萬(wàn)安縣商務(wù)寫字樓外墻保溫層

維修項(xiàng)目招標(biāo)公告

   萬(wàn)安縣商務(wù)寫字樓外墻保溫層維修項(xiàng)目經(jīng)萬(wàn)發(fā)改投資字〔2024〕33號(hào)立項(xiàng)批復(fù)同意，按吉府辦字〔2023〕48號(hào)文件要求,，現(xiàn)就該項(xiàng)目面向社會(huì)進(jìn)行限額以下工程的公開(kāi)招標(biāo)�,，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、招標(biāo)單位：萬(wàn)安縣房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)有限公司

二,、工程名稱：萬(wàn)安縣商務(wù)寫字樓外墻保溫層維修項(xiàng)目

三,、工程地點(diǎn)：萬(wàn)安縣商務(wù)寫字樓

四、工程概況：

（具體詳見(jiàn)工程量清單內(nèi)容及圖紙）,。

五,、資金來(lái)源：縣城控集團(tuán)收取的租金中列支。

六,、標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段,。

七、工程總造價(jià)：2371215.35元（招標(biāo)控制價(jià)）,。

八,、招標(biāo)范圍：立面抹灰層拆除約12055.55平方米，墻面涂膜防水約11158.06平方米,墻面一般抹灰約11158.56平方米,抹灰面真石漆噴漆約12055.558平方米, LED彩色燈帶約1693.8米等其他相關(guān)附屬設(shè)施,。（具體詳圖紙及工程量清單）

九,、質(zhì)量要求：合格。

十,、工期： 90 日歷天,。

十一、報(bào)名資格要求：

1.具備獨(dú)立法人資格,，投標(biāo)企業(yè)必須具備建筑工程施工總承包三級(jí)及以上企業(yè)資質(zhì),；

2.擬派出的注冊(cè)建造師的專業(yè)及級(jí)別要求：具有貳級(jí)及以上建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師證書（不含臨時(shí)執(zhí)業(yè)證書），B類安全生產(chǎn)考核合格證書,。

3.因本項(xiàng)目為必須招標(biāo)限額標(biāo)準(zhǔn)以下的工程建設(shè)項(xiàng)目,，屬不適于招標(biāo)發(fā)包項(xiàng)目，凡參與本項(xiàng)目的投標(biāo)企業(yè)須為吉安市行政區(qū)域內(nèi)注冊(cè)的企業(yè),。

十二,、獲得招標(biāo)公告方式：本工程采用不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)招標(biāo)方式。凡有意參加投標(biāo)的企業(yè),，可自行在江西省公共資源交易網(wǎng)站中下載招標(biāo)公告等資料,，并按必須招標(biāo)限額標(biāo)準(zhǔn)以下工程建設(shè)項(xiàng)目的不見(jiàn)面招投標(biāo)有關(guān)要求進(jìn)行投標(biāo)。

十三,、其他需要說(shuō)明的事項(xiàng)：因本項(xiàng)目采用“不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)”系統(tǒng)開(kāi)標(biāo),，無(wú)需現(xiàn)場(chǎng)提交原件。需將江西省建設(shè)工程要約價(jià)響應(yīng)承諾書,、不參加圍標(biāo)串標(biāo)承諾書,、投標(biāo)保證金交納憑證,、企業(yè)資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證,、營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、擬派注冊(cè)建造師證書、本人身份證及有效的B類安全生產(chǎn)考核合格證,，施工員,、質(zhì)量員有效崗位證書和通過(guò)安全生產(chǎn)考核合格人員證書（C類證）,（施工員、質(zhì)量員專業(yè)必須為土建專業(yè)）,；“信用中國(guó)”網(wǎng)站的查詢結(jié)果截圖（時(shí)間為開(kāi)標(biāo)截止時(shí)間前7天內(nèi)有效）（加蓋單位公章）,；擬投入的注冊(cè)建造師、安全員,、施工員,、質(zhì)量員有效社保證明，社保證明的時(shí)限為連續(xù)近6個(gè)月（指開(kāi)標(biāo)前6個(gè)月,，不含開(kāi)標(biāo)當(dāng)月）因工作單位變更不足6個(gè)月的,，以證書中的變更時(shí)間為準(zhǔn)，社保證明應(yīng)能查證屬實(shí)（網(wǎng)上能下載截圖）,。

以上證書證件及證明材料原件或復(fù)印件的掃描件均需加蓋公章放入電子投標(biāo)文件中,。上述資料缺少一項(xiàng)或不符合本項(xiàng)目資格要求均按資格審查不合格處理。（中標(biāo)單位在領(lǐng)取中標(biāo)通知書時(shí)須向招標(biāo)代理提供與上傳至江西省公共資源交易網(wǎng)一致的資格審查資料復(fù)印件4份,，并加蓋單位公章和法定代表人印章,。） 

十四、開(kāi)標(biāo)注意事項(xiàng)：

（一）本項(xiàng)目采用“不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)”系統(tǒng)開(kāi)標(biāo),，投標(biāo)企業(yè)不需要到場(chǎng)參加開(kāi)標(biāo)會(huì),，現(xiàn)場(chǎng)環(huán)節(jié)全部轉(zhuǎn)為不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)系統(tǒng)線上操作。

（二）在投標(biāo)截止時(shí)間前,，各投標(biāo)人必須在不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)系統(tǒng)頁(yè)面進(jìn)行在線簽到,，否則無(wú)法進(jìn)入后續(xù)的開(kāi)標(biāo)環(huán)節(jié)。如投標(biāo)人未在投標(biāo)截止時(shí)間前在線簽到,，按自動(dòng)放棄處理,。

（三）各投標(biāo)企業(yè)的法定代表委托人必須是投標(biāo)企業(yè)本單位職工，并且能夠熟練的操作新點(diǎn)系統(tǒng),，因業(yè)務(wù)不熟悉而導(dǎo)致的一切后果由投標(biāo)企業(yè)自行承擔(dān),。一個(gè)項(xiàng)目只能有一個(gè)委托代理人，授權(quán)委托人在項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)期間必須保持在線狀態(tài),。

（四）投標(biāo)人對(duì)本次開(kāi)標(biāo)過(guò)程和中標(biāo)結(jié)果有異議的,，可將異議內(nèi)容以書面形式提出并加蓋單位公章后掃描上傳至本項(xiàng)目不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)大廳“開(kāi)標(biāo)異議文字提問(wèn)”欄中,。

（五）意外情況的處理：開(kāi)標(biāo)場(chǎng)所出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致系統(tǒng)無(wú)法正常運(yùn)行,，或者無(wú)法保證交易過(guò)程的公平,、公正和信息安全時(shí)，招標(biāo)人,、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu),、交易中心免責(zé)：①所涉開(kāi)標(biāo)項(xiàng)目電子服務(wù)、交易系統(tǒng)服務(wù)器發(fā)生故障而無(wú)法訪問(wèn)網(wǎng)站或無(wú)法使用系統(tǒng),；②所涉開(kāi)標(biāo)項(xiàng)目電子服務(wù),、交易系統(tǒng)的軟件或網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)庫(kù)出現(xiàn)錯(cuò)誤，不能進(jìn)行操作,；③系統(tǒng)存在安全漏洞,，有潛在的涉密危險(xiǎn)；④運(yùn)行服務(wù)器病毒發(fā)作導(dǎo)致系統(tǒng)無(wú)法正常運(yùn)行的,；⑤電力系統(tǒng)發(fā)生故障導(dǎo)致交易系統(tǒng)無(wú)法運(yùn)行的,；⑥其他不可抗力（地震、洪水等）原因?qū)е麻_(kāi)標(biāo)活動(dòng)無(wú)法正常進(jìn)行的,。出現(xiàn)上述所列情形,，不能及時(shí)解決的，應(yīng)由招標(biāo)人和交易中心及時(shí)進(jìn)行協(xié)商,。并可以采取以下辦法處理：①系統(tǒng)或網(wǎng)絡(luò)故障在三小時(shí)內(nèi)能排除的,，項(xiàng)目不暫停開(kāi)標(biāo)，三小時(shí)內(nèi)系統(tǒng)恢復(fù)運(yùn)行后繼續(xù)實(shí)施開(kāi)標(biāo),；②系統(tǒng)或網(wǎng)絡(luò)故障在三個(gè)小時(shí)內(nèi)未能排除的,，項(xiàng)目暫停開(kāi)標(biāo)，并在市公共資源交易網(wǎng),、市招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)作暫停通告,，待系統(tǒng)恢復(fù)后另行通知開(kāi)標(biāo)。

（六）投標(biāo)企業(yè)應(yīng)仔細(xì)閱讀吉安不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)大廳-投標(biāo)人操作手冊(cè),。如有疑問(wèn)請(qǐng)聯(lián)系新點(diǎn)工作人員,，聯(lián)系電話：***。

十五,、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：

1.時(shí)間：2024 年 5月 11 日上午9時(shí)00分,。

2.地點(diǎn)：吉安市公共資源交易中心萬(wàn)安分中心

十六、評(píng)標(biāo)辦法及開(kāi)標(biāo)程序：

（一）根據(jù)吉安市重點(diǎn)工程投資評(píng)審工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室印發(fā)的《關(guān)于在工程施工招標(biāo)和簽訂合同過(guò)程中明確下浮讓利事項(xiàng)的通知》（吉評(píng)審辦〔2021〕1號(hào)）文件規(guī)定的下浮讓利系數(shù)乘以預(yù)算價(jià)確定要約價(jià),，招標(biāo)控制價(jià)乘以讓利系數(shù)為中標(biāo)價(jià)〔下浮讓利系數(shù)×（招標(biāo)控制價(jià)或預(yù)算價(jià)-暫列金額和暫估價(jià)）+暫列金額和暫估價(jià)〕,。本項(xiàng)目招標(biāo)控制價(jià)2371215.35元，下浮系數(shù)為 0.9 5 ,，招標(biāo)要約價(jià)為2255154.58元,。（備注：暫列金額不參與下浮，本項(xiàng)目：暫列金50000元）,。凡參加本項(xiàng)目的投標(biāo)企業(yè)必須響應(yīng)招標(biāo)要約價(jià),，未響應(yīng)的作無(wú)效標(biāo)處理,。

（二）網(wǎng)上查詢投標(biāo)單位投標(biāo)文件的遞交情況；查詢投標(biāo)保證金到賬情況（保證金以系統(tǒng)到賬情況為準(zhǔn)）及投標(biāo)單位簽到情況,；宣布有效投標(biāo)單位家數(shù),。

（三）招標(biāo)人對(duì)各投標(biāo)單位進(jìn)行系統(tǒng)隨機(jī)編號(hào)，現(xiàn)場(chǎng)采用搖號(hào)機(jī)搖號(hào),。招標(biāo)人隨機(jī)抽取一家投標(biāo)單位為中標(biāo)候選人,，再由招標(biāo)人代表及招標(biāo)代理查驗(yàn)中標(biāo)候選人的《江西省建設(shè)工程要約價(jià)響應(yīng)承諾書》及相關(guān)證件證書，如查驗(yàn)不合格,，再?gòu)钠渌�投�?biāo)人中隨機(jī)抽取中標(biāo)候選人,。經(jīng)確認(rèn)無(wú)誤后，錄入江西省公共資源交易系統(tǒng),。

（四）現(xiàn)場(chǎng)宣布預(yù)中標(biāo)單位,。

十七、隨機(jī)抽取結(jié)果經(jīng)網(wǎng)上公示2日后,，招標(biāo)人向預(yù)中標(biāo)單位發(fā)出中標(biāo)通知書,。（中標(biāo)單位收到中標(biāo)通知書后7日內(nèi)和招標(biāo)單位簽訂施工合同，開(kāi)工日期以業(yè)主通知為準(zhǔn)）,。

十八,、履約擔(dān)保的金額：履約保證金為中標(biāo)價(jià)的6%（中標(biāo)單位可以提供現(xiàn)金、銀行保函,、信用保函,、保險(xiǎn)保函、擔(dān)保保函等方式作為履約保證金）,，合同履約保證金在工程驗(yàn)收合格后28天返還,，不計(jì)利息。

十九,、工期延誤賠償費(fèi)：賠償金額為5000元/日歷天,；賠償費(fèi)限額為合同價(jià)格的2％。

二十,、工程款支付辦法：按實(shí)際完成工程量支付工程款,，竣工驗(yàn)收合格后付到實(shí)際完成工程量的80%；結(jié)算審計(jì)完成后付至審計(jì)價(jià)款的97%,，余款質(zhì)保期滿付清,。

二十一、參加投標(biāo)的企業(yè)必須響應(yīng)本招標(biāo)公告的所有內(nèi)容,。

二十二,、招標(biāo)單位有權(quán)對(duì)預(yù)中標(biāo)單位提交的資格審查材料再次與江西省住建云系統(tǒng)和個(gè)稅APP系統(tǒng)進(jìn)行比對(duì)審查，如發(fā)現(xiàn)投標(biāo)單位提供虛假材料騙取中標(biāo)的一律按廢標(biāo)處理并追究法律責(zé)任。

二十三,、各投標(biāo)企業(yè)必須按照吉市管辦字〔2016〕1號(hào)《關(guān)于規(guī)范公職人員參與我市工程建設(shè)項(xiàng)目投標(biāo)活動(dòng)的暫行規(guī)定》執(zhí)行,。本規(guī)定中規(guī)定的公職人員禁止持注冊(cè)建造師證等身份參與工程建設(shè)項(xiàng)目的投標(biāo)活動(dòng)，否則,，投標(biāo)單位不得中標(biāo),。違反本規(guī)定參與投標(biāo)的注冊(cè)建造師,，一經(jīng)查實(shí),，監(jiān)管部門可根據(jù)《注冊(cè)建造師管理規(guī)定》（建設(shè)部令第153號(hào)），提交注冊(cè)機(jī)關(guān)撤銷其注冊(cè)證書,，情節(jié)嚴(yán)重造成不良后果的,，移交紀(jì)檢監(jiān)察部門依法處理。如招標(biāo)公告未明確的均按吉市管辦字〔2016〕1號(hào)規(guī)定執(zhí)行,。

二十四,、投標(biāo)保證金：投標(biāo)保證金：四萬(wàn)伍仟元整，本項(xiàng)目由投標(biāo)人自行選擇采用銀行轉(zhuǎn)賬或電子投標(biāo)保函方式遞交投標(biāo)保證金,。

①采用銀行轉(zhuǎn)賬方式：采用虛擬子賬戶網(wǎng)上繳納保證金,，投標(biāo)人繳納的保證金必須從投標(biāo)企業(yè)所在地基本賬戶（不含企業(yè)的分公司或辦事處的賬戶）轉(zhuǎn)出,并備注項(xiàng)目（標(biāo)段）名稱，在截止時(shí)間前一天17時(shí)前一次性足額繳納至系統(tǒng)生成的虛擬子賬戶,。繳納成功的投標(biāo)單位必須返回繳納頁(yè)面點(diǎn)擊“確認(rèn)繳納”按鈕,，并打印繳納憑條。投標(biāo)資格以投標(biāo)保證金截止時(shí)間前母賬戶到賬時(shí)間為準(zhǔn),，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式未按上述要求遞交投標(biāo)保證金的,，投標(biāo)無(wú)效。

②采用電子投標(biāo)保函方式：投標(biāo)人可通過(guò)江西省公共資源電子交易平臺(tái)金融服務(wù)系統(tǒng)選擇電子投標(biāo)保函,，電子投標(biāo)保函可從企業(yè)一般賬戶開(kāi)具,，操作流程可登錄江西省公共資源交易網(wǎng)查看。

二十五,、其它需說(shuō)明事項(xiàng)：

1.為保證本項(xiàng)目的順利實(shí)施,，根據(jù)建設(shè)部、市住建局關(guān)于項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和主要施工管理人員到位到崗的相關(guān)規(guī)定,，本工程招標(biāo)人要求擬派建造師和施工員,、質(zhì)量員、安全生產(chǎn)考核合格人員不得有在建工程,，不得出現(xiàn)一人多崗現(xiàn)象,，以上人員若出現(xiàn)上述現(xiàn)象，按照“贛建字【2016】6號(hào)《關(guān)于我省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中有關(guān)問(wèn)題處理意見(jiàn)的通知》”的規(guī)定執(zhí)行,。

2.建設(shè)單位委派專人或監(jiān)理人員在施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)施工單位進(jìn)行日�,？记冢�要求施工單位��(xiàng)目負(fù)責(zé)人每月不得少于22天在施工現(xiàn)場(chǎng)，其余三大員每月不得少于25天在施工現(xiàn)場(chǎng),。招標(biāo)人將根據(jù)《吉安市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工現(xiàn)場(chǎng)重點(diǎn)崗位管理人員電子考勤及建筑工人實(shí)名制管理暫行規(guī)定》(吉市建字[2022]42號(hào)）文件規(guī)定,，對(duì)上述人員將進(jìn)行電子考勤，形成考勤日志,，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（建造師）每月不得少于22天在施工現(xiàn)場(chǎng),，三大員每月不得少于25天在施工現(xiàn)場(chǎng)。建設(shè)單位每發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不在施工現(xiàn)場(chǎng),，按每次罰款2000元,，建設(shè)單位每發(fā)現(xiàn)其余三大員不在施工現(xiàn)場(chǎng)，按每次罰款1000元,。

3.除不可抗因素外,，施工單位不能按合同工期完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，并向建設(shè)單位支付賠償費(fèi),。賠償費(fèi)支付辦法按合同工期每推延一天賠償5000元/日歷天進(jìn)行處罰，限額為合同總價(jià)的百分之二,。當(dāng)因工期延誤賠償金額達(dá)到合同總價(jià)的百分之二時(shí),，招標(biāo)人有權(quán)終止施工合同。

4.嚴(yán)格控制項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更和新增工程量,。合同簽訂后,，施工單位應(yīng)依法履行合同，并按施工圖完成相關(guān)任務(wù),。中標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)合同履行期間因市場(chǎng)行情波動(dòng)影響合同價(jià)款的風(fēng)險(xiǎn),，招標(biāo)人對(duì)中標(biāo)后的材料單價(jià)不作任何調(diào)整。本工程不清標(biāo),。

5.根據(jù)萬(wàn)府辦字【2017】16 號(hào)文件規(guī)定,，中標(biāo)單位在辦理施工許可證時(shí)應(yīng)交納農(nóng)民工工資保證金。

6.項(xiàng)目中標(biāo)單位在施工前必須要針對(duì)本項(xiàng)目做施工專項(xiàng)方案,，經(jīng)業(yè)主同意后方可開(kāi)始施工,。

二十六、本工程招標(biāo)公告在江西省公共資源交易網(wǎng),、吉安市公共資源交易網(wǎng),、吉安市招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)、萬(wàn)安縣人民政府網(wǎng)發(fā)布,。

二十七,、異議（投訴）受理方式

1.異議受理

招標(biāo)單位：萬(wàn)安縣房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)有限公司

聯(lián)系人：李先生      聯(lián)系電話：***

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江西睿創(chuàng)工程咨詢監(jiān)理有限公司

聯(lián)系人：李女士      聯(lián)系電話：***

2.投訴受理

投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)招標(biāo)人的書面答復(fù)結(jié)果仍然存在異議的，可在收到招標(biāo)人異議回復(fù)函后向有關(guān)行政監(jiān)督部門提出書面投訴,。

投訴受理單位：萬(wàn)安縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

投訴受理電話：***

萬(wàn)安縣文昌印刷有限責(zé)任公司

2024年4月30日