長沙銀行新金融產(chǎn)業(yè)園主體工程項(xiàng)目方案設(shè)計、初步設(shè)計投標(biāo)人提出疑問時間已按招標(biāo)文件的規(guī)定時間(2023年5月5日17:00)截止,。投標(biāo)人提交的問題經(jīng)過匯總歸類,,類似問題不逐個答復(fù),。本次答疑文件作為招標(biāo)文件組成部分,對投標(biāo)人的疑問回復(fù)如下:
1. 招標(biāo)文件第50頁人員業(yè)績證明材料為中標(biāo)通知書,、合同協(xié)議書、成果文件關(guān)鍵頁,請明確成果文件是指什么文件,?如果提供的業(yè)績合同,,合同附件含有項(xiàng)目組成員名單,,可以明確體現(xiàn)某人在該項(xiàng)目擔(dān)任的職務(wù),是否即可得分,?
答:(1)成果文件是指初步設(shè)計成果文件或施工圖設(shè)計成果文件,。(2)不可以,人員業(yè)績信息以成果文件關(guān)鍵頁為準(zhǔn),。
2. 有委托代理人投標(biāo)的情況下,是否刪除第六章投標(biāo)文件格式中“三,、法定代表人身份證明(適用于無委托代理人的情況)”章節(jié)內(nèi)容,?僅填寫“四、授權(quán)委托書(適用于有委托代理人的情況)”章節(jié)即可,?
答:不刪除,按需選用,。
3. 第六章投標(biāo)文件格式中“十,、設(shè)計團(tuán)隊情況說明和項(xiàng)目解讀(設(shè)計團(tuán)隊招標(biāo)項(xiàng)目適用,,本項(xiàng)目不適用)”,,該章節(jié)是否空著不填,?
答:是。
4. 文件第24-25頁,,第二章 投標(biāo)人須知,3.投標(biāo)文件,,分為3.1投標(biāo)文件的組成(設(shè)計方案招標(biāo))和3.1 投標(biāo)文件的組成(設(shè)計團(tuán)隊招標(biāo))。 本次投標(biāo)投標(biāo)人需按照那一個內(nèi)容準(zhǔn)備,?
答:按“設(shè)計方案招標(biāo)”。
5. 文件第3頁,,第一章招標(biāo)公告中投標(biāo)人資格要求中類似工程業(yè)績要求,,獨(dú)立投標(biāo)人(或聯(lián)合體投標(biāo)人各成員單位)具備單項(xiàng)合同總建筑面積不少于 12 萬平方米的房屋建筑工程(公共)設(shè)計業(yè)績。 該業(yè)績僅由聯(lián)合體牽頭人提供還是聯(lián)合體中的兩家單位均需要提供,?
答:該業(yè)績由聯(lián)合體牽頭人提供。
6. (1)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及其他主要人員是否限定由聯(lián)合體牽頭單位或聯(lián)合體成員單位提供,?(2)且第三章 評標(biāo)辦法(綜合評估法)2.2.4(2)服務(wù)團(tuán)隊評分標(biāo)準(zhǔn),人員配置要求中人員業(yè)績可否為聯(lián)合體牽頭方和成員方共同提供,?
答:(1)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及技術(shù)負(fù)責(zé)人須由聯(lián)合體牽頭人提供,其他人員不限定,。(2)除技術(shù)負(fù)責(zé)人外,,其他人員可由聯(lián)合體成員單位提供,。
7. 問:資信業(yè)績及服務(wù)團(tuán)隊評分中的獎項(xiàng)數(shù)量是否有限制,?
答:無限制。
8. 20000㎡的數(shù)據(jù)中心為本項(xiàng)目的核心功能用房,,有很強(qiáng)的專業(yè)性,,是否考慮將數(shù)據(jù)中心的業(yè)績要求補(bǔ)充進(jìn)資格要求及資信業(yè)績評分中?
答:按招標(biāo)文件執(zhí)行,。數(shù)據(jù)中心為本項(xiàng)目核心功能,,投標(biāo)人須具備與本項(xiàng)目規(guī)模相當(dāng)?shù)臄?shù)據(jù)中心設(shè)計能力,,招標(biāo)階段不要求提供相關(guān)證明材料,。
9. 第三章評標(biāo)辦法中2.2.4(2)服務(wù)團(tuán)隊評分標(biāo)準(zhǔn)中-項(xiàng)目負(fù)責(zé)人榮譽(yù)及業(yè)績-1、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人獲得過全國工程勘察設(shè)計大師榮譽(yù)稱號計0.2分,,獲得省級工程勘察設(shè)計大師榮譽(yù)稱號計0.1分,本條的工程勘察設(shè)計大師是否為建筑或結(jié)構(gòu)專業(yè),?
答:按招標(biāo)文件執(zhí)行,。
10. 附件9:評定分離票決法規(guī)則第四條:(1)3家中標(biāo)候選人代表依次進(jìn)行現(xiàn)場述標(biāo),,述標(biāo)方案不得偏離投標(biāo)方案。述標(biāo)文件是否可以由投標(biāo)單位自己準(zhǔn)備,,是否可以增加視頻等表現(xiàn)內(nèi)容,?
答:以定標(biāo)會議通知為準(zhǔn),。
11. 招標(biāo)文件中p49,,類似工程業(yè)績中的證明材料中的成果關(guān)鍵頁指示模糊,,請明確是否方案初設(shè)階段設(shè)計項(xiàng)目提供方案批復(fù)或者初設(shè)批復(fù),,施工圖設(shè)計階段項(xiàng)目提供施工圖審查合格書,?
答:成果文件是指初步設(shè)計成果文件或施工圖設(shè)計成果文件,成果文件關(guān)鍵頁需體現(xiàn)建設(shè)規(guī)模,。
12. 招標(biāo)文件中p49,,類似工程業(yè)績中的規(guī)模指標(biāo)是以合同為準(zhǔn)還是成果文件為準(zhǔn),?
答:以成果文件為準(zhǔn)。
13. 本項(xiàng)目為設(shè)計方案招標(biāo),,非設(shè)計團(tuán)隊招標(biāo),。請問招標(biāo)文件p149的設(shè)計團(tuán)隊情況說明和項(xiàng)目解讀(設(shè)計團(tuán)隊招標(biāo)適用,,本項(xiàng)目不適用)是否不需要填寫,?
答:不需要填寫。
14. 招標(biāo)文件p142,,(一)投標(biāo)人基本情況表中的企業(yè)勘查資質(zhì)是否應(yīng)該改為企業(yè)設(shè)計資質(zhì),?
答:修改為“企業(yè)設(shè)計資質(zhì)證書”。
15. 招標(biāo)文件p50,項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績中“以項(xiàng)目設(shè)計負(fù)責(zé)人身份承擔(dān)過的業(yè)績?yōu)闇?zhǔn),,并在證明材料上體現(xiàn)姓名,。姓名不一致時,依次按照成果文件關(guān)鍵頁,、合同和中標(biāo)通知書的順序認(rèn)定�,!币约叭藛T配置中“以主要人員身份承擔(dān)過的業(yè)績?yōu)闇?zhǔn),,并在證明材料上體現(xiàn)姓名。姓名不一致時,,依次按照成果文件關(guān)鍵頁,、合同和中標(biāo)通知書的順序認(rèn)定,。”,,若新承接的項(xiàng)目暫時還沒有成果文件是否不用提供成果文件關(guān)鍵頁作為證明材料,?
答:按招標(biāo)文件執(zhí)行,,須提供成果文件關(guān)鍵頁。
16. 招標(biāo)文件p50,項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績中”以項(xiàng)目設(shè)計負(fù)責(zé)人身份承擔(dān)過的業(yè)績?yōu)闇?zhǔn),,并在證明材料上體現(xiàn)姓名,。”,請問合同注明的身份為“項(xiàng)目負(fù)責(zé)人”或“設(shè)計負(fù)責(zé)人”是否都可以,?
答:可以。
17. 招標(biāo)文件p82,,“11.10,、本項(xiàng)目禁止任何形式的分包或轉(zhuǎn)包,,乙方擅自對工程設(shè)計進(jìn)行分包或轉(zhuǎn)包,,被視為違約,甲方有權(quán)停止支付合同款項(xiàng)并終止合同,,乙方應(yīng)按合同總額 20%向甲方支付違約金,;情節(jié)嚴(yán)重且對甲方造成損失的,,甲方保有繼續(xù)追償?shù)臋?quán)利�,!� ,,此項(xiàng)目專業(yè)眾多,若設(shè)計單位部分專業(yè)資質(zhì)達(dá)不到設(shè)計要求,,是否可以分包?
答:不允許分包
18. 招標(biāo)文件3.2.2 財務(wù)要求:提供:近年 3 年或成立至今(成立不足 1 年的)無虧損,。 注:財務(wù)要求時間一般限定在 1~3 年,。 問:由于受疫情封控政策造成停工停產(chǎn)影響,,近三年設(shè)計行業(yè)財務(wù)報表均會有些波動,可否將此條調(diào)整為: 1,、“ 財務(wù)要求:提供近3年 或成立至今(成立不足 1 年的)財報,,至少兩年無虧損�,!� 或調(diào)整為: 2、“ 財務(wù)要求:提供近2年 或成立至今(成立不足 1 年的)財報,,無虧損,。”
答:按招標(biāo)文件執(zhí)行,。
19. 招標(biāo)文件134頁需填寫方案設(shè)計綜合單價,、初步設(shè)計綜合單價,,請問方案設(shè)計、初步設(shè)計綜合單價分別有上限嗎,?如有,,請明確
答:招標(biāo)文件P14頁投標(biāo)人須知前附表3.2.3條,方案設(shè)計,、初步設(shè)計全費(fèi)用上限綜合單價為64.95元/㎡,,其中:方案設(shè)計綜合上限單價為30.77元/㎡,初步設(shè)計綜合上限單價為34.18元/㎡,。
20. 招標(biāo)文件49頁類似業(yè)績證明材料要求提供:中標(biāo)通知書,、合同,、成果文件。請問此處的成果文件具體指什么,?本次招標(biāo)僅到初步設(shè)計階段,是否指方案設(shè)計的文本或初步設(shè)計的文本,?請明確
答:成果文件是指初步設(shè)計成果文件或施工圖設(shè)計成果文件,,成果文件關(guān)鍵頁需體現(xiàn)建設(shè)規(guī)模。
21. 招標(biāo)文件49頁榮譽(yù)獎項(xiàng)要求3個國家級一等獎,、4個省級一等獎才能打滿分,,該要求過高,,僅有少量投標(biāo)人可得滿分,該項(xiàng)目為省市級重點(diǎn)項(xiàng)目,,為確保項(xiàng)目建設(shè)高品質(zhì),,應(yīng)鼓勵優(yōu)秀設(shè)計服務(wù)單位充分競爭,讓招標(biāo)人有機(jī)會選擇更加優(yōu)質(zhì)的投標(biāo)方案,,建議此條修改為:(1)獲得國家級勘察設(shè)計協(xié)會頒發(fā)的建筑工程設(shè)計獎一等獎的計 0.28 分,二等獎的計 0.23 分,,三等獎的計 0.18 分,。(2)獲得省級(自治區(qū)、直轄市)勘察設(shè)計協(xié)會頒發(fā)的建筑工程設(shè)計獎一等獎的計 0.18 分,, 二等獎的計 0.12 分,三等獎的計 0.06 分,。上述(1)(2)項(xiàng)合計最多計1.5分,。
答:按招標(biāo)文件執(zhí)行。
22. 招標(biāo)文件50頁項(xiàng)目負(fù)責(zé)人榮譽(yù)及業(yè)績,,要求2個國家級一等獎,、1個省級一等獎且獲得過全國工程勘察設(shè)計大師稱號,,才能打滿分,,該要求過高,僅有少量投標(biāo)人可得滿分,,該項(xiàng)目為省市級重點(diǎn)項(xiàng)目,,為確保項(xiàng)目建設(shè)高品質(zhì),,應(yīng)鼓勵優(yōu)秀設(shè)計服務(wù)單位充分競爭,讓招標(biāo)人有機(jī)會選擇更加優(yōu)質(zhì)的投標(biāo)方案,,另招標(biāo)文件單位國家級,、省級獎項(xiàng)和個人國家級、省級獎項(xiàng)一,、二,、三等分?jǐn)?shù)取分不一致(例單位國家級一等獎計0.28分,,個人國家級一等獎計0.15分),建議刪除全國工程勘察設(shè)計大師榮譽(yù)稱號要求并將國家級,、省級獎項(xiàng)取分改為一致,,上述2條合并修改為:項(xiàng)目負(fù)責(zé)人近二年(以招標(biāo)公告發(fā)布之日前 730 天內(nèi)為有效)負(fù)責(zé)的項(xiàng)目: (1)獲得國家級勘察設(shè)計協(xié)會頒發(fā)的建筑工程設(shè)計獎,一等獎的計 0.28 分,,二等獎的計 0.23 分,三等獎的計 0.18分,。 (2)獲得省級(自治區(qū),、直轄市)勘察設(shè)計協(xié)會頒發(fā)的建筑工程設(shè)計獎一等獎的計 0.18 分, 二等獎的計 0.12 分,,三等獎的計 0.06 分。上述(1)(2)項(xiàng)合計最多計0.6分,。
答:按招標(biāo)文件執(zhí)行,。
23. 招標(biāo)文件50頁項(xiàng)目負(fù)責(zé)人榮譽(yù)及業(yè)績要求:項(xiàng)目負(fù)責(zé)人獲得過全國工程勘察設(shè)計大師榮譽(yù)稱號的計 0.2 分;獲得省級(自治區(qū),、直轄 市)工程勘察設(shè)計大師榮譽(yù)稱號的計 0.1 分; 以最高榮譽(yù)計分,,最多計 0.2 分,。目前湖南省內(nèi)僅有一位全國勘察設(shè)計大師,項(xiàng)目存在量身定制嫌疑,建議刪除此條,,以利于潛在投標(biāo)人公平競爭。
答:按招標(biāo)文件執(zhí)行,。
24. 招標(biāo)文件50頁項(xiàng)目負(fù)責(zé)人榮譽(yù)及業(yè)績要求:項(xiàng)目負(fù)責(zé)人近三年(自招標(biāo)公告發(fā)布之日起 3 年內(nèi))具有 1 個單項(xiàng)合同總建筑面積不少于 17 萬平方米的房屋建筑工程(公共建筑)設(shè)計業(yè)績計 0.2 分,,計滿 0.6 分為止,。本項(xiàng)要求太高,僅有少量投標(biāo)人可得滿分,,該項(xiàng)目為新建省市級重點(diǎn)項(xiàng)目,,建議此處改為:在滿足基本條件情況下具有注冊城鄉(xiāng)規(guī)劃師資格計0.6分,,這樣更加有利于項(xiàng)目的整體把控。
答:按招標(biāo)文件執(zhí)行,。
25. 數(shù)據(jù)中心的建設(shè)有無具體要求?
答:招標(biāo)文件中的設(shè)計任務(wù)書中有具體要求,,詳見各章節(jié)。
26. 新修建高架橋是地鐵線路還是公路線路,?
答:公路線路,。
27. 招標(biāo)文件3.2提出不得占用地鐵特別保護(hù)區(qū),但規(guī)劃中的地鐵線只提供了控制保護(hù)區(qū)范圍,,能否提供特別保護(hù)區(qū)范圍?
答:按長沙市地鐵管理相關(guān)要求執(zhí)行,。
28. 招標(biāo)文件3.5明確提出了車行出入口要求,,但規(guī)劃文件中未見場地可開口區(qū)域,能否提供這一準(zhǔn)確條件,?
答:不能提供,開口位置由投標(biāo)單位設(shè)計,。
29. 招標(biāo)文件5.11條提到獨(dú)立空調(diào)外機(jī)擺放的問題,,能否明確空調(diào)形式(哪些用房分別采用什么形式的空調(diào):集中空調(diào)、獨(dú)立空調(diào)外機(jī)或者VRV,?)。
答:具體空調(diào)系統(tǒng)形式由投標(biāo)單位統(tǒng)籌考慮后設(shè)計,。
30. 會議中心的600人多功能會議廳,,是否為階梯式會議廳(類似于影劇院或劇場),?
答:由投標(biāo)單位綜合考慮后設(shè)計,。
31. 招標(biāo)文件附件中古樹和地鐵口空間示意圖為示意位置或確定位置?
答:示意位置,。
32. 根據(jù)規(guī)劃條件,,只允許機(jī)動車開口位置分別位于東側(cè)和北側(cè),但投標(biāo)文件任務(wù)書建議西側(cè)開緊急出入口,,是否認(rèn)可西側(cè)緊急出入口可兼做日常機(jī)動車出入口,?
答:西側(cè)出入口可作為緊急出入口,,不可兼做日常機(jī)動車出入口。
33. 能否提供規(guī)劃12號線雙向軌道中心線定位圖紙,,目前僅有規(guī)劃路線中心線,,不便于精確控制建筑退讓。規(guī)劃12號線站點(diǎn)是否可以在地塊北側(cè)增加,、或調(diào)整出入口,?
答:12號線僅為遠(yuǎn)期規(guī)劃線路,,暫無相關(guān)資料。
34. 能否提供興聯(lián)路高架道路標(biāo)高圖或典型斷面圖,?
答:無,。
35. 發(fā)展儲備用房是否理解為全部是辦公功能?還是可能預(yù)留給住宿,、培訓(xùn)等其他功能?
答:發(fā)展儲備用房以辦公功能為主,,由投標(biāo)單位統(tǒng)籌考慮,。
36. 會議中心16間不同大小的會議室有沒有具體人數(shù)要求?
答:投標(biāo)階段沒有具體人數(shù)要求,。
37. 住宿部分有沒有套房要求?
答:投標(biāo)階段無要求,。
38. 除普通食堂外,,有沒有單獨(dú)的接待級別的餐飲功能的要求?
答:投標(biāo)階段無要求。
39. 職工之家的健身部分有沒有籃球場等大跨空間,、游泳池等大荷載要求的空間需求?
答:投標(biāo)階段無要求,。
40. 請明確數(shù)據(jù)中心單機(jī)柜平均功率,。
答:單機(jī)柜平均功率按5KW估算。
41. 請明確園區(qū)市政供電電源電壓等級與容量,。
答:請投標(biāo)單位綜合考慮確定。
42. 3.2所指備用油罐是否為室外構(gòu)筑物,,以及是否有規(guī)模要求,。
答:滿足國家相關(guān)強(qiáng)制規(guī)范要求。規(guī)模由投標(biāo)方根據(jù)機(jī)柜數(shù),、功率,,并結(jié)合數(shù)據(jù)中心設(shè)計規(guī)范進(jìn)行估算,。
43. 地鐵口與園區(qū)地下室是否考慮連通,請明確,。
答:投標(biāo)階段不考慮,。
44. 地下室面積是否有要求,請明確,。
答:滿足用地規(guī)劃和國家現(xiàn)行規(guī)范及地方相關(guān)要求,。
45. 古井位置在附件中未見標(biāo)注,,以及是否為文物,是否可以明確,。
答:項(xiàng)目內(nèi)古井非文物,,無需進(jìn)行標(biāo)注。
46. 第四章3.4所述公交站臺位置在附件中未見標(biāo)注,,是否可以明確。
答:投標(biāo)階段無需考慮,。
47. 南側(cè)相鄰地塊是否已完成設(shè)計,,或規(guī)劃條件,如有是否可以提供,。
答:無,。
48. 評分項(xiàng)中有BIM設(shè)計要求,本次投標(biāo)時間緊,,任務(wù)重,希望能讓各競標(biāo)單位更關(guān)注于方案創(chuàng)作本身,,BIM的技術(shù)在后期方案深化階段再介入,,建議取消BIM技術(shù)的評分項(xiàng),如一定要提供,,建議明確統(tǒng)一深度要求,。
答:BIM技術(shù)評分項(xiàng)按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。投標(biāo)階段應(yīng)有BIM設(shè)計相關(guān)的技術(shù)措施規(guī)劃,,能為后期提供服務(wù),。
49. 評分項(xiàng)中有節(jié)能設(shè)計要求,但在投標(biāo)階段要求中未見深度要求,,是否可以明確。
答:節(jié)能設(shè)計在方案設(shè)計和設(shè)計說明中綜合體現(xiàn),。
50. 投資估算部分是否考慮建設(shè)期資金利息,。
答:不考慮。
51. 10.1中所述“園區(qū)內(nèi)合理布局ECC指揮中心”,,是否可以明確其規(guī)模以及是否需要獨(dú)立設(shè)置,?
答:投標(biāo)階段暫按設(shè)置在“基礎(chǔ)辦公”區(qū)域考慮,,規(guī)模由投標(biāo)單位自行考慮。
52. 項(xiàng)目可建設(shè)用地規(guī)劃依據(jù)圖為42986.0平方米,,用地紅線圖和招標(biāo)文件正文的面積為43020.96平方米,,請問以哪個為準(zhǔn),。
答:面積以43020.96平方米為準(zhǔn)。
53. 地塊南側(cè)用地對設(shè)計影響大,,能否提供南側(cè)地塊的設(shè)計方案,。
答:無。
長沙銀行股份有限公司
2023年5月12日