（招標(biāo)編號(hào)：E***03449001）
由于本工程獲取招標(biāo)文件不足三家,需再次發(fā)布招標(biāo)公告,。
招標(biāo)項(xiàng)目所在地區(qū):祁縣
一、招標(biāo)條件
本 新建金澤苑商住小區(qū)(三期）項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)（招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：E***03449001）,已由以物招備字【2024】01號(hào)批準(zhǔn)建設(shè),項(xiàng)目資金來(lái)源為 企業(yè)自籌招標(biāo)人為 祁縣宏達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司,。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,，現(xiàn)進(jìn)行 公開(kāi)招標(biāo)
二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
項(xiàng)目規(guī)模：1.項(xiàng)目名稱：新建金澤苑商住小區(qū)(三期）項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)
2.招標(biāo)編號(hào)：SXKYD2024-020
3.項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目占地面積50236.49㎡,；總幢數(shù)（套）5幢,、484套；住宅建筑面積67010.33㎡,，非住宅建筑面積8290.09㎡,。物業(yè)管理用房615㎡。（具體內(nèi)容詳見(jiàn)招標(biāo)文件發(fā)包人要求）
4.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)執(zhí)行政府指導(dǎo)價(jià)
5．物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：住宅類型服務(wù)項(xiàng)目按山西省《住宅物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行,，商業(yè)類型服務(wù)項(xiàng)目參照山西省《寫字樓服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行,。
6.服務(wù)期限：自合同簽訂之日起到業(yè)主大會(huì)重新選聘物業(yè)企業(yè)之日止
招標(biāo)內(nèi)容與范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為 1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
001新建金澤苑商住小區(qū)(三期）項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)
7. 招標(biāo)范圍及標(biāo)段劃分： 1,、物業(yè)共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修養(yǎng)護(hù)和管理,；2,、物業(yè)共用部位和相關(guān)場(chǎng)地環(huán)境管理；3,、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生,；4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù),；5,、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)；6,、物業(yè)裝飾裝修管理服務(wù),；7、物業(yè)檔案管理,。本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為 1個(gè)標(biāo)段,。
三、投標(biāo)人資格要求
001新建金澤苑商住小區(qū)(三期）項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)
1. 在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè),，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力,；2. 投標(biāo)人須具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并在人員,、設(shè)備,、資金等方面具有相應(yīng)的服務(wù)能力，其中，投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備物業(yè)經(jīng)理上崗證,；3.投標(biāo)人未被工商行政管理機(jī)關(guān)在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站（www.gsxt.gov.cn/index.html）列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單,；4.投標(biāo)人未被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)列入嚴(yán)重失信主體名單；5.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo),。
本項(xiàng)目 不允許 聯(lián)合體投標(biāo),。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：2024-05-13 17:00至2024-05-18 17:00,，招標(biāo)文件每套售價(jià)0.00元,，售后不退 。
獲取方法：凡參加投標(biāo)者,，請(qǐng)?jiān)跁x中市公共資源交易平臺(tái)線上獲取招標(biāo)文件,。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間:2024-06-03 09:00
遞交方法:網(wǎng)上遞交
遞交地址：晉中市公共資源交易平臺(tái)
六,、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2024-06-03 09:00
開(kāi)標(biāo)方式：：本項(xiàng)目采用遠(yuǎn)程不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo),，通過(guò)晉中市公共資源交易系統(tǒng)遠(yuǎn)程解密,、遠(yuǎn)程在線開(kāi)標(biāo)。
七,、其他公告內(nèi)容
本次招標(biāo)公告同時(shí)在 《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》,、《山西省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》(山西招投標(biāo)網(wǎng)),、《全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（山西省）》和《晉中市公共資源交易平臺(tái)》上發(fā)布,。
注：凡有意參與本項(xiàng)目的投標(biāo)人,，請(qǐng)?zhí)崆耙粋�(gè)工作日在山西省公共資源交易主體信息庫(kù)完成注冊(cè)（http://jyzt.sxzwfw.gov.cn），隔日方可使用CA登錄系統(tǒng)下載招標(biāo)文件,。
八,、監(jiān)督部門
本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為祁縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局
九、聯(lián)系方式
招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）：（簽名）
招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：（蓋章）
浙公網(wǎng)安備 33010602000172號(hào)