項(xiàng)目概況：

蘇州市吳江區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)管理中心采購(gòu)的小園弄94號(hào)房屋屋面防水維修工程項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在蘇州建蘇工程咨詢(xún)有限公司獲取競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件，并于2024年12月20日13時(shí)30分（北京時(shí)間）前遞交響應(yīng)文件,。

一,、項(xiàng)目基本情況

（一）項(xiàng)目編號(hào)：JGSW2024-020-B

（二）項(xiàng)目名稱(chēng)：小園弄94號(hào)房屋屋面防水維修工程項(xiàng)目

（三）采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商

（四）預(yù)算金額：人民幣壹拾叁萬(wàn)元整（小寫(xiě)：130000.00元）

最高限價(jià)：人民幣壹拾貳萬(wàn)玖仟肆佰零叁元伍角（小寫(xiě)：129403.50元）

各響應(yīng)單位磋商報(bào)價(jià)不得超過(guò)最高限價(jià),，否則為無(wú)效標(biāo)。

（五）采購(gòu)需求：

1,、項(xiàng)目概況：小園弄94號(hào)房屋屋面防水維修工程項(xiàng)目（具體詳見(jiàn)采購(gòu)文件）,，圖紙（如有）、工程量清單另附,。

2,、施工地點(diǎn)：采購(gòu)單位指定地點(diǎn)

3、資金來(lái)源：財(cái)政資金,。

4,、承包方式：包工包料。

5,、施工組織設(shè)計(jì)要求：包括總體概述,、施工總體進(jìn)度計(jì)劃、分部分項(xiàng)工程施工方案應(yīng)科學(xué)合理,。勞動(dòng)力配備合理,，工作任務(wù)明確，人員組織到位,。機(jī)械設(shè)備投入符合項(xiàng)目要求,，有詳盡的計(jì)劃，項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度,、時(shí)間,，關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和里程碑設(shè)置清晰準(zhǔn)確。安全文明施工措施、季節(jié)性施工措施科學(xué),、合理,、操作性強(qiáng)，問(wèn)題溝通和解決機(jī)制簡(jiǎn)單有效,，對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分析,，給出應(yīng)對(duì)措施驗(yàn)收條件明晰可行等。

6,、施工要求：

①按清單,、圖紙（如有）及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際組織施工；

②成交供應(yīng)商應(yīng)組織成立施工項(xiàng)目組,，項(xiàng)目組人員配置符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定,。為能保證在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)，要求磋商響應(yīng)單位針對(duì)本項(xiàng)目配備：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1人,、團(tuán)隊(duì)實(shí)施人員不得少于2人,，需具備相應(yīng)專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力，能夠順利開(kāi)展項(xiàng)目實(shí)施工作,。

③工程質(zhì)量要求：合格,。施工質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家技術(shù)、施工及驗(yàn)收規(guī)范規(guī)程,，對(duì)施工工藝的特殊要求,，按設(shè)計(jì)圖紙及國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

7,、報(bào)價(jià)方式：本工程項(xiàng)目采用固定單價(jià)報(bào)價(jià)方式,。

8、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：滿(mǎn)足采購(gòu)需求,。驗(yàn)收須經(jīng)承包商自檢驗(yàn)收合格后,，報(bào)采購(gòu)單位進(jìn)行初驗(yàn)。

9,、工程質(zhì)量保修期限：二年,，質(zhì)量保修期從竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

10,、合同履行期限：施工工期30天（具體開(kāi)工日期以現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)工報(bào)告為準(zhǔn)）,。

（六）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)、不允許分包轉(zhuǎn)包,。

二,、申請(qǐng)人的資格要求：

（一）磋商供應(yīng)商一般資格條件：

1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力,；

2,、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

3、具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力,；

4,、有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

5,、參加本次采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄,；

6,、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,。

（二）落實(shí)采購(gòu)政策需滿(mǎn)足的資格要求：本項(xiàng)目專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè),，所屬行業(yè)為建筑業(yè)，供應(yīng)商應(yīng)為中小微企業(yè),、監(jiān)獄企業(yè),、殘疾人福利性單位。

（三）本項(xiàng)目的特定資格要求：

1,、磋商供應(yīng)商須具備防水防腐保溫工程專(zhuān)業(yè)承包二級(jí)及以上資質(zhì),；

2、磋商供應(yīng)商須具備安全生產(chǎn)條件,，并取得《安全生產(chǎn)許可證》,；

3、擬派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備建筑工程二級(jí)及以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格,，且具備有效的建筑施工企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B證）,，且不得有在建工程。

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須滿(mǎn)足下列條件：
①項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè),。

②項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無(wú)在建工程,，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無(wú)在建工程（必須原合同工期已滿(mǎn)且變更備案之日已滿(mǎn)6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開(kāi)工,、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù),，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目,、同一項(xiàng)目批文,、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

（四）其他要求：

1,、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股,、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商（包含法定代表人為同一個(gè)人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人，母公司,、全資子公司及其控股公司）,，不得參加同一合同項(xiàng)下的采購(gòu)活動(dòng)。

2、根據(jù)“信用中國(guó)”網(wǎng)站的信息,，對(duì)列入失信被執(zhí)行人,、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商,，拒絕其參與本次采購(gòu)活動(dòng),。

3、凡為采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì),、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理,、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商,，不得再參加本項(xiàng)目的采購(gòu)活動(dòng),。

注：響應(yīng)單位報(bào)名須提供上述情形的承諾書(shū)。如承諾與事實(shí)不符,，則在磋商過(guò)程,、成交后的合同簽訂、合同履約等的任意環(huán)節(jié),，采購(gòu)人均可立即終止其投標(biāo),、合同履行等程序。

三,、參加磋商報(bào)名及獲取采購(gòu)文件相關(guān)信息

1,、獲取時(shí)間：自磋商公告發(fā)布之日起至2024年12月16日，每日9：00-11：00,，13：30-17：00（節(jié)假日,、公休日除外）

2、獲取地點(diǎn)：吳江區(qū)中山南路1619號(hào)恒業(yè)站前廣場(chǎng)131幢12樓1201室（蘇州建蘇工程咨詢(xún)有限公司）

3,、獲取方式：現(xiàn)場(chǎng)發(fā)售,采購(gòu)文件成本費(fèi)人民幣叁佰元/份,，現(xiàn)金收訖，采購(gòu)文件獲取后一概不退,。

4,、響應(yīng)單位報(bào)名資料要求：

（1）提供響應(yīng)單位三證合一營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件,、企業(yè)安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件,、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人建造師證及B證復(fù)印件；

（2）提供響應(yīng)單位法定代表人身份證復(fù)印件,，如為委托代理人參與報(bào)名的還需提供法定代表人授權(quán)委托書(shū)原件和委托代理人的身份證復(fù)印件及委托代理人在本單位最近三個(gè)月的社保繳納證明（如有授權(quán)則必須提供）,；

（3）提供具備“磋商供應(yīng)商一般資格條件”的承諾書(shū)，內(nèi)容如上,，格式自擬,；

（4）提供響應(yīng)單位“其他要求”的相關(guān)承諾,，內(nèi)容如上，格式自擬,。

注：報(bào)名獲取采購(gòu)文件時(shí)響應(yīng)單位須向采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)提供以上資料,，復(fù)印件需加蓋單位公章后裝訂成冊(cè)，且封面需注明項(xiàng)目名稱(chēng),、項(xiàng)目編號(hào),、報(bào)名單位名稱(chēng)、聯(lián)系人,、聯(lián)系電話(huà),、電子郵箱等信息。報(bào)名資料如有偽造信息或虛報(bào),，則采購(gòu)單位有權(quán)取消該單位的報(bào)名或磋商資格。只有向采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)報(bào)名登記并獲取本次采購(gòu)文件后才可參加磋商,。

四,、提交響應(yīng)文件截止時(shí)間和地點(diǎn)

1、響應(yīng)文件開(kāi)始接收時(shí)間：2024年12月20日13:00-13:30（北京時(shí)間）

2,、響應(yīng)文件接收截止時(shí)間：2024年12月20日13:30（北京時(shí)間）

3,、地點(diǎn)：蘇州市吳江區(qū)開(kāi)平路1000號(hào)吳江大廈B座B202

五、開(kāi)啟

1,、磋商時(shí)間：2024年12月20日13:30（北京時(shí)間）

2,、磋商地點(diǎn)：蘇州市吳江區(qū)開(kāi)平路1000號(hào)吳江大廈B座B205

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日,。

七,、其他補(bǔ)充事宜

1、磋商保證金：無(wú),，響應(yīng)文件中提供投標(biāo)（響應(yīng)）保證承諾書(shū),。

2、勘察現(xiàn)場(chǎng)：為更好地了解現(xiàn)場(chǎng)情況,各響應(yīng)單位可自行至現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行踏勘,熟悉實(shí)際情況,，以獲得一切可能影響其磋商的直接資料,。響應(yīng)單位成交后，不得以不完全了解現(xiàn)場(chǎng)情況為理由而向采購(gòu)人提出任何索賠或加價(jià)的要求,，對(duì)此采購(gòu)人不承擔(dān)任何責(zé)任并將不作任何答復(fù)與考慮,。勘察現(xiàn)場(chǎng)費(fèi)用自理。

3,、采購(gòu)代理服務(wù)費(fèi)：領(lǐng)取成交通知時(shí)成交供應(yīng)商向采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)支付服務(wù)費(fèi),。其收取標(biāo)準(zhǔn)按預(yù)算金額100萬(wàn)元以下費(fèi)率為預(yù)算金額的1.5%；預(yù)算金額100萬(wàn)元-500萬(wàn)元費(fèi)率為預(yù)算金額的1.1%,；預(yù)算金額500萬(wàn)元-1000萬(wàn)元費(fèi)率為預(yù)算金額的0.8%的差額定率累進(jìn)法計(jì)算收�,�,；最低收費(fèi)3500元。

本項(xiàng)目采購(gòu)代理服務(wù)費(fèi)為：人民幣叁仟伍佰元整（小寫(xiě)：3500.00元）,，采購(gòu)代理服務(wù)費(fèi)由成交單位支付,，請(qǐng)各供應(yīng)商在報(bào)價(jià)時(shí)予以綜合考慮。

八,、對(duì)本次磋商提出詢(xún)問(wèn),，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系

1、采購(gòu)人信息

名稱(chēng)：蘇州市吳江區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)管理中心

地址：吳江區(qū)開(kāi)平路1000號(hào)吳江大廈

聯(lián)系人：謝文禹

聯(lián)系方式：0512-63980331

2,、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名稱(chēng)：蘇州建蘇工程咨詢(xún)有限公司

地址：吳江區(qū)中山南路恒業(yè)站前廣場(chǎng)131幢12樓1201室

聯(lián)系方式：0512-63368621

3,、項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：陳留群、時(shí)褔臨

電話(huà)：0512-63368621

本次采購(gòu)的相關(guān)信息將在蘇州市吳江區(qū)人民政府網(wǎng),、中國(guó)招投標(biāo)網(wǎng)上發(fā)布,，敬請(qǐng)留意！請(qǐng)各單位獲取本次磋商采購(gòu)文件后,，認(rèn)真閱讀各項(xiàng)內(nèi)容,，進(jìn)行必要的準(zhǔn)備工作，按文件的要求詳細(xì)填寫(xiě)和編制響應(yīng)文件,，并按以上確定的時(shí)間,、地點(diǎn)準(zhǔn)時(shí)參加磋商。

蘇州建蘇工程咨詢(xún)有限公司

2024年12月09日