黃岐鎮(zhèn)海峽文化交流中心(黃岐中心漁港避災(zāi)安置中心)項(xiàng)目（監(jiān)理）

答疑紀(jì)要（一）

各投標(biāo)人：

我司組織的黃岐鎮(zhèn)海峽文化交流中心(黃岐中心漁港避災(zāi)安置中心)項(xiàng)目（監(jiān)理）（招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：E3501220102802026002），現(xiàn)就有關(guān)事宜發(fā)布答疑紀(jì)要（一）如下：

一、答疑紀(jì)要

問題1：本項(xiàng)目層數(shù)多少,？建筑高度多少米？

答：本項(xiàng)目地下室 1 層,、地上 6 層,，建筑高度23.9米，具體詳見設(shè)計(jì)圖紙,。

問題2：招標(biāo)文件第2頁(yè)2.3,、第6頁(yè)項(xiàng)號(hào)10、第72頁(yè)2.1.2（29）,、（31）,、第78頁(yè)9.2.1（8）包含“保修階段、缺陷責(zé)任期”,。 理由：本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)僅為施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi),，并且是參照發(fā)改價(jià)格[2007]670號(hào)文，以建安結(jié)算造價(jià)為計(jì)費(fèi)額計(jì)取并調(diào)整本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi),，施工監(jiān)理階段不含“保修階段,、缺陷責(zé)任期”。 建議：刪除“保修階段,、缺陷責(zé)任期”或修改為“若需監(jiān)理人提供保修階段,、缺陷責(zé)任期監(jiān)理服務(wù)，費(fèi)用另行計(jì)取另行支付”,。此外,，第75頁(yè)5.3（1）“...施工結(jié)算經(jīng)連江縣建設(shè)項(xiàng)目預(yù)決算審計(jì)中心結(jié)算審核后 10 天內(nèi)支付至監(jiān)理酬金的 97% (質(zhì)量保證金 3%可用現(xiàn)金或銀行保函替換)。余款部分,，監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期屆滿 3 天內(nèi),，結(jié)清監(jiān)理酬金”，建議修改為“...施工結(jié)算經(jīng)連江縣建設(shè)項(xiàng)目預(yù)決算審計(jì)中心結(jié)算審核后 10 天內(nèi)支付至監(jiān)理酬金的 100%”,。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行,。

問題3：本項(xiàng)目不要求遞交投標(biāo)保證金,，那么請(qǐng)確認(rèn)投標(biāo)函和投標(biāo)函附錄中的投標(biāo)保證金金額填寫“0元”還是“22000元”？

答：投標(biāo)函和投標(biāo)函附錄中的投標(biāo)保證金金額填寫22000元,。

問題4：本項(xiàng)目要求配備監(jiān)理部人員11人,，太多了。 理由：按2018.11.1執(zhí)行的閩建建【2018】36號(hào)文,、閩建建【2018】37號(hào)文,，一般房屋建筑工程10000平方米（含）~30000平方米配備4人即可。 強(qiáng)烈要求：刪減市政公用工程專業(yè)監(jiān)理工程師,、房屋建筑工程程專業(yè)監(jiān)理員,、機(jī)電安裝工程專業(yè)監(jiān)理員各1人，專職安全監(jiān)理員,、合同計(jì)量工程師可由項(xiàng)目監(jiān)理部除總監(jiān)外的其他人員兼任,。 

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

問題5：本項(xiàng)目下浮60%計(jì)取監(jiān)理服務(wù)費(fèi),，下浮60%太多了,，違反了《福建省監(jiān)理行為自律公約》的規(guī)定，會(huì)被福建省工程監(jiān)理與項(xiàng)目管理協(xié)會(huì)列入監(jiān)管項(xiàng)目,，強(qiáng)烈要求參照發(fā)改價(jià)格[2007]670號(hào)文的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)下浮50%重新調(diào)整本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi),。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

問題6：招標(biāo)文件第16頁(yè)項(xiàng)號(hào)48的“8,、...如施工工期延誤,，委托人不另行支付其他補(bǔ)償費(fèi)用及獎(jiǎng)勵(lì)金”，建議修改為“…如因監(jiān)理人原因造成施工工期延誤,，委托人不另行支付其他補(bǔ)償費(fèi)用及獎(jiǎng)勵(lì)金”,。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

問題7：本項(xiàng)目要求提交“履約擔(dān)保金金額：為中標(biāo)合同價(jià)的10%”,，而招標(biāo)文件第75頁(yè)5.3“預(yù)付款：/”,。 理由：按閩建[2017]9號(hào)文第六條“（七）……且招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在中標(biāo)人項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)場(chǎng)前支付等額的預(yù)付款。” 建議：強(qiáng)烈要求取消履約保證金的要求或增加支付監(jiān)理人與履約保證金等額的監(jiān)理費(fèi)預(yù)付款,？ 

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行,。

問題8：招標(biāo)文件第75頁(yè)5.3（2）“...上述情況導(dǎo)致增加的監(jiān)理服務(wù)工作量，應(yīng)作為監(jiān)理人附加的服務(wù),，監(jiān)理人完成相應(yīng)服務(wù)的時(shí)間亦應(yīng)予以延長(zhǎng),。但不管哪一方的責(zé)任導(dǎo)致監(jiān)理服務(wù)期延長(zhǎng)，按連政辦規(guī)[2023]2 號(hào)文執(zhí)行:若發(fā)生工程延期,，延期在三個(gè)月以內(nèi)的不支付延期監(jiān)理費(fèi):超過三個(gè)月的按原合同月平均監(jiān)理費(fèi)的一半給付,，且延期監(jiān)理費(fèi)支付原則上不超過六個(gè)月:超過六個(gè)月的，項(xiàng)目建設(shè)單位須作出說明,，并報(bào)項(xiàng)目縣分管領(lǐng)導(dǎo)召集的縣政府專題會(huì)議議定”,，建議修改為“...上述情況導(dǎo)致增加的監(jiān)理服務(wù)工作量,，應(yīng)作為監(jiān)理人附加的服務(wù)，監(jiān)理人完成相應(yīng)服務(wù)的時(shí)間亦應(yīng)予以延長(zhǎng),。若因監(jiān)理人原因發(fā)生工程延期,，延期在三個(gè)月以內(nèi)的不支付延期監(jiān)理費(fèi):超過三個(gè)月的按原合同月平均監(jiān)理費(fèi)給付，且延期監(jiān)理費(fèi)支付原則上不超過六個(gè)月:超過六個(gè)月的,，項(xiàng)目建設(shè)單位須作出說明，并報(bào)項(xiàng)目縣分管領(lǐng)導(dǎo)召集的縣政府專題會(huì)議議定”,。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行,。

問題9：招標(biāo)文件第76頁(yè)9.1履約擔(dān)保形式建議增加“3.工程擔(dān)保、4.建設(shè)工程保證保險(xiǎn)”,，因?yàn)榘撮}建筑[2015]29號(hào)文（一）“…建筑業(yè)企業(yè)可以根據(jù)自身情況,，自主選擇現(xiàn)金、銀行保函,、工程擔(dān)保,、建設(shè)工程保證保險(xiǎn)等形式作為各類工程履約保證。建設(shè)單位不得以任何理由限制建筑業(yè)企業(yè)選擇現(xiàn)金以外的其他保證形式”,，建議按省廳文件執(zhí)行并修改,。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

問題10：招標(biāo)文件第77頁(yè)9.2.1（4）“工程開工前,，監(jiān)理人在收到中標(biāo)通知書后 30 天之內(nèi),，辦理完結(jié)擬派出的施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理管理人員全部通過福建省工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)管系統(tǒng)備案的工作”，第84頁(yè)9.2.5“...監(jiān)理人必須確保在收到中標(biāo)通知書后最遲不得超過 30 天之內(nèi)完成上述工作”,。 理由：按閩建建[2018]36號(hào)文件《關(guān)于進(jìn)一步簡(jiǎn)化房建市政工程施工許可證和竣工驗(yàn)收辦理的通知》一,、“（二）取消合同和人員備案。取消施工許可要件中的施工,、監(jiān)理合同和人員備案,。建設(shè)單位辦理施工許可時(shí)應(yīng)在“福建省工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)管系統(tǒng)”中登記施工單位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人,、施工員,、質(zhì)量員、安全員,、機(jī)械員,、試驗(yàn)員、材料員和監(jiān)理單位的總監(jiān)理工程師,、總監(jiān)理工程師代表,、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員的基本信息,，登記的信息應(yīng)符合投標(biāo)承諾與合同約定,，且不得低于配備標(biāo)準(zhǔn)要求（詳見附件1,、2）”。現(xiàn)階段人員信息登記需要憑施工許可證號(hào)才可登錄“福建省工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)管系統(tǒng)”進(jìn)行登記,。 建議：“工程開工前,，監(jiān)理人應(yīng)在領(lǐng)取施工許可證后7日內(nèi)向委托人提交福建省工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)管信息系統(tǒng)人員錄入工作所需材料”。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行,。

問題11：招標(biāo)文件第78頁(yè)9.2.1（16）涉及“總監(jiān)理工程師代表”,，但在投標(biāo)人須知前附表人員配備要求中并未要求監(jiān)理人配備“總監(jiān)理工程師代表”，建議刪除,。

答：招標(biāo)文件第78頁(yè)9.2.1（16）“總監(jiān)理工程師代表,、主導(dǎo)專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員不得同時(shí)在兩個(gè)及兩個(gè)以上的建設(shè)工程項(xiàng)目中任職,。”修改為“主導(dǎo)專業(yè)監(jiān)理工程師,、監(jiān)理員不得同時(shí)在兩個(gè)及兩個(gè)以上的建設(shè)工程項(xiàng)目中任職。”

問題12：招標(biāo)文件第83頁(yè)9.2.3中的4.2.3建議按2012年版監(jiān)理合同范本“4.2.3 委托人逾期付款利息按下列方法確定：逾期付款利息＝當(dāng)期應(yīng)付款總額×銀行同期貸款利率×拖延支付天數(shù)”執(zhí)行,。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行,。

問題13：招標(biāo)文件第83頁(yè)9.2.4中6.2.2、6.2.3與招標(biāo)文件第75頁(yè)5.3（2）不符,，強(qiáng)烈要求按按2012年新版建設(shè)工程監(jiān)理合同范本（GF-2012-0202）的 “6.2.2 除不可抗力外,，因非監(jiān)理人原因?qū)е卤竞贤�期限延長(zhǎng)時(shí)，附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=本合同期限延長(zhǎng)時(shí)間（天）×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限（天）,；6.2.3附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=善后工作及恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備工作時(shí)間（天）×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限（天）”執(zhí)行,。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

問題14：招標(biāo)文件第84頁(yè)9.2.7“監(jiān)理部應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展,，配備相應(yīng)管理人員,，數(shù)量需滿足發(fā)包人要求。只要發(fā)包人發(fā)出書面更換通知,，乙方在七天內(nèi)上報(bào)新增管理人員資質(zhì)報(bào)發(fā)包人審批合格后進(jìn)場(chǎng),，逾期按 1000 元/天進(jìn)行處罰”，本項(xiàng)目人員配備已遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了閩建建【2018】36號(hào)文,、閩建建【2018】37號(hào)文件要求,，強(qiáng)烈要求刪除或新增管理人員的費(fèi)用另行計(jì)取另行支付。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行,。

問題15：招標(biāo)文件第84頁(yè)9.2.9（2）“閩建建[2013]35號(hào)文”文件已廢止,，議按閩建建[2018]36號(hào)文件及其補(bǔ)充通知閩建建[2018]37號(hào)文執(zhí)行。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行,。

問題16：招標(biāo)文件第89頁(yè)工程質(zhì)量責(zé)任合同第四條“（四）乙方應(yīng)當(dāng)按要求配備相應(yīng)的試驗(yàn)檢測(cè)人員和設(shè)備,，按有關(guān)規(guī)定做好各類試驗(yàn)、檢測(cè),，試驗(yàn)資料應(yīng)真實(shí),、完整,，統(tǒng)一歸檔”。 理由：因?yàn)閷?duì)監(jiān)理單位來說,，試驗(yàn),、檢測(cè)是委托有資質(zhì)的檢測(cè)單位完成，由項(xiàng)目監(jiān)理部人員送檢,。 強(qiáng)烈要求：刪除此條款,。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

問題17：投標(biāo)文件格式六,、其他資料1,、無失信記錄截圖掃描件，是指哪個(gè)平臺(tái),、什么內(nèi)容的查詢截圖？

答：無失信記錄截圖是通過全國(guó)法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢平臺(tái)（網(wǎng)址：zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢投標(biāo)人是否被人民法院列為“失信被執(zhí)行人”,。

本答疑紀(jì)要（一）作為招標(biāo)文件的組成部分,，與招標(biāo)文件有不同之處的以本答疑紀(jì)要（一）為準(zhǔn)。

招標(biāo)人：連江縣黃岐半島旅游發(fā)展有限公司

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：福建省閩招咨詢管理有限公司

2024年3月8日