1.招標(biāo)條件

德化縣陶鑫建設(shè)發(fā)展有限公司的編號(hào)為德建招字[2024]002號(hào) 的城建·東方雅居已由德化縣發(fā)展和改革局以閩發(fā)改備[20241C110024號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為德化縣陶鑫建設(shè)發(fā)展有限公司,，建設(shè)資金來(lái) 自籌 ,，出資比例為100%，委托的招標(biāo)代理單位為廈門(mén)天亞工程項(xiàng)目管理有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,，現(xiàn)決定對(duì)該項(xiàng)目的勘察,、設(shè)計(jì)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，選定勘察,、設(shè)計(jì)單位,。

2.項(xiàng)目概況

2.1.項(xiàng)目名稱(chēng)：城建·東方雅居（勘察、設(shè)計(jì)）（二次招標(biāo)） ,；

2.2.建設(shè)地點(diǎn)：德化縣潯中鎮(zhèn)后所村  ,；

2.3.工程建設(shè)規(guī)模：本次擬建城建·東方雅居，項(xiàng)目規(guī)劃用地面積約36810.86平方米,，總建筑面積約14萬(wàn)平方米,，1.0＜容積率≤2.9，建筑密度≤20%,，綠地率≥30%,，建筑高度≤70米，計(jì)容建筑面積≤106751.49平方米,，室外地面鋪裝透水率≥30%,項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容包括小區(qū)土建工程建設(shè)以及供配電工程,、給排水工程、室外工程等附屬工程建設(shè),，具體以招標(biāo)人最終確定提供的紅線圖為準(zhǔn)。

2.4.投資總額：人民幣80000萬(wàn)元,，其中,，工程費(fèi)用約：人民幣50000萬(wàn)元。

2.5.招標(biāo)類(lèi)型：工程勘察,、實(shí)施性方案設(shè)計(jì)招標(biāo),；

2.6.招標(biāo)范圍和內(nèi)容

2.6.1.招標(biāo)范圍：包括但不限于本項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃紅線圖內(nèi)的工程勘察（含初

測(cè)、定測(cè),、初勘,、詳勘等）、工程（地形）測(cè)量,、工程設(shè)計(jì)（包括總平規(guī)劃設(shè)計(jì),、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì),、概算（含初步設(shè)計(jì)及概算土地報(bào)批專(zhuān)用文件和初步設(shè)計(jì)及概算評(píng)審報(bào)批文件,、施工圖設(shè)計(jì)）及后續(xù)設(shè)計(jì)服務(wù)（含綠色建筑、三維建筑信息模型(BIM)及今后可能涉及到的各相關(guān)專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)）,、并配合業(yè)主辦理相關(guān)報(bào)批工作,、施工期間指導(dǎo)與現(xiàn)場(chǎng)配合服務(wù)、施工圖及其文件審查配合服務(wù)、工程竣工驗(yàn)收及規(guī)劃驗(yàn)收備案等,。（根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需要情況與項(xiàng)目相關(guān)的一切設(shè)計(jì)內(nèi)容均包含,，不限上述范圍，招標(biāo)人可根據(jù)實(shí)際需要調(diào)整建設(shè)內(nèi)容）,。

2.6.2.內(nèi)容：(1）勘察工作內(nèi)容：包括但不限于本項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃紅線圖內(nèi)的

工程勘察（含初測(cè),、定測(cè)、初勘,、詳勘等）,、工程（地形）測(cè)量、邊坡（永久性與臨時(shí)性）基坑支護(hù),、擋墻設(shè)計(jì)及北側(cè)排洪溝設(shè)計(jì)處理所需地勘材料,。包括根據(jù)建設(shè)工程要求查明、分析,、評(píng)價(jià)建設(shè) 場(chǎng)地的地質(zhì)地理環(huán)境特征和巖土工程條件,、編寫(xiě)工程勘察報(bào)告和資料以及工程施工、驗(yàn)收,、備案所需要的配合服務(wù),，包括但不限于收集資料，現(xiàn)場(chǎng)踏勘,，制訂勘 察綱要,，進(jìn)行測(cè)繪、勘探,、取樣,、試驗(yàn)、測(cè)試,、檢測(cè),、土工試驗(yàn)、審查,、等勘察作業(yè),，編制工程勘察文件，與設(shè)計(jì)單位,、施工單位及其他有關(guān)單位的配合服務(wù)等,。

（2）設(shè)計(jì)工作內(nèi)容：包括但不限于①建筑安裝工程包括（但不限于）：基礎(chǔ)工程、 圍墻,、建筑,、結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施工程,、鋼結(jié)構(gòu)工程,、抗震設(shè)防,、環(huán)境工程、智能化工程,、綠色建筑（含土壤氡檢測(cè)）,、裝配式建筑、建筑電氣工程,、給排水工程,、通風(fēng)與空調(diào)工程、電梯工程,、綜合管線,、標(biāo)識(shí)、強(qiáng)弱電工程,、變配電房,、開(kāi)閉所等所有專(zhuān)業(yè)工程施工所需的施工圖設(shè)計(jì)；②裝修工程包括（但不限于）：建筑內(nèi)外裝飾,、各樓層公共部分精裝修設(shè)計(jì),、門(mén)窗、幕墻等深化設(shè)計(jì),、水暖電抗震支架等,；③室外工程包括（但不限于）：室外總體工程(含室外綠化、運(yùn)動(dòng)場(chǎng),、交通標(biāo)志標(biāo)線,、充電樁（快充、慢充）,、圍墻,、大門(mén)、路燈,、夜景燈光、室外供水供電,、通訊,、閉路有線、寬帶,、局域網(wǎng)絡(luò)等)等專(zhuān)業(yè)工程,。④地下工程：人防工程、地下停車(chē)場(chǎng),、消防水池,、設(shè)備用房、充電樁（快充,、慢充）等,；⑤與勘察單位,、施工單位、配合第三方審圖及其他有關(guān)單位的配合服務(wù),。具體以招標(biāo)人實(shí)際要求的設(shè)計(jì)內(nèi)容為準(zhǔn),。

注：中標(biāo)人若無(wú)承擔(dān)本項(xiàng)目某專(zhuān)業(yè)工程的相應(yīng)資質(zhì)，須委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位承擔(dān)工作,，并應(yīng)以書(shū)面形式報(bào)請(qǐng)招標(biāo)人批準(zhǔn),。

2.7.計(jì)劃開(kāi)工日期及建設(shè)周期：本工程計(jì)劃于 / 年 / 月開(kāi)工，工程建設(shè)周期/ 月,。

3. 投標(biāo)人資格要求及審查辦法

3.1.本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人同時(shí)具備：（1）工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì),；（2）工程勘察綜合類(lèi)甲級(jí)資質(zhì)或巖土工程專(zhuān)業(yè)（巖土工程勘察、巖土工程設(shè)計(jì)分項(xiàng)）專(zhuān)業(yè)甲級(jí)資質(zhì),。

注：①根據(jù)《關(guān)于工程勘察單位設(shè)立土工試驗(yàn)室有關(guān)問(wèn)題的通知》（閩建辦〔2018〕16號(hào)）文件規(guī)定,，在福建省參加投標(biāo)的工程勘察單位（包括以聯(lián)合體形式參與投標(biāo)的工程勘察單位），應(yīng)在我省設(shè)立相應(yīng)的土工試驗(yàn)室,，并配備相應(yīng)的技術(shù)人員,。2018年10月1日起，未在我省設(shè)立土工試驗(yàn)室的,，不得參與工程勘察項(xiàng)目的投標(biāo),。

②省外勘察設(shè)計(jì)單位在閩承接勘察設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)應(yīng)按《關(guān)于啟用省外入閩勘察設(shè)計(jì)單位信息登記系統(tǒng) 的通知》（閩建辦設(shè)[2015]1號(hào)）和《省外勘察設(shè)計(jì)企業(yè)入閩承攬勘察設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)監(jiān)督管理辦法》的通知（閩建[2014]12號(hào)）文件規(guī)定執(zhí)行。

3.2.本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)（本招標(biāo)項(xiàng)目發(fā)包內(nèi)容包含勘察,，允許由具有設(shè)計(jì),、勘察資質(zhì)的單位組成聯(lián)合體參加投標(biāo)）；自愿組成聯(lián)合體的應(yīng)由具有招標(biāo)項(xiàng)目相適應(yīng)的設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位為聯(lián)合體牽頭人,，且各方均應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目工作內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件,；承擔(dān)相同工作內(nèi)容的專(zhuān)業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí),；

3.3.投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人應(yīng)具備有效的不低于 壹 級(jí)國(guó)家注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)證書(shū),，且為獨(dú)立投標(biāo)人（或聯(lián)合體牽頭人）本單位員工；擬擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的勘察項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)有效的國(guó)家注冊(cè)土木工程師（巖土）執(zhí)業(yè)證書(shū),，且為承擔(dān)本招標(biāo)項(xiàng)目勘察任務(wù)單位的本單位員工,；

3.4.投標(biāo)人及其擬派出擔(dān)任本設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人均應(yīng)具備 1 項(xiàng)類(lèi)似項(xiàng)目設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)（本條僅適用于大型工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目）。類(lèi)似工程業(yè)績(jī)是指（下同）：自本招標(biāo)公告發(fā)布之日的前三年內(nèi)（以施工圖審查合格日期為準(zhǔn),，不含發(fā)布招標(biāo)公告當(dāng)日）完成設(shè)計(jì)的并經(jīng)施工圖審查合格的同一合同范圍內(nèi)的總建筑面積不小于14萬(wàn)平方米的房屋建筑工程,；

3.5.投標(biāo)人其他主要設(shè)計(jì)人員要求、以及資格審查的其他條件要求的具體內(nèi)容見(jiàn)招標(biāo)文件,；

3.6.本招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人的資格審查采用資格后審的方式,。

3.7本項(xiàng)目不要求中標(biāo)人在項(xiàng)目所在地設(shè)立分（子）公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù),。

4.獲取招標(biāo)文件

4.1.凡有意參加投標(biāo)者,，請(qǐng)于2024年 03 月 27 日至 2024 年 04 月 01 日以不記名方式登錄“泉州市公共資源交易信息網(wǎng)（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）下載/購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件（含資格審查文件）,；禁止要求投標(biāo)人在報(bào)名時(shí)填報(bào)擬派設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人名單。

5.評(píng)標(biāo)辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目采用的評(píng)標(biāo)辦法：綜合評(píng)估法,；

6.投標(biāo)保證金的提交

6.1投標(biāo)保證金（現(xiàn)金）提交的時(shí)間：投標(biāo)截止時(shí)間前,；

6.2投標(biāo)保證金提交的方式：（1）從投標(biāo)人所在地企業(yè)基本賬戶(hù)銀行以電匯

或銀行轉(zhuǎn)賬的形式，匯到招標(biāo)人指定的投標(biāo)保證金賬戶(hù)并注明招標(biāo)編號(hào),；或（2）采用電子保函形式,，投標(biāo)人需按《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范我省房建和市政工程招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)保證金管理的通知》（閩建筑〔2020〕8 號(hào)）、《泉州市發(fā)展和改革委員會(huì)等四部門(mén)關(guān)于在全市建設(shè)工程中試行電子投標(biāo)保函的通知》（泉發(fā)改〔2020〕79 號(hào)）,、《泉州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于印發(fā)泉州市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目施工投標(biāo)電子保函范本的通知》（泉建筑〔2020〕26 號(hào)）,、《泉州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局轉(zhuǎn)發(fā)福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范我省房建和市政工程招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)保證金管理的通知》（泉建筑〔2020〕68 號(hào)）文件以及《泉州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于泉州市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目使用投標(biāo)電子保函的通知》（泉建筑〔2022〕24 號(hào)）文件要求，通過(guò)泉州市公共資源交易信息網(wǎng)具體項(xiàng)目信息頁(yè)面購(gòu)買(mǎi)電子保函,，投標(biāo)人繳納的保函手續(xù)費(fèi)應(yīng)當(dāng)從投標(biāo)人企業(yè)基本賬戶(hù)以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式轉(zhuǎn)出到商業(yè)銀行,、保險(xiǎn)公司、工程擔(dān)保公司等保函開(kāi)立人公司賬戶(hù),，并在電匯或銀行轉(zhuǎn)賬單上注明招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào),。電匯或銀行轉(zhuǎn)賬單以及保函開(kāi)立人出具的加蓋單位公章（或保函開(kāi)立人依法刻制并授權(quán)用于投標(biāo)保函業(yè)務(wù)的專(zhuān)用章）的到賬證明掃描件，作為投標(biāo)文件的組成部分,。

6.3投標(biāo)保證金提交的金額：70000元整人民幣,。

7.投標(biāo)文件的遞交

7.1遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間：2024年 04 月19 日 09 時(shí)30分，提交地點(diǎn)為德化縣公共資源交易中心（地址：德化縣潯中鎮(zhèn)東埔口5號(hào)（政務(wù)服務(wù)中心新大樓九樓）,，電子交易平臺(tái)名稱(chēng)及網(wǎng)絡(luò)地址：泉州市公共資源交易信息網(wǎng) （http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）,。

7.2本項(xiàng)目遞交投標(biāo)文件方式：（√ ）采用線上提交方式，投標(biāo)人應(yīng)通過(guò)

電子交易平臺(tái)及指定的軟件工具制作并提交電子投標(biāo)文件,。具體要求詳招標(biāo)文件投標(biāo)人須知,。

8.費(fèi)用

設(shè)計(jì)費(fèi)用計(jì)算方法：按總建筑面積25元/平方米計(jì)取(含稅，固定單價(jià)加風(fēng)險(xiǎn)包干計(jì)取),總建筑面積暫按14萬(wàn)平方米進(jìn)行計(jì)算,， 本工程設(shè)計(jì)收費(fèi)金額暫定為人民幣350萬(wàn)元(最終按實(shí)結(jié)算,，面積以有關(guān)部門(mén)出具的竣工規(guī)劃條件核實(shí)意見(jiàn)書(shū)中的建筑面積為準(zhǔn))，本項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)費(fèi)單價(jià)為一次性包干,，包括且不限于建筑安裝工程,、裝配式工程、裝修工程（含裝修效果圖）,、室外總體工程、人防工程,、夜景工程,、環(huán)境工程、附屬配套工程,、綠建工程,、外墻干掛,、鋼結(jié)構(gòu)、門(mén)窗深化設(shè)計(jì),、水暖電抗震支架專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì),、幕墻專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)、充電基礎(chǔ)設(shè)施,、邊坡,、基坑及擋墻，變配電工程,、智能化工程等專(zhuān)業(yè)工程設(shè)計(jì)費(fèi),、二次委托設(shè)計(jì)費(fèi)及土壤氡檢測(cè)費(fèi)用和與本項(xiàng)目設(shè)計(jì)相關(guān)的專(zhuān)家評(píng)審費(fèi)以及圖紙變更的二次專(zhuān)家評(píng)審費(fèi)用（如有），以及驗(yàn)收,、備案所需要的文件,，如有漏項(xiàng)，施工中設(shè)計(jì)變更等項(xiàng)目,，招標(biāo)人不再另行支付任何單項(xiàng)費(fèi)用,。

本項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)已包括了為實(shí)施和完成本項(xiàng)目全部設(shè)計(jì)工作所需的全部費(fèi)用(含稅金)，項(xiàng)目建議書(shū)及可行性研究報(bào)告編制（包含專(zhuān)家評(píng)審）,、工程勘察（包括工程測(cè)量,、巖土工程勘察、巖土工程設(shè)計(jì),、巖土檢測(cè),、勘探、監(jiān)測(cè),、超前鉆等）,、工程設(shè)計(jì)（包括方案設(shè)計(jì)、方案優(yōu)化設(shè)計(jì),、初步設(shè)計(jì),、施工圖設(shè)計(jì)、概算文件編制,、后續(xù)設(shè)計(jì)咨詢(xún),、配合服務(wù)等）費(fèi)用已包含在本項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)中，中標(biāo)后招標(biāo)人不再另行支付其他費(fèi)用,。若產(chǎn)生施工變更,，也不再另行調(diào)整設(shè)計(jì)費(fèi)。

勘察費(fèi)用不再另行支付,，已含在上述設(shè)計(jì)費(fèi)中,，招標(biāo)人不再另行支付勘察費(fèi)，請(qǐng)各投標(biāo)人自行考慮風(fēng)險(xiǎn),，并合理測(cè)算,，以聯(lián)合體形式參加本項(xiàng)目投標(biāo)的,，設(shè)計(jì)方和勘察方自行商榷服務(wù)費(fèi)比例，招標(biāo)人概不負(fù)責(zé),。

9.發(fā)布公告的媒體

9.1.本次招標(biāo)公告同時(shí)在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺(tái)（https://ggzyfw.fujian.gov.cn/,、 https://ggzyfw.fj.gov.cn/）泉州市公共資源交易信息網(wǎng)（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）上發(fā)布。

 10.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：德化縣陶鑫建設(shè)發(fā)展有限公司,；

法定代表人或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：             （簽字或蓋章）

地 址：德化縣潯中鎮(zhèn)東埔路5號(hào)      

郵編：362500  

聯(lián)系人:徐先生  

電話： ***  ,，傳真： / 。

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廈門(mén)天亞工程項(xiàng)目管理有限公司,；

法定代表人或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：             （簽字或蓋章）

地址：泉州市德化縣潯中鎮(zhèn)城后路5號(hào)

郵編：362500

聯(lián)系人： 小徐   

電話： *** ,，傳真： / 。

公共資源交易中心名稱(chēng)：德化縣公共資源交易中心,；

地址：德化縣潯中鎮(zhèn)東埔口5號(hào)（政務(wù)服務(wù)中心新大樓九樓）,；

聯(lián)系電話：***。

招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：德化縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局,；

地址： 德化縣鳳池街10號(hào)政府大院內(nèi)文教樓12層  ,；

聯(lián)系電話：***、*** ,。