1.1 審批,、核準(zhǔn)或備案情況

項(xiàng)目名稱 長(zhǎng)沙縣松雅湖生態(tài)新城人才公寓項(xiàng)目工程總承包（EPC），項(xiàng)目審批,、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱長(zhǎng)沙縣發(fā)展和改革局批文名稱及編號(hào)備案編號(hào)2022607號(hào)文,，項(xiàng)目業(yè)主為長(zhǎng)沙縣松雅新城科技發(fā)展有限公司，主要建設(shè)內(nèi)容長(zhǎng)沙縣松雅湖生態(tài)新城人才公寓項(xiàng)目工程總承包（EPC）,，項(xiàng)目總投資約8.9億元,，資金來源和落實(shí)情況單位自籌。

1.2招標(biāo)項(xiàng)目概況

1.2.1招標(biāo)項(xiàng)目或標(biāo)段（以下簡(jiǎn)稱：招標(biāo)項(xiàng)目）名稱：長(zhǎng)沙縣松雅湖生態(tài)新城人才公寓項(xiàng)目工程總承包（EPC）,；

1.2.2  建設(shè)地點(diǎn)：長(zhǎng)沙縣黃花鎮(zhèn)特立東路以南,、東十路以西；

1.2.3  項(xiàng)目基本情況

本項(xiàng)目主要包括新建1#服務(wù)型公寓,、2#商業(yè),、3、4#服務(wù)型公寓及地下室,、5#垃圾站及室外附屬工程等,。地下室建筑面積約為43534.51m²；1#公寓建筑面積為29184.4m²,；2#商業(yè)建筑面積為14357.95m²,；3#公寓建筑面積為16043.36m²；4#公寓建筑面積為36810.97m²，房屋建筑結(jié)構(gòu)形式均為鋼筋混凝土框剪結(jié)構(gòu),，地下室為樁承臺(tái)滿堂基礎(chǔ),。

本項(xiàng)目工程內(nèi)容包括土石方工程、建筑工程,、裝飾工程,、室外附屬工程、安裝工程,、3#和4#配套精裝工程、4#首層物管用房精裝等,。（具體施工內(nèi)容以施工圖和工程量清單內(nèi)容為準(zhǔn)）

本項(xiàng)目1#為服務(wù)型公寓,，2#為商業(yè)綜合體，3#,、4#為服務(wù)型人才公寓,，為專項(xiàng)用于人才就業(yè)的生活配套租賃房屋建筑，只租不售,。建筑性質(zhì)均為商業(yè),。

1.3 工期要求：總工期 730 日歷天，其中設(shè)計(jì)總工期  45 日歷天（含施工圖審查）,；施工總工期從開工令發(fā)出至竣工驗(yàn)收備案 685 日歷天,，本項(xiàng)目采用分期建設(shè)，一期建設(shè)內(nèi)容為3#,、4#棟,，施工開工時(shí)間以甲方發(fā)出的開工令時(shí)間為準(zhǔn)；二期建設(shè)內(nèi)容為1#,、2#棟,，施工開工時(shí)間經(jīng)縣內(nèi)決策后以甲方發(fā)出的開工令時(shí)間為準(zhǔn)。因采用分期建設(shè),，后續(xù)分期驗(yàn)收,、分期付款；對(duì)已完成的部分先行進(jìn)行驗(yàn)收,、付款,。√天（日歷日，下同）□月□年,；

1.4 招標(biāo)范圍：本工程為設(shè)計(jì),、采購、施工等全過程總承包工程,，包括從工程的設(shè)計(jì),、采購、施工直至竣工驗(yàn)收合格及整體移交,、工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修工作,。范圍包括但不限于下列：

設(shè)計(jì)部分：主要內(nèi)容包括但不限于對(duì)本工程施工圖設(shè)計(jì)及施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)服務(wù),、參與竣工驗(yàn)收等與設(shè)計(jì)相關(guān)的全部工作。對(duì)招標(biāo)人提供的建設(shè)前期資料的復(fù)核,，提出補(bǔ)充和完善,，并完成本項(xiàng)目設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的各個(gè)專業(yè)所有施工圖設(shè)計(jì)等內(nèi)容。所有施工圖設(shè)計(jì)圖紙均應(yīng)達(dá)到現(xiàn)行的設(shè)計(jì)規(guī)范,、規(guī)程,、標(biāo)準(zhǔn)的要求，滿足招標(biāo)人各項(xiàng)功能及使用要求,，并通過政府主管部門的相關(guān)審批和審查（含各階段的報(bào)批,、報(bào)建、施工現(xiàn)場(chǎng),、竣工驗(yàn)收及質(zhì)量保修階段設(shè)計(jì)服務(wù)等配合工作）,。

施工部分：長(zhǎng)沙縣松雅湖生態(tài)新城人才公寓項(xiàng)目所有工程施工內(nèi)容。具體內(nèi)容詳見本項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)圖紙及審核文件為準(zhǔn),。

采購部分：工程總承包實(shí)施范圍內(nèi)設(shè)備和材料采購,、安裝調(diào)試、試運(yùn)行,。具體內(nèi)容以審核文件為準(zhǔn),。

1.5 設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿足國家、省,、市,、行業(yè)規(guī)范及施工需求，并通過相關(guān)行業(yè)主管部門審查,。

1.6施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的合格工程,。

1.7施工保修：按建設(shè)部 2000年第80號(hào)令相關(guān)規(guī)定保修。

1.8本項(xiàng)目共劃分為 1 個(gè)標(biāo)段,。

1.9招標(biāo)方式：公開招標(biāo),。

2.資格要求

2.1  具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期,；

2.2  須同時(shí)具備以下資質(zhì),，資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)：

（1）施工資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包壹級(jí)及以上資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期,；

（2）設(shè)計(jì)資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì),，資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)；

2.3  擬任工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格,，具備項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書,，可兼任施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人；

2.4  擬任施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師資格，具備項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書,；

2.5  擬任設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備  /  專業(yè)  一級(jí)注冊(cè)建筑師  √資格□職稱,；

2.6  本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的相關(guān)要求見投標(biāo)人須知前附表

2.7  投標(biāo)人可以就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的/個(gè)標(biāo)段投標(biāo),，但最多允許中標(biāo)/個(gè)標(biāo)段（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）,；

2.8  類似工程業(yè)績(jī)要求：

□不要求

√要求，企業(yè)承擔(dān)過1項(xiàng)類似工程,；類似工程業(yè)績(jī)的相關(guān)要求見申請(qǐng)人須知前附表,。

2.9  本項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告,、初步設(shè)計(jì)文件編制單位及其評(píng)估單位：

□不得參加投標(biāo)

√允許參加投標(biāo),，且招標(biāo)人在發(fā)布招標(biāo)文件時(shí)應(yīng)同步公開已經(jīng)完成的項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告,、初步設(shè)計(jì)文件，其中設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁┛删庉嫷腃AD版本,。

2.10  其他要求：

（1）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人,、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo),。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股,、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo),。

（2）擬任本次投標(biāo)的工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人必須是本企業(yè)在職人員（根據(jù)長(zhǎng)沙市住房及城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)文,，疫情期間及相關(guān)生產(chǎn)恢復(fù)期間,，不核查有關(guān)人員養(yǎng)老保險(xiǎn)，參加投標(biāo)的企業(yè)無需提供有關(guān)人員養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納資料,。若中標(biāo)后,，發(fā)現(xiàn)中標(biāo)人使用非本單位在職員工參與投標(biāo)，招標(biāo)人將依法處理）,。

（3）根據(jù)《湖南省建筑工程施工項(xiàng)目部和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部關(guān)鍵崗位人員配備管理辦法》（湘建建﹝2020﹞208）號(hào)文件要求,，投標(biāo)人須在投標(biāo)文件的投標(biāo)函中提供施工項(xiàng)目部關(guān)鍵崗位人員配備（至少7人，含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人）的書面承諾,，在工程實(shí)施時(shí)根據(jù)項(xiàng)目需要配備到位，并及時(shí)到建設(shè)行政主管部門備案,。

（4）設(shè)計(jì)單位須配備一級(jí)結(jié)構(gòu)工程師一名,、注冊(cè)建筑師一名、其他專業(yè)工程師一名，以上三人提供駐場(chǎng)服務(wù),，且每月駐場(chǎng)時(shí)間不少于22天,。該事項(xiàng)投標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)必須作出相應(yīng)承諾，格式自擬,，否則按無效投標(biāo)人處理,。

3.資格審查    

采用資格后審方式

4.評(píng)標(biāo)辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目采用 湘建監(jiān)督[2021]36號(hào) 文件規(guī)定的綜合評(píng)估法。

5.招標(biāo)文件的獲取

5.1 有投標(biāo)意愿者,，請(qǐng)于2023年 05月16日起在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（ http://fwpt.csggzy.cn/）下載數(shù)據(jù)電文形式的招標(biāo)文件,。招標(biāo)人加載至招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)的招標(biāo)文件與其提供的書面招標(biāo)文件具有同等效力。

5.2 本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式,，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái) (網(wǎng)址：http://fwpt.csggzy.cn/)進(jìn)行注冊(cè)登記和CA認(rèn)證,。

 6.投標(biāo)文件的遞交

 6.1 電子投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（即：投標(biāo)截止時(shí)間，下同）及開標(biāo)時(shí)間為2023年06月26日09:00,。請(qǐng)投標(biāo)人登錄長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（ http://fwpt.csggzy.cn/）下載電子投標(biāo)文件制作工具編制投標(biāo)文件,，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前通過電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標(biāo)文件。逾期遞交的投標(biāo)文件,，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)予以拒收,。

電子投標(biāo)文件的解密截止時(shí)間為投標(biāo)截止時(shí)間后40分鐘。請(qǐng)投標(biāo)人確保投標(biāo)文件如期解密,。在開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)解密的,，請(qǐng)投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在《湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》（http://bidding.hunan.gov.cn）,、《長(zhǎng)沙公共資 源 交 易 電 子 服 務(wù) 平 臺(tái) 》（http://fwpt.csggzy.cn/）,、《長(zhǎng)沙縣人民政府網(wǎng)》http://www.csx.gov.cn/zwgk/bmxxgkml/xfgjwjj/zbcg_122437/上發(fā)布。

8.行政監(jiān)督

本次招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)為長(zhǎng)沙縣發(fā)展和改革局,，電話***,。

9.其它

9.1本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子化招投標(biāo)，投標(biāo)人在投標(biāo)前可在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http://fwpt.csggzy.cn/）下載招標(biāo)文件,、工程量清單,、圖紙。制作本項(xiàng)目投標(biāo)文件所使用軟件版本號(hào)：新點(diǎn)投標(biāo)文件制作工具（長(zhǎng)沙工程版）,，請(qǐng)各投標(biāo)人及時(shí)下載安裝正確版本軟件,。通過以上途徑下載的招標(biāo)文件為CSGCZF格式，參與投標(biāo)的投標(biāo)人需使用電子標(biāo)書編制軟件制作CSGCTF格式投標(biāo)文件,。需要按照招標(biāo)文件要求辦理企業(yè)CA數(shù)字證書（含電子印章）,、法人CA數(shù)字證書（含電子印章）、簽字章等,。具體辦理流程詳見長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)數(shù)字證書專區(qū)相關(guān)信息,。CA數(shù)字證書（含電子印章）辦理地址：長(zhǎng)沙公共資源交易中心一樓CA辦理咨詢處,，咨詢電話：***（長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)岳華路279號(hào)）。

9.2招標(biāo)人或行政監(jiān)管部門需要留存投標(biāo)文件,、評(píng)標(biāo)報(bào)告等紙質(zhì)文件資料進(jìn)行歸檔時(shí),，應(yīng)當(dāng)由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)從長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)下載提供。當(dāng)提供的紙質(zhì)文件資料與長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)記錄的電子文件資料不一致時(shí),，以電子文件資料為準(zhǔn),。

9.3按照長(zhǎng)沙市公共資源交易管理委員會(huì)辦公室《關(guān)于實(shí)行公共資源交易事前信用承諾及簡(jiǎn)化市場(chǎng)主體信息入庫流程的通知》要求，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在參與投標(biāo)之前,，登錄長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http://fwpt.csggzy.cn/）,，進(jìn)行事前信用承諾，提交《信用承諾書》,。

注：本項(xiàng)目投標(biāo)過程中,，電子系統(tǒng)使用操作遇到問題時(shí)可及時(shí)向軟件公司咨詢，咨詢聯(lián)系方式： ***轉(zhuǎn)2轉(zhuǎn)1 或4009980000,。

10.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：長(zhǎng)沙縣松雅新城科技發(fā)展有限公司

地    址：長(zhǎng)沙縣東升路51號(hào)

聯(lián) 系 人：黃先生

電    話：***,；

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：湖南建科工程項(xiàng)目管理有限公司；

地    址：長(zhǎng)沙縣星沙街道東六路華潤(rùn)置地廣場(chǎng)12棟1402

聯(lián) 系 人： 陳女士,、宋先生

電    話：0731-862448