金牛區(qū)茶花片區(qū)棚戶區(qū)（茶花B2地塊）商業(yè)、住宅及配套設(shè)施項(xiàng)目施工/標(biāo)段補(bǔ)遺書(shū)(1)號(hào)

各投標(biāo)人:

一,、本項(xiàng)目CJZ文件以本次上傳的為準(zhǔn),。

二、本次補(bǔ)遺上傳本項(xiàng)目的PDF圖紙及相關(guān)設(shè)計(jì)答疑回復(fù)等內(nèi)容。

三、本次補(bǔ)遺上傳專用合同條款，以“專用合同條款-2”為準(zhǔn),。

四、本項(xiàng)目投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間,，下同）2023年07月12日10時(shí)30分,，變更為：2023年07月14日10時(shí)30分，投標(biāo)保證金遞交截止時(shí)間相應(yīng)順延,。

成都市金牛國(guó)投建設(shè)有限公司

                                    2023年6月27日

金牛區(qū)茶花片區(qū)棚戶區(qū)（茶花B2地塊）商業(yè),、住宅及配套設(shè)施項(xiàng)目施工/標(biāo)段答疑書(shū)(1)號(hào)

問(wèn)1:19、招標(biāo)文件專用合同條款：“12.4.1 付款周期：發(fā)包人通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬,、承兌匯票,、供應(yīng)鏈金融等方式按工程月進(jìn)度支付工程進(jìn)度款�,！闭�(qǐng)明確該工程進(jìn)度款支付方式,，為保證承包人現(xiàn)金流以保障工程順利施工，建議不采用為商業(yè)承兌匯票,、供應(yīng)鏈金融等方式,。

答:按本項(xiàng)目招標(biāo)文件執(zhí)行。

問(wèn)2:25,、招標(biāo)文件投標(biāo)人須知中質(zhì)量要求：符合行業(yè)最新執(zhí)行的驗(yàn)收規(guī)范并達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn),，專用合同條款中,，工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到合同約定的“合格”質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國(guó)家地方及行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。請(qǐng)明確本工程的質(zhì)量要求,？

答:按本項(xiàng)目招標(biāo)文件執(zhí)行,。

問(wèn)3:18、招標(biāo)文件專用合同條款：“11.1 市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)引起的調(diào)整 第3種方式：其他價(jià)格調(diào)整方式：材料調(diào)整：可調(diào)材料價(jià)格按《成都市年第 期工程造價(jià)信息》發(fā)布的材料價(jià)格信息為基準(zhǔn)價(jià)考慮,�,！闭�(qǐng)問(wèn)上述基準(zhǔn)價(jià)是否為《成都市2023年第五期工程造價(jià)信息》。

答:按本項(xiàng)目招標(biāo)文件執(zhí)行,。

問(wèn)4:5,、清單編碼為011209001036，項(xiàng)目名稱為明框玻璃幕墻 8mm(Low-E）+12A+8mm鋼化中空玻璃控制單價(jià)為795.24m2,其他單位工程為905.69m2, 項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征一致綜合單價(jià)不一致,，是否有誤請(qǐng)招標(biāo)人明示,？

答:按本項(xiàng)目招標(biāo)文件執(zhí)行。

問(wèn)5:6,、招標(biāo)文件P159頁(yè)中可調(diào)材料風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)范圍為5%,，建議修改:為可調(diào)材料風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)范圍為3%。

答:按本項(xiàng)目招標(biāo)文件執(zhí)行,。

問(wèn)6:14,、專用合同條款：3.1.（2）條 “承包人應(yīng)履行的其他義務(wù):承包人應(yīng)對(duì)在施工現(xiàn)場(chǎng)或者附近實(shí)施與本工程有關(guān)的其他工作的獨(dú)立承包人履行管理、協(xié)調(diào),、配合,、照管和服務(wù)義務(wù) �,！币蓡�(wèn)：總包單位提供管理,、協(xié)調(diào)等配合服務(wù)時(shí)，發(fā)包單位應(yīng)單獨(dú)支付總包單位總包管理服務(wù)費(fèi),。一般按獨(dú)立承包工程費(fèi)用的3%計(jì)取,。

答:按本項(xiàng)目招標(biāo)文件執(zhí)行。

問(wèn)7:16,、P164合同第15.3.2條：質(zhì)保金退還：質(zhì)量保證金 3%分兩次無(wú)息退還,，第一次在質(zhì)監(jiān)站竣工驗(yàn)收合格之日起滿兩年后30天內(nèi)支付2%，第二次在質(zhì)監(jiān)站竣工驗(yàn)收合格之日起滿五年后30天內(nèi)支付 1%,，支付時(shí)扣除已經(jīng)發(fā)生的應(yīng)由承包人承擔(dān)的維修費(fèi),。提問(wèn)：該工程缺陷責(zé)任期為24個(gè)月，建議修改成缺陷責(zé)任期滿后30天一次性退還質(zhì)保金,。

答:按本項(xiàng)目招標(biāo)文件執(zhí)行,。

問(wèn)8:26、分公司隸屬于總公司的非獨(dú)立法人分支機(jī)構(gòu),，請(qǐng)問(wèn)分公司出具的養(yǎng)老保險(xiǎn)證明,，是否滿足招標(biāo)文件要求？

答:按本項(xiàng)目招標(biāo)文件執(zhí)行,。

問(wèn)9：7,、招標(biāo)文件專用合同條款P153頁(yè)“工程建設(shè)期間，項(xiàng)目經(jīng)理,、主要技術(shù)負(fù)責(zé)人原則不得更換,。除特殊原因外（特殊情況情形包括：離職、死亡,、重大疾�,。┐_需更換的須經(jīng)建設(shè)發(fā)包人書(shū)面同意，并接受5萬(wàn)元/人/次罰款”。建議承包人因自身原因需更換主要施工管理人員（除項(xiàng)目經(jīng)理,、主要技術(shù)負(fù)責(zé)人外）的,，經(jīng)發(fā)包人書(shū)面同意后，承包人更換人員資質(zhì)不低于原有人員資質(zhì)時(shí),，并不會(huì)造成違約責(zé)任,。

答：按本項(xiàng)目招標(biāo)文件執(zhí)行。

問(wèn)10：29,、招標(biāo)文件第八章投標(biāo)文件格式類似工程業(yè)績(jī)表注3中提及“類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)的合同協(xié)議書(shū)和除發(fā)包人（總承包人〉出具的證明文件以外的竣工驗(yàn)收證明材料無(wú)法體現(xiàn)招標(biāo)文件要求的建設(shè)規(guī)�,；蚣夹g(shù)指標(biāo)的，則投標(biāo)人還需提供發(fā)包人（總承包人）出具的證明文件,，投標(biāo)人須將發(fā)包人(總承包人〉蓋章確認(rèn)的證明材料掃描件放入投標(biāo)文件中,。”請(qǐng)問(wèn)中標(biāo)通知書(shū)中體現(xiàn)出招標(biāo)文件要求的建設(shè)規(guī)�,；蚣夹g(shù)指標(biāo)的是否符合要求,？

答：按本項(xiàng)目招標(biāo)文件執(zhí)行。

問(wèn)11：清單編碼為011102003006,，項(xiàng)目名稱為CT-01 灰色防滑瓷磚地面 800*800*10mm控制單價(jià)為180.51m2,其他單位工程為229.39m2, 項(xiàng)目名稱,、項(xiàng)目特征一致綜合單價(jià)不一致，是否有誤請(qǐng)招標(biāo)人明示,？

答：按本項(xiàng)目招標(biāo)文件執(zhí)行,。

問(wèn)12：8、招標(biāo)文件專用合同條款P154頁(yè)“6.1.1 項(xiàng)目安全生產(chǎn)的達(dá)標(biāo)目標(biāo)及相應(yīng)事項(xiàng)的約定： 承包人按成都市有關(guān)安全施工的規(guī)定執(zhí)行,，杜絕一切傷亡事故,，重傷事故，達(dá)到安全文明施工合格要求,，施工現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的安全事故責(zé)任和與之相關(guān)的一切費(fèi)用由承包人承擔(dān) ,。”約定不合理,，建議修改為：“6.1.1 項(xiàng)目安全生產(chǎn)的達(dá)標(biāo)目標(biāo)及相應(yīng)事項(xiàng)的約定： 承包人按成都市有關(guān)安全施工的規(guī)定執(zhí)行,，杜絕一切傷亡事故，重傷事故,，達(dá)到安全文明施工合格要求,。因承包人原因,，造成施工現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的安全事故責(zé)任和與之相關(guān)的一切費(fèi)用由承包人承擔(dān) ,。”

答：按本項(xiàng)目招標(biāo)文件執(zhí)行,。

問(wèn)13：9,、招標(biāo)文件專用合同條款P156頁(yè)“7.5.2 因承包人原因?qū)е鹿て谘诱` 因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計(jì)算方法為：每拖延 1 天承擔(dān)本合同暫定金額的萬(wàn)分之三，且不低于 10 萬(wàn)元/天,�,！奔s定不合理，逾期違約金約定過(guò)高,，且未約定違約金上限,，建議降低逾期每天違約金金額，并增加違約金上限條款約定,，建議違約金上限規(guī)定為5%,。

答：按本項(xiàng)目招標(biāo)文件執(zhí)行。

問(wèn)14：22,、招標(biāo)文件專用合同條款：“16.1.3 因發(fā)包人違約解除合同 承包人按16.1.1項(xiàng)〔發(fā)包人違約的情形〕約定暫停施工滿100天后發(fā)包人仍不糾正其違約行為并致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,，承包人有權(quán)解除合同�,！奔s定不合理,，暫停施工滿50天后發(fā)包人仍不糾正的，承包人有權(quán)解除合同,。

答：按本項(xiàng)目招標(biāo)文件執(zhí)行,。

問(wèn)15：13、編制說(shuō)明五.其他需說(shuō)明的問(wèn)題：“8.3.其他項(xiàng)目費(fèi)用：（3）總承包服務(wù)費(fèi)：招標(biāo)人要求總包人對(duì)發(fā)包的專業(yè)工程進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)和統(tǒng)一管理,、對(duì)竣工資料進(jìn)行統(tǒng)一匯總整理等服務(wù)的費(fèi)用,。該費(fèi)用按照招標(biāo)人給定的金額作為計(jì)算基數(shù)，投標(biāo)人自行填報(bào)總承包服務(wù)費(fèi)費(fèi)率并根據(jù)給定基數(shù)計(jì)算總承包服務(wù)費(fèi)進(jìn)行填報(bào),�,！盋JZ電子清單導(dǎo)入宏業(yè)計(jì)價(jià)軟件后，總包服務(wù)費(fèi)單位工程中其他項(xiàng)目費(fèi)“發(fā)包人發(fā)包專業(yè)工程”的項(xiàng)目?jī)r(jià)值為空,，總包服務(wù)費(fèi)費(fèi)率為1.5%,，而PDF工程量清單中給的項(xiàng)目?jī)r(jià)值為278559782.29元，投標(biāo)人填報(bào)總包服務(wù)費(fèi)時(shí),，項(xiàng)目?jī)r(jià)值是否按“278559782.29”填報(bào),，費(fèi)率是自行填報(bào)還是按1.5%填報(bào)？請(qǐng)招標(biāo)人明確,。,？

答：以本次上傳的補(bǔ)遺書(shū)(1)號(hào)為準(zhǔn)。

問(wèn)16:15,、招標(biāo)文件P38評(píng)標(biāo)辦法2.1.4（2）,，綜合單價(jià)中的主要材料（工程設(shè)備）單價(jià)明顯不合理時(shí)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)向投標(biāo)人提出詢問(wèn),。投標(biāo)人對(duì)評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出的詢問(wèn)不能說(shuō)明理由或評(píng)標(biāo)委 員會(huì)經(jīng)評(píng)審認(rèn)為其理由不成立的,，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)否決其投標(biāo),。及P69需要評(píng)審的主要材料和工程設(shè)備分析記錄表。提問(wèn)：因招標(biāo)文件未提供評(píng)審材料招標(biāo)控制單價(jià),，請(qǐng)問(wèn)招標(biāo)人,，此條要求是否不適用本項(xiàng)目？

答:按本項(xiàng)目招標(biāo)文件執(zhí)行,。

問(wèn)17:30,、涉及職稱要求“建筑工程相關(guān)專業(yè)”的，請(qǐng)問(wèn)職稱證書(shū)上注明專業(yè)為土木工程,、工程管理,、工民建、施工技術(shù)等是否均符合要求,？

答:按本項(xiàng)目招標(biāo)文件執(zhí)行,。

問(wèn)18:28、投標(biāo)人須知3.5.2提及“近年財(cái)務(wù)狀況表”應(yīng)附經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)出具的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表,，包括資產(chǎn)負(fù)債表,、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表的掃描件,，具體年份要求見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表,。此處未提及財(cái)務(wù)報(bào)表附注，請(qǐng)問(wèn)能否不提供財(cái)務(wù)報(bào)表附注,？

答:按本項(xiàng)目招標(biāo)文件執(zhí)行,。

問(wèn)19:2、清單編碼011001001016,，項(xiàng)目名稱為最薄處30厚LC5.0輕骨料混凝土找坡層（屋1）控制單價(jià)為44.51m2,其他單位工程為71.7m2, 項(xiàng)目名稱,、項(xiàng)目特征一致綜合單價(jià)不一致，是否有誤請(qǐng)招標(biāo)人明示,？

答:按本項(xiàng)目招標(biāo)文件執(zhí)行,。

問(wèn)20:4、清單編碼為010902001027,，項(xiàng)目名稱為1.5mm厚高分子反應(yīng)粘防水卷材（雙面粘）（屋1）控制單價(jià)為64.24m2,其他單位工程為83.51m2, 項(xiàng)目名稱,、項(xiàng)目特征一致綜合單價(jià)不一致，是否有誤請(qǐng)招標(biāo)人明示,？

答：以本次上傳的補(bǔ)遺書(shū)(1)號(hào)為準(zhǔn),。

問(wèn)21:17、招標(biāo)文件專用合同條款：“10.4.1 變更估價(jià)原則……其中材料價(jià)格按施工期間《成都市建設(shè)工程造價(jià)信息》發(fā)布的材料價(jià)格信息,，《工程造價(jià)信息》中沒(méi)有的材料價(jià)格,，發(fā)包人通過(guò)詢價(jià)方式確定�,！奔s定不合理,，《工程造價(jià)信息》中沒(méi)有的材料價(jià)格,，應(yīng)由發(fā)承包人共同詢價(jià)確定,。

答:按本項(xiàng)目招標(biāo)文件執(zhí)行,。

問(wèn)22:20、招標(biāo)文件專用合同條款：“12.4.1 付款周期：（3）根據(jù)工程進(jìn)度,，每月25日之前承包人提交月進(jìn)度報(bào)表后,，發(fā)包人應(yīng)在30日內(nèi)審核完畢并支付進(jìn)度款至當(dāng)期已完工程量產(chǎn)值（含變更簽證）的80%（扣除上述1、2已支付款項(xiàng)）,。（5）承包人應(yīng)按照發(fā)包人要求在工程開(kāi)工后3個(gè)月內(nèi)完成清標(biāo)備案工作,，……若清標(biāo)金額大于合同金額，則按合同金額進(jìn)行控制,�,！奔s定不合理，①建議發(fā)包人應(yīng)在10日內(nèi)審核完畢并支付進(jìn)度款至當(dāng)期已完工程量產(chǎn)值,；②本合同為單價(jià)合同,，應(yīng)以清標(biāo)金額結(jié)算，不應(yīng)進(jìn)行金額控制,。

答:按本項(xiàng)目招標(biāo)文件執(zhí)行,。

問(wèn)23:23、招標(biāo)文件專用合同條款：“16.2.2承包人違約的責(zé)任 ①由承包人自己導(dǎo)致的工期延誤,，或未按上級(jí)部門或集團(tuán)公司目標(biāo)任務(wù)完成項(xiàng)目重大階段性任務(wù)的（包括但不限于售樓部開(kāi)放,、項(xiàng)目開(kāi)盤或其他重要節(jié)點(diǎn)，《重大階段性節(jié)點(diǎn)表》詳見(jiàn)下表1）,，每拖延1天承擔(dān)合同金額的萬(wàn)分之三,，且不低于10萬(wàn)元/天。發(fā)包人將按照施工單位細(xì)化的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行考核,。若當(dāng)月未按照項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃完成對(duì)應(yīng)形象進(jìn)度,，發(fā)包人有權(quán)不予支付當(dāng)期進(jìn)度款且不承擔(dān)任何責(zé)任，同時(shí)承包人應(yīng)向發(fā)包人支付當(dāng)期產(chǎn)值的1%作為違約金,�,！奔s定不合理，合同已約定逾期竣工違約金10萬(wàn)元/天,，該條又約定節(jié)點(diǎn)工期違約金和月度形象進(jìn)度違約金,，處罰較重，建議刪除過(guò)程逾期違約金,。

答:按本項(xiàng)目招標(biāo)文件執(zhí)行,。

問(wèn)24:27、招標(biāo)文件第八章投標(biāo)文件格式“（一）項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)組成表”以及“（二）主要人員簡(jiǎn)歷表”后面都要求附人員相關(guān)證件,，為避免資料重復(fù),，影響標(biāo)書(shū)觀感質(zhì)量,，請(qǐng)問(wèn)能否僅在“（二）主要人員簡(jiǎn)歷表”后面附人員相關(guān)證件即可？

答:按本項(xiàng)目招標(biāo)文件執(zhí)行,。

問(wèn)25:21,、招標(biāo)文件專用合同條款：“14.2 竣工結(jié)算審核 ……承包人應(yīng)按實(shí)報(bào)審結(jié)算資料，若竣工審計(jì)結(jié)算審減率超3%,，全部效益審計(jì)費(fèi)由承包人承擔(dān),，發(fā)包人有權(quán)在承包人請(qǐng)款時(shí)直接扣減�,！奔s定不合理,，若竣工審計(jì)結(jié)算審減率超3%，超過(guò)部分審計(jì)費(fèi)由承包人承擔(dān),。

答:按本項(xiàng)目招標(biāo)文件執(zhí)行,。

問(wèn)26:1、清單編制說(shuō)明“15.5裝飾部分”（13）凡招標(biāo)人指定了材料品牌范圍的材料,，投標(biāo)人應(yīng)在指定的材料品牌中任選一種進(jìn)行報(bào)價(jià),，并在“承包人提供主要材料和工程設(shè)備一覽表”相應(yīng)的欄目中注明所選材料、設(shè)備的規(guī)格,、型號(hào),、品牌、產(chǎn)地,。中標(biāo)后裝飾材料在采購(gòu)前應(yīng)將樣品送招標(biāo)人,，經(jīng)招標(biāo)人認(rèn)可進(jìn)行封樣后方可進(jìn)行采購(gòu)，投標(biāo)人應(yīng)將可能發(fā)生的費(fèi)用綜合考慮在投標(biāo)報(bào)價(jià)內(nèi),。請(qǐng)招標(biāo)人明確是否可在“承包人提供主要材料和工程設(shè)備一覽表”中“備注”列選擇由招標(biāo)人提供的主要材料品牌表一個(gè)品牌填報(bào),？

答:按本項(xiàng)目招標(biāo)文件執(zhí)行。

問(wèn)27:10,、招標(biāo)文件專用合同條款P161頁(yè)“12.4.1 付款周期：（4）項(xiàng)目完成質(zhì)監(jiān)站竣工驗(yàn)收后,，已完工程量產(chǎn)值的20%按以下方式支付，其中：1）剩余部分（扣除 3%工程質(zhì)量保修金后的審計(jì)尾款）由發(fā)包人于審計(jì)完成后支付工程結(jié)算款的 17%,，并同時(shí)支付結(jié)算金額與前述約定支付費(fèi)用之差,。2）余 %的工程質(zhì)量保修金，期滿后支付,�,！笨⒐を�(yàn)收到審計(jì)完成，時(shí)間不明確,，因竣工后,，承包人面臨各分供商付款，資金壓力非常大,，建議增加付款節(jié)點(diǎn)為“工程竣工驗(yàn)收合格后支付至已完工程量?jī)r(jià)款的90%”,。

答:按本項(xiàng)目招標(biāo)文件執(zhí)行,。

問(wèn)28:11、招標(biāo)文件專用合同條款P165頁(yè)“16.1.2 發(fā)包人違約的責(zé)任發(fā)包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計(jì)算方法：（2）因發(fā)包人原因未能按合同約定支付合同價(jià)款的違約責(zé)任： 發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)因其違約給承包人延誤的工期 ,。（4）發(fā)包人提供的材料,、工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定,，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點(diǎn)變更等情況的違約責(zé)任： 發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)因其違約給承包人延誤的工期 ,�,！奔s定不合理,，建議修改為：“16.1.2 發(fā)包人違約的責(zé)任發(fā)包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計(jì)算方法：（2）因發(fā)包人原因未能按合同約定支付合同價(jià)款的違約責(zé)任： 發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)因其違約給承包人延誤的工期和費(fèi)用 。（4）發(fā)包人提供的材料,、工程設(shè)備的規(guī)格,、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點(diǎn)變更等情況的違約責(zé)任： 發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)因其違約給承包人延誤的工期和費(fèi)用 ,�,！�

答:按本項(xiàng)目招標(biāo)文件執(zhí)行。

問(wèn)29:12,、招標(biāo)清單編制說(shuō)明中要求投標(biāo)人提供綜合單價(jià)分析表,，由于此項(xiàng)目清單很多，導(dǎo)出來(lái)的綜合單價(jià)分析表很大,，可能導(dǎo)致上傳不了,，投標(biāo)階段投標(biāo)人能否不提供綜合單價(jià)分析表，開(kāi)完標(biāo)后由中標(biāo)人提供,？若必須提供,，能否按宏業(yè)計(jì)價(jià)軟件默認(rèn)的綜合單價(jià)分析表格式導(dǎo)出PDF附在投標(biāo)文件的其他材料中即可？

答:按本項(xiàng)目招標(biāo)文件執(zhí)行,。

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                                    2023年6月27日