宜地（2022）20號(hào)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理招標(biāo)公告

（公共資源交易7.0系統(tǒng)）

標(biāo)段編號(hào)：YXJS20230200202

1．招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目宜地（2022）20號(hào)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目已由宜興經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)以宜興開(kāi)發(fā)區(qū)[2023]93號(hào)文批準(zhǔn)建設(shè),，項(xiàng)目業(yè)主為宜興市路眾置業(yè)有限公司，招標(biāo)人為：宜興市路眾置業(yè)有限公司,，建設(shè)資金來(lái)自自籌,。項(xiàng)目出資比例為國(guó)有資金：100.00%,私有資金：0.00%,外國(guó)政府及組織投資:0.00%,境外私人投資:0.00%,。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目監(jiān)理進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo),，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 建設(shè)地點(diǎn)：宜興市

2.2 工程規(guī)模：項(xiàng)目總用地面積16324平米,，總建筑面積45160平方米,，其中地上建筑面積32648平米，地下建筑面積12512平米,，層高20-23層,。（地上建筑面積中精裝修業(yè)態(tài)裝配式建筑面積占比40%，裝配式建筑的裝配率50%）

2.3 監(jiān)理范圍及監(jiān)理工作內(nèi)容：宜地（2022）20號(hào)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理（包括：質(zhì)量控制,、進(jìn)度控制,、投資控制、安全管理,、合同管理,、信息管理及組織協(xié)調(diào)等工作）及保修期階段的服務(wù)工作。具體范圍：本項(xiàng)目建設(shè)全周期內(nèi)施工全過(guò)程監(jiān)理(包含竣工備案),。包含但不限于以下內(nèi)容：樁基,、基坑支護(hù)降水、土方,、主體(含地下室車庫(kù)工程,、裝配式工程)、人防工程,、精裝修,、外裝、電梯,、消防,、空調(diào)、智能化,、小區(qū)管網(wǎng),、景觀綠化、市政配套工程,、其它分包工程及紅線范圍內(nèi),、外零星工程等，以及工程項(xiàng)目五方責(zé)任主體竣工驗(yàn)收合格之日至工程項(xiàng)目竣工備案完成期間監(jiān)理服務(wù),；工程質(zhì)保期內(nèi)的監(jiān)理配合服務(wù)等,。

2.4 監(jiān)理服務(wù)期：從簽訂合同開(kāi)始至缺陷責(zé)任期結(jié)束（工程總承包合同工期2023年6月22日-2026年6月21日，缺陷責(zé)任期兩年）  

2.5 監(jiān)理合同估算價(jià)：約285萬(wàn)元,；

2.6 標(biāo)段劃分： 1個(gè)標(biāo)段

2.7 質(zhì)量要求：符合施工合同中約定的質(zhì)量要求

2.8 其他：/

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人須具備房屋建筑工程監(jiān)理乙級(jí)及以上資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì),；

3.2 擬派總監(jiān)理工程師的要求：國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）,；

3.2.1擬派總監(jiān)理工程師不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（指同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì)保險(xiǎn)或?qū)⒈救藞?zhí)（職）業(yè)資格證書(shū)同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位）；

3.2.2擬派總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程要求：投標(biāo)總監(jiān)理工程師以總監(jiān)身份在宜興市內(nèi)同時(shí)已承擔(dān)的監(jiān)理工程不得超過(guò)2個(gè)（含2個(gè)）,，且在宜興市外不得有在監(jiān)項(xiàng)目（需提供承諾書(shū),，格式詳見(jiàn)招標(biāo)文件），否則將取消其中標(biāo)資格,，并沒(méi)收其投標(biāo)保證金,；

3.2.3擬派總監(jiān)理工程師無(wú)行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄,，但自記錄之日起已超過(guò)5年的,；

3.2.4擬派總監(jiān)理工程師為本單位正式職工，并提供投標(biāo)截止日期前6個(gè)月內(nèi)本單位為其辦理的任意一個(gè)月社保繳費(fèi)清單（原件掃描錄入誠(chéng)信庫(kù),，編制投標(biāo)文件時(shí)從誠(chéng)信庫(kù)獲取相關(guān)信息）,。如有人員已調(diào)出仍用于本工程的，視為弄虛作假查處,。本工程不接受退休續(xù)聘的項(xiàng)目總監(jiān)投標(biāo),；

3.3其他要求：根據(jù)《江蘇省建設(shè)工程施工項(xiàng)目經(jīng)理部和項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要管理人員配備辦法》（江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公告【2017】第35號(hào)）規(guī)定，本工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要管理人員最低配備標(biāo)準(zhǔn)按如下要求：總監(jiān)理工程師1人,，專業(yè)監(jiān)理工程師2人,，監(jiān)理員3人，合計(jì)6人,；總監(jiān)須提供國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū),，專業(yè)監(jiān)理工程師須提供工程類注冊(cè)證書(shū)（含二級(jí)）或江蘇省專業(yè)監(jiān)理工程師證書(shū)或國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)，監(jiān)理員須提供上崗證或經(jīng)江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)采集的監(jiān)理員信息截圖,；以上項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要管理人員均為本單位正式職工,，并提供投標(biāo)截止日期前6個(gè)月內(nèi)本單位為其辦理的任意一個(gè)月社保繳費(fèi)清單。如有人員已調(diào)出仍用于本工程的,，視為弄虛作假查處,。前述要求提供的證明材料應(yīng)將原件掃描錄入誠(chéng)信庫(kù)，編制投標(biāo)文件時(shí)從誠(chéng)信庫(kù)獲取相關(guān)信息,。

3.4投標(biāo)人不得存在下列情形之一：

3.4.1為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）,；

3.4.2為本招標(biāo)項(xiàng)目提供招標(biāo)代理服務(wù)的；

3.4.3與本招標(biāo)項(xiàng)目的代建人,、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人的,，或者相互控股、參股的,；

3.4.4與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的,；

3.4.5單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位,；

3.4.6處于被責(zé)令停業(yè),、財(cái)產(chǎn)被接管,、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi),；

3.4.7因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門(mén)限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承接工程的,；

3.4.8投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過(guò)5年的,；

3.4.9投標(biāo)人正被人民法院列為失信被執(zhí)行人的（詳見(jiàn)蘇信用辦[2018]23號(hào)）,；

3.5 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

3.6各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的1個(gè)標(biāo)段投標(biāo),。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間為：2023年5月12日至2023年5月22日；

4.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“江蘇 CA 數(shù)字證書(shū)”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”獲�,�,；本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”是指： 宜興市公共資源交易 7.0 系統(tǒng)；

4.3平臺(tái)及工具軟件使用費(fèi)120元,，售后不退,。

5. 投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)截止時(shí)間為 ：2023年5月23日08時(shí)40分

5.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理,。

5.3本工程采用網(wǎng)上不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo),，投標(biāo)人代表無(wú)需到現(xiàn)場(chǎng)參加開(kāi)標(biāo)會(huì)，無(wú)需提交任何原件資料,，投標(biāo)單位須在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前上傳加密的投標(biāo)文件到宜興市公共資源交易中心網(wǎng)上招投標(biāo)系統(tǒng),。投標(biāo)人通過(guò)宜興市公共資源交易中心網(wǎng) “不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)大廳”，登錄“不見(jiàn)面”開(kāi)標(biāo)系統(tǒng),，進(jìn)行遠(yuǎn)程解密,、觀看開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)操作、互動(dòng)交流等活動(dòng),。

6. 資格審查

本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查,，資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)招標(biāo)文件第三章。

7. 評(píng)標(biāo)辦法

本次招標(biāo)采用綜合評(píng)估法+信用標(biāo),，評(píng)標(biāo)細(xì)則詳見(jiàn)本公告附件,。

8. 其他

8.1有不良行為在公示期內(nèi)被暫停投標(biāo)資格的投標(biāo)人不得參加本工程投標(biāo)。

8.2中標(biāo)后或監(jiān)理期間更換的項(xiàng)目總監(jiān)自更換備案之日起至原合同工期期滿之日止,不得參與本工程的投標(biāo),，如備案之日至原合同工期期滿之日不足六個(gè)月的,，按六個(gè)月計(jì)算。自行更換未經(jīng)備案的,，原中標(biāo)項(xiàng)目總監(jiān)也不得參與本工程的投標(biāo),。

8.3請(qǐng)各投標(biāo)單位仔細(xì)閱讀宜興市公共資源交易中心網(wǎng)站“下載中心”的《“不見(jiàn)面”開(kāi)標(biāo)系統(tǒng)投標(biāo)人操作手冊(cè)和演示視頻》，并準(zhǔn)時(shí)登錄不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)系統(tǒng),，參加不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)會(huì),。如因投標(biāo)人自身原因,，無(wú)法正常參加不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)會(huì)的，責(zé)任自負(fù),。

9.發(fā)布公告的媒介

9.1本次招標(biāo)公告同時(shí)在宜興市公共資源交易網(wǎng),、江蘇省公共資源交易網(wǎng)和江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)上發(fā)布。

9.2本公告發(fā)布日期從2023年5月12日至2023年5月17日,，本公告為第 1 次發(fā)布,。

10. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人：宜興市路眾置業(yè)有限公司

地  址：宜興市

郵  編：214200

聯(lián)系人：周女士

電  話：***

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇鴻成工程項(xiàng)目管理有限公司

地  址：宜興市環(huán)科園岳東路1號(hào)

郵  編：214200

聯(lián)系人：劉先生

電  話：***

注：本招標(biāo)項(xiàng)目采用網(wǎng)上電子招標(biāo)（不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)），相關(guān)操作要求詳見(jiàn)宜興市公共資源交易中心網(wǎng)站“下載中心”區(qū)“7.0系統(tǒng)工程項(xiàng)目投標(biāo)人操作手冊(cè),、宜興市公共資源交易7.0系統(tǒng)誠(chéng)信庫(kù)申報(bào)操作手冊(cè)（投標(biāo)人）,、電子保函操作手冊(cè)、“不見(jiàn)面”開(kāi)標(biāo)系統(tǒng)投標(biāo)人操作手冊(cè)和演示視頻”等內(nèi)容,。

2023年5月12日

評(píng)標(biāo)細(xì)則.docx    招標(biāo)信用承諾書(shū).pdf    投標(biāo)人聯(lián)系方式.docx    招標(biāo)文件正文.pdf