東方瑞景和哈南萬達(dá)廣場保障性租賃住房改造工程施工招標(biāo)公告(二次)

項(xiàng)目編號(hào)：SG0100G23015

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目東方瑞景和哈南萬達(dá)廣場保障性租賃住房改造工程已由上級(jí)主管部門批準(zhǔn)建設(shè),，建設(shè)資金來自城鎮(zhèn)保障性安居工程補(bǔ)助資金，項(xiàng)目出資比例為100%，招標(biāo)人為哈爾濱市住房保障中心,。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的施工進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目名稱：東方瑞景和哈南萬達(dá)廣場保障性租賃住房改造工程施工

2.2建設(shè)地點(diǎn)：第一標(biāo)段東方瑞景位于清華大街235號(hào),，第二標(biāo)段哈南萬達(dá)廣場位于平房區(qū)哈南11路24號(hào),，哈南第十大道與哈南十一路交口處。

2.3建設(shè)規(guī)模：東方瑞景和哈南萬達(dá)廣場保障性租賃住房改造工程共包含900套保障性租賃住房改造裝修,，總建筑面積48395.69平方米,，總使用面積28847.79平方米。其中：

（1）東方瑞景保障性租賃住房：項(xiàng)目位于東方瑞景15號(hào)樓,，建筑面積19923平方米,，使用面積11596.9平方米，共375套保障性租賃住房,，單套套內(nèi)使用面積約30-40平方米,。

（2）哈南萬達(dá)廣場保障性租賃住房：項(xiàng)目位于哈南萬達(dá)廣場H3、H4,、G2號(hào)樓,，共525套保障性租賃住房，總建筑面積28472.69平方米,，使用面積17250.89平方米,，分布在H3、H4,、G2號(hào)樓中,。其中H3號(hào)樓275套保障性租賃住房，建筑面積為14826.66平方米,；H4號(hào)樓224套保障性租賃住房,，建筑面積為12171.66平方米。G2號(hào)樓26套保障性租賃住房,，建筑面積為1474.37平方米,。單套套內(nèi)使用面積約30-40平方米。

2.4招標(biāo)范圍：施工圖紙及工程量清單范圍內(nèi)的所有工作內(nèi)容,。

2.5本項(xiàng)目采用評(píng)定分離方式招標(biāo),，定標(biāo)方法為票決定標(biāo)（直接票決定標(biāo)），具體定標(biāo)規(guī)則詳見招標(biāo)文件,。

2.6計(jì)劃工期：2023年6月13日至2023年7月29日,，共46日歷天（視實(shí)際情況確定具體開竣工日期，以實(shí)際為準(zhǔn)）,。

2.7質(zhì)量要求：符合現(xiàn)行國家,、行業(yè)及地方工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn),。

2.8標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共分為二個(gè)標(biāo)段，第一標(biāo)段為東方瑞景15號(hào)樓保障性租賃住房裝修工程,，第二標(biāo)段為哈南萬達(dá)廣場H3,、H4,、G2號(hào)樓保障性租賃住房裝修工程,；投標(biāo)人最多可對(duì)上述2個(gè)標(biāo)段進(jìn)行投標(biāo)，但只能中取1個(gè)標(biāo)段,，如兼投項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員不得重復(fù)配備,，否則均按無效標(biāo)處理。

2.9本工程不接受聯(lián)合體投標(biāo),，資格審查方式為資格后審,，只有資格審查合格的投標(biāo)人才有可能被授予合同。

3. 各標(biāo)段投標(biāo)人資格要求

本次招標(biāo)要求投標(biāo)人是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨(dú)立法人或者其他組織,，并在人員,、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力,。

3.1投標(biāo)人須具備以下條件：

3.1.1須具備有效的營業(yè)執(zhí)照,；

3.1.2須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級(jí)及以上資質(zhì)；

3.1.3 須具備有效的安全生產(chǎn)許可證,。

3.2投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備以下條件：

3.2.1須具備建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格（已注冊到投標(biāo)單位）,；

3.2.2須具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）；

3.2.3未擔(dān)任其他任何在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理或其他施工管理工作（以投標(biāo)截止日當(dāng)日的狀態(tài)為準(zhǔn)）,；

3.2.4為項(xiàng)目經(jīng)理在本單位繳納的近3個(gè)月（2022年12月至2023年2月）社保記錄,，并提供社保記錄核查方式（哈爾濱市企業(yè)應(yīng)提供社保證明的查詢方式及相關(guān)信息，包括社保號(hào),、身份證號(hào),、密碼、查詢步驟截圖或可查詢條形碼等,；外省,、市投標(biāo)企業(yè)必須提供查詢網(wǎng)址及相關(guān)信息，包括社保號(hào),、身份證號(hào),、密碼、查詢步驟截圖或可查詢條形碼等以便于進(jìn)行核實(shí),，國家規(guī)定的六類人員除外,，本項(xiàng)目要求項(xiàng)目經(jīng)理不得為退休人員。）,，如提供虛假信息的,，其投標(biāo)將被否決,。

3.2.5投標(biāo)人擬派項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)其他人員配備要求，投標(biāo)人應(yīng)按照《黑龍江省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員配置管理暫行辦法》（黑建規(guī)范〔2020〕8號(hào)）要求,，填報(bào)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員配置表,，對(duì)中標(biāo)人的項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員進(jìn)行施工現(xiàn)場系統(tǒng)管理，投標(biāo)人也可以根據(jù)項(xiàng)目管理需要增加崗位或人員,。

3.3投標(biāo)人還需滿足的其他條件：

3.3.1投標(biāo)人（投標(biāo)企業(yè)）,、法定代表人和擬派項(xiàng)目經(jīng)理在投標(biāo)截止之日前沒有被列入失信被執(zhí)行人名單（以信用中國（www.creditchina.gov.cn）網(wǎng)站公布的結(jié)果為準(zhǔn)），否則其投標(biāo)將被否決,。

3.3.2投標(biāo)人（投標(biāo)企業(yè)）,、法定代表人和擬派項(xiàng)目經(jīng)理在近三年（從投標(biāo)截止日起算前三年）內(nèi)無行賄犯罪記錄（以中國裁判文書網(wǎng)（https：//wenshu.court.gov.cn）網(wǎng)站公布的判決結(jié)果為準(zhǔn)），否則其投標(biāo)將被否決,。

3.3.3本項(xiàng)目將執(zhí)行哈爾濱市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局《關(guān)于2021年度哈爾濱市建筑企業(yè)綜合信用評(píng)價(jià)有關(guān)情況的通報(bào)》文件規(guī)定,，105 家企業(yè)(含外埠企業(yè)64家)因連續(xù)兩年被評(píng)價(jià)為不合格企業(yè)，按照相關(guān)規(guī)定清出哈爾濱市建筑市場,；執(zhí)行省住建廳《關(guān)于全省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施行業(yè)專項(xiàng)整治行動(dòng)中兩起串通投標(biāo)案件的公告》（第 1486 號(hào)）被限制投標(biāo)規(guī)定,；執(zhí)行黑龍江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于責(zé)令哈爾濱市南方建筑裝飾工程有限責(zé)任公司等179家企業(yè)限期整改的通知》，以上投標(biāo)人在文件規(guī)定的限制期限內(nèi)參加本項(xiàng)目投標(biāo)的,，其投標(biāo)將被否決（執(zhí)行最新相關(guān)信用評(píng)價(jià)文件的截止日期同招標(biāo)文件獲取截止日期,，招標(biāo)文件獲取截止日期后更新的信用評(píng)價(jià)文件不適用于本項(xiàng)目）。

3.3.4投標(biāo)人須提供擬投標(biāo)企業(yè)無拖欠工程款和農(nóng)民工工資承諾書,，以證明投標(biāo)人沒有拖欠工程款和農(nóng)民工工資的情形,。按照《關(guān)于建立建設(shè)領(lǐng)域欠薪企業(yè)網(wǎng)上通報(bào)機(jī)制的通知》文件規(guī)定，如發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人被列入欠薪企業(yè)名單被通報(bào),，且未整改完成的,，其投標(biāo)將被否決。（以投標(biāo)截止日哈爾濱市政府網(wǎng)站http://221.207.229.44:8881/zzcxqqjl.jsp公布的數(shù)據(jù)為準(zhǔn),。）

3.3.5本項(xiàng)目將按照《建筑工人實(shí)名制管理辦法（試行）》（建市〔2019〕18號(hào)）文件要求,，對(duì)項(xiàng)目管理人員及施工現(xiàn)場建筑工人進(jìn)行實(shí)名制管理。

3.3.6與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人,、其他組織或者個(gè)人,，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股,、管理關(guān)系的不同單位,，不得同時(shí)參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)，否則,，相關(guān)投標(biāo)均將被否決,。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1潛在投標(biāo)人應(yīng)先在“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”（ http://www.hljggzyjyw.gov.cn/）進(jìn)行用戶注冊、辦理數(shù)字證書,使用數(shù)字證書登錄“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”上的“交易平臺(tái)”,，下載招標(biāo)文件,、圖紙及工程量清單,。下載時(shí)間為2023年5月15日16時(shí)00分至2023年5月22日16時(shí)00分（北京時(shí)間，下同）,，投標(biāo)人需在發(fā)售截止時(shí)間內(nèi)至少下載一次招標(biāo)文件,，下載一次后可不受時(shí)間限制進(jìn)行下載招標(biāo)文件或答疑文件，否決導(dǎo)致的無法下載招標(biāo)文件或答疑文件,，后果自負(fù),。

有關(guān)手續(xù)請(qǐng)查看“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”中的《黑龍江省公共資源交易平臺(tái)(不見面交易)-操作手冊》。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件遞交方式為"黑龍江公共資源交易網(wǎng)"網(wǎng)上遞交,，"黑龍江公共資源交易網(wǎng)"網(wǎng)上遞交電子投標(biāo)文件截止時(shí)間為2023年6月5日08時(shí)30分,。網(wǎng)上遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間后遞交的電子投標(biāo)文件,，系統(tǒng)不予接收,，招標(biāo)人不予受理。

投標(biāo)人須同時(shí)于2023年6月5日9時(shí)00分內(nèi)（以郵箱收到郵件的時(shí)間為準(zhǔn)）將全套投標(biāo)文件電子版PDF格式,、工程量清單電子報(bào)價(jià)文件,，以電子郵件形式發(fā)送至[email protected]。

6.踏勘現(xiàn)場和答疑安排

6.1招標(biāo)人不統(tǒng)一組織踏勘現(xiàn)場,，由潛在投標(biāo)人自行前往踏勘,。

6.2投標(biāo)人提問、質(zhì)疑以及招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件的澄清均通過網(wǎng)上進(jìn)行,。

7.開標(biāo)方式

7.1該項(xiàng)目為線上開標(biāo),，投標(biāo)人無需在開標(biāo)現(xiàn)場解密（各投標(biāo)人開標(biāo)時(shí)間起在單位遠(yuǎn)程解密即可）。各投標(biāo)人在開標(biāo)時(shí)間前,，安裝好數(shù)字證書驅(qū)動(dòng)程序,，提前登錄黑龍江公共資源交易網(wǎng)交易平臺(tái)，按照遠(yuǎn)程開標(biāo)操作手冊完成開標(biāo)程序,。

7.2開標(biāo)時(shí)間：2023年6月5日08時(shí)30分,。

7.3開標(biāo)地點(diǎn)為哈爾濱市公共資源交易中心（哈爾濱市南崗區(qū)中山路181號(hào)市民大廈）四樓開標(biāo)室。（投標(biāo)人無需到場）

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在黑龍江公共資源交易網(wǎng)”（https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）,、哈爾濱公共資源交易網(wǎng)-建設(shè)工程（http://113.4.248.45:9003/）,、黑龍江住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站（http://zfcxjst.hlj.gov.cn）、哈爾濱公共資源交易中心電子大屏幕上發(fā)布,。

9.其他

9.1本項(xiàng)目采用評(píng)定分離方式招標(biāo),，具體定標(biāo)規(guī)則詳見招標(biāo)文件。投標(biāo)人參與本項(xiàng)目投

標(biāo)的,，應(yīng)當(dāng)承諾對(duì)本項(xiàng)目采用評(píng)定分離的招標(biāo)方式無異議,，并承諾積極配合招標(biāo)人開展的清標(biāo)和考察（如有）等工作。

9.2根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》有關(guān)規(guī)定,，潛在投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)本招標(biāo)公告有異議的,，應(yīng)當(dāng)在獲取招標(biāo)文件期間以書面形式向招標(biāo)人提出,，書面異議材料應(yīng)由法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋單位公章，招標(biāo)人將在收到異議之日起3日內(nèi)作出答復(fù),。潛在投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人捏造事實(shí),、偽造材料進(jìn)行異議和惡意纏訴的，將嚴(yán)格按照國家及省市有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理,，給他人造成損失的,，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

9.3招投標(biāo)活動(dòng)中各利害關(guān)系人和人民群眾發(fā)現(xiàn)有強(qiáng)攬工程,、惡意競標(biāo)等問題線索的,，請(qǐng)及時(shí)進(jìn)行舉報(bào)。哈爾濱市舉報(bào)受理中心舉報(bào)電話：***,、58699097,；哈爾濱市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局舉報(bào)電話：***；哈爾濱市建設(shè)工程招投標(biāo)站舉報(bào)電話：***,、84518544,、84503329。

10.聯(lián)系方式

監(jiān)督單位：哈爾濱市建設(shè)工程招投標(biāo)站

招 標(biāo) 人：哈爾濱市住房保障中心

地  址：哈爾濱市道里區(qū)安發(fā)橋街38號(hào)

聯(lián) 系 人：余先生

電話：***-1001

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：宜國發(fā)項(xiàng)目管理有限公司

地址：黑龍江省哈爾濱市道里區(qū)群力第四大道399號(hào)匯智廣場中樓401

聯(lián)系人：寇女士,、曲女士

電話：***

傳真：***

郵箱：[email protected]

*投標(biāo)保證金

電子保函方式：

投標(biāo)人登錄后在招標(biāo)公告中選擇要投標(biāo)的項(xiàng)目,，點(diǎn)擊投標(biāo)準(zhǔn)備，填寫相關(guān)信息進(jìn)行確認(rèn)投標(biāo),。然后在我的項(xiàng)目中選擇相應(yīng)的項(xiàng)目選擇項(xiàng)目流程,，選擇辦理電子保函按鈕根據(jù)提示進(jìn)行電子保函辦理，并以系統(tǒng)查詢到的電子保函作為保證金鑒收的依據(jù),。

現(xiàn)金方式：

投標(biāo)人在交易平臺(tái)中選擇以現(xiàn)金方式提交交易保證金,。在線自行選擇提交保證金的銀行，獲取參與本次投標(biāo)的隨機(jī)子賬戶,，在招標(biāo)文件規(guī)定的保證金提交截止時(shí)間之前,，以電匯方式將保證金足額匯入黑龍江省公共資源交易平臺(tái)對(duì)接的銀行中（須從投標(biāo)人基本賬戶轉(zhuǎn)出）。

投標(biāo)保證金的退還：

中標(biāo)公示結(jié)束后,，如未收到投標(biāo)人或行政主管部門關(guān)于項(xiàng)目存在投訴的書面通知,，由招標(biāo)人/招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在交易平臺(tái)點(diǎn)擊保證金退回申請(qǐng)。如收到書面通知,，應(yīng)當(dāng)暫停投標(biāo)保證金退還,。招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后，應(yīng)于5日內(nèi)將合同的主要內(nèi)容在“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”登記,，并及時(shí)退還中標(biāo)人的投標(biāo)保證金,。保證金繳納及退還時(shí)發(fā)生的跨行手續(xù)費(fèi)，由投標(biāo)人承擔(dān),。具體操作詳見“黑龍江公共資源交易網(wǎng)''中的《服務(wù)指南》黑龍江省公共資源交易平臺(tái)電子保函-操作手冊,、黑龍江省公共資源交易平臺(tái)工程建設(shè)-工作臺(tái)-投標(biāo)人操作手冊及設(shè)投標(biāo)人操作視頻,。