1.項目概況

1.1 審批,、核準(zhǔn)或備案情況

項目名稱 城投月湖云境項目消防工程 ，項目審批,、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱長沙市開福區(qū)發(fā)展和改革局批文名稱及編號關(guān)于城投月湖云境項目立項的批復(fù)（開發(fā)改備[2024]2號）,，建設(shè)單位為長沙市江城置業(yè)有限公司，項目總投資為17771589.59元,，資金來源和落實情況自籌資金及銀行貸款,，已落實 。

1.2招標(biāo)項目概況

1.2.1  招標(biāo)項目或標(biāo)段（以下簡稱：招標(biāo)項目）名稱：城投月湖云境項目消防工程,；

1.2.2  建設(shè)地點：位于長沙市開福區(qū)廣電片區(qū)萬家麗北路與洪山路交匯東南角,；

1.2.3  項目基本情況

城投月湖云境項目主要規(guī)劃7棟25～27層住宅及商業(yè)裙樓。規(guī)劃凈用地面積52451㎡,，總建筑面積173853.81㎡（其中地上建筑面積121501.20㎡,、地下建筑面積52352.61㎡），規(guī)劃756戶住宅,，最終建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模以審批為準(zhǔn),。

（由招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項目具體情況，結(jié)合要求申請人具備類似工程業(yè)績情況和投標(biāo)判斷有關(guān)的指標(biāo)進(jìn)行描述,。其中：房屋建筑工程要求申請人具備類似工程業(yè)績的相關(guān)指標(biāo),、特征為 “建筑類型、結(jié)構(gòu),、層數(shù),、高度、建筑面積,、跨度,、單項合同額等”；市政基礎(chǔ)設(shè)施工程要求的相關(guān)指標(biāo),、特征為“道路長度或者面積,、橋梁長度或者面積或者跨度或者結(jié)構(gòu)、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積,、供水能力,、供氣能力、供熱能力,、污水處理能力,、垃圾處理能力、園林綠化規(guī)模以及單項合同額等”,。）

1.3 工期要求： 650 天（日歷日,，下同,；監(jiān)理下發(fā)開工令之日為開工日期,，且完成項目竣工備案時間不得遲于2026年10月31日，如總工期日歷天數(shù)與竣工驗收日期不一致,，以竣工備案日期要求時間為準(zhǔn)（開工日期以發(fā)包人或發(fā)包人委托的監(jiān)理機(jī)構(gòu)發(fā)布的開工令為準(zhǔn),，具體節(jié)點工期、竣工工期應(yīng)根據(jù)招標(biāo)人要求完成,。）,； 

1.4 招標(biāo)范圍： 城投月湖云境項目消防工程，包括但不限于:①地上部分:1#棟,、2#棟,、3#棟、4#棟,、5#棟,、6#棟、7#棟,、S1S2#和S3A#棟消防工程的消火栓系統(tǒng),、防排煙系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng),、防火門監(jiān)控系統(tǒng),、消防電源監(jiān)控系統(tǒng)和應(yīng)急照明系統(tǒng)等全部工作的材料設(shè)備采購及工程施工；②地下部分:地下室消防工程的消火栓系統(tǒng),、防排煙系統(tǒng),、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、防火門監(jiān)控系統(tǒng),、消防電源監(jiān)控系統(tǒng)和應(yīng)急照明系統(tǒng),、噴淋系統(tǒng)、消防泵房,、電氣火災(zāi)監(jiān)控,、人防應(yīng)急照明、防火卷簾、氣體滅火系統(tǒng),；③其他部分:垃圾站,、配電房的消防工程的防排煙系統(tǒng)；（不包括消防工程內(nèi)的各類套管,、各類配管,、接線底盒、穿引線,、配電箱柜和地下室人防通風(fēng),、防火門等安裝工程所有施工內(nèi)容）具體工程內(nèi)容詳圖紙及清單；

1.5質(zhì)量要求：達(dá)到現(xiàn)行國家有關(guān)工程施工驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的合格要求,。

1.6保修要求：按相關(guān)規(guī)定保修,。

1.7標(biāo)段劃分：一個標(biāo)段

2.資格要求

2.1  具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期,；

2.2  具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)：消防設(shè)施工程專業(yè)承包壹級資質(zhì),，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；

2.3  擬任項目經(jīng)理具備機(jī)電工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格,，具備項目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書,。

2.4  本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體資格預(yù)審申請

    2.5  申請人可以就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的   / 個標(biāo)段提出資格預(yù)審申請（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項目）；

2.6 類似工程業(yè)績要求：

  要求,，（由招標(biāo)人在以下工程業(yè)績中勾選一項）

      企業(yè)承擔(dān)過1項類似工程,；

2.7  其他要求：1）根據(jù)湘建建﹝2020﹞208 號文件的要求，投標(biāo)人須在投標(biāo)文件的投標(biāo)函中提供施工項目部關(guān)鍵崗位人員配備（至少7 人,，含項目負(fù)責(zé)人,、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人）的書面承諾，在工程實施時根據(jù)項目需要配備到位,，并及時到建設(shè)行政主管部門備案,。

2）省外企業(yè)項目經(jīng)理如持有外省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的崗位資格證書，應(yīng)提供由省級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門出具的證書真實性證明（如不能提供真實性證明的,，則在資格審查資料中提供證書真?zhèn)尾樵児俜讲樵兙W(wǎng)址及結(jié)果）,。

3）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人,，不得參加投標(biāo),。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位,，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo),。

具體規(guī)定如下：/。

資格預(yù)審申請人資格具體要求詳見第二章申請人須知前附表,。

3.資格預(yù)審方法 

本次資格預(yù)審采用 湘建監(jiān)督[2024] 33 號 文件規(guī)定的合格制,。

4.評標(biāo)辦法 

本招標(biāo)項目采用 湘建監(jiān)督[2024] 33 號文件規(guī)定的：綜合評估法,。

5.資格預(yù)審文件的獲取

5.1 請申請人于2024年12月02日起在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）  下載數(shù)據(jù)電文形式的資格預(yù)審文件。

5.2 本招標(biāo)項目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式,，申請人應(yīng)當(dāng)在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）   進(jìn)行注冊登記和CA認(rèn)證,。

6.資格預(yù)審申請文件的遞交

6.1 電子資格預(yù)審申請文件遞交的截止時間（即：申請截止時間，下同）為 2024年12月13日9時00 分,。請申請人登錄   長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn/） 下載電子投標(biāo)文件制作工具編制資格預(yù)審申請文件,，申請人應(yīng)在申請截止時間前通過電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺遞交數(shù)據(jù)電文形式的資格預(yù)審申請文件。逾期遞交的資格預(yù)審申請文件,，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺予以拒收。

電子資格預(yù)審申請文件的解密截止時間為申請截止時間后 40  分鐘,。請申請人確保資格預(yù)審申請文件如期解密,。在資格預(yù)審現(xiàn)場解密的,，請申請人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò),。

7.發(fā)布公告的媒介

本次資格預(yù)審公告同時在  《湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》、《長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺》上發(fā)布,。

8.行政監(jiān)督

本次招標(biāo)項目招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)為長沙市開福區(qū)招投標(biāo)事務(wù)中心，電話 ***,。

9.其它

9.1 省外入湘企業(yè)應(yīng)在“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”進(jìn)行基本信息登記；

9.2本招標(biāo)項目采用電子化招投標(biāo),，申請人在提出資格預(yù)審申請前可在  長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）  下載資格預(yù)審文件等相關(guān)資料,。

請各申請人及時下載安裝正確版本軟件,，參與資格預(yù)審的申請人需使用電子標(biāo)書編制軟件制作資格預(yù)審申請文件,。

需要按照資格預(yù)審文件要求辦理企業(yè) CA 數(shù)字證書（含電子印章）,、法人 CA 數(shù)字證書（含電子印章）,、簽字章等。

注：本項目資格預(yù)審申請,、投標(biāo)過程中,，電子系統(tǒng)使用操作遇到問題時可及時向軟件公司咨詢,，咨詢聯(lián)系方式： *** 按2轉(zhuǎn)1  或4009980000 ,。

10.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：長沙市江城置業(yè)有限公司 

地    址：長沙市開福區(qū)新河街道鳳舞路30號 

聯(lián) 系 人：秦女士

電    話：***

名    稱：湖南揚屹咨詢管理有限公司  

地    址：長沙市開福區(qū)青竹湖街道開順路金霞跨境產(chǎn)貿(mào)城5棟12層1203房 

項目負(fù)責(zé)人：陽歡

專職人員：賀艷群,、肖楊

電    話：***、***,。