沭陽縣金湯麗居經(jīng)濟(jì)適用房工程監(jiān)理項(xiàng)目已經(jīng)沭發(fā)改投資發(fā)〔2024〕219號(hào)批準(zhǔn)建設(shè),，招標(biāo)人:江蘇宿遷沭發(fā)建設(shè)控股集團(tuán)有限公司,，建設(shè)資金來源為自籌，現(xiàn)已落實(shí),。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,，即將進(jìn)行公開招標(biāo)，現(xiàn)對(duì)項(xiàng)目公平競(jìng)爭(zhēng)審查情況公開征求潛在投標(biāo)人的意見或建議,。

一,、發(fā)包方案

1、招標(biāo)條件：滿足招標(biāo)必要條件,，資金來源已落實(shí),；

2、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：沭陽縣十字街道,，西至現(xiàn)通濟(jì)路,，南至規(guī)劃曉通路，北臨規(guī)劃柴米河南路,，東臨規(guī)劃思懷路,。

3、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：本工程由23棟住宅（其中10層共11棟,、17層4棟,、18層8棟），1棟綜合服務(wù)用房,，普通地庫和人防地庫等組成,，總建筑面積約269282.53平方米（包括地下人防和非人防工程） 具體詳見圖紙及工程量清單。

4,、招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目施工準(zhǔn)備階段,、施工階段、竣工驗(yàn)收階段,、保修階段及缺陷責(zé)任期階段等的監(jiān)理,。

5、標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)項(xiàng)目共分1個(gè)標(biāo)段,，標(biāo)段劃分科學(xué)合理,，未存在肢解招標(biāo)，規(guī)避或部分規(guī)避招標(biāo),。

標(biāo)段名稱：沭陽縣金湯麗居經(jīng)濟(jì)適用房工程監(jiān)理項(xiàng)目

二,、標(biāo)前市場(chǎng)調(diào)查

1、調(diào)查方式：通過咨詢方式選擇4個(gè)具有代表性的調(diào)查對(duì)象開展需求調(diào)查,，了解相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展,、市場(chǎng)供給,、同類招標(biāo)項(xiàng)目歷史中標(biāo)信息，以及其他相關(guān)情況,；

三,、招標(biāo)文件

1、具有獨(dú)立訂立合同的能力,；

2,、申請(qǐng)人資質(zhì)類別和等級(jí)要求：具有獨(dú)立法人資格和工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或者房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)；,；                           

3,、擬選派總監(jiān)理工程師要求

3.1資格要求：具有國(guó)家級(jí)注冊(cè)監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）；

4,、付款方式：按期支付工程監(jiān)理費(fèi)用,，工程完成50%，支付監(jiān)理費(fèi)的30%,；工程完成80%,，付監(jiān)理費(fèi)的30%；工程完工驗(yàn)收合格,，監(jiān)理資料整理裝訂整齊交付招標(biāo)人及檔案館,，支付監(jiān)理費(fèi)的20%；余款在全部工程審計(jì)結(jié)束后且在工程驗(yàn)收合格滿24個(gè)月后無監(jiān)理缺陷責(zé)任30日內(nèi)按工程審計(jì)結(jié)算價(jià)一次性付清（無息）,，每次付款按已完工程造價(jià)*中標(biāo)費(fèi)率支付。

注：因施工工期順延和發(fā)包人原因?qū)е卤O(jiān)理服務(wù)期增加的,，監(jiān)理費(fèi)及相關(guān)服務(wù)報(bào)酬不予增加,委托人不承擔(dān)違約責(zé)任,。

5、其他：詳細(xì)內(nèi)容詳見招標(biāo)文件,。

6,、評(píng)標(biāo)辦法：綜合評(píng)估法

四、公平競(jìng)爭(zhēng)審查結(jié)論

經(jīng)綜合審查,，本項(xiàng)目已依法及時(shí)有效地發(fā)布招標(biāo)計(jì)劃信息,，招標(biāo)方案、資質(zhì)要求,、評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)及招標(biāo)需求無偏向性,，可以充分滿足市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng),符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。

五,、相關(guān)要求

1. 請(qǐng)各潛在投標(biāo)人于2024年11月27日前通過投標(biāo)人業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)或以下電子郵箱方式反饋意見或建議,。

招標(biāo)代理郵箱：[email protected]

2. 建議書應(yīng)包括下列主要內(nèi)容，并加蓋單位公章：

（一）建議人單位名稱,、地址,、郵政編碼,；

（二）建議項(xiàng)目的具體事實(shí)、理由,、相關(guān)證據(jù)材料,，以及明確的請(qǐng)求；

（三）聯(lián)系人和聯(lián)系電話,；

（四）提起建議的日期,。

六、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：江蘇宿遷沭發(fā)建設(shè)控股集團(tuán)有限公司

地址：沭陽縣南湖街道鄰里中心

聯(lián)系人及聯(lián)系電話：戚蘇齊-***

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇天信建設(shè)項(xiàng)目咨詢有限公司

地址：沭陽縣常州路2號(hào)7樓

聯(lián)系人及聯(lián)系電話：王成成  ***