1.項(xiàng)目概況

1.1 審批,、核準(zhǔn)或備案情況

項(xiàng)目名稱王家垅居民點(diǎn)1、2,、3號(hào)棟危房拆除重建工程,，項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱長(zhǎng)沙市開福區(qū)發(fā)展和改革局批文名稱及編號(hào)企業(yè)投資項(xiàng)目備案告知承諾信息表開發(fā)改備[2023]197號(hào),，建設(shè)單位為長(zhǎng)沙市恒晟城市更新投資有限責(zé)任公司,，項(xiàng)目總投資為3000萬元，資金來源和落實(shí)情況國(guó)企自籌資金,，已落實(shí),。

1.2招標(biāo)項(xiàng)目概況

1.2.1  招標(biāo)項(xiàng)目或標(biāo)段（以下簡(jiǎn)稱：招標(biāo)項(xiàng)目）名稱：王家垅居民點(diǎn)1、2,、3號(hào)棟危房重建工程設(shè)計(jì)施工總承包,；

1.2.2  建設(shè)地點(diǎn)：長(zhǎng)沙市開福區(qū)東風(fēng)路302號(hào)；

1.2.3  項(xiàng)目基本情況

主要工作內(nèi)容：1#-3#棟新建工程（土建工程,、裝飾裝修工程,、電氣工程、室內(nèi)給排水工程,、消防工程,、弱電工程等），室外工程（綠化工程,、管網(wǎng)工程,、鋪貼工程等）（最終工程范圍以招標(biāo)文件為準(zhǔn)）�,？偨ㄖ�面積6684.45平方米,，其中1#棟3576.1平方米（地上6層）、2#棟1629.4平方米（地上4層）,，3#棟1478.95平方米（地上4層）,。      

具體的項(xiàng)目規(guī)劃指標(biāo)、范圍及規(guī)模等內(nèi)容最終以招標(biāo)人書面確認(rèn)文件及行政主管部門最新的規(guī)劃批復(fù)文件為準(zhǔn),。

（由招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目具體情況,，結(jié)合要求投標(biāo)人具備類似工程業(yè)績(jī)情況和投標(biāo)判斷有關(guān)的指標(biāo)進(jìn)行描述。其中：房屋建筑工程要求投標(biāo)人具備類似工程業(yè)績(jī)的相關(guān)指標(biāo),、特征為 “建筑類型,、結(jié)構(gòu)、層數(shù),、高度,、建筑面積、跨度、單項(xiàng)合同額等”,；市政基礎(chǔ)設(shè)施工程要求的相關(guān)指標(biāo),、特征為“道路長(zhǎng)度或者面積、橋梁長(zhǎng)度或者面積或者跨度或者結(jié)構(gòu),、管道直徑或者壓力,、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力,、供氣能力,、供熱能力、污水處理能力,、垃圾處理能力,、園林綠化規(guī)模以及單項(xiàng)合同額等”，單項(xiàng)合同額作為考核指標(biāo)時(shí),，招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件中明確單項(xiàng)合同額所涵蓋的范圍）

1.3 工期要求：360天（日歷日,，下同）；（最終以發(fā)包人具體要求為準(zhǔn),。開工日期以發(fā)包人或發(fā)包人委托的監(jiān)理機(jī)構(gòu)發(fā)布的開工令為準(zhǔn)）,，其中施工周期 330日歷天，設(shè)計(jì)周期30日歷天,。

1.4 招標(biāo)范圍：王家垅居民點(diǎn)1、2,、3號(hào)棟危房重建工程設(shè)計(jì)施工總承包,，具體內(nèi)容包括但不限于以下事項(xiàng)：      

（1）設(shè)計(jì)范圍：包括但不限于①對(duì)初步設(shè)計(jì)進(jìn)行優(yōu)化，并完成施工圖設(shè)計(jì),，包含新建工程（土建工程,、裝飾裝修工程、電氣工程,、室內(nèi)給排水工程,、消防工程、弱電工程等）,、室外道路工程,、室外景觀綠化及鋪裝工程、室外給排水工程,、室外電氣工程,、給水開梯工程、室外消防工程,、人防工程,、燃?xì)夤こ獭⑴R水,、臨電等所有設(shè)計(jì)工作,；②負(fù)責(zé)與電力,、通信、燃?xì)夂徒o排水等各類管線權(quán)屬部門及人防等職能部門協(xié)調(diào)對(duì)接,，按其要求落實(shí)設(shè)計(jì),；③設(shè)計(jì)以及施工期間的服務(wù)，包括但不限于設(shè)計(jì)圖審,、技術(shù)交底,、報(bào)批、報(bào)建,、施工期相關(guān)現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)服務(wù),、工程竣工驗(yàn)收、備案,、移交及結(jié)（決）算等配合工作,；④設(shè)計(jì)及施工過程中設(shè)計(jì)修改補(bǔ)充、設(shè)計(jì)變更,；⑤工程總承包合同范圍內(nèi)的其他設(shè)計(jì)工作,。      

（2）施工范圍：新建工程（土建工程、裝飾裝修工程,、電氣工程,、室內(nèi)給排水工程、消防工程,、弱電工程等）,、室外道路工程、室外景觀綠化及鋪裝工程,、室外給排水工程,、室外電氣工程、給水開梯工程,、室外消防工程,、人防工程、燃?xì)夤こ�,、臨水,、臨電等。具體內(nèi)容詳見招標(biāo)清單及圖紙,。      

（3）其他相關(guān)工作：①項(xiàng)目報(bào)建報(bào)批工作：施工圖審查及施工許可證至竣工驗(yàn)收備案階段所需辦理的各項(xiàng)報(bào)建報(bào)批工作,；②施工圖預(yù)算編制（內(nèi)部報(bào)發(fā)包人審核的預(yù)算）等所有相關(guān)工作。      

以上所述的工程承包內(nèi)容及介紹只是概括的,，并不能視為完整無缺的,。承包人應(yīng)認(rèn)真研究發(fā)包人要求、設(shè)計(jì)要求、設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料及有關(guān)文件,、圖紙,，從而完全了解本工程的實(shí)際內(nèi)容。以上未明確但設(shè)計(jì)要求及設(shè)計(jì)圖紙范圍所涵蓋的全部工程亦屬本工程承包的范圍,。,；

1.5 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：(1)工程設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家、湖南省,、長(zhǎng)沙市,、行業(yè)現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范及本項(xiàng)目設(shè)計(jì)需求;(2)工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行的工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求、以及通過施工圖審查的深化設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)并滿足《王家垅社區(qū)居民點(diǎn)危房拆除重建協(xié)議》關(guān)于交付標(biāo)準(zhǔn)的要求,。                   

1.6保修要求：根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定進(jìn)行保修,。                      

1.7招標(biāo)方式采用公開招標(biāo)，組織形式采用委托招標(biāo),，標(biāo)段劃分為一個(gè)標(biāo)段,。

2.資格要求

2.1  具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期,；

2.2  須同時(shí)具備以下資質(zhì),，資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的

（1）施工資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)；（2）設(shè)計(jì)資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)設(shè)計(jì)丙級(jí)及以上資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計(jì)丙級(jí)及以上資質(zhì),，施工單位的安全生產(chǎn)許可證處于有效期,；

2.3  擬任工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備建筑工程專業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師或國(guó)家二級(jí)及以上注冊(cè)建筑師或房屋建筑工程專業(yè)國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，且不得同時(shí)擔(dān)任其他在建工程項(xiàng)目同類職務(wù)（可由施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人兼任）（不得設(shè)置類似業(yè)績(jī)要求,；以聯(lián)合體投標(biāo)的,，擬任工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須為聯(lián)合體牽頭人單位人員）;

2.4  擬任施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備建筑工程專業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師，具備項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書,；

2.5  擬任設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備國(guó)家二級(jí)及以上注冊(cè)建筑師資格；

2.6  本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo),，聯(lián)合體投標(biāo)的相關(guān)要求見投標(biāo)人須知前附表

2.7  投標(biāo)人可以就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的/個(gè)標(biāo)段投標(biāo),，但最多允許中標(biāo)/個(gè)標(biāo)段（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）；

2.8  類似工程業(yè)績(jī)要求：

要求,，企業(yè)承擔(dān)過1項(xiàng)類似工程,；類似工程業(yè)績(jī)的相關(guān)要求見申請(qǐng)人須知前附表。

2.9  本項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書,、可行性研究報(bào)告,、初步設(shè)計(jì)文件編制單位及其評(píng)估單位：不得參加投標(biāo)。

2.10 其他要求：（1）省外施工,、設(shè)計(jì)入湘企業(yè)在“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”進(jìn)行基本信息登記,；（2）不接受投標(biāo)人的法定代表人和總經(jīng)理作為本項(xiàng)目的關(guān)鍵崗位人員；（3）擬任工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（可兼任施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）、擬任施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（可兼任工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）,、擬任設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須是本企業(yè)在職人員,，擬任設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不可兼任工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。（4）參與投標(biāo)的企業(yè)在投標(biāo)文件中安排的關(guān)鍵崗位人員應(yīng)為本單位的在職員工,，若中標(biāo)后,，發(fā)現(xiàn)中標(biāo)人使用非本單位在職員工參與投標(biāo)，招標(biāo)人將依法處理,；（5）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人,、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo),。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股,、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo),；（6）根據(jù)湘建建﹝2020﹞208號(hào)文件的要求,，投標(biāo)人須在投標(biāo)文件的投標(biāo)函中提供施工項(xiàng)目部關(guān)鍵崗位人員配備（至少4人，含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人）的書面承諾,，在工程實(shí)施時(shí)根據(jù)項(xiàng)目需要配備到位，并及時(shí)到建設(shè)行政主管部門備案,。

2,、在長(zhǎng)沙市政府投資或市屬國(guó)有企業(yè)投資的裝配式建筑項(xiàng)目一體化（EMPC）建造模式招標(biāo)文件中增加《裝配式建筑生產(chǎn)能力承諾書》作為資格審查的必要條件。具體格式詳見投標(biāo)文件格式其它章節(jié),。

具體規(guī)定如下：/

3.資格審查    

采用資格后審方式

4.評(píng)標(biāo)辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目采用湘建監(jiān)督[2024]34號(hào)文件規(guī)定的綜合評(píng)估法,。

5.招標(biāo)文件的獲取

5.1 有投標(biāo)意愿者，請(qǐng)于2024-12-05起在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（ http://fwpt.csggzy.cn/）下載數(shù)據(jù)電文形式的招標(biāo)文件,。招標(biāo)人加載至招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)的招標(biāo)文件與其提供的書面招標(biāo)文件具有同等效力,。

5.2 本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（ http://fwpt.csggzy.cn/）進(jìn)行注冊(cè)登記和CA認(rèn)證,。

 6.投標(biāo)文件的遞交

 6.1 電子投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（即：投標(biāo)截止時(shí)間,，下同）及開標(biāo)時(shí)間為2024-12-26 09:00:00。請(qǐng)投標(biāo)人登錄長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（ http://fwpt.csggzy.cn/）下載電子投標(biāo)文件制作工具編制投標(biāo)文件,，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前通過電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標(biāo)文件,。逾期遞交的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)予以拒收,。

電子投標(biāo)文件的解密截止時(shí)間為投標(biāo)截止時(shí)間后40分鐘,。請(qǐng)投標(biāo)人確保投標(biāo)文件如期解密。在開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)解密的,，請(qǐng)投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò),。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)（http://bidding.hunan.gov.cn/）,、長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（ http://fwpt.csggzy.cn/）上發(fā)布。

8.行政監(jiān)督

本次招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)為長(zhǎng)沙市開福區(qū)招投標(biāo)事務(wù)中心,，電話:***,。

9.其它

9.1本招標(biāo)項(xiàng)目采用智慧輔助評(píng)審，投標(biāo)人在投標(biāo)前可在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http://fwpt.csggzy.cn/)下載招標(biāo)文件,、工程量清單（如有）,、圖紙（如有）。制作本項(xiàng)目投標(biāo)文件所使用軟件版本號(hào)：智慧投標(biāo)文件制作工具（長(zhǎng)沙工程版）,，請(qǐng)各投標(biāo)人及時(shí)下載安裝正確版本軟件,。通過以上途徑下載的招標(biāo)文件為CSGCXZF格式，參與投標(biāo)的投標(biāo)人需使用電子標(biāo)書編制軟件制作CSGCTF格式投標(biāo)文件,。投標(biāo)人需要根據(jù)電子招標(biāo)投標(biāo)要求辦理CA數(shù)字證書或使用電子營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。CA證書辦理詳見湖南省公共資源交易服務(wù)平臺(tái)或長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)數(shù)字證書專區(qū)。電子營(yíng)業(yè)執(zhí)照可使用微信,、支付寶等搜索"電子營(yíng)業(yè)執(zhí)照”小程序免費(fèi)申領(lǐng),。

注：本項(xiàng)目投標(biāo)過程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問題時(shí)可及時(shí)向軟件公司咨詢,，咨詢聯(lián)系方式：*** 按2轉(zhuǎn)1或4009980000,。

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10.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：長(zhǎng)沙市恒晟城市更新投資有限責(zé)任公司；

地    址：長(zhǎng)沙市開福區(qū)新河街道鳳舞路30號(hào),；

聯(lián) 系 人：王女士,；

電    話：***；

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：湖南揚(yáng)屹咨詢管理有限公司,；

地    址：長(zhǎng)沙市開福區(qū)青竹湖街道開順路金霞跨境產(chǎn)貿(mào)城5棟12層1203房,；

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：陽歡；

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人電話：***,；

項(xiàng)目組成員：賀艷群,、肖楊；

項(xiàng)目組成員聯(lián)系電話：***,、***,。