項(xiàng)目概況 2025年至2026年蘇州市不動(dòng)產(chǎn)登記中心物業(yè)管理服務(wù) JSZC-320500-JZCG-G2024-0741 招標(biāo)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在蘇采云系統(tǒng) 獲取招標(biāo)文件,,并于2025-01-06 09:30 (北京時(shí)間)前遞交投標(biāo)文件。 |
項(xiàng)目編號(hào):JSZC-320500-JZCG-G2024-0741
項(xiàng)目名稱:2025年至2026年蘇州市不動(dòng)產(chǎn)登記中心物業(yè)管理服務(wù)
預(yù)算金額:723.840000萬(wàn)元
最高限價(jià)(如有):723.840000萬(wàn)元
采購(gòu)需求:
1.2023年7月建成投入使用,,坐落于蘇州市姑蘇區(qū)南環(huán)西路1230號(hào),用途為辦公大樓,,占地1.2萬(wàn)平方米,,房屋建筑面積約40169.59平方米,地下兩層,,地下建筑面積16578.03平方米,,地上25391.56平方米,檔案庫(kù)房區(qū)域5-12層11329.48平方米,。其中地上車位30個(gè),,地下車位240個(gè),大樓地面以大理石為主,,部分會(huì)議室及辦公室有地毯,。
2.食堂日均用餐人數(shù)約200人,,以提供工作日早餐、午餐為主,。其他時(shí)段具有零星用餐需求,。
3.投標(biāo)人負(fù)責(zé)完成保安、保潔,、工程,、會(huì)議服務(wù)、食堂以及各類設(shè)備維護(hù)的綜合物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目,。物業(yè)公司應(yīng)根據(jù)管理處管轄區(qū)域范圍工作量,、工作時(shí)間的要求,在不違反《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》及其它相關(guān)法律,、法規(guī)的基礎(chǔ)上,,進(jìn)行合理安排確定。物業(yè)公司與保安,、保潔,、會(huì)議服務(wù)、食堂以及各類設(shè)備維護(hù)的綜合物業(yè)管理服務(wù)人員構(gòu)成勞動(dòng)關(guān)系,;如因工作量,、工作時(shí)間、工作范圍,、勞動(dòng)保護(hù)等因素造成的勞動(dòng)糾紛,,由物業(yè)公司與其管理的保安、保潔,、客服,、食堂、維修人員自行解決,。
合同履行期限:自合同簽訂之日起2年
本項(xiàng)目(是/否)接受聯(lián)合體投標(biāo):否
(一)滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定:
1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力證明。包括法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件,,自然人的身份證明,;
2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度證明。
3.具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料或承諾,;
4.依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)資料,;
5.參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明函;
6.未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)列入失信被執(zhí)行人,、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單,、政府采購(gòu)嚴(yán)重失信行為記錄名單。
7.采購(gòu)文件要求的其他資格證明文件
(二)落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求:
1.本項(xiàng)目屬于面向中小企業(yè)預(yù)留采購(gòu)份額項(xiàng)目,,預(yù)留份額通過(guò)獲得采購(gòu)合同的投標(biāo)單位將采購(gòu)項(xiàng)目中的一定比例分包給一家或多家中小企業(yè)進(jìn)行,,分包意向協(xié)議中預(yù)留給中小企業(yè)的金額應(yīng)當(dāng)不低于總金額的40%,。接受分包的中小企業(yè)和分包企業(yè)之間不得存在直接控股、管理關(guān)系,。 如采購(gòu)項(xiàng)目的投標(biāo)單位自身為中小企業(yè)的,,視同符合本條資格要求,則可以不再進(jìn)行分包,。 小微企業(yè)不得將合同分包給大中型企業(yè),,中型企業(yè)不得將合同分包給大型企業(yè)。
(三)本項(xiàng)目的特定資格要求:
1.本項(xiàng)目的電梯維�,?煞职�,,分包的電梯維保單位須持有具有《特種設(shè)備安裝改造維修許可證》(含曳引驅(qū)動(dòng)乘客電梯和自動(dòng)扶梯)A級(jí)或《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備生產(chǎn)許可證》(含曳引驅(qū)動(dòng)乘客電梯修理和自動(dòng)扶梯修理),須提供分包意向協(xié)議,;如無(wú)需分包,,投標(biāo)單位須具有《特種設(shè)備安裝改造維修許可證》(含曳引驅(qū)動(dòng)乘客電梯和自動(dòng)扶梯)A級(jí)或《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備生產(chǎn)許可證》(含曳引驅(qū)動(dòng)乘客電梯修理和自動(dòng)扶梯修理)。
時(shí)間:自招標(biāo)文件公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日
地點(diǎn):蘇采云系統(tǒng)
方式:自行下載
售價(jià):0.00元
2025-01-06 09:30 (北京時(shí)間)
地點(diǎn):蘇采云系統(tǒng)
自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。
1,、CA證書辦理
供應(yīng)商參與政府采購(gòu)活動(dòng)需辦理江蘇省電子政務(wù)證書認(rèn)證中心CA證書和方正國(guó)際軟件(北京)有限公司電子簽章。CA證書及電子簽章的辦理方法詳見蘇州市政府采購(gòu)網(wǎng)—法規(guī)政策--《轉(zhuǎn)發(fā)省財(cái)政廳關(guān)于更換全省政府采購(gòu)交易系統(tǒng)CA數(shù)字證書和電子簽章的通知》或者“蘇采云”系統(tǒng)登錄界面中的“新CA辦理指南”,�,!疤K采云”系統(tǒng)目前僅支持“蘇采云”系統(tǒng)下的政務(wù)CA證書,江蘇省內(nèi)各地區(qū)辦理的“蘇采云”系統(tǒng)下的政務(wù)CA證書全省通用,。蘇州現(xiàn)場(chǎng)辦理地址:蘇州市姑蘇區(qū)平瀧路251號(hào)政務(wù)服務(wù)中心4樓公共交易中心窗口,,咨詢電話:***。
2,、參與采購(gòu)活動(dòng)
供應(yīng)商插入CA證書登錄“蘇采云”系統(tǒng)后選擇具體項(xiàng)目,,點(diǎn)擊“我要參與”并簽章提交《投標(biāo)供應(yīng)商確認(rèn)函》,提交《投標(biāo)供應(yīng)商確認(rèn)函》日期視同為依法獲取招標(biāo)文件日期,。供應(yīng)商須打印,、保留《投標(biāo)供應(yīng)商確認(rèn)函》,質(zhì)疑時(shí)《投標(biāo)供應(yīng)商確認(rèn)函》與質(zhì)疑函一并提交,;未依照招標(biāo)公告要求提交《投標(biāo)供應(yīng)商確認(rèn)函》的供應(yīng)商,,視為未參與該項(xiàng)政府采購(gòu)活動(dòng),不具備對(duì)該政府采購(gòu)項(xiàng)目提出質(zhì)疑的法定權(quán)利,,但因供應(yīng)商資格條件或獲取招標(biāo)文件時(shí)間設(shè)定不符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定等原因使供應(yīng)商權(quán)益受損的除外,。
3,、電子投標(biāo)準(zhǔn)備
供應(yīng)商在“蘇采云”系統(tǒng)中操作成功參與項(xiàng)目后,必須在“已參與項(xiàng)目”界面中下載電子招標(biāo)文件(后綴名為“.kedt”)并導(dǎo)入政府采購(gòu)客戶端工具后方可進(jìn)行投標(biāo)文件制作和提交(具體詳見《蘇采云系統(tǒng)供應(yīng)商操作手冊(cè)》,,網(wǎng)址鏈接https://czju.suzhou.gov.cn/zfcg/html/content/20231220161910031.shtml),。
在系統(tǒng)操作過(guò)程中如有疑問(wèn),請(qǐng)按以下方式聯(lián)系:
注冊(cè)咨詢:***,;
CA技術(shù)咨詢電話:***,;
簽章使用問(wèn)題:***、***,、***,、***;
系統(tǒng)使用指導(dǎo)與咨詢:聯(lián)系電話:***,;智能客服:登錄蘇采云系統(tǒng)后,,聯(lián)系系統(tǒng)右下方智能客服圖標(biāo)進(jìn)行咨詢。
4,、根據(jù)蘇州市財(cái)政局《關(guān)于深入開展蘇州市政府采購(gòu)合同信用融資業(yè)務(wù)的通知》相關(guān)要求,,本項(xiàng)目支持政府采購(gòu)合同信用融資。
1.采購(gòu)人信息
單位名稱:蘇州市不動(dòng)產(chǎn)登記中心
單位地址:江蘇省蘇州市姑蘇區(qū)干將西路1018號(hào)
聯(lián)系人:張敏
聯(lián)系電話:68633201
2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息(如有)
單位名稱:蘇州市政府集中采購(gòu)中心
單位地址:蘇州市平瀧路251號(hào)
聯(lián)系人:金工
聯(lián)系電話:***
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人:金工
電話:***