1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目觀沙嶺岳華村44畝農(nóng)民保障房項(xiàng)目設(shè)計(jì)及可研已由湖南湘江新區(qū)管理委員會(huì)（項(xiàng)目審批,、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以《湖南湘江新區(qū)2024年項(xiàng)目投資計(jì)劃》湘新發(fā)〔2024〕2號(hào)（批文名稱及編號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè),，項(xiàng)目業(yè)主為長(zhǎng)沙三汊磯棚改投資有限責(zé)任公司,，建設(shè)資金來自政府投資,，招標(biāo)人為長(zhǎng)沙三汊磯棚改投資有限責(zé)任公司,。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)進(jìn)行公開招標(biāo),。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目名稱：觀沙嶺岳華村44畝農(nóng)民保障房項(xiàng)目設(shè)計(jì)及可研

2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：湘江西區(qū),，西臨谷山路，南臨谷岳路,，北側(cè)為公園用地,，東側(cè)為岳銀欣苑小區(qū)

2.3建設(shè)規(guī)模：觀沙嶺岳華村44畝農(nóng)民保障房項(xiàng)目西臨谷山路，南臨谷岳路,，北側(cè)為公園用地,，東側(cè)為岳銀欣苑小區(qū)。周邊交通路網(wǎng)成熟,，配套齊全,，資源豐富。項(xiàng)目總用地面積為34711平方米（ 以國土測(cè)繪為準(zhǔn)）,，凈用地面積29764平方米（ 約44 畝,，以國土測(cè)繪為準(zhǔn)），容積率≤3.5,，建筑密度≤30%,，建筑高度≤100米（建筑絕對(duì)高度同時(shí)滿足航空限高要求），綠地率≥30%,，本項(xiàng)目為商住用地,，安置人數(shù)約為 1088.5 人（具體以街道確認(rèn)為準(zhǔn)）,，人均安置面積為80平米（含公攤）�,？偨ㄖ�面積約12.5萬平方米(其中最大單體建筑面積超過2萬平方米，高于50米,，且超過20層)其中地上約10萬平方米,，地下約2.5 萬平方米，最終面積以規(guī)劃部門出具的面積核面表為準(zhǔn),；層數(shù)不超過 33 層,，總投資約 8.2 億元（含拆遷），最終以可研批復(fù)為準(zhǔn),。

2.4投資估算：82000萬元,。

2.5資金來源及比例：政府投資，100%,。

2.6招標(biāo)范圍：設(shè)計(jì)服務(wù)：方案設(shè)計(jì),；可行性研究報(bào)告文件編制及報(bào)批；初步設(shè)計(jì),；施工圖設(shè)計(jì),；編制設(shè)計(jì)概算；設(shè)計(jì)階段BIM專項(xiàng)設(shè)計(jì),。      

本項(xiàng)目設(shè)計(jì)招標(biāo)范圍包括觀沙嶺岳華村44畝農(nóng)民保障房項(xiàng)目的整體規(guī)劃方案設(shè)計(jì),、可研、初步設(shè)計(jì),、施工圖設(shè)計(jì),、專項(xiàng)深化設(shè)計(jì)(包括但不限于總圖、單體,、園林景觀,、人防、消防,、鋼結(jié)構(gòu),、幕墻、弱電智能化,、道閘及監(jiān)控系統(tǒng)深化圖,、海綿城市、亮化,、綠建,、裝配式建筑、BIM設(shè)計(jì),、三維仿真建模,、室內(nèi)公共部分裝修設(shè)計(jì)、強(qiáng)電部分達(dá)到供電部門驗(yàn)收及移交標(biāo)準(zhǔn)的供配電設(shè)計(jì)、小區(qū)樓棟自來水系統(tǒng)設(shè)計(jì)和基坑支護(hù)設(shè)計(jì)等專業(yè)）以及報(bào)批報(bào)建,、施工配合服務(wù)等,。

2.7服務(wù)期限：設(shè)計(jì)服務(wù)期限180日，其中：

√方案設(shè)計(jì)：收到中標(biāo)通知書60日歷天完成方案設(shè)計(jì),；方案設(shè)計(jì)外部專家評(píng)審會(huì)后30日歷天完成可研文本,。

√初步設(shè)計(jì)：可研外部專家評(píng)審會(huì)后30日歷天完成初步設(shè)計(jì)（含概算）。

√施工圖設(shè)計(jì)：初步設(shè)計(jì)外部專家評(píng)審會(huì)后60日歷天完成施工圖設(shè)計(jì),。

√后續(xù)服務(wù)：按工程施工進(jìn)度安排,。

3.資格要求

3.1投標(biāo)人須為在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊(cè)、具備獨(dú)立法人資格的事業(yè)或企業(yè)單位,，營業(yè)執(zhí)照處于有效期,。

3.2投標(biāo)人須滿足以下要求：

3.2.1資質(zhì)要求：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的以下資質(zhì)之一，且在全國投資項(xiàng)目在線審批監(jiān)管平臺(tái)告知性備案（備案的專業(yè)須包括建筑,，服務(wù)范圍須包括項(xiàng)目咨詢,，須提供截圖）：（1）工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)；（2）工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)資質(zhì),；（3）工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級(jí)資質(zhì),，資質(zhì)證書處于有效期；

3.2.2 財(cái)務(wù)要求：

√不提供,。

提供:近/年或成立至今（成立不足/年的）無虧損,。

注：財(cái)務(wù)要求時(shí)間一般限定在1~3年。

3.2.3信譽(yù)要求：/,。

3.2.4類似工程業(yè)績(jī)要求:

不提供,。

√提供: 自招標(biāo)公告發(fā)布之日起5年內(nèi)（2024-12-09前）1（1至3個(gè)）個(gè)類似工程業(yè)績(jī)。

類似工程業(yè)績(jī)是指:獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人承擔(dān)過單項(xiàng)合同工程總建筑面積不少于62500平方米的房屋建筑工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī),。  

業(yè)績(jī)證明材料要求：須同時(shí)提供中標(biāo)通知書（招標(biāo)工程提供,，“招標(biāo)工程”指進(jìn)入公共資源交易中心招標(biāo)的項(xiàng)目）、合同協(xié)議書及經(jīng)建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)批復(fù)(或初步設(shè)計(jì)備案表或初步設(shè)計(jì)審查技術(shù)性文件或施工圖審查文件),。有效時(shí)間以初步設(shè)計(jì)批復(fù)(或初步設(shè)計(jì)備案表或初步設(shè)計(jì)審查技術(shù)性文件或施工圖審查備案文件)為準(zhǔn),。如相關(guān)指標(biāo)不一致時(shí)，則依次按照初步設(shè)計(jì)批復(fù)(或初步設(shè)計(jì)備案表或初步設(shè)計(jì)審查技術(shù)性文件或施工圖審查備案文件),、中標(biāo)通知書（招標(biāo)工程提供,，‘招標(biāo)工程’指進(jìn)入公共資源交易中心招標(biāo)的項(xiàng)目）、合同協(xié)議書的順序認(rèn)定,。  

并在人員,、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力,。

3.2.5 擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：擬任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（如為聯(lián)合體,，則由承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的單位委派）應(yīng)具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格,。

3.2.6 其他主要人員要求：（1）擬任項(xiàng)目咨詢負(fù)責(zé)人（如為聯(lián)合體，則由承擔(dān)可研任務(wù)的單位委派）應(yīng)具有《中華人民共和國咨詢工程師（投資）登記證書》,，且登記專業(yè)包括建筑,，登記證書處于有效期內(nèi)。        

（2）擬任本次投標(biāo)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,、項(xiàng)目咨詢負(fù)責(zé)人和授權(quán)委托代理人必須是本企業(yè)在職人員（投標(biāo)階段不核查社保）,。若中標(biāo)后，發(fā)現(xiàn)中標(biāo)人使用非本單位在職員工參與投標(biāo),，招標(biāo)人將依法處理。        

（3）擬任本次投標(biāo)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,、項(xiàng)目咨詢負(fù)責(zé)人及參與投標(biāo)的企業(yè)在投標(biāo)文件中安排的其他關(guān)鍵崗位人員均不得為同一人,。

3.2.7其他要求：（1）省外入湘企業(yè)應(yīng)在“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”進(jìn)行基本信息登記，須附在“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)” 進(jìn)行基本信息登記的網(wǎng)頁截圖,；         

（2）無其他明文禁止參與投標(biāo)的記錄,；        

（3）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人,，不得參加投標(biāo),。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位,，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo),。

3.3 本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。以聯(lián)合體投標(biāo)的,，應(yīng)滿足下列要求：（1）聯(lián)合體成員應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書,，明確聯(lián)合體牽頭單位和各方權(quán)利義務(wù)，聯(lián)合體各成員在投標(biāo),、簽約與履行合同過程中,，依法向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任。          

（2）工可和設(shè)計(jì)屬于兩個(gè)專項(xiàng)服務(wù),，同一專項(xiàng)服務(wù)不允許兩家單位聯(lián)合承擔(dān),。        

（3）聯(lián)合體成員簽訂聯(lián)合體協(xié)議書后，不得再以自己的名義單獨(dú)投標(biāo),，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在本項(xiàng)目中投標(biāo),。        

（4）以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體牽頭單位名義提交投標(biāo)保證金,，對(duì)聯(lián)合體各成員均具有約束力,。        

（5）聯(lián)合體牽頭單位法定代表人應(yīng)當(dāng)出具授權(quán)委托書，授權(quán)同一人作為代理人,，辦理投標(biāo)事宜,，授權(quán)書由聯(lián)合體牽頭單位法定代表人簽字并加蓋單位公章,。        

（6）聯(lián)合體由不超過兩個(gè)獨(dú)立法人組成，聯(lián)合體各方須明確由承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的單位作為聯(lián)合體牽頭人,。

4.技術(shù)成果經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償

本次招標(biāo)對(duì)滿足招標(biāo)文件要求的未中標(biāo)人投標(biāo)文件中的技術(shù)成果不給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。

給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)模�招�?biāo)人將按如下標(biāo)準(zhǔn)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)用：/,。

5.招標(biāo)文件的獲取

5.1有投標(biāo)意愿者,請(qǐng)于2024-12-09起在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（ http://fwpt.csggzy.cn/）下載數(shù)據(jù)電文形式的招標(biāo)文件,。招標(biāo)文件包括圖紙、工程量清單,、最高投標(biāo)限價(jià),、合同條款等。

 5.2 本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式,，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)  

（ http://fwpt.csggzy.cn/ ）進(jìn)行注冊(cè)登記和CA認(rèn)證,。

6.投標(biāo)文件的遞交

電子投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（即：投標(biāo)截止時(shí)間，下同）及開標(biāo)時(shí)間2024年12月31日9時(shí)00分,。請(qǐng)投標(biāo)人登錄長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（ http://fwpt.csggzy.cn/）下載電子投標(biāo)文件制作工具編制投標(biāo)文件,，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前通過電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標(biāo)文件。逾期送達(dá)的投標(biāo)文件,，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)予以拒收,。

電子投標(biāo)文件的解密截止時(shí)間為40分鐘。請(qǐng)投標(biāo)人確保投標(biāo)文件如期解密,。在開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)解密的,，請(qǐng)投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。

7. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng),、長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http://fwpt.csggzy.cn/）上發(fā)布,。

招標(biāo)文件澄清、修改,、答疑發(fā)布,，中標(biāo)候選人公示以及結(jié)果公告均按此要求增加；

8. 行政監(jiān)管部門及聯(lián)系方式

本次招標(biāo)活動(dòng)接受湖南湘江新區(qū)管理委員會(huì)開發(fā)建設(shè)局（交通運(yùn)輸局）（行政監(jiān)管部門）的監(jiān)督,，聯(lián)系方式為***,。

9. 其他

9.1本招標(biāo)項(xiàng)目采用智慧輔助評(píng)審，投標(biāo)人在投標(biāo)前可在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http://fwpt.csggzy.cn/）下載招標(biāo)文件,、工程量清單（如有）,、圖紙（如有）。制作本項(xiàng)目投標(biāo)文件所使用軟件版本號(hào)：智慧投標(biāo)文件制作工具（長(zhǎng)沙工程版）,，請(qǐng)各投標(biāo)人及時(shí)下載安裝正確版本軟件,。通過以上途徑下載的招標(biāo)文件為CSGCXZF格式，參與投標(biāo)的投標(biāo)人需使用電子標(biāo)書編制軟件制作CSGCTF格式投標(biāo)文件,。投標(biāo)人需要根據(jù)電子招標(biāo)投標(biāo)要求辦理CA數(shù)字證書或使用電子營業(yè)執(zhí)照,。CA證書辦理詳見湖南省公共資源交易服務(wù)平臺(tái)或長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)數(shù)字證書專區(qū),。電子營業(yè)執(zhí)照可使用微信、支付寶等搜索"電子營業(yè)執(zhí)照”小程序免費(fèi)申領(lǐng),。

9.2按照長(zhǎng)沙市公共資源交易管理委員會(huì)辦公室《關(guān)于實(shí)行公共資源交易事前信用承諾及簡(jiǎn)化市場(chǎng)主體信息入庫流程的通知》要求,，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在參與投標(biāo)之前，登錄長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http://fwpt.csggzy.cn/）,，進(jìn)行事前信用承諾,，提交《信用承諾書》。

注：本項(xiàng)目投標(biāo)過程中,，電子系統(tǒng)使用操作遇到問題時(shí)可及時(shí)向軟件公司咨詢,，咨詢聯(lián)系方式：***按2轉(zhuǎn)1或4009980000。

......,。

10.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：長(zhǎng)沙三汊磯棚改投資有限責(zé)任公司

地    址：長(zhǎng)沙市天心區(qū)書院南路73號(hào)長(zhǎng)沙城投招采合約部

郵    編：410011

聯(lián) 系 人：胡先生

電    話：***  ***（紀(jì)檢）

傳    真：/

電子郵件：/

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：湖南萬達(dá)項(xiàng)目管理有限公司

地   址：湖南省長(zhǎng)沙市雨花區(qū)旭輝國際廣場(chǎng)C2棟17樓1709

郵   編：410019

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：張勤（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）,、張世文、周冬連

項(xiàng)目負(fù)責(zé)電話：***

項(xiàng)目成員：\

項(xiàng)目成員聯(lián)系電話：\

傳   真：\

電子郵件：\