沭陽縣金湯麗居經濟適用房工程已經沭發(fā)改投資發(fā)〔2024〕219號批準建設，招標人:江蘇宿遷沭發(fā)建設控股集團有限公司,，建設資金來源為自籌,，現已落實。項目已具備招標條件,，即將進行公開招標,，現對項目公平競爭審查情況公開征求潛在投標人的意見或建議。

一,、發(fā)包方案

1,、招標條件：資金已落實，本項目采用工程量清單招標,，工程量清單已編制完成,；成套施工圖紙已由設計單位提供并通過審查；

2,、項目建設地點：沭陽縣十字街道,，西至現通濟路，南至規(guī)劃曉通路,，北臨規(guī)劃柴米河南路,，東臨規(guī)劃思懷路。

3,、項目建設規(guī)模：本工程由23棟住宅（其中10層共11棟,、17層4棟、18層8棟）,，1棟綜合服務用房,，普通地庫和人防地庫等組成，總建筑面積約269282.53平方米（包括地下人防和非人防工程） 具體詳見圖紙及工程量清單,。

4、招標范圍：詳見工程量清單,。

5,、標段劃分：本次招標項目共分1個標段，標段劃分科學合理,，未存在肢解招標,，規(guī)避或部分規(guī)避招標。

標段名稱：沭陽縣金湯麗居經濟適用房工程

二、標前市場調查

1,、調查方式：通過咨詢方式選擇4個具有代表性的調查對象開展需求調查,，了解相關產業(yè)發(fā)展、市場供給,、同類招標項目歷史中標信息,，以及其他相關情況；

2,、本項目無推薦品牌,，具體詳見招標文件及工程量清單。

三,、招標文件

詳見附件招標文件

2,、評標辦法：綜合評估法

3、付款方式：

（1）合同簽訂完成,，機械及人員進場,、臨建設施完成（圍擋、噴淋,、臨時道路,、場地硬化、實名制通道等）,、滿足開工條件并取得施工許可證,，承包人向發(fā)包人提供合同價款10%的預付款保函后，發(fā)包人支付合同價款的10%作為預付款,；

（2）按月考核農民工工作量,，承包人編制工資支付表且農民工本人簽字確認申報發(fā)包人,經發(fā)包人審核無誤于次月向承包人支付農民工工資；

（3）完成工程量的50%,，付合同價款的40%,，同時扣除合同總價的10%預付款及已支付的農民工工資；

（4）完成招標全部工程量,，付合同價款的40%,，同時扣除已支付的農民工工資；

（5）工程驗收合格并配合建設單位辦理竣工驗收備案表后,，安排審計,，工程審計結束付至工程審定價款的97%，余款待缺陷責任期滿且無質量問題后一次性付清(無息),。

4,、其他：詳細內容詳見招標文件。

四,、公平競爭審查結論

經綜合審查,，本項目已依法及時有效地發(fā)布招標計劃信息,，招標方案、資質要求,、評分標準及招標需求無偏向性,，可以充分滿足市場競爭,符合相關法律法規(guī)規(guī)定。

五,、相關要求

1. 請各潛在投標人于2024年11月27日前通過投標人業(yè)務管理系統或以下電子郵箱方式反饋意見或建議,。

招標代理郵箱：595401015@qq.com

2. 建議書應包括下列主要內容，并加蓋單位公章：

（一）建議人單位名稱,、地址,、郵政編碼；

（二）建議項目的具體事實,、理由,、相關證據材料，以及明確的請求,；

（三）聯系人和聯系電話,；

（四）提起建議的日期。

六,、聯系方式

招標人：江蘇宿遷沭發(fā)建設控股集團有限公司

地址：沭陽縣南湖街道鄰里中心

聯系人及聯系電話：戚蘇齊-***

招標代理機構：江蘇天信建設項目咨詢有限公司

地址：沭陽縣常州路2號7樓

聯系人及聯系電話：王成成  ***

                                                                        2024年11月22日