慮在報(bào)價(jià)中,�,！� 7,、問： 土方清單中,，余土外運(yùn)須運(yùn)至甲方指定堆土點(diǎn)，請問甲方指定堆土在何處,，離項(xiàng)目有多遠(yuǎn)？ 答：按發(fā)布的工程量清單執(zhí)行,，投標(biāo)人可自行踏勘,。指定堆土點(diǎn)在鳳臺縣域內(nèi)，但須滿足相關(guān)部門及甲方要求,。 8,、問： 土方清單中有“區(qū)域內(nèi)土方倒運(yùn)”清單項(xiàng)，本項(xiàng)目現(xiàn)場是否存在臨時(shí)堆土點(diǎn),？ 答：按發(fā)布的工程量清單執(zhí)行,，臨時(shí)堆土點(diǎn)須滿足甲方要求,。 9,、問： 土方清單中有“挖基坑土方,、挖溝槽土方”清單項(xiàng)，此兩種清單項(xiàng)的工程量是否考慮了挖土工作面及放坡系數(shù),？ 答：清單中工程量按2018版安徽省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)計(jì)算。 10,、問： 招標(biāo)文件中投標(biāo)人須知前附表第9.10條,，“編制工程量清單控制價(jià)時(shí)，材料價(jià)格采用2022年12月份淮南市建設(shè)工程造價(jià)管理站發(fā)布的《建設(shè)工程造價(jià)信息》作為基準(zhǔn)價(jià)�,！笔欠裼姓`,，控制價(jià)是否應(yīng)按2023年3月淮南市《建設(shè)工程造價(jià)信息》調(diào)整價(jià)差，并作為基準(zhǔn)價(jià),？ 答：最高投標(biāo)限價(jià)中材料價(jià)格按編制期2023年1月份淮南市建設(shè)工程造價(jià)管理站發(fā)布的《建設(shè)工程造價(jià)信息》作為基準(zhǔn)價(jià)計(jì)取,，編制無誤，不做調(diào)整,，合同條款中的基準(zhǔn)價(jià)格的約定同步按編制期2023年1月份淮南市建設(shè)工程造價(jià)管理站發(fā)布的《建設(shè)工程造價(jià)信息》作為基準(zhǔn)價(jià),。 11、問： 招標(biāo)文件12.1（10）條“變更價(jià)款審核核減高于5%以上部分（含 5%）時(shí),，審核核減金額部分應(yīng)計(jì)算基本審核費(fèi)和核減部分審核費(fèi),，均由承包人承擔(dān)”，基本審計(jì)費(fèi)和核減部分審核費(fèi)如何計(jì)算,？ 答：以后期結(jié)算審計(jì)合同約定為準(zhǔn),。 12,、問： 招標(biāo)文件12.4.4（5）條“工程竣工結(jié)算經(jīng)最終審計(jì)審減率超過10%時(shí),，其超過部分的審計(jì)費(fèi)由承包人承擔(dān),，由發(fā)包人按竣工結(jié)算審計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)代扣”,，竣工結(jié)算審計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為何標(biāo)準(zhǔn),？ 答：以后期結(jié)算審計(jì)合同約定為準(zhǔn)。 13,、問： 招標(biāo)文件12.4.4（5）條“工程竣工結(jié)算經(jīng)最終審計(jì)審減率超過 10%時(shí),，其超過部分的審計(jì)費(fèi)由承包人承擔(dān)，由發(fā)包人按竣工結(jié)算審計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)代扣”,，竣工結(jié)算審計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為何標(biāo)準(zhǔn),？ 疑問13、招標(biāo)文件12.4.4（5）條“工程竣工結(jié)算經(jīng)最終審計(jì)審減率超過 10%時(shí),，其超過部分的審計(jì)費(fèi)由承包人承擔(dān),，由發(fā)包人按竣工結(jié)算審計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)代扣”與補(bǔ)充協(xié)議中第6（6）條“審計(jì)機(jī)構(gòu)審定的工程竣工結(jié)算價(jià)款的核減額超過承包人送審價(jià)款±5%（含±5%），審計(jì)費(fèi)用則由承包人支付”矛盾,，以何為準(zhǔn)？ 答：以補(bǔ)充協(xié)議要求為準(zhǔn),。 14,、問： 補(bǔ)充協(xié)議中第6（7）條“承包人對初步審核結(jié)果和最終審核結(jié)果有異議的應(yīng)在 7 日內(nèi)一次性書面提出；超過時(shí)限的,，視為認(rèn)可�,！睏l件過于苛刻,，是否修改為30日內(nèi)？ 答：按招標(biāo)文件執(zhí)行,。 15,、問： 弱電范圍中弱電僅計(jì)預(yù)埋管,、盒,、橋架，弱電箱計(jì)入,，其中弱電箱為僅預(yù)埋弱電底箱還是弱電箱含元器件,？ 答：弱電箱包含箱內(nèi)元器件。 16,、問： 招標(biāo)文件P40頁否決投標(biāo)文件的情形之一“投標(biāo)人提供標(biāo)書中未錄入綜合單價(jià)分析表的”,，第三卷報(bào)價(jià)文件格式中未列出相關(guān)格式，請問報(bào)價(jià)文件是否要包含綜合單價(jià)分析表,？ 答：按招標(biāo)文件執(zhí)行,。 17、問： 招標(biāo)文件P12第二章投標(biāo)人須知前附表9.5人員到崗要求：3,、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員配備應(yīng)滿足《安徽省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于進(jìn)一步明確建設(shè)工程施工現(xiàn)場關(guān)鍵崗位人員配備標(biāo)準(zhǔn)和崗位職責(zé)的通知》（建市〔2014) 186 號）文件的規(guī)定執(zhí)行的文件。然而在安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于公布2020年度廳發(fā)行政規(guī)范性文件（政策性文件）廢止目錄的公告中已明確廢止該文件,。是否繼續(xù)實(shí)施,。 答：參照《安徽省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于進(jìn)一步明確建設(shè)工程施工現(xiàn)場關(guān)鍵崗位人員配備標(biāo)準(zhǔn)和崗位職責(zé)的通知》（建市〔2014) 186 號）文件繼續(xù)實(shí)施。 18,、問： 在本招標(biāo)文件發(fā)布之日前,，財(cái)政部政府和社會(huì)資本合作中心網(wǎng)站已經(jīng)在系統(tǒng)維護(hù)中。但招標(biāo)文件P33中投融資業(yè)績評分時(shí),，要求 PPP 項(xiàng)目以“財(cái)政部政府和社會(huì)資本合作中心”網(wǎng)頁中載明的“項(xiàng)目總投資”金額為準(zhǔn),，需提供網(wǎng)頁截圖。是否需要截圖,。 答：如在本項(xiàng)目投標(biāo)截止時(shí)間前財(cái)政部政府和社會(huì)資本合作中心網(wǎng)站仍在系統(tǒng)維護(hù)中，則以合同中載明的金額為準(zhǔn),。 19,、問： 招標(biāo)文件P47“8.2乙方應(yīng)在中標(biāo)結(jié)果公示發(fā)布后5個(gè)工作日內(nèi)成立建設(shè)項(xiàng)目資金共管賬戶并轉(zhuǎn)入不少于中標(biāo)金額的20%帳款,，…否則甲方有權(quán)取消其中標(biāo)資格,。”招標(biāo)文件未提及乙方提供的不少于中標(biāo)金額的20%帳款退出時(shí)間及退出方式,，主合同重要條款缺失,，且未明確共管資金如何使用。 答：按招標(biāo)文件執(zhí)行,。 20、問： 招標(biāo)文件P13“社會(huì)資本中標(biāo)后,，按招標(biāo)文件規(guī)定與招標(biāo)人簽訂投資協(xié)議及施工總承包合同,，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投融資和建設(shè)。社會(huì)資本可以采用項(xiàng)目貸、應(yīng)收賬款保理等方式取得項(xiàng)目融資,，融資款必須用于本項(xiàng)目施工建設(shè),。對于項(xiàng)目貸等融資方式，可根據(jù)金融機(jī)構(gòu)要求,，招標(biāo)人,、融資機(jī)構(gòu)、中標(biāo)人簽訂三方融資合同,。融資費(fèi)用由中標(biāo)人承擔(dān)，除投資回報(bào)外發(fā)包人不支付其他額外融資費(fèi)用,。招標(biāo)人可根據(jù)融資機(jī)構(gòu)要求配合中標(biāo)人簽訂融資協(xié)議,，并為該項(xiàng)目融資提供連帶責(zé)任擔(dān)保，但擔(dān)保金額最多不超過1億元”,。招標(biāo)文件僅提到工程款的支付方式,，未提及融資資金的還款來源、回購?fù)顺龅姆绞�,、融資資金回購的時(shí)間,、建設(shè)期結(jié)束后的融資還款責(zé)任及資金成本承擔(dān)的分配。 答：按招標(biāo)文件執(zhí)行,。 21,、問： 招標(biāo)文件P68常規(guī)付款方式未明確寬限支付時(shí)間。 答：按招標(biāo)文件執(zhí)行,。 注:其他內(nèi)容不變，所發(fā)招標(biāo)文件與本文件不一致時(shí),，以本文件為準(zhǔn),，本通知與招標(biāo)文件具有同等效力。由此帶來的不便,，敬請諒解,。 特此公告! 招標(biāo)人：鳳臺縣和瑞資產(chǎn)運(yùn)營管理有限公司 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：鳳臺縣州來公共資源交易有限責(zé)任公司 2023年4月17日