沭陽寧浦云庭商住小區(qū)精裝修工程資格預(yù)審公平競爭審查公開征求意見公告

沭陽寧浦云庭商住小區(qū)精裝修工程已經(jīng)沭陽縣發(fā)展和改革局以沭發(fā)基[2018]342號(hào)批準(zhǔn)建設(shè),，招標(biāo)人:金飛成置業(yè)江蘇有限公司,，建設(shè)資金來源為自籌，現(xiàn)已落實(shí),。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,，即將進(jìn)行資格預(yù)審，現(xiàn)對(duì)項(xiàng)目公平競爭審查情況公開征求潛在投標(biāo)人的意見或建議,。

一,、發(fā)包方案

1、招標(biāo)條件：滿足招標(biāo)必要條件,，資金來源已落實(shí),；

2、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：沭陽縣杭州西路南側(cè),、上海南路西側(cè)地塊,；

3、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目為沭陽寧浦云庭商住小區(qū)精裝修工程,，本工程主要對(duì)高層及公共區(qū),、疊墅及公共區(qū)域精裝修、綜合服務(wù)用房精裝修,、門衛(wèi)精裝修,；主要包含：裝飾裝修、安裝等圖紙范圍內(nèi)項(xiàng)目,。

4,、招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目為沭陽寧浦云庭商住小區(qū)精裝修工程，本工程主要對(duì)高層及公共區(qū)、疊墅及公共區(qū)域精裝修,、綜合服務(wù)用房精裝修、門衛(wèi)精裝修,；主要包含：裝飾裝修,、安裝等圖紙范圍內(nèi)項(xiàng)目。

5,、標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)項(xiàng)目共分1個(gè)標(biāo)段,，標(biāo)段劃分科學(xué)合理，未存在肢解招標(biāo),，規(guī)避或部分規(guī)避招標(biāo),。

標(biāo)段名稱：沭陽寧浦云庭商住小區(qū)精裝修工程

二、標(biāo)前市場(chǎng)調(diào)查

1,、調(diào)查方式：本項(xiàng)目已開展標(biāo)前問卷調(diào)查,。

2、推薦品牌：項(xiàng)目擬采用推薦品牌,，技術(shù)參數(shù)與實(shí)際使用需求（功能和質(zhì)量要求）符合,，設(shè)置的實(shí)質(zhì)性技術(shù)參數(shù)未指向特定的專利、品牌或技術(shù)路線,，所推薦的品牌不少于3個(gè),，具體詳見推薦品牌明細(xì)表。

三,、資格預(yù)審文件

1,、具有獨(dú)立訂立合同的能力；

2,、申請(qǐng)人資質(zhì)類別和等級(jí)要求：具有獨(dú)立法人資格和建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級(jí)企業(yè)資質(zhì),，且在提交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間當(dāng)日，登錄“省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠信信息一體化平臺(tái)”查詢,，該資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處于不合格狀態(tài),；

3、擬選派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資質(zhì)等級(jí)：具有一級(jí)注冊(cè)建造師（建筑工程專業(yè)）注冊(cè)證書,，本人必須具有住建行政主管部門頒發(fā)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書（B類證）,；

4、企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件,，并取得安全生產(chǎn)許可證,；

5、企業(yè)類似業(yè)績：投標(biāo)人自2020年1月1日（含）以來承擔(dān)過單項(xiàng)合同金額6000萬元及以上的房屋建筑（不包含廠房,、倉庫,、軌道交通）室內(nèi)裝飾裝修工程。（須提供中標(biāo)通知書、施工合同及竣工驗(yàn)收證明材料,，三者缺一不可,。提供的證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供,，如提供的證明材料數(shù)據(jù)出現(xiàn)不一致,，金額以合同為準(zhǔn)，時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)）,。

注：

（1）如采用聯(lián)合體形式承接的裝飾工程總承包項(xiàng)目,，裝飾施工造價(jià)滿足要求的投標(biāo)人業(yè)績予以認(rèn)可；室內(nèi)裝飾裝修以及含有裝修配套相關(guān)專業(yè)的裝修改造項(xiàng)目予以認(rèn)可,。

（2）如提供的業(yè)績?yōu)榉职鼧I(yè)績,，滿足下列要求之一：

1）中標(biāo)通知書具備可查詢的二維碼

3）中標(biāo)通知書經(jīng)主管部門蓋章

4）提供主管部門簽發(fā)的進(jìn)場(chǎng)交易證明

5）提供有形市場(chǎng)招標(biāo)中標(biāo)的網(wǎng)址截圖,，否則不予認(rèn)可,。

（3）以上業(yè)績證明材料原件掃描件須從宿遷市公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)誠信庫中鏈接入資格預(yù)審申請(qǐng)文件中,，未按要求鏈接或鏈接的證明材料中缺項(xiàng)漏項(xiàng)的或模糊不清的,，視同資格預(yù)審申請(qǐng)文件中未提供相關(guān)資料；

6,、付款方式：

（1）合同簽訂且機(jī)械及人員進(jìn)場(chǎng)滿足開工條件后15天內(nèi),，支付合同總價(jià)的10%（扣除暫列金、暫估價(jià),、甲供材及其衍生稅費(fèi),、代付的相關(guān)費(fèi)用、安全文明施工措施費(fèi)基本費(fèi)）預(yù)付款,；

（2）開工前,，預(yù)付現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工措施費(fèi)基本費(fèi)的60%至安全文明施工費(fèi)專用賬戶,，用于安全文明施工費(fèi)的支付,；

（3）當(dāng)期申報(bào)完成的合格工程量及有效實(shí)施的措施項(xiàng)目費(fèi)經(jīng)建設(shè)單位組織確認(rèn)認(rèn)可后,，且達(dá)到合同總價(jià)的25%時(shí)，支付合同總價(jià)（扣除暫列金,、暫估價(jià)、甲供材及其衍生稅費(fèi),、代付的相關(guān)費(fèi)用,、安全文明施工措施費(fèi)基本費(fèi)）的20%，同時(shí)扣除合同總價(jià)的4%（扣除暫列金,、暫估價(jià),、甲供材及其衍生稅費(fèi),、代付的相關(guān)費(fèi)用、安全文明施工措施費(fèi)基本費(fèi)）預(yù)付款,；

（4）當(dāng)期申報(bào)完成的合格工程量及有效實(shí)施的措施項(xiàng)目費(fèi)經(jīng)建設(shè)單位組織確認(rèn)認(rèn)可后,，且達(dá)到合同總價(jià)的50%時(shí)，支付合同總價(jià)（扣除暫列金,、暫估價(jià)、甲供材及其衍生稅費(fèi),、代付的相關(guān)費(fèi)用,、安全文明施工措施費(fèi)基本費(fèi)）的20%,，同時(shí)扣除合同總價(jià)的3%（扣除暫列金、暫估價(jià),、甲供材及其衍生稅費(fèi),、代付的相關(guān)費(fèi)用,、安全文明施工措施費(fèi)基本費(fèi)）預(yù)付款,；

（5）當(dāng)期申報(bào)完成的合格工程量及有效實(shí)施的措施項(xiàng)目費(fèi)經(jīng)建設(shè)單位組織確認(rèn)認(rèn)可后,，且達(dá)到合同總價(jià)的75%時(shí)，支付合同總價(jià)（扣除暫列金,、暫估價(jià)、甲供材及其衍生稅費(fèi),、代付水電費(fèi)、安全文明施工措施費(fèi)基本費(fèi)）的20%,，同時(shí)扣除合同總價(jià)的3%（扣除暫列金,、暫估價(jià)、甲供材及其衍生稅費(fèi),、代付的相關(guān)費(fèi)用、安全文明施工措施費(fèi)基本費(fèi)）預(yù)付款,；

（6）在已施工完成工程量達(dá)到合同價(jià)（扣除暫列金和專業(yè)工程暫估價(jià)）60%后,，施工單位應(yīng)當(dāng)每季度末填報(bào)《安全文明施工措施費(fèi)用支付申請(qǐng)表》單獨(dú)申請(qǐng)支付,，經(jīng)監(jiān)理單位、跟審單位及項(xiàng)目管理單位（如有）審核后,，提交建設(shè)單位審批后支付；

（7）工程完工,，付至合同總價(jià)（扣除暫列金、暫估價(jià),、甲供材及其衍生稅費(fèi),、代付的相關(guān)費(fèi)用）的80%,；

（8）工程預(yù)驗(yàn)收合格后，付至合同總價(jià)（扣除暫列金,、暫估價(jià),、甲供材及其衍生稅費(fèi),、代付的相關(guān)費(fèi)用）的82%,；

（9）經(jīng)建設(shè)單位,、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位等相關(guān)部門竣工驗(yàn)收合格,，并報(bào)相關(guān)行政主管部門取得竣工驗(yàn)收，且提供竣工資料（含竣工圖,、結(jié)算資料、行政主管部門驗(yàn)收證明材料）交建設(shè)單位后,，工程結(jié)算經(jīng)審批完成,，出具審計(jì)報(bào)告付至結(jié)算審計(jì)價(jià)的85%,，同時(shí)無息退還合同履約保證金；

（10）從工程實(shí)際竣工驗(yàn)收合格之日起兩年內(nèi)為缺陷責(zé)任期,，缺陷責(zé)任期滿一年后無息付至結(jié)算審定總價(jià)的93%,，滿兩年后無息付至結(jié)算審定總價(jià)的97%；

（11）余款3%作為質(zhì)量保修金,，待質(zhì)保期滿后,，且物業(yè)公司(或管理公司）確認(rèn)同意后無息付清余款,，同時(shí)扣除所有維修費(fèi)用。

7,、本項(xiàng)目采用有限數(shù)量制資格預(yù)審,，評(píng)審細(xì)則：財(cái)務(wù)狀況20分,，認(rèn)證體系10分,，企業(yè)類似業(yè)績20分，工程獎(jiǎng)項(xiàng)40分,，企業(yè)信譽(yù)10分，合計(jì)100分,。

8、其他：詳細(xì)內(nèi)容詳見資格預(yù)審文件,。

四,、公平競爭審查結(jié)論

經(jīng)綜合審查，本項(xiàng)目已依法及時(shí)有效地發(fā)布招標(biāo)計(jì)劃信息,，招標(biāo)方案,、資質(zhì)要求、評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)及招標(biāo)需求無偏向性,，可以充分滿足市場(chǎng)競爭,符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,。

五、相關(guān)要求

1. 請(qǐng)各潛在投標(biāo)人于2023年03月27日前通過以下電子郵箱方式反饋意見或建議,。

招標(biāo)代理郵箱：[email protected]

2. 建議書應(yīng)包括下列主要內(nèi)容,，并加蓋單位公章：

（一）建議人單位名稱,、地址、郵政編碼,；

（二）建議項(xiàng)目的具體事實(shí),、理由、相關(guān)證據(jù)材料,，以及明確的請(qǐng)求,；

（三）聯(lián)系人和聯(lián)系電話；

（四）提起建議的日期,。

六,、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：金飛成置業(yè)江蘇有限公司

地址：沭陽縣寧浦云庭小區(qū)南門售樓處2樓

聯(lián)系人及聯(lián)系電話：楊冬  ***

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中企華建友工程管理有限公司

地址：沭陽縣蘇州東路金生金融大廈20樓

聯(lián)系人及聯(lián)系電話：劉仲成 19825715111

              2023年03月22日