根據(jù)宿遷市湖濱新區(qū)皂河鎮(zhèn)新農(nóng)居民委員會與宿遷市潤坤城市發(fā)展有限公司簽訂的《授權(quán)委托書》,，宿遷市湖濱新區(qū)皂河鎮(zhèn)新農(nóng)居民委員授權(quán)宿遷市潤坤城市發(fā)展有限公司,，全權(quán)辦理本項目全過程手續(xù)，履行工程招投標(biāo)各項職責(zé)等,。宿遷市湖濱新區(qū)皂河鎮(zhèn)新農(nóng)居民委員會對宿遷市潤坤城市發(fā)展有限公司簽署的本項目建設(shè)中所有文件,、合同或協(xié)議等負(fù)責(zé),。湖濱新區(qū)新農(nóng)社區(qū)建設(shè)項目已經(jīng)《關(guān)于湖濱新區(qū)新農(nóng)社區(qū)建設(shè)項目核準(zhǔn)的批復(fù)》（宿濱經(jīng)發(fā)〔2019〕69號）批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來自于財政資金,，出資比例為100%,，現(xiàn)已落實。項目已具備招標(biāo)條件,，現(xiàn)對該項目的施工圖設(shè)計,、設(shè)備材料采購、安裝,、調(diào)試及施工總承包進(jìn)行公開招標(biāo),，現(xiàn)對項目公平競爭審查情況公開征求潛在投標(biāo)人的意見或建議。

一,、發(fā)包方案

1,、招標(biāo)條件：滿足招標(biāo)必要條件，資金來源已落實,。

2,、招標(biāo)范圍包含但不限于以下內(nèi)容：本項目為交鑰匙工程，包含但不限于以下內(nèi)容：土石方,、建筑,、結(jié)構(gòu)、電氣工程,、給水工程,、熱水工程、排水工程,、紅線范圍內(nèi)的10KV供配電工程,、弱電工程、消防工程,、智慧工地,、室外附屬〔道路工程,、雨污水管網(wǎng)、給水管網(wǎng),、強(qiáng)弱電管網(wǎng),、燃?xì)夤こ獭⑹彝庀�防工��,、室外智能化工程,、室外亮化（路燈、景觀）工程等,、綠化種植,、養(yǎng)護(hù)工程（含苗木購置栽種、現(xiàn)狀苗木修剪,、現(xiàn)狀苗木移植,、現(xiàn)狀苗木清除等）、園路,、景觀鋪裝,、生態(tài)停車場、車檔,、排水溝,、運(yùn)動場、景觀擋墻,、景觀小品,、水車、木橋,、休閑平臺,、健身器材、標(biāo)識標(biāo)線,、牌坊,、道閘系統(tǒng)、機(jī)動車及非機(jī)動車智能充電系統(tǒng),、各專業(yè)管線與紅線外相應(yīng)的市政連接（包含水,、強(qiáng)電、弱電,、燃?xì)�,、出入口與市政道路等）、方案設(shè)計文件,、初步設(shè)計文件,、初步設(shè)計概算、發(fā)包人要求等招標(biāo)資料所涵蓋的所有內(nèi)容的設(shè)計〔包括工程報建、報批工程,、圖紙審批工作辦理,；協(xié)助或負(fù)責(zé)辦理行政管理部門的報審手續(xù)；施工圖設(shè)計及預(yù)算（包括不超出設(shè)計范圍的施工圖變更設(shè)計及其他類型項目設(shè)計等）,、專項設(shè)計以及相關(guān)的深化設(shè)計,、工程施工期間現(xiàn)場設(shè)計和竣工驗收階段的設(shè)計服務(wù)〕、施工（包括經(jīng)審核通過后的全部施工圖內(nèi)容的施工）,、設(shè)備供貨,、設(shè)備安裝與調(diào)試、工程竣工驗收以及提供其他全部相關(guān)服務(wù),。     

3、標(biāo)段劃分等：共分為1個標(biāo)段,，標(biāo)段劃分科學(xué)合理,，未存在肢解招標(biāo)，規(guī)避或部分規(guī)避招標(biāo)等,。

二,、標(biāo)前市場調(diào)查

1、調(diào)查方式：通過咨詢方式選擇4個具有代表性的調(diào)查對象開展需求調(diào)查,，了解相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展,、市場供給、同類招標(biāo)項目歷史中標(biāo)信息,，以及其他相關(guān)情況,。

2、推薦品牌施工項目擬采用推薦品牌,，技術(shù)參數(shù)與實際使用需求（功能和質(zhì)量要求）符合,，設(shè)置的實質(zhì)性技術(shù)參數(shù)未指向特定的專利、品牌或技術(shù)路線,，所推薦的品牌不少于3個,，具體詳見附件。

三,、招標(biāo)文件

1,、投標(biāo)資格要求：（1）具備工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)，或建筑行業(yè)設(shè)計丙級及以上資質(zhì),，或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計丙級及以上資質(zhì),；

（2）具備建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，且在投標(biāo)文件遞交截止時間當(dāng)日,，登錄“省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”查詢,，該資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處于不合格狀態(tài)。

2,、擬選派的工程總承包項目經(jīng)理應(yīng)具備下列條件之一：

（1）具有二級及以上注冊建筑師資格,。

（2）具有建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師,，同時具有建筑施工企業(yè)項目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）。

3,、投標(biāo)人類似工程業(yè)績應(yīng)具備下列條件之一：

（1）自2019年1月1日（以竣工驗收時間為準(zhǔn)）以來承擔(dān)過單項合同的建筑面積不低于1.1萬平方米且金額不低于3600萬元的民用建筑工程設(shè)計業(yè)績,。

（2）自2019年1月1日（以竣工驗收時間為準(zhǔn)）以來承擔(dān)過單項合同的建筑面積不低于1.1萬平方米且金額不低于3600萬元的民用建筑工程施工業(yè)績。

（3）自2019年1月1日（以竣工驗收時間為準(zhǔn)）以來承擔(dān)過單項合同的建筑面積不低于1.1萬平方米且金額不低于3600萬元的民用建筑工程總承包（指同時包括設(shè)計和施工）業(yè)績,。

4,、本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，但聯(lián)合體單位數(shù)量不得超過2個,。

5,、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：綜合評估法

6、付款方式：合同生效后,，承包人向發(fā)包人提供合同價10%的預(yù)付款擔(dān)保后（可采用銀行保函,、保證擔(dān)保、保證保險等形式）,，發(fā)包人支付合同價的10%作為預(yù)付款,。

（1）施工圖設(shè)計：所有施工圖設(shè)計完成且通過主管部門和施工圖審查機(jī)構(gòu)的圖審后付至施工圖設(shè)計同價的80%，余款待項目竣工驗收合格后付清,。

（2）采購及施工：主體工程全部封頂及外墻腳手架全部拆除后支付至已完成合格工程量價款的80%（經(jīng)建設(shè)單位,、監(jiān)理單位、跟蹤審計單位確認(rèn)）,，工程全部竣工驗收且備案完成付至已完合格工程量價款80%,，全部工程竣工驗收合格之日起滿一年且審計結(jié)束后支付至審計價97%，余款待缺陷責(zé)任期滿后付清,。

形象進(jìn)度款支付要求：承包人提交已完合格工程量,，必須經(jīng)總監(jiān)理工程師、跟蹤審計單位和發(fā)包人項目負(fù)責(zé)人簽發(fā)付款證書后發(fā)包人方可支付,。工程款待發(fā)包人審核批準(zhǔn)后方可支付,。

7、具體詳見招標(biāo)文件,。

四,、公平競爭審查結(jié)論

招標(biāo)文件編制符合招標(biāo)投標(biāo)法律法規(guī)及政策性文件，投標(biāo)人資格條件要求和評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)符合項目具體特點和滿足實際需要,，未設(shè)置不合理條件排斥或者限制潛在投標(biāo)人,，充分競爭。

五,、相關(guān)要求

1. 請各潛在投標(biāo)人于2023年05月12日17時30分前通過投標(biāo)人業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)或以下電子郵箱方式反饋意見或建議,。

招標(biāo)人郵箱：[email protected]

招標(biāo)代理郵箱：[email protected]

監(jiān)管部門郵箱：[email protected]

2. 建議書應(yīng)包括下列主要內(nèi)容，并加蓋單位公章：

（一）建議人單位名稱、地址,、郵政編碼,；

（二）建議項目的具體事實、理由,、相關(guān)證據(jù)材料,，以及明確的請求；

（三）聯(lián)系人和聯(lián)系電話,；

（四）提起建議的日期,。

六、聯(lián)系方式

招標(biāo)人名稱：宿遷市潤坤城市發(fā)展有限公司

地  址：宿遷市湖濱新區(qū)銀湖廣場4號樓2層

聯(lián)系人：王曉明      聯(lián)系電話：***

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱：江蘇天園項目管理集團(tuán)有限公司

地址： 江蘇省宿遷市西湖路308號萬源商廈8樓

聯(lián)系人：夏靜靜  聯(lián)系電話：***   ***