第一章 招標(biāo)公告

C22037地塊建設(shè)（陽光建筑總部產(chǎn)業(yè)園）項(xiàng)目工程總承包

（第二次）招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目C22037地塊建設(shè)（陽光建筑總部產(chǎn)業(yè)園）項(xiàng)目已由南通市崇川區(qū)行政審批局批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為南通市陽光項(xiàng)目建設(shè)有限公司，招標(biāo)代理為南通市通大全過程工程咨詢有限公司,，建設(shè)資金來自自籌,，項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,，現(xiàn)對該項(xiàng)目的工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo),，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況：

2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：紫瑯路東,、長江路南,、濱江花園西側(cè)。

2.1.2建設(shè)規(guī)模：地上建筑面積約26999.88平方米,，地下建筑面積19255.28平方米（以市行政審批局核定面積為準(zhǔn))主要建設(shè)內(nèi)容為建筑總部產(chǎn)業(yè)園,、商業(yè)用房、菜市場,、社區(qū)服務(wù)中心,、體育活動(dòng)站等服務(wù)設(shè)施用房�,？偼顿Y約27167萬元,。

2.1.3合同估算價(jià)：約16341.1384萬元（含設(shè)計(jì)費(fèi)）。

2.1.4工期要求：總工期要求：360日歷天,。

其中,，計(jì)劃開工日期：2023年 8月5 日；計(jì)劃工程竣工日期：2024 年7 月30 日

其中設(shè)計(jì)工期：中標(biāo)人在領(lǐng)取中標(biāo)通知書后30日歷天內(nèi)配合相關(guān)部門完成審圖,。

施工工期： 330日歷天,。

2.1.5 其他: 本工程不分標(biāo)段。

2.2招標(biāo)范圍：

設(shè)計(jì)階段包括但不限于：①方案設(shè)計(jì)（包含總平規(guī)劃及人防,、綜合管線等本項(xiàng)目所需的各專項(xiàng)方案設(shè)計(jì)）等,，委派專人確保方案設(shè)計(jì)階段的報(bào)批,、匯報(bào)、各類評審等技術(shù)服務(wù)工作,，提供施工圖設(shè)計(jì)階段及施工過程中的配合服務(wù),；②地質(zhì)勘察［地質(zhì)詳勘］（包含建設(shè)范圍內(nèi)的相關(guān)巖土勘察、水文地質(zhì)勘察）,，配合招標(biāo)人完成本項(xiàng)目所需的各項(xiàng)報(bào)批,、設(shè)計(jì)階段、施工階段等勘察服務(wù)工作,；③本項(xiàng)目規(guī)劃范圍內(nèi)的所有建筑,、結(jié)構(gòu)、給排水,、電氣,、暖通、智能化,、室外工程,、室外配套、正式電,、裝飾裝修,、綠色建筑（含綠建驗(yàn)收自評報(bào)告）等；④施工圖設(shè)計(jì)階段所有設(shè)計(jì)圖紙的報(bào)審工作和組織各項(xiàng)專項(xiàng)設(shè)計(jì)的評審工作,；⑤施工過程的現(xiàn)場配合等后續(xù)設(shè)計(jì)服務(wù),。具體詳見設(shè)計(jì)任務(wù)書。

施工建設(shè)全過程包括但不限于：①本項(xiàng)目規(guī)劃范圍內(nèi)的試樁,、樁基,、基坑支護(hù)、護(hù)坡,、降水,、土建、人防,、水電安裝,、消防、暖通,、電梯,、正式電、室內(nèi)弱電,、室外道路,、室外場地、室外排水,、室外弱電,、室外消防,、室外進(jìn)戶電纜、路燈,、室外綠化景觀等室外總平配套工程等其他全部相關(guān)工程內(nèi)容,；②工程竣工驗(yàn)收備案、整體移交（含檔案移交）③工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修工作等,，具體詳見技術(shù)規(guī)格書,。

其中室外配套景觀綠化工程（道路、圍墻,、綠化、景觀,、室外泛光照明,、弱電等）、正式電以專業(yè)工程暫估價(jià)計(jì)入,。

2.3質(zhì)量要求:

設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計(jì)質(zhì)量必須達(dá)到國家有關(guān)要求,，并須通過有關(guān)部門組織的專家審查及通過審圖機(jī)構(gòu)的施工圖審查。

施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格,。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1申請人應(yīng)具備建筑工程施工總承包叁級及以上施工資質(zhì),，且具備設(shè)計(jì)綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)乙級及以上資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）乙級及以上設(shè)計(jì)資質(zhì)，并在人員,、設(shè)備,、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力。

3.2投標(biāo)人擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備建筑工程專業(yè)貳級及以上注冊建造師資格,、安全考核合格證書（B 類證）,，且必須滿足下列條件：

（1）總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

（2）總承包項(xiàng)目經(jīng)理是非變更后無在建工程,，或工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月）,，或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、且已辦理了工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理解鎖手續(xù),，或工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理有在建工程,，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文,、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi),。以上在建工程是指在其他項(xiàng)目擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人職務(wù)。

（3）特別提示：如本項(xiàng)目投標(biāo)人擬派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為一級注冊建造師的,，必須根據(jù)《住建部辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕040號）文件要求執(zhí)行,。

注：總承包項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人不可以兼任，且均須為投標(biāo)單位的正式員工,，需提供有效的勞動(dòng)合同,。

3.3投標(biāo)人擬派設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人應(yīng)具備國家注冊一級建筑師,。

注：本項(xiàng)目總承包項(xiàng)目經(jīng)理為擬派施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

3.4投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形之一,。

3.5 本次招標(biāo)

□不接受聯(lián)合體投標(biāo),；

▇接受聯(lián)合體投標(biāo)。

以聯(lián)合體方式進(jìn)行投標(biāo)申請,，須滿足以下條件：

（a）聯(lián)合體成員總數(shù)不得超過2家,，其中聯(lián)合體牽頭單位1家，必須為施工單位,，須具備建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì),；聯(lián)合體成員單位1家，須具備工程設(shè)計(jì)綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)乙級及以上資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）乙級及以上資質(zhì),；

（b）聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)人提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書,，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)；

（c）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體進(jìn)行投標(biāo),；

（d）聯(lián)合體各方應(yīng)分別按照本招標(biāo)文件的要求,，填寫投標(biāo)文件中的相應(yīng)表格，并由聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)對聯(lián)合體各成員的資料進(jìn)行統(tǒng)一匯總后一并提交給招標(biāo)人,；聯(lián)合體牽頭人所提交的投標(biāo)文件應(yīng)認(rèn)為已代表了聯(lián)合體各成員的真實(shí)情況,；

（e）盡管委任了聯(lián)合體牽頭人，但聯(lián)合體各成員在投標(biāo),、簽約與履行合同過程中,，仍負(fù)有連帶的和各自的法律責(zé)任。

3.6投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日,，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果中本項(xiàng)目要求的資質(zhì)不處于不合格狀態(tài),。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間為： 2023年6月28日至2023年7月28日9時(shí)30分；

4.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用CA數(shù)字證書登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”獲�,�,；

本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”選用：南通市公共資源交易網(wǎng)（http://zfcg.nantong.gov.cn）。

5. 投標(biāo)截止時(shí)間

5.1 投標(biāo)截止時(shí)間為：2023年7月28日09時(shí)30分,；

5.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件,，招標(biāo)人不予受理。

6.資格審查

本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查,，資格評審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章,。

7. 評標(biāo)方法

本次招標(biāo)的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見招標(biāo)文件第三章評標(biāo)辦法。

8. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告時(shí)在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng),、南通市公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布,。

9.特別提醒：

（1）本工程采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人現(xiàn)場答辯,、現(xiàn)場解密的模式,，具體詳見招標(biāo)文件,。

（2）未按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金的，其投標(biāo)文件不予接受,。

（3）招標(biāo)公告系招標(biāo)文件的組成部分,，與招標(biāo)文件具有同等法律效力。

10.聯(lián)系方式

2023年6月28日