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6.1、監(jiān)理大綱（滿分10分）
（1）監(jiān)理大綱內(nèi)容齊全,、結(jié)構(gòu)完整,、重點(diǎn)突出、符合規(guī)范,、針對(duì)性強(qiáng)；滿分1分,。（等級(jí)分：優(yōu)：1,；良：0.9；中：0.8,；差：0.7,；無(wú)：0）
（2）質(zhì)量控制管理方案針對(duì)性強(qiáng)、要點(diǎn)明確,、措施得當(dāng),；滿分1分。（等級(jí)分：優(yōu)：1,；良：0.9,；中：0.8；差：0.7,；無(wú)：0）
（3）進(jìn)度控制管理方案針對(duì)性強(qiáng),、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng),；滿分1分,。（等級(jí)分：優(yōu)：1；良：0.9,；中：0.8,；差：0.7；無(wú)：0）
（4）投資控制管理方案針對(duì)性強(qiáng),、要點(diǎn)明確,、措施得當(dāng)；滿分1分,。（等級(jí)分：優(yōu)：1,；良：0.9；中：0.8；差：0.7,；無(wú)：0）
（5）安全控制管理方案針對(duì)性強(qiáng),、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng),；滿分1分,。（等級(jí)分：優(yōu)：1；良：0.9,；中：0.8,；差：0.7；無(wú)：0）
（6）合同與信息管理方案針對(duì)性強(qiáng),、要點(diǎn)明確,、措施得當(dāng)；滿分1分,。（等級(jí)分：優(yōu)：1,；良：0.9；中：0.8,；差：0.7,；無(wú)：0）
（7）施工現(xiàn)場(chǎng)組織協(xié)調(diào)方案針對(duì)性強(qiáng)、要點(diǎn)明確,、措施得當(dāng),；滿分1分。（等級(jí)分：優(yōu)：1,；良：0.9,；中：0.8；差：0.7,；無(wú)：0）
（8）規(guī)范圍擋,、控制揚(yáng)塵、治污減排,、降低噪音等安全生產(chǎn)和文明施工控制方案針對(duì)性強(qiáng),、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng),；滿分1分,。（等級(jí)分：優(yōu)：1；良：0.9,；中：0.8,；差：0.7；無(wú)：0）
（9）保修階段監(jiān)理方案針對(duì)性強(qiáng),、要點(diǎn)明確,、措施得當(dāng),；滿分1分。（等級(jí)分：優(yōu)：1,；良：0.9,；中：0.8；差：0.7,；無(wú)：0）
（10）針對(duì)本項(xiàng)目特點(diǎn),、難點(diǎn)和重點(diǎn)制定的措施針對(duì)性強(qiáng)，提出的合理化建議具體可行,；滿分1分,。（等級(jí)分：優(yōu)：1；良：0.9,；中：0.8,；差：0.7；無(wú)：0）
6.2,、監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員（總監(jiān)）（滿分6分）
（1）總監(jiān)具有工程建設(shè)類高級(jí)工程師及以上職稱的得3分,；
（2）總監(jiān)具有其他工程建設(shè)類國(guó)家最高注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格的得3分。
（證書(shū)以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中的掃描件為準(zhǔn),，其他工程建設(shè)類國(guó)家最高注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格包括注冊(cè)一級(jí)建筑師、注冊(cè)一級(jí)建造師,、（證書(shū)以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中的掃描件為準(zhǔn),，其他工程建設(shè)類國(guó)家最高注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格包括注冊(cè)一級(jí)建筑師、注冊(cè)一級(jí)建造師,、注冊(cè)一級(jí)造價(jià)工程師,、注冊(cè)一級(jí)結(jié)構(gòu)工程師及其他勘察設(shè)計(jì)國(guó)家最高注冊(cè)工程師，以本單位注冊(cè)證書(shū)為準(zhǔn),。）(滿分6分)
6.3,、監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員（其他人員）（滿分14分）
（1）土建類(建筑工程或工民建或土木工程等)專業(yè)監(jiān)理工程師2名：具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師的每名得1分，同時(shí)具有工程建設(shè)類高級(jí)工程師及以上職稱的每名加1分,。（證書(shū)以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中的掃描件為準(zhǔn),，專業(yè)以注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，2013年新版國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師無(wú)所學(xué)專業(yè)一欄的,，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書(shū)為準(zhǔn),，以本單位注冊(cè)證書(shū)為準(zhǔn)。）(滿分4分)
（2）結(jié)構(gòu)專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師的得1分,，同時(shí)具有工程建設(shè)類高級(jí)工程師及以上職稱的加1分,。（證書(shū)以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中的掃描件為準(zhǔn)，專業(yè)以注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn),，2013年新版國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師無(wú)所學(xué)專業(yè)一欄的,，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書(shū)為準(zhǔn),，以本單位注冊(cè)證書(shū)為準(zhǔn)。）(滿分2分)
（3）給排水或建筑水電專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師的得1分,。（證書(shū)以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中的掃描件為準(zhǔn),，專業(yè)以注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，2013年新版國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師無(wú)所學(xué)專業(yè)一欄的,，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書(shū)為準(zhǔn),，以本單位注冊(cè)證書(shū)為準(zhǔn)。）(滿分1分)
（4）機(jī)電類（機(jī)電一體化等）專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師的得1分,。（證書(shū)以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中的掃描件為準(zhǔn),，專業(yè)以注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，2013年新版國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師無(wú)所學(xué)專業(yè)一欄的,，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書(shū)為準(zhǔn),，以本單位注冊(cè)證書(shū)為準(zhǔn)。）(滿分1分)
（5）消防專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師的得1分,。（證書(shū)以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中的掃描件為準(zhǔn),，專業(yè)以注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，2013年新版國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師無(wú)所學(xué)專業(yè)一欄的,，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書(shū)為準(zhǔn),，以本單位注冊(cè)證書(shū)為準(zhǔn)。） (滿分1分)
（6）暖通專業(yè)或供熱,、供燃?xì)�,、通風(fēng)及空調(diào)工程專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師的得1分。（證書(shū)以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中的掃描件為準(zhǔn),，專業(yè)以注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn),，2013年新版國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師無(wú)所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書(shū)為準(zhǔn),，以本單位注冊(cè)證書(shū)為準(zhǔn),。）(滿分1分)
（7）建筑裝飾或室內(nèi)設(shè)計(jì)專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師的得1分。（證書(shū)以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中的掃描件為準(zhǔn),，專業(yè)以注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn),，2013年新版國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師無(wú)所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書(shū)為準(zhǔn),，以本單位注冊(cè)證書(shū)為準(zhǔn),。）(滿分1分)
(8)工程造價(jià)人員1名:具有注冊(cè)一級(jí)造價(jià)工程師的得1分。（證書(shū)以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中的掃描件為準(zhǔn),，以本單位注冊(cè)證書(shū)為準(zhǔn),。） (滿分1分)
（9）安全人員2名:具有國(guó)家注冊(cè)安全工程師的每名得1分，僅通過(guò)市級(jí)及以上建設(shè)行政主管部門(mén)組織的安全生產(chǎn)培訓(xùn)的每名得0.5分,。（證書(shū)以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中的掃描件為準(zhǔn),，以本單位注冊(cè)證書(shū)為準(zhǔn),。） (滿分2分)
6.4投標(biāo)報(bào)價(jià)（滿分61分）
（1）本工程監(jiān)理費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)最高限價(jià)為156.06萬(wàn)元，投標(biāo)報(bào)價(jià)不得超過(guò)最高限價(jià),，否則作無(wú)效標(biāo)處理,。
（2）評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法：方法三：以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)算術(shù)平均值為A，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×K,。
K值在開(kāi)標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人（招標(biāo)代理）隨機(jī)抽取確定,。K值的抽取范圍為95%-100%（95%，95.5%,，96%,，96.5%，97%,，97.5%,，98%，98.5%,，99%,，99.5%，100%）,。
計(jì)算算術(shù)平均值A(chǔ)時(shí),，若7≤有效投標(biāo)文件<10>
（3）投標(biāo)報(bào)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分；偏離評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的,，投標(biāo)報(bào)價(jià)每高于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.3分,，投標(biāo)報(bào)價(jià)每低于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.1分，偏離不足1%的,，用插入法計(jì)算,。
6.5監(jiān)理設(shè)施與設(shè)備（滿分2分）：現(xiàn)場(chǎng)配備有全站儀,、混凝土回彈儀,、鋼筋保護(hù)層厚度檢測(cè)儀、鋼筋探測(cè)儀的得2分,，每少一項(xiàng)扣0.5分,，扣完為止。(以有效年度檢定證書(shū)為準(zhǔn),，原件掃描上傳,。)(滿分2分)
6.6企業(yè)業(yè)績(jī)（滿分1分）：自2019年 11月 1 日（含）以來(lái)，企業(yè)監(jiān)理過(guò)且已完成單項(xiàng)合同總建筑面積2.3萬(wàn)平方米及以上新建房屋建筑工程的得1分,。(須提供中標(biāo)通知書(shū),、合同、竣工驗(yàn)收證明材料,，三者缺一不可,；若提供的證明材料反映出相關(guān)數(shù)據(jù)或內(nèi)容出現(xiàn)不一致時(shí),，建筑面積、時(shí)間均以竣工驗(yàn)收證明材料上的建筑面積,、竣工驗(yàn)收合格時(shí)間為準(zhǔn),，提供的證明材料必須能充分反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供,。業(yè)績(jī)證明材料均以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn),。）（滿分1分）
6.7總監(jiān)業(yè)績(jī)（滿分1分）：自2019年 11月 1 日（含）以來(lái)，投標(biāo)總監(jiān)以總監(jiān)身份在本單位監(jiān)理過(guò)且已完成單項(xiàng)合同總建筑面積2.3萬(wàn)平方米及以上新建房屋建筑工程的得1分,。(須提供中標(biāo)通知書(shū),、合同、竣工驗(yàn)收證明材料,，三者缺一不可,；若提供的證明材料反映出相關(guān)數(shù)據(jù)或內(nèi)容出現(xiàn)不一致時(shí)，建筑面積,、時(shí)間均以竣工驗(yàn)收證明材料上的建筑面積,、竣工驗(yàn)收合格時(shí)間為準(zhǔn)，提供的證明材料必須能充分反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容,，否則視為未提供,。業(yè)績(jī)證明材料均以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn)。）（評(píng)分企業(yè)業(yè)績(jī)與評(píng)分總監(jiān)業(yè)績(jī)不可兼得,。）（滿分1分）
6.8信用評(píng)價(jià)分（滿分5分）：監(jiān)管部門(mén)信用評(píng)價(jià)結(jié)果*5%,。(滿分5分)
評(píng)分備注：
1、評(píng)分細(xì)則中涉及的企業(yè)及相關(guān)人員的資質(zhì)證書(shū)(注冊(cè)證書(shū),、崗位或資格證書(shū),、畢業(yè)證書(shū)、職稱證書(shū))和業(yè)績(jī)證明材料(中標(biāo)通知書(shū),、合同,、竣工驗(yàn)收證明材料)等，以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn),。
2,、監(jiān)理人員注冊(cè)證書(shū)上的監(jiān)理單位名稱必須與投標(biāo)人名稱一致，不一致的不得分,。
3,、總監(jiān)與監(jiān)理人員不得重復(fù)得分，各監(jiān)理人員之間也不得重復(fù)得分,。監(jiān)理人員證書(shū)處于延續(xù)注冊(cè)等狀態(tài)的,，以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中的原證書(shū)掃描件及相關(guān)部門(mén)的延續(xù)注冊(cè)證明原件掃描件為準(zhǔn)。
4,、各投標(biāo)人提供的資料必須是真實(shí)的,，如在評(píng)標(biāo)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)有弄虛作假行為,，取消其投標(biāo)資格，如其騙取中標(biāo),，將取消其中標(biāo)資格,。
5、本標(biāo)段采用監(jiān)理大綱評(píng)分點(diǎn)橫向暗標(biāo)評(píng)審,，投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件設(shè)置的評(píng)分點(diǎn)分別編輯,。監(jiān)理大綱每項(xiàng)評(píng)分按梯次打分，除被評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定存在重大偏差外,，監(jiān)理大綱各項(xiàng)評(píng)審要點(diǎn)得分不應(yīng)低于該評(píng)審要點(diǎn)滿分的70%,。監(jiān)理大綱為各評(píng)委獨(dú)立評(píng)分，計(jì)分時(shí)取各評(píng)委評(píng)分中去掉一個(gè)最高分和一個(gè)最低分的平均值為某個(gè)投標(biāo)企業(yè)監(jiān)理大綱的最終得分(保留2位小數(shù)),。編制要求：投標(biāo)文件中的“監(jiān)理大綱”不得出現(xiàn)可識(shí)別投標(biāo)人身份的任何字符和徽標(biāo)(包括文字,、符號(hào)、圖案,、標(biāo)識(shí),、標(biāo)志、人員姓名,、企業(yè)名稱,、投標(biāo)人獨(dú)享的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或編號(hào)等)，相關(guān)人員姓名應(yīng)以職務(wù)或職稱代替,。若出現(xiàn)不符合招標(biāo)文件有關(guān)暗標(biāo)的要求,，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)否決其投標(biāo)。
6,、評(píng)標(biāo)委員會(huì)按綜合得分由高到低順序推薦中標(biāo)候選人,，綜合得分相等時(shí)，以投標(biāo)報(bào)價(jià)低的優(yōu)先,；投標(biāo)報(bào)價(jià)也相等的,，由招標(biāo)人自行確定綜合得分相等的投標(biāo)單位排名。
7,、評(píng)分企業(yè)業(yè)績(jī)與評(píng)分總監(jiān)業(yè)績(jī)不可兼得,。
8,、投標(biāo)人必須提供擬投入本項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)其他人員社保機(jī)構(gòu)出具的近半年（2024年6月-2024年11月）投標(biāo)人為其繳納的社保繳費(fèi)證明【加蓋社保公章或具有可驗(yàn)證的二維碼（或驗(yàn)證碼）】,，若不提供，相應(yīng)人員不得分,，以上資料原件的掃描件均需上傳至電子投標(biāo)文件中,。
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8.1,、本工程采用遠(yuǎn)程不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)模式,。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前登錄招標(biāo)文件載明的“南京智能開(kāi)標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開(kāi)標(biāo)流程,。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o(wú)法完成投標(biāo)的,，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。
8.2,、本標(biāo)段實(shí)行電子招投標(biāo),，投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時(shí)間前將資格審查及評(píng)標(biāo)所需材料錄入“e 路陽(yáng)光”交易平臺(tái)，并編入資格審查申請(qǐng)文件或投標(biāo)文件中,。具體內(nèi)容詳見(jiàn)資格審查文件或招標(biāo)文件,。
8.3、投標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)及范圍：具備房屋建筑工程專業(yè)甲級(jí)（含）以上或監(jiān)理綜合資質(zhì),。
8.4,、投標(biāo)人為投標(biāo)的總監(jiān)繳納的近半年（2024年6月-2024年11月）的社保繳費(fèi)證明材料【加蓋社保公章或具有可驗(yàn)證的二維碼（或驗(yàn)證碼）】（原件掃描上傳至投標(biāo)文件中）。
8.5,、資格審查時(shí),，若投標(biāo)人或總監(jiān)是被紅牌、黃牌警示的單位和責(zé)任人,，并在警示期內(nèi),，將作為資格審查不通過(guò)處理（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準(zhǔn)）,。
8.6,、符合并提供含以下內(nèi)容的承諾書(shū)（格式自擬，并加蓋公章,，否則視為資格審查不通過(guò)）：
①具有獨(dú)立訂立合同的能力,；
②未處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管,，凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài),；
③企業(yè)沒(méi)有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量，安全生產(chǎn)事故等問(wèn)題,，被有關(guān)部門(mén)暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的,；
④符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件,；
8.7,、總監(jiān)無(wú)在監(jiān)工程。
8.8,、本項(xiàng)目拒絕接受處于被認(rèn)定溧水區(qū)不良行為或‘黑名單’影響期內(nèi)的投標(biāo)人或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目總監(jiān)）投標(biāo),。
8.9、總監(jiān)未同時(shí)在兩個(gè)及以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)，包括但不限于以下兩種情況(符合并提供承諾書(shū)原件)：
1)未同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì)保險(xiǎn),；
2)未將本人執(zhí)(職)業(yè)資格證書(shū)同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位,。
8.10、建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書(shū)有效期延期和注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員注冊(cè)證書(shū)（含安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)B(niǎo)類）有效期延期執(zhí)行國(guó)家及省,、市相關(guān)文件規(guī)定,。
8.11、根據(jù)關(guān)于全面實(shí)行一級(jí)建造師電子注冊(cè)證書(shū)的通知(建辦市〔2021〕40號(hào))要求,，自2021年10月15日起,，在全國(guó)范圍內(nèi)實(shí)行一級(jí)建造師電子證書(shū)，電子證書(shū)式樣按照《全國(guó)一體化在線政務(wù)服務(wù)平臺(tái)電子證照一級(jí)建造師注冊(cè)證書(shū)》標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。自2022年1月1日起,，一級(jí)建造師統(tǒng)一使用電子證書(shū)，紙質(zhì)注冊(cè)證書(shū)作廢,。各投標(biāo)人須上傳一級(jí)建造師證書(shū)電子注冊(cè)證書(shū),，電子注冊(cè)證書(shū)應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)文件規(guī)定，持證人個(gè)人手寫(xiě)簽名應(yīng)當(dāng)與簽名圖像筆跡一致,，證書(shū)應(yīng)當(dāng)在使用有效期限內(nèi),。若上傳的電子件無(wú)法識(shí)別有效信息的，視為無(wú)效,。投標(biāo)人將自行承擔(dān)資格審查不通過(guò)等相應(yīng)后果,。
8.12、其他詳見(jiàn)招標(biāo)文件,。
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