1.項目概況

1.1 審批,、核準(zhǔn)或備案情況

項目名稱開福區(qū)九尾沖福澤園棚改安置房C區(qū)綜合樓項目,，項目審批,、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱長沙市開福區(qū)發(fā)展和改革局批文名稱及編號企業(yè)投資項目備案告知承諾信息表開發(fā)改備【2023】367號，建設(shè)單位為長沙市北城棚戶區(qū)改造投資有限公司,，招標(biāo)人為長沙市北城棚戶區(qū)改造投資有限公司,，項目總投資為44658萬元，資金來源和落實情況 自籌資金,，已落實 ,。

1.2招標(biāo)項目概況

1.2.1  招標(biāo)項目或標(biāo)段（以下簡稱：招標(biāo)項目）名稱：開福區(qū)九尾沖福澤園棚改安置房C區(qū)綜合樓項目

1.2.2  建設(shè)地點(diǎn)：項目位于長沙市開福區(qū)三一大道與興隆路相交東北角,。

1.2.3  項目基本情況

本項目為開福區(qū)九尾沖福澤園棚改安置房C區(qū)綜合樓項目，建設(shè)地點(diǎn)為三一大道與興隆路交叉口東北角,。項目總建筑面積44693.36㎡,，建筑高度99.93m（其中地下室-2F，建筑面積8062.01㎡,，地上25F,，建筑面積36631.35㎡）。（最終建筑面積以工規(guī)證批復(fù)面積為準(zhǔn)）,。（由招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項目具體情況,，結(jié)合要求投標(biāo)人具備類似工程業(yè)績情況和投標(biāo)判斷有關(guān)的指標(biāo)進(jìn)行描述。其中：房屋建筑工程要求投標(biāo)人具備類似工程業(yè)績的相關(guān)指標(biāo)為 “層數(shù),、高度,、建筑面積、結(jié)構(gòu),、跨度,、單項合同額等；市政基礎(chǔ)設(shè)施工程要求的相關(guān)指標(biāo)為“道路長度或者面積,、橋梁長度或者面積或者跨度或者結(jié)構(gòu),、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積,、供水能力、供氣能力,、供熱能力,、污水處理能力、垃圾處理能力,、園林綠化規(guī)模以及單項合同額等）

1.2.4  標(biāo)段劃分：標(biāo)段劃分為一個標(biāo)段

   1.3 工期要求：  630  √天（日歷日,，下同）□月□年；施工開工日期：監(jiān)理下發(fā)開工令之日,。工程竣工日期：完成項目承包范圍內(nèi)工程竣工驗收之日不得遲于2026年8月30日,。如總工期日歷天數(shù)與竣工驗收時間不一致，以竣工驗收要求時間為準(zhǔn),。

1.4 招標(biāo)范圍：主要建設(shè)內(nèi)容包括但不限于以下內(nèi)容：①土建工程：土石方工程（基坑基槽內(nèi)土石方,、旋挖樁土方淤泥開挖及外運(yùn)、車庫側(cè)壁及頂板土方回填）,、樁基工程,、主體建筑結(jié)構(gòu)及粗裝飾、門窗幕墻工程,、欄桿工程,、室外涂料工程,、部分功能房間的精裝工程（樓梯間、電梯機(jī)房,、排煙機(jī)房,、人防警報間、送風(fēng)機(jī)房,、5G機(jī)房）,；②安裝工程：水電安裝、消防工程,、弱電工程,、暖通工程、太陽能,；③室外園林景觀工程等,。具體范圍和內(nèi)容見本工程《工程量清單》及設(shè)計施工圖紙。

1.5 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到現(xiàn)行國家有關(guān)工程施工驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的合格要求,；

保修要求：按建設(shè)部[2000]年80號令相關(guān)規(guī)定進(jìn)行保修,。

2.資格要求

2.1  具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期,；

2.2  具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)：建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì),，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；

2.3  擬任項目經(jīng)理具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格,，具備項目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書（以聯(lián)合體投標(biāo)的,，擬任工程項目經(jīng)理須為聯(lián)合體牽頭人單位人員）；

2.4  本次招標(biāo)   □接受聯(lián)合體投標(biāo),，聯(lián)合體投標(biāo)的相關(guān)要求見投標(biāo)人須知前附表

√不接受聯(lián)合體投標(biāo)

2.5  投標(biāo)人可以就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的1（具體數(shù)量）個標(biāo)段投標(biāo),，但最多允許中標(biāo)1（具體數(shù)量）個標(biāo)段（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項目）；

2.6 類似工程業(yè)績要求：

  □不要求,，

√要求,，（由招標(biāo)人在以下工程業(yè)績中勾選一項）

√企業(yè)承擔(dān)過1項類似工程； □ 擬任項目經(jīng)理承擔(dān)過1項類似工程

2.7  其他要求：根據(jù)湘建建﹝2020﹞208 號文件的要求,，投標(biāo)人須在投標(biāo)文件的投標(biāo)函中提供施工項目部關(guān)鍵崗位人員配備（至少6人,，含項目負(fù)責(zé)人、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人）的書面承諾,，在工程實施時根據(jù)項目需要配備到位,，并及時到建設(shè)行政主管部門備案。

□裝配式建筑：裝配式建筑：投標(biāo)人具備建筑工程主要部品部件生產(chǎn)企業(yè)或裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地資格,。（由招標(biāo)人在以下選項中勾選一項）

□接受聯(lián)合體投標(biāo),，僅接受將建筑工程主要部品部件生產(chǎn)企業(yè)或裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地作為平等的市場主體納入施工項目組成的投標(biāo)聯(lián)合體。

□接受聯(lián)合體投標(biāo),，包括接受將建筑工程主要部品部件生產(chǎn)企業(yè)或裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地作為平等的市場主體納入施工項目組成的投標(biāo)聯(lián)合體,，以及兩個（含兩個）以上施工總承包資質(zhì),、專業(yè)承包資質(zhì)依法組成的投標(biāo)聯(lián)合體。

具體規(guī)定如下：/

投標(biāo)人資格具體要求詳見第二章投標(biāo)人須知前附表,。

3.資格審查    

采用資格后審方式

4.評標(biāo)辦法

本招標(biāo)項目采用湘建監(jiān)督〔2024〕33 號文件規(guī)定的：□經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法,；√綜合評估法。

5.招標(biāo)文件的獲取

5.1 有投標(biāo)意愿者,，請于2024-12-9 起在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）下載數(shù)據(jù)電文形式的招標(biāo)文件,。招標(biāo)文件包括圖紙、工程量清單,、最高投標(biāo)限價,、合同條款等。

5.2 本招標(biāo)項目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式,，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）進(jìn)行注冊登記和CA認(rèn)證,。

 6.投標(biāo)文件的遞交

電子投標(biāo)文件遞交的截止時間（即：投標(biāo)截止時間，下同）及開標(biāo)時間為2024-12-31  09:00:00（北京時間,，下同）,。請投標(biāo)人登錄長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）下載電子投標(biāo)文件制作工具編制投標(biāo)文件，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前通過電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標(biāo)文件,。逾期遞交的投標(biāo)文件,，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺予以拒收。

電子投標(biāo)文件的解密截止時間為投標(biāo)截止時間后40分鐘,。請投標(biāo)人確保投標(biāo)文件如期解密,。在開標(biāo)現(xiàn)場解密的，請投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò),。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)（http://bidding.hunan.gov.cn/）,、長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/）上發(fā)布。

8.行政監(jiān)督

本次招標(biāo)項目招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)為長沙市開福區(qū)招投標(biāo)事務(wù)中心,，電話*** 

9.其它

9.1本招標(biāo)項目采用智慧輔助評審,，投標(biāo)人在投標(biāo)前可在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）下載招標(biāo)文件,、工程量清單（如有）,、圖紙（如有）。制作本項目投標(biāo)文件所使用軟件版本號：智慧投標(biāo)文件制作工具（長沙工程版）,，請各投標(biāo)人及時下載安裝正確版本軟件,。通過以上途徑下載的招標(biāo)文件為CSGCXZF格式，參與投標(biāo)的投標(biāo)人需使用電子標(biāo)書編制軟件制作CSGCTF格式投標(biāo)文件,。需要按照招標(biāo)文件要求辦理CA數(shù)字證書,，具體辦理流程詳見在湖南省公共資源交易服務(wù)平臺CA證書辦理或長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺數(shù)字證書專區(qū)。

注：本項目投標(biāo)過程中,，電子系統(tǒng)使用操作遇到問題時可及時向軟件公司咨詢,，咨詢聯(lián)系方式：*** 按2轉(zhuǎn)1  或4009980000

······

10.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：長沙市北城棚戶區(qū)改造投資有限公司,；

地    址：長沙市開福區(qū)新河大廈

聯(lián) 系 人：秦女士；

電    話：*** ,；

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：湖南創(chuàng)嶼項目管理有限公司,；

地    址：長沙市開福區(qū)月湖街道麗楓酒店（湖南廣電中心店）后棟；

項目負(fù)責(zé)人：李清,；

項目負(fù)責(zé)人電話：***,；

項目組成員：陳璐、鐘鳴燈,；

項目組成員聯(lián)系電話：***,。

2024- 12 - 9