1,、招標(biāo)條件

1.1本項(xiàng)目統(tǒng)一代碼為：2107-520201-04-01-156713 

1.2本招標(biāo)項(xiàng)目城投•云景項(xiàng)目（銷售代理服務(wù)）已由鐘山區(qū)發(fā)展和改革局以備案（項(xiàng)目編碼2107-520201-04-01-156713）批準(zhǔn)建設(shè),，招標(biāo)人為六盤水曙光置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來自業(yè)主自籌及銀行貸款,，出資比例為100%,。該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目銷售代理服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo),。

2、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1建設(shè)地點(diǎn)：六盤水市鳳凰新區(qū),，東側(cè)緊鄰鳳凰山,，西南側(cè)緊鄰大連路；

2.2規(guī)模及內(nèi)容：項(xiàng)目總規(guī)劃用地面積為24124.93m2,，約36.19畝,，主要建設(shè)內(nèi)容包 括高層住宅5幢、公共配套用房,、配套商業(yè)及地下車庫等,。總建筑面積 為 110129.26m2。計(jì)容建筑面積為60312.33m2,，包括住宅建筑58897.08m2,，商業(yè)建筑面積490.47m2，配套用房 924.77m2,；不計(jì)容建筑面積為49816.93 m2,， 包括露臺及結(jié)構(gòu)板 22724.68m2，地下車庫（不計(jì)容部分）27092.25m2,。項(xiàng)目容積率為2.50,，建筑基底面6031.23m2，建筑密度25%,，綠化面積7239.89m2,，綠地率為30.01%，地下停車位490輛,，充電樁49個及水電路等配套設(shè)施,，建成后入住戶數(shù)為480入住人數(shù)為1536人，非機(jī)動車位735輛,；

2.3銷售代理服務(wù)期限及估算價(jià)：暫定24個月,，自 2023年 04 月 23 日至 2023 年 04 月 29 日，代理期限屆滿雙方視具體情況再行協(xié)商后續(xù)合作事宜,， 并以書面形式確認(rèn),根據(jù)最終實(shí)際完成銷售量,，據(jù)實(shí)結(jié)算。,；

2.4服務(wù)期限：24個月,；

2.5 標(biāo)段劃分：1個標(biāo)段 ；                      

2.6招標(biāo)范圍：城投•云景住宅1號,、2號,、3號、4號,、5號樓共計(jì)480套（含車位部分）,，共計(jì)銷售面積58897.08㎡，最終以測繪套數(shù)和測繪面積為準(zhǔn),，該項(xiàng)目為商住兩用,，總建筑面 110129.26㎡的銷售代理服務(wù)（含市場策劃、營銷策劃,、廣告推廣,、銷售代理、銷售服務(wù),、房屋銷售相關(guān)手續(xù)及證件辦理等所有服務(wù)內(nèi)容）及樣板房室內(nèi)裝修和售樓部室內(nèi)裝修(包括但不限于室內(nèi)裝飾裝修,、沙盤及服務(wù)設(shè)備設(shè)施等）并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,；

3、投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)申請人資格要求：本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門出具的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)分支機(jī)構(gòu),、房地產(chǎn)中介結(jié)構(gòu),、房地產(chǎn)中介分支機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)咨詢機(jī)構(gòu),、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)咨詢分支機(jī)構(gòu)等）備案證明（或證書）,，如投標(biāo)單位為外地代理機(jī)構(gòu)的，須在中標(biāo)后10日內(nèi)取得六盤水建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門出具的備案證明（或證書）,，如果10日內(nèi)未取得的視為放棄本項(xiàng)目的中標(biāo)資格（提供書面承諾格式自擬）,。

3.2項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：無。

3.3本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo),。

3.4其他：詳見招標(biāo)文件,。

4、招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意投標(biāo)者,請于2023年04月23日18時00分至2023年04月29日00時00分（北京時間,，下同）,登錄全國公共資源交易平臺（貴州省·六盤水市）網(wǎng)上獲�,。ń灰字行木W(wǎng)址：http://ggzy.gzlps.gov.cn）下載電子招標(biāo)文件。

5,、投標(biāo)文件的遞交及相關(guān)事宜

5.1 投標(biāo)文件上傳遞交的截止時間為2023年05月16日09時30分,，投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過全國公共資源交易平臺（貴州省·六盤水市）上傳遞交電子投標(biāo)文件。

5.2 本項(xiàng)目 是 不見面開標(biāo),。

5.3 逾期系統(tǒng)自動關(guān)閉,，停止受理投標(biāo)文件。

６,、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在全國公共資源交易平臺(貴州省·六盤水市),、貴州省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺上發(fā)布。

7,、其他

7.1潛在投標(biāo)人持CA證書登錄“六盤水市公共資源交易平臺”,，下載EGP格式招標(biāo)文件，未按規(guī)定下載招標(biāo)文件的,，其投標(biāo)將被拒絕,。

7.2開標(biāo)時間：2023年05月16日9：30分（同投標(biāo)文件上傳遞交的截止時間）

7.3本項(xiàng)目實(shí)行網(wǎng)上開標(biāo)解密，投標(biāo)人應(yīng)在響應(yīng)文件遞交截止時間后40分鐘內(nèi),，使用CA證書登錄全國公共資源交易平臺(貴州省·六盤水市)對其電子響應(yīng)文件完成解密,。成功解密響應(yīng)文件滿足三家及三家以上時會議繼續(xù)進(jìn)行(解密完成后投標(biāo)人應(yīng)自行在開標(biāo)記錄表電子簽章確認(rèn)，若在20分鐘內(nèi)未簽章且未提出異議的,，視為無異議，認(rèn)可開標(biāo)結(jié)果),；不足三家時該項(xiàng)目不再繼續(xù)進(jìn)行,。

7.4在貴州省公共資源交易統(tǒng)一注冊平臺成功注冊企業(yè)誠信庫并綁定CA證書的,，仍登錄不上六盤水市公共資源交易平臺，請聯(lián)系貴州省公共資源交易統(tǒng)一注冊平臺工作人員將企業(yè)信息及CA證書信息下發(fā)至六盤水市公共資源交易中心,。成功登錄六盤水市公共資源交易平臺后,，在左側(cè)菜單‘系統(tǒng)功能’‘組件下載’下載投標(biāo)企業(yè)操作手冊及最新版本的投標(biāo)文件制作工具，根據(jù)操作手冊進(jìn)行參與投標(biāo)活動,。技術(shù)支持電話***,。

7.5數(shù)字證書辦理流程：登錄六盤水市公共資源交易網(wǎng)-網(wǎng)上注冊-填寫企業(yè)基本信息-帶原件(組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證,、工商營業(yè)執(zhí)照,、開戶許可證)到六盤水市公共資源交易中心現(xiàn)場核驗(yàn)并辦理數(shù)字證書。詳情請咨詢***,。

7.6投標(biāo)人應(yīng)隨時登錄全國公共資源交易平臺(貴州省·六盤水市）“六盤水市公共資源交易平臺”查看處理招標(biāo)人發(fā)出的文件澄清,、補(bǔ)充、更正,、保證金繳納退還情況等通知內(nèi)容,，如因投標(biāo)人未及時上網(wǎng)查詢，后果由投標(biāo)人自己承擔(dān),。各投標(biāo)人請及時查看CA證書有效期,，若臨到期，請?jiān)谡袠?biāo)文件下載前辦理續(xù)期,，避免出現(xiàn)因續(xù)期問題導(dǎo)致CA證書key值變化而無法參與投標(biāo),。

8、聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：六盤水曙光置業(yè)有限公司

地   址：六盤水市鳳凰山城市綜合體

聯(lián) 系 人：田鑫     

電   話：***         

代理機(jī)構(gòu)：貴州聚信立項(xiàng)目管理有限公司   

地   址：六盤水高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)（鐘山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)）貴州西部農(nóng)產(chǎn)品物流園內(nèi)

聯(lián) 系 人：宋侃     

電   話：***   *** 

   2023 年 04 月 23 日