根據(jù)政府采購有關(guān)規(guī)定,，蘇州市吳江區(qū)社會福利中心委托蘇州市公共資源交易中心吳江分中心就其所需的蘇州市吳江區(qū)社會福利中心2025年物業(yè)管理服務(wù)項目采用競爭性談判方式進行采購，歡迎符合資格條件的供應(yīng)商前來參加,。 

一、項目基本情況

項目編號：JSZC-320509-JZCG-T2024-0081 

項目名稱：蘇州市吳江區(qū)社會福利中心 2025年度 物業(yè)管理服務(wù) 

采購方式：競爭性談判 

預(yù)算金額：95.000000萬元 

最高限價（如有）：無 

采購需求：

合同履行期限：自合同簽訂之日起一年 

本項目（是/否）接受聯(lián)合體：否 

二、申請人的資格要求：

（一）滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定：

1.具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力,。提供法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件,，自然人的身份證明；

2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度,。提供2023年度經(jīng)審計的財務(wù)報告或投標截止前六個月內(nèi)銀行金融機構(gòu)出具的資信證明,；

3.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄,。提供參加本次政府采購活動前依法繳納稅收和社會保障資金的；

4.提供具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的書面聲明,；

5.提供參加政府采購活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明,。

（二）落實政府采購政策需滿足的資格要求：

1.根據(jù)《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，本項目專門面向中小企業(yè),，承接服務(wù)的供應(yīng)商應(yīng)為中小微企業(yè),、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位,。

（三）本項目的特定資格要求：

1.未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人,、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單,。

三,、獲取采購文件

時間：自談判文件公告發(fā)布之日起3個工作日 

地點：蘇采云系統(tǒng)  

方式：網(wǎng)上自行下載 

售價：0.00元 

四、響應(yīng)文件提交

截止時間：2024-12-11 09:30 （北京時間）

地點：蘇采云系統(tǒng) 

五,、開啟

時間：2024-12-11 09:30 （北京時間）

地點：蘇州市吳江區(qū)開平路998號3樓不見面開標室01 

六,、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個工作日。

七,、其他補充事宜 

1.CA證書辦理 供應(yīng)商參與政府采購活動需辦理江蘇省電子政務(wù)證書認證中心CA證書和方正國際軟件（北京）有限公司電子簽章,。CA證書及電子簽章的辦理方法詳見蘇州市政府采購網(wǎng)—法規(guī)政策--《轉(zhuǎn)發(fā)省財政廳關(guān)于更換全省政府采購交易系統(tǒng)CA數(shù)字證書和電子簽章的通知》或者“蘇采云”系統(tǒng)登錄界面中的“新CA辦理指南”�,！疤K采云”系統(tǒng)目前僅支持“蘇采云”系統(tǒng)下的政務(wù)CA證書,，江蘇省內(nèi)各地區(qū)辦理的“蘇采云”系統(tǒng)下的政務(wù)CA證書全省通用。蘇州現(xiàn)場辦理地址：蘇州市姑蘇區(qū)平瀧路251號政務(wù)服務(wù)中心4樓公共交易中心窗口,，咨詢電話：***,。

2.參與采購活動 供應(yīng)商插入CA證書登錄“蘇采云”系統(tǒng)后選擇具體項目，點擊“我要參與”并簽章提交《投標供應(yīng)商確認函》,，提交《投標供應(yīng)商確認函》日期視同為依法獲取招標文件日期,。供應(yīng)商須打印、保留《投標供應(yīng)商確認函》,，質(zhì)疑時《投標供應(yīng)商確認函》與質(zhì)疑函一并提交,；未依照招標公告要求提交《投標供應(yīng)商確認函》的供應(yīng)商，視為未參與該項政府采購活動,，不具備對該政府采購項目提出質(zhì)疑的法定權(quán)利,，但因供應(yīng)商資格條件或獲取招標文件時間設(shè)定不符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定等原因使供應(yīng)商權(quán)益受損的除外。

3.電子投標準備 供應(yīng)商在“蘇采云”系統(tǒng)中操作成功參與項目后,，必須在“已參與項目”界面中下載電子招標文件（后綴名為“.kedt”）并導(dǎo)入政府采購客戶端工具后方可進行投標文件制作和提交（具體詳見《蘇采云系統(tǒng)供應(yīng)商操作手冊》,，網(wǎng)址鏈接https://czju.suzhou.gov.cn/zfcg/html/content/20231220161910031.shtml）。 在系統(tǒng)操作過程中如有疑問，請按以下方式聯(lián)系： 注冊咨詢：***,； CA技術(shù)咨詢電話：***,； 簽章使用問題：***、***,； 系統(tǒng)使用指導(dǎo)與咨詢：聯(lián)系電話：***,；智能客服：登錄蘇采云系統(tǒng)后，聯(lián)系系統(tǒng)右下方智能客服圖標進行咨詢,。

4.有關(guān)本次招標的事項若存在變動或修改,，敬請及時關(guān)注蘇州市公共資源交易中心吳江分中心在“江蘇政府采購網(wǎng)、蘇州市政府采購網(wǎng) ,、蘇州市吳江區(qū)人民政府網(wǎng)”發(fā)布的更正公告,。

5.本次招標不收取投標保證金,。

八,、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系,。

1.采購人信息

單位名稱：蘇州市吳江區(qū)社會福利中心

單位地址：蘇州市吳江區(qū)夏蓉街567號

聯(lián)系人：包亞娟

聯(lián)系電話：63101582

2.采購代理機構(gòu)信息（如有）

單位名稱：蘇州市公共資源交易中心吳江分中心

單位地址：蘇州市吳江區(qū)開平路998號

聯(lián)系人：宋燕馳

聯(lián)系電話：***

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：宋燕馳

電話：***

備注：本次采購的有關(guān)信息將江蘇政府采購網(wǎng),、蘇州市政府采購網(wǎng) 、蘇州市吳江區(qū)人民政府網(wǎng)等媒體上發(fā)布,，敬請留意,請各單位獲取本次競爭性談判文件后,，認真閱讀各項內(nèi)容，進行必要準備工作,，按文件的要求詳細填寫和編制響應(yīng)文件,，并按以上確定的時間、地點準時參加談判,。

蘇州市吳江區(qū)社會福利中心

2024年12月04日