項(xiàng)目名稱

中國(guó)老撾磨憨—磨丁經(jīng)濟(jì)合作區(qū)保障性租賃住房項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工總承包

項(xiàng)目概況

項(xiàng)目規(guī)劃用地：4362.88 ㎡（6.54畝）,，規(guī)劃總建筑面積5391.06 ㎡,，其中：地上建筑面積 4563.04㎡（1棟保租房3800.08㎡,、1棟綜合服務(wù)中心746.64㎡及出地面樓梯間16.32㎡）,，地下建筑面積828.02㎡,。共設(shè)置40套保障性租賃住房（均為70㎡以上戶型），保租房及綜合服務(wù)中心建筑層數(shù)分別為11層和2層,，建筑高度分別為37.80 m和9.90 m,。項(xiàng)目估算總投資【3353.05】萬(wàn)元，其中自有資金【1005.92】萬(wàn)元,，申請(qǐng)政府投資【0】萬(wàn)元,，銀行貸款【2347.13】萬(wàn)元，其他【0】萬(wàn)元,。

標(biāo)段劃分

不劃分標(biāo)段

項(xiàng)目（標(biāo)段）信息

序號(hào)

標(biāo)段名稱

招標(biāo)內(nèi)容

合同估算價(jià)（萬(wàn)元）

招標(biāo)方式

預(yù)計(jì)招標(biāo)公告發(fā)布時(shí)間

擬交易場(chǎng)所

備注

1

中國(guó)老撾磨憨—磨丁經(jīng)濟(jì)合作區(qū)保障性租賃住房項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工總承包

本項(xiàng)目采用“設(shè)計(jì)-采購(gòu)-施工一體化”的建設(shè)模式,，工作內(nèi)容包括：①設(shè)計(jì)部分：工程所涉及的修建性詳細(xì)規(guī)劃并配合報(bào)規(guī),、方案設(shè)計(jì)及初步設(shè)計(jì)（含概算）、施工圖設(shè)計(jì)等工作,，并配合完成各階段設(shè)計(jì)有關(guān)報(bào)批、審批工作,，方案設(shè)計(jì),、初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)階段專項(xiàng)技術(shù)方案審查，提供全套設(shè)計(jì)成果資料制作,，配合審圖公司完成施工圖審查,，配合招標(biāo)人報(bào)批報(bào)建、專家咨詢,、資料收集等相關(guān)工作,，以及施工過(guò)程中的全過(guò)程設(shè)計(jì)服務(wù)及協(xié)調(diào)工作，工程質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi)的設(shè)計(jì)等后續(xù)跟蹤服務(wù)等,，最終設(shè)計(jì)工作內(nèi)容以招標(biāo)人下達(dá)的任務(wù)書(shū)為準(zhǔn),。②施工部分：完成中國(guó)老撾磨憨—磨丁經(jīng)濟(jì)合作區(qū)保障性租賃住房項(xiàng)目所包含的全部?jī)?nèi)容，按照設(shè)計(jì)施工圖編制施工圖預(yù)算，完成經(jīng)招標(biāo)人認(rèn)可并通過(guò)審核的施工圖及經(jīng)審核確認(rèn)的工程量清單所示內(nèi)容的施工,，并完成工程結(jié)算,、竣工圖編制、質(zhì)保等工作,。具體施工范圍以招標(biāo)人確認(rèn)施工設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn),。③采購(gòu)部分：完成本項(xiàng)目所需的設(shè)備、材料采購(gòu),；④其他工作：配合招標(biāo)人完成竣工決算,、資料移交工作。具體工作內(nèi)容及要求以招標(biāo)人實(shí)際委托的為準(zhǔn),。

約2604.45萬(wàn)元

公開(kāi)招標(biāo)

2024年12月

昆明市公共資源交易中心

/

備注

本項(xiàng)目的招標(biāo)計(jì)劃于2023年12月04日于云南省公共資源交易平臺(tái)發(fā)布�,，F(xiàn)階段該項(xiàng)目的項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目概況及招標(biāo)人主體發(fā)生了改變,，項(xiàng)目名稱由“中國(guó)老撾磨憨一磨丁經(jīng)濟(jì)合作區(qū)管委會(huì)保障房建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工總承包”變更為“中國(guó)老撾磨憨—磨丁經(jīng)濟(jì)合作區(qū)保障性租賃住房項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工總承包”,。招標(biāo)主體由“云南磨憨開(kāi)發(fā)投資集團(tuán)有限公司”變更為“云南磨憨城市開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司”。項(xiàng)目概括由“總規(guī)劃用地4362.88㎡(約6.54畝),，總建筑面積13625㎡,共設(shè)置148套保障性租賃住房(90㎡44套,70㎡104套),，其中1#保租房4550㎡，規(guī)劃高度41.2m,，包含健身用房及設(shè)備用房192㎡,，社區(qū)商務(wù)商業(yè)用房856.36㎡。2#保租房7925㎡,規(guī)劃高度43m,，地下建筑1145㎡,綠地率30%,，容積率2.86,機(jī)動(dòng)車停車位44個(gè)。本項(xiàng)目估算總額為6423.05萬(wàn)元,，其中:建安費(fèi)5071.35萬(wàn)元,。”變更為“項(xiàng)目規(guī)劃用地：4362.88 ㎡（6.54畝）,，規(guī)劃總建筑面積5391.06 ㎡,，其中：地上建筑面積 4563.04㎡（1棟保租房3800.08㎡、1棟綜合服務(wù)中心746.64㎡及出地面樓梯間16.32㎡）,，地下建筑面積828.02㎡,。共設(shè)置40套保障性租賃住房（均為70㎡以上戶型），保租房及綜合服務(wù)中心建筑層數(shù)分別為11層和2層,，建筑高度分別為37.80 m和9.90 m,。總投資約3353.05萬(wàn)元,，工程費(fèi)用約2577.49萬(wàn)元,。”具體招標(biāo)內(nèi)容及合同估算價(jià)具體內(nèi)容詳見(jiàn)上表,。

本計(jì)劃表所列招標(biāo)項(xiàng)目信息均為暫定，最終以實(shí)際招標(biāo)時(shí)的信息為準(zhǔn),。