R21043地塊項目施工監(jiān)理

招標公告(資格后審)

一,、招標條件

本招標項目 R21043地塊項目（項目名稱）已由南通市經濟技術開發(fā)區(qū)行政審批局批準建設,，批文號通開發(fā)行審(2022)1號。項目業(yè)主為江蘇星湖置業(yè)有限公司,，招標人為江蘇星湖置業(yè)有限公司，招標代理機構為江蘇建達全過程工程咨詢有限公司,。建設資金來自自籌 。項目已具備招標條件,，現對該項目的 監(jiān)理 進行公開招標,。

二、工程概況：

1,、建設地點：南通開發(fā)區(qū)新開南路東,、瑞興路南、怡和尊庭一期西,、緯四路北地塊,。

2、工程規(guī)模：用地面積14054.62平方米,，總建筑面積約40986平方米,，總投資額約2.2億元，監(jiān)理合同估算價約122萬元,。

3,、監(jiān)理服務期：自工程施工前期準備階段至保修期滿。質量保修期24個月,。

    4,、質量等級要求：合格。

三,、標段劃分及招標內容：

本招標項目不分標段,，相應委托監(jiān)理范圍為：包含但不限于施工圖所示全部內容工程施工準備階段、施工階段,、竣工驗收階段和保修階段全過程監(jiān)理,。對工程進行質量、進度,、投資,、安全四大控制和合同管理、信息管理,、安全生產管理,、文明施工管理、組織協調施工現場各方關系等,。

四,、投標人應當具備的主要資格條件：

（一）投標人資質類別和等級：投標人必須具有證照核發(fā)部門頒發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和建設行政主管部門核發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質或房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質等級證書；

（二）擬派項目總監(jiān)理工程師及專業(yè)監(jiān)理人員最低要求（年齡均須在60周歲以下,，且未退休）：

注：（1）以上人員配備為最低限度要求,，監(jiān)理組所有人員均須在60周歲以下,，身體健康，不得為法定代表人或董事長或總經理,，且注冊在投標單位,，其人員分工及到崗履職要求詳見附件C。

（2）監(jiān)理單位必須按招標人要求適時配備相應監(jiān)理人員,，并確保人員到位,，且不得在其他工程中任職。根據項目涉及專業(yè)的開展情況,，能夠增派相關專業(yè)的人員到現場,，且不再另行增加任何費用。

（3）所有人員必須持有監(jiān)理崗位證（培訓合格證）,，國家注冊監(jiān)理工程師的專業(yè)以注冊證書中的注冊專業(yè)為準,，“江蘇省監(jiān)理工程師考試合格證書或專業(yè)監(jiān)理工程師業(yè)務培訓合格證書或監(jiān)理從業(yè)人員業(yè)務培訓（專業(yè)監(jiān)理工程師）學時證明”以及“江蘇省監(jiān)理員考試合格證書或監(jiān)理員培訓合格證書或工程監(jiān)理從業(yè)人員業(yè)務培訓學時證明”中的專業(yè)以證書載明所學專業(yè)或證書二維碼查詢結果為準，未載明的,，以畢業(yè)證為準,。表中所列人員的監(jiān)理證書應為建設行政主管部門或相關協會核發(fā)；

（4）若不滿足上述所列各項基本要求,，視為不實質性響應招標文件,。

五,、投標人資格后審必要合格條件

1、具有獨立訂立合同及履行合同的能力,；

2,、企業(yè)的資質類別、等級和項目監(jiān)理部人員注冊專業(yè),、資格等級符合招標公告要求,；

3、本工程不接受聯合體投標,；

4、擬派的項目總監(jiān)理工程師,、監(jiān)理組所有人員及授權委托人必須為投標企業(yè)正式人員,，年齡均不得超過60周歲，且未退休（需提供與企業(yè)簽訂的有效勞動合同及社保機構出具的投標企業(yè)為其繳納2022年12月至2023年5月連續(xù)6個月的養(yǎng)老保險繳納證明,。

5,、擬派本工程的項目總監(jiān)理工程師在投標截止時間之時必須滿足下列條件：

a、項目總監(jiān)理工程師不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（1,、同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險,；2、將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位,。）

b. 項目總監(jiān)理工程師須無在監(jiān)工程,，提供無在監(jiān)工程承諾書。

c.項目總監(jiān)理工程師無行賄犯罪行為記錄,；或者有行賄犯罪行為記錄,，但自記錄之日起已超過5年的。

6,、投標人不得存在下列情形之一：

（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）,；

（2）為本招標項目的施工方、代建人,、項目管理人,，以及為本招標項目提供招標代理、設計服務的,；

（3）與本招標項目的施工方,、代建人、招標代理機構同為一個法定代表人的,，或者相互控股,、參股的；

（4）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的,；

（5）單位負責人為同一人或者存在控股,、管理關系的不同單位,；

（6）處于被責令停業(yè)、財產被接管,、凍結和破產狀態(tài),，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內；

（7）因拖欠工人工資或者因發(fā)生質量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的,；

（8）投標人近3年內有行賄犯罪行為且被記錄,，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。

7,、擬派項目總監(jiān)業(yè)績：2020年1月1日（時間以竣工驗收證明時間為準）至投標截止時間止,，在投標企業(yè)任職期內，承擔過建筑面積在2.4萬平方米及以上含人防工程的住宅建筑工程（不含廠房及配套用房,、商業(yè)樓,、辦公樓、商辦綜合體,、倉儲建筑等）監(jiān)理（單項監(jiān)理合同）,，并在項目中擔任總監(jiān)職務。

提供中標通知書（或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）,、委托監(jiān)理合同,、工程竣工驗收證明，上述三項證明材料須齊全,，缺一不可,。

注：（1）時間以“竣工驗收證明”時間為準。面積,、住宅項目性質,、項目總監(jiān)理工程師的認定以中標通知書或監(jiān)理合同或竣工驗收證明為準；若投標人提供的中標通知書或監(jiān)理合同或竣工驗收證明上載明的面積不一致的,，則以面積少的為準,；

（2）竣工驗收證明是指由建設單位(或監(jiān)理)組織工程建設各方驗收合格，并簽署相應的單位工程質量竣工驗收記錄或者分部工程質量驗收記錄等驗收文件,�,？⒐を炇兆C明須同時有建設單位、監(jiān)理單位,、設計單位,、施工單位共同蓋章認可。

（3）總監(jiān)理工程師類似業(yè)績?yōu)榉峭稑巳巳温毱陂g所承擔的項目,；或為工程施工期間發(fā)生過變更的,，即中標通知書、監(jiān)理合同,、工程竣工驗收證明書非同一人的,，均不予認可,；

（4）本項目采用網上電子投標，業(yè)績證明材料須從誠信庫獲取,，否則資格審查不通過,。

8、投標人在投標文件遞交截止時間當日,，建筑業(yè)企業(yè)資質動態(tài)監(jiān)管結果（指本項目要求資質）不處于不合格狀態(tài),。招標人或招標代理機構在投標文件遞交截止時間當日，登錄“江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”,，檢查投標人的建筑業(yè)企業(yè)資質動態(tài)監(jiān)管狀態(tài),，對動態(tài)監(jiān)管處于不合格狀態(tài)的投標人進行截圖保存，提供給評標委員會,，資格審查不通過,。

9、其它條件：

（1）工程建設期內總監(jiān)及專業(yè)監(jiān)理工程師,、監(jiān)理員未經發(fā)包人書面認可不得更換。

（2）以上資格條件的審查將貫穿本工程的整個招標過程,。如發(fā)現投標人資格條件不符合的,，招標人可隨時取消投標人的中標資格。

六,、招標文件的獲取

1,、招標文件獲取時間為：2023年6月 28 日至 2023年 7月 11 日09時30分；

2,、招標文件獲取方式：投標人使用“江蘇CA數字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲�,。�

本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：“南通市公共資源交易電子交易平臺,。

七,、投標文件的遞交

1、投標文件遞交的截止時間（投標截止時間,，下同）為2023年 7 月 11 日9:30 ,解密截止時間以電子平臺系統實際顯示為準,，原則上不少于30分鐘，提交方式： 電子投標文件上傳至南通市公共資源交易電子交易平臺,；開標地點：投標人自行選擇任意地點參加遠程開標會,。

2、逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件,，招標人不予受理,。

八、發(fā)布公告的媒介

本工程招標公告,、招標文件,、圖紙,、招標文件的澄清、修改,、補充等資料的具體內容在南通市公共資源交易網上公布,。

九、投標保證金的形式：轉賬,、電匯,、網銀，銀行電子保函,、保險電子保函,、現金、本票等形式,。

投標保證金的金額：人民幣1萬元/投標單位（具體內容詳見招標文件）

十,、特別提示：

1、本工程采用遠程不見面交易的模式,，具體詳見招標文件,。

2、未按招標文件要求提交投標保證金的,，其投標文件不予接受,。

3、招標公告系招標文件的組成部分,，與招標文件具有同等法律效力,。

十一、評標辦法：本工程采用綜合評估法,，評標標準和方法詳見招標文件第六章評標辦法,。

十二、監(jiān)督管理

區(qū)公共資源交易管理辦公室會同有關部門對全區(qū)工程招投標公共資源交易活動進行監(jiān)督管理,。

聯系方式：***,；郵箱：[email protected]。

地址：南通市經濟技術開發(fā)區(qū)宏興路9號能達大廈西裙樓5樓行政審批局（區(qū)公共資源交易管理辦公室）,。

十三,、聯系方式

招標人名稱：江蘇星湖置業(yè)有限公司

招標人地址：南通市開發(fā)區(qū)宏興路9號能達大廈11層

招標人聯系方式：徐工   *** 

招標代理機構：江蘇建達全過程工程咨詢有限公司

招標代理地址：南通市崇川區(qū)世紀大道18號恒隆國際B座14層

聯系人：張工  ***

                                                                 2023年06月28日