開發(fā)區(qū)南北莊幼兒園東側(cè)地塊職工公寓（一期）建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)答疑文件1號

請各投標(biāo)人仔細(xì)閱讀，凡本答疑文件與招標(biāo)文件內(nèi)容不一致之處，一律以本答疑文件為準(zhǔn),。

1、能否提供項(xiàng)目用地周邊上位規(guī)劃、市政管線和城市設(shè)計(jì)資料,？

回復(fù)：見附件

2、能否提供西側(cè)及北側(cè)地塊規(guī)劃方案,？

回復(fù)：見附件

3,、是否要做裝配式設(shè)計(jì)？

回復(fù)：按《裝配式建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》DB33/T1165-2019中居住建筑裝配率要求設(shè)計(jì),。

4,、是否要制作多媒體、動畫,、實(shí)體模型等,？

回復(fù)：投標(biāo)階段不需要。

5,、用地西側(cè)道路是否與南側(cè)陽光大道相接,？

回復(fù)：用地西側(cè)道路與南側(cè)陽光大道不相接

6、人才公寓配比約30%指的是面積占比還是戶數(shù)占比,？

回復(fù)：人才公寓配比約30%指的是戶數(shù)占比,。

7、人才公寓和職工公寓是否有戶型面積及居住人數(shù)要求,？

回復(fù)：人才公寓戶型套內(nèi)面積控制在40—90平方米,，戶型分一居室、二居室,、三居室,，戶數(shù)比例按（一居室50%:二居室30%:三居室20%）設(shè)計(jì)；職工公寓戶型套內(nèi)面積控制在30—40平方米之內(nèi),，職工公寓戶型分單間,、雙人間、四人間,，戶數(shù)比例（單間10%：雙人間20%：四人間70%）設(shè)計(jì),。

8、是否有最低安置戶數(shù),？

回復(fù)：根據(jù)人才公寓和職工公寓的戶型面積來安置戶數(shù),。

9,、地塊規(guī)劃條件中提及“其它居住建筑按照《城市建筑工程停車場（庫）設(shè)置規(guī)則和配建標(biāo)準(zhǔn)》（DB33/1021-2013）（中等城市）”，設(shè)計(jì)要求中并未要求設(shè)計(jì)“其他居住建筑”,，請明確“其他居住建筑”的定義及要求,？

回復(fù)：除人才公寓和職工公寓之外的居住建筑。

10,、是否要設(shè)計(jì)配套商業(yè)用房,？

回復(fù)：兼顧考慮部分，滿足地塊內(nèi)部功能需求,，商業(yè)計(jì)容建筑面積不超過5%,。

11、如方案設(shè)計(jì)設(shè)置架空層或地下室夾層,，架空層及架空層面積是否計(jì)入標(biāo)書中要求的總建筑面積5.2萬平方米內(nèi),？

回復(fù)：按照浙江省建筑工程建筑面積計(jì)算和竣工綜合測量技術(shù)規(guī)范計(jì)算建筑面積。

12,、請招標(biāo)人明確本項(xiàng)目人才公寓戶型面積要求及配比,？

回復(fù)：同上述第6、7條,。

浙江安吉國晟建設(shè)有限公司

2023年5月17日