五龍匯R22020地塊項(xiàng)目施工總承包

資格預(yù)審公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目  五龍匯R22020地塊項(xiàng)目   已由 南通市崇川區(qū)行政審批局  以 崇行審批【2022】418號(hào) 批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為  南通盛和五水置業(yè)有限公司  ，建設(shè)資金來自 自籌,，項(xiàng)目出資比例為   100%  ,。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的施工總承包進(jìn)行公開招標(biāo),，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人（以下簡(jiǎn)稱申請(qǐng)人）提出資格預(yù)審申請(qǐng)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況

2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：：南通市江海大道以南，河?xùn)|路以東,，南臨百運(yùn)路以北，怡運(yùn)路以西,；

2.1.2工程規(guī)模：本次招標(biāo)地上建筑面積約98900㎡,，地下總建筑面積約45000㎡；

2.1.3工期要求： 870 日歷天,，計(jì)劃開工日期： 2023年6月15日,，計(jì)劃竣工日期：2025年11月1日，具體開工日期以監(jiān)理單位和發(fā)包人簽發(fā)的書面開工通知為準(zhǔn),。

2.1.4 其他:    / 

2.2.1招標(biāo)范圍：包括但不限于土方,、降水、基坑支護(hù),、建筑,、結(jié)構(gòu)、泛光照明,、電氣,、給排水、通風(fēng),、消防,、人防、門窗,、幕墻,、欄桿、裝飾,、太陽能工程等,，具體招標(biāo)范圍以詳見施工圖紙,、工程量清單內(nèi)容為準(zhǔn)。

2.2.2本招標(biāo)項(xiàng)目共1個(gè)標(biāo)段,。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人須具備  獨(dú)立法人資格并具備建筑工程施工總承包貳級(jí)及以上資質(zhì),，并在人員、設(shè)備,、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力,。

3.2投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備  建筑工程專業(yè)壹級(jí)注冊(cè)建造師，同時(shí)具有安全生產(chǎn)考核合格證（B證）,，且必須滿足下列條件：

（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)(是指①同時(shí)在兩個(gè)及以上單位交納社會(huì)保險(xiǎn),；②將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位）。

（2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程,，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月）,，或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù),，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程,，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文,、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi),。

 3.3 投標(biāo)人及擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備其他要求：

根據(jù)《關(guān)于在我省國(guó)有資金投資工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)中應(yīng)用建筑企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果有關(guān)要求的通知》（蘇建招辦【2022】2號(hào)）文件要求，投標(biāo)人在資格預(yù)審文件及后期投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日,，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果（指本項(xiàng)目要求的資質(zhì)）處于不合格狀態(tài)的,，其資格審查不予通過。

3.3.1資格預(yù)審申請(qǐng)人或者投標(biāo)人不得存在下列情形之一：

（1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）,；

（2）為本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人,、項(xiàng)目管理人,，以及為本招標(biāo)項(xiàng)目提供招標(biāo)代理、設(shè)計(jì)服務(wù)的,；

（3）與本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人,、代建人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人的,，或者相互控股,、參股的；

（4）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的,；

（5）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股,、管理關(guān)系的不同單位；

（6）處于被責(zé)令停業(yè),、財(cái)產(chǎn)被按管,、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài),，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；

（7）因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承接工程的,。

（8）違反國(guó)家關(guān)于建設(shè)工程的有關(guān)法律,、法規(guī)，相關(guān)政策,，以及廉政建設(shè)的各項(xiàng)規(guī)定,。

（9）企業(yè)實(shí)際控制人、法定代表人,、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（管理班子）近三年被列入失信名單的,。

3.3.3 □投標(biāo)人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 承擔(dān)過類似工程；

類似工程認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人自2018年5月1日（時(shí)間以工程竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn)）以來在投標(biāo)企業(yè)任職期間承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積6萬平方米及以上的住宅建筑工程（不含廠房及配套用房,、倉(cāng)儲(chǔ)建筑等）,。

3.3.4擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為投標(biāo)企業(yè)正式人員。

3.4 本次招標(biāo)   不接受  聯(lián)合體投標(biāo),。

4. 資格預(yù)審方法

4.1本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制,，資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)詳見資格預(yù)審文件第三章。

（1）當(dāng)通過資格條件審查的申請(qǐng)人多于12個(gè),，招標(biāo)人對(duì)所有通過資格條件審查的申請(qǐng)人進(jìn)行評(píng)分,，按得分由高到低的順序選擇前 12 個(gè)通過資格預(yù)審的申請(qǐng)人參加投標(biāo)；

（2）當(dāng)通過資格條件審查的申請(qǐng)人≤ 12 家,、≥9 家時(shí),，則所有通過資格條件審查的申請(qǐng)人全部入圍；

（3）當(dāng)通過資格條件審查的申請(qǐng)人數(shù)量＜9 家,，招標(biāo)人將調(diào)整資格預(yù)審設(shè)置的相關(guān)條件,，并重新發(fā)布資格預(yù)審公告（代招標(biāo)公告）和進(jìn)行資格預(yù)審，直至通過資格條件審查的申請(qǐng)人數(shù)量≥9 家為止,；招標(biāo)人調(diào)整資格預(yù)審設(shè)置的相關(guān)條件直至條件全部取消后,，通過資格條件審查的申請(qǐng)人數(shù)量仍不足 9 家的，招標(biāo)人將邀請(qǐng)所有通過資格條件審查的申請(qǐng)人參加投標(biāo),。

說明：若出現(xiàn)得分相同的投標(biāo)申請(qǐng)人時(shí),，按以下辦法中1-5條的順序依次確定排名：

1、按“有限數(shù)量制”評(píng)分項(xiàng)中按“項(xiàng)目經(jīng)理答辯”的得分高的優(yōu)先,；

2,、如“項(xiàng)目經(jīng)理答辯”的得分相同時(shí)，則按“類似業(yè)績(jī)”得分高的優(yōu)先,；

3,、如“類似業(yè)績(jī)”的得分相同時(shí)，則按“工程獎(jiǎng)項(xiàng)”得分高的優(yōu)先,；

4,、如“工程獎(jiǎng)項(xiàng)”的得分相同時(shí),，則按“認(rèn)證體系情況”得分高的優(yōu)先；

5,、如上述得分均相同,，由招標(biāo)人現(xiàn)場(chǎng)抽簽確定排名。

4.2 本項(xiàng)目嚴(yán)禁投標(biāo)人遞交無競(jìng)爭(zhēng)力的投標(biāo)文件（無競(jìng)爭(zhēng)力投標(biāo)是指不以中標(biāo)為目的的投標(biāo),，包括投標(biāo)報(bào)價(jià)畸高,、投標(biāo)文件故意漏項(xiàng)缺項(xiàng)、以及故意違反招標(biāo)文件中已醒目標(biāo)識(shí)的無效投標(biāo)條款且事先未質(zhì)疑等情形）,。否則,，招標(biāo)人將按照相關(guān)規(guī)定報(bào)相關(guān)主管部門。

4.3“有限數(shù)量制”具體評(píng)分規(guī)則見附件,。

5. 評(píng)標(biāo)辦法

本次招標(biāo)采用  □綜合評(píng)估法  □經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法  ,？合理低價(jià)法 ，評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見附件,。

6. 資格預(yù)審文件的獲取

6.1獲取時(shí)間：  2023 年  5 月 8 日至  2023 年  5 月 13  日 24時(shí)00分,；

6.2獲取方式：申請(qǐng)人使用“江蘇CA數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”獲取,；

本公告及資格預(yù)審文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”是指：  南通市公共資源交易平臺(tái)    ,；

7. 資格預(yù)審申請(qǐng)文件的遞交

7.1遞交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間(申請(qǐng)截止時(shí)間，下同)為  2023 年  5 月 19 日 9 時(shí) 30 分,。

7.2逾期送達(dá)的資格預(yù)審申請(qǐng)文件,，招標(biāo)人不予接收。

8. 發(fā)布公告的媒介

本次資格預(yù)審公告同時(shí)在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)（http://www.jszb.com.cn）,、南通市公共資源交易平臺(tái)http// ggzyjy.nantong.gon.cn上發(fā)布,。

9. 聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：南通盛和五水置業(yè)有限公司       招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：南通新江海建設(shè)項(xiàng)目管理咨詢有限公司

地    址：南通市崇文路1號(hào)啟瑞廣場(chǎng)16樓  地    址：南通市南大街129號(hào)興勝大廈5樓

聯(lián) 系 人：   姚工                        聯(lián) 系 人：    董慶華              

電    話：  ***                  電    話：  ***         

電子郵箱：  [email protected]             電子郵箱：  [email protected]   

  2023  年  5 月 8 日