R23027(青年西路北,、戰(zhàn)勝路西)地塊項(xiàng)目規(guī)劃建筑方案和施工圖設(shè)計(jì)招標(biāo)公告

五,、投標(biāo)文件的遞交

1,、投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間(投標(biāo)截止時(shí)間，下同)為2024年3月28日9時(shí)30分,，電子投標(biāo)文件由各投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前自行在“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”上傳,。 

2、逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件,，招標(biāo)人不予受理,。

六、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告發(fā)布同時(shí)在南通市公共資源交易電子交易平臺(tái),、江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)上發(fā)布,。南通市公共資源交易電子交易平臺(tái)是本工程招標(biāo)文件、最高投標(biāo)限價(jià),、招標(biāo)文件澄清,、中標(biāo)公示等招標(biāo)信息約定的唯一公開(kāi)發(fā)布媒介。

七,、評(píng)標(biāo)辦法

 本項(xiàng)目設(shè)計(jì)采用資格后審,、評(píng)定分離方法，具體詳見(jiàn)附件,。

八,、特別提醒

1、本工程采用遠(yuǎn)程不見(jiàn)面交易的模式,，具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件,。

2、未按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金的其投標(biāo)文件均不予接受,。

3,、招標(biāo)公告系招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力,。

九,、聯(lián)系方式

招標(biāo)人名稱：南通天衡置業(yè)有限公司

聯(lián)系人：張工

聯(lián)系電話：***

代理機(jī)構(gòu)名稱：江蘇中蓮?fù)恋胤康禺a(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估造價(jià)有限公司

地址：南通市崇川區(qū)人民中路255號(hào)財(cái)智天地園8號(hào)樓801-804室

聯(lián)系人：馮金香

聯(lián)系電話：***

附件：評(píng)標(biāo)辦法（評(píng)定分離）

評(píng)標(biāo)辦法中所需投標(biāo)人提供的可在誠(chéng)信庫(kù)備案的證明材料（具體材料詳見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表中的“需從誠(chéng)信庫(kù)中獲取的材料”） 一律經(jīng)南通市備案的企業(yè)誠(chéng)信庫(kù)導(dǎo)入投標(biāo)文件中的相應(yīng)模塊作為評(píng)審依據(jù)，否則在評(píng)標(biāo)時(shí)評(píng)委會(huì)將不予認(rèn)可,。無(wú)需在誠(chéng)信庫(kù)備案的證明材料,，投標(biāo)人應(yīng)將其清晰掃描并直接上傳于投標(biāo)文件中的其他材料中，投標(biāo)人自行承擔(dān)因掃描模糊所產(chǎn)生的一切后果,。尚未在南通市辦理企業(yè)誠(chéng)信庫(kù)備案的投標(biāo)人應(yīng)在編制投標(biāo)文件之前盡快辦理,。

投標(biāo)人上傳系統(tǒng)的相關(guān)證明材料均應(yīng)為原件的掃描件且清晰可見(jiàn)，否則，投標(biāo)人自行承擔(dān)因掃描件模糊等問(wèn)題導(dǎo)致評(píng)委無(wú)法辨識(shí)的一切后果,。

開(kāi)標(biāo)時(shí)特別說(shuō)明：

本工程采用遠(yuǎn)程不見(jiàn)面交易的模式,，開(kāi)標(biāo)當(dāng)日，投標(biāo)人無(wú)需到達(dá)開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng),，僅需在任意地點(diǎn)通過(guò)鴻雁不見(jiàn)面交易系統(tǒng)及相應(yīng)的配套硬件設(shè)備（攝像頭,、話筒、麥克風(fēng)等）,，完成遠(yuǎn)程解密、評(píng)標(biāo)辦法與系數(shù)抽取,、文件傳輸,、提疑澄清、開(kāi)標(biāo)唱標(biāo),、結(jié)果公布等交互環(huán)節(jié),，具體內(nèi)容和規(guī)定詳見(jiàn)招標(biāo)文件。

一,、評(píng)標(biāo)程序

資格審查→技術(shù)標(biāo)評(píng)審→商務(wù)標(biāo)評(píng)審→推薦中標(biāo)候選人

二,、投標(biāo)人資格審查

參加本工程投標(biāo)的投標(biāo)人全部進(jìn)入資格審查，由本工程評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)參加資格審查的投標(biāo)人遞交的資格證明文件,，并按照下表所列《資格審查必要合格條件標(biāo)準(zhǔn)》對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查,。只有通過(guò)資格審查的投標(biāo)人，才能參加技術(shù)標(biāo)的評(píng)標(biāo),。

資格審查必要合格條件標(biāo)準(zhǔn)

三、評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)

1、技術(shù)標(biāo)評(píng)審（暗標(biāo),，滿分60分）

注：技術(shù)標(biāo)（暗標(biāo)）編制要求：技術(shù)標(biāo)采用暗標(biāo)形式,，暗標(biāo)要求如下：其內(nèi)容、文字均不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱,、相關(guān)人員姓名等,，不得出現(xiàn)任何可識(shí)別投標(biāo)人身份的字符、徽標(biāo),、人員名稱等,，否則作無(wú)效標(biāo)處理。

技術(shù)標(biāo)上傳于“勘察設(shè)計(jì)方案”模塊,。

由評(píng)委根據(jù)以下內(nèi)容進(jìn)行綜合評(píng)審后打分,，去掉一個(gè)最高分和一個(gè)最低分后，取算術(shù)平均值為該投標(biāo)企業(yè)的技術(shù)標(biāo)最終得分（四舍五入,，保留小數(shù)點(diǎn)后兩位小數(shù)）,。

2、商務(wù)標(biāo)（滿分40分）

2.1資信業(yè)績(jī)部分（30分）

（1）擬派項(xiàng)目設(shè)計(jì)組成員要求（均為投標(biāo)單位正式人員）（24分）：

①建筑專業(yè)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人1名：具有一級(jí)注冊(cè)建筑師資格得1.5分;具有國(guó)家注冊(cè)規(guī)劃師證書(shū)加1分,；具有建設(shè)工程類高級(jí)工程師職稱,，加1分（若具有建設(shè)工程類正高級(jí)（或研究院級(jí)高級(jí)或教授級(jí)）工程師及以上職稱，加2分）,；本項(xiàng)最高得4.5分,。

②結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人1名：具有一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師資格得1.5分;具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)工程師職稱，加1分（若具有結(jié)構(gòu)專業(yè)正高級(jí)（或研究院級(jí)高級(jí)或教授級(jí)）工程師職稱,，加2分）,；本項(xiàng)最高得3.5分。

③電氣專業(yè)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人1名：具有注冊(cè)電氣工程師（供配電）資格,，得1分,；具有高級(jí)工程師職稱，加1分（若具有正高級(jí)（或研究院級(jí)高級(jí)或教授級(jí)）工程師職稱,，加2分）,；本項(xiàng)最高得3分。

④給水排水專業(yè)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人1名：具有注冊(cè)公用設(shè)備工程師（給水排水）執(zhí)業(yè)資格得1分,；具有高級(jí)工程師職稱,，加1分（若具有正高級(jí)（或研究院級(jí)高級(jí)或教授級(jí)）工程師職稱，加2分）,；本項(xiàng)最高得3分,。

⑤暖通專業(yè)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人1名：具有注冊(cè)公用設(shè)備工程師（暖通空調(diào)）資質(zhì)得1分；具有高級(jí)工程師職稱,，加1分（若具有正高級(jí)（或研究院級(jí)高級(jí)或教授級(jí)）工程師職稱,，加2分）,；本項(xiàng)最高得3分。

⑥裝修專業(yè)負(fù)責(zé)人1名：具有一級(jí)注冊(cè)建筑師資格得1分;具有裝飾類高級(jí)工程師職稱,，加1分(若具有裝飾類正高級(jí)（或研究院級(jí)高級(jí)或教授級(jí)）工程師職稱,，加2分）；本項(xiàng)目最高得3分,。

⑦人防專業(yè)負(fù)責(zé)人：具有國(guó)家一級(jí)注冊(cè)防護(hù)工程師證書(shū)得1分;具有一級(jí)注冊(cè)建筑師證書(shū)加1分,，具有高級(jí)工程師職稱，加1分(若具有正高級(jí)（或研究院級(jí)高級(jí)或教授級(jí)）工程師職稱,，加2分),；本項(xiàng)最高得4分。

注：

1）提供擬派項(xiàng)目設(shè)計(jì)組成員有效的對(duì)應(yīng)注冊(cè)證書(shū),、職稱證書(shū),、投標(biāo)企業(yè)為其繳納的本招標(biāo)公告發(fā)布之日前一年內(nèi)任意一個(gè)月的社保繳費(fèi)證明；

2）提供證書(shū)為國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師的,，必須根據(jù)全國(guó)注冊(cè)建筑師管理委員會(huì)關(guān)于開(kāi)展使用一級(jí)注冊(cè)建筑師電子注冊(cè)證書(shū)工作的通知（注建〔2021〕2號(hào)）文件執(zhí)行,；

3）職稱證書(shū)有專業(yè)要求的，若不能顯示其專業(yè)的,，須提供職稱評(píng)審材料或其他可以證明其專業(yè)的佐證材料,。

4）注冊(cè)證書(shū)須注冊(cè)在投標(biāo)單位且處在有效期內(nèi)，如證書(shū)上未體現(xiàn)注冊(cè)單位名稱,、注冊(cè)有效期及其他有效信息的,，則提供全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)（https://jzsc.mohurd.gov.cn/）查詢截圖，截圖中需反映相關(guān)有效信息,。職稱證書(shū)除外,。

5）本項(xiàng)目專業(yè)負(fù)責(zé)人（7名，建筑,、結(jié)構(gòu),、電氣、給排水,、暖通,、裝修、人防）不得為同一人,、也不得為擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,；投標(biāo)人應(yīng)慎重考慮擬派項(xiàng)目組成員，投標(biāo)人一旦中標(biāo),，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及擬派項(xiàng)目設(shè)計(jì)組成員均須在招標(biāo)人指定的辦公場(chǎng)所駐場(chǎng)設(shè)計(jì),，駐場(chǎng)時(shí)間自每批次設(shè)計(jì)開(kāi)始之日起至每批次設(shè)計(jì)完成之日止，中標(biāo)人簽訂設(shè)計(jì)合同及派駐現(xiàn)場(chǎng)的項(xiàng)目專業(yè)負(fù)責(zé)人應(yīng)與投標(biāo)標(biāo)書(shū)人員保持一致,，否則招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格或終止合同并沒(méi)收全部履約保證金,。

6）因一級(jí)注冊(cè)防護(hù)工程師證書(shū)不再延續(xù),，對(duì)有效期不作要求。

（2）類似住宅設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)（6分）

企業(yè)近三年（2021年3月1日以來(lái),，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）,，承擔(dān)過(guò)單個(gè)合同建筑面積8(含)萬(wàn)平方米以上住宅設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)（包含方案和施工圖），每個(gè)得2分,，此項(xiàng)最多得6分,。

注：①須同時(shí)提供設(shè)計(jì)合同和中標(biāo)通知書(shū)（直接發(fā)包的項(xiàng)目可不提供中標(biāo)通知書(shū)，但必須提供發(fā)包人出具的加蓋公章的直接發(fā)包證明）,，否則不予認(rèn)可,。（如果設(shè)計(jì)合同和中標(biāo)通知書(shū)體現(xiàn)的建筑面積不同，按照建筑面積少的來(lái)計(jì)�,。�,。

②資格審查業(yè)績(jī)與資信業(yè)績(jī)部分的類似設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)可為同一業(yè)績(jī)。設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)內(nèi)容需包含方案設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì),。

2.2經(jīng)濟(jì)標(biāo)（投標(biāo)報(bào)價(jià)）評(píng)審（10分）

（1）確定有效報(bào)價(jià),，投標(biāo)報(bào)價(jià)不超過(guò)對(duì)應(yīng)最高投標(biāo)限價(jià)的為有效投標(biāo)報(bào)價(jià)。

（2）確定評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)：以所有有效投標(biāo)人的有效投標(biāo)報(bào)價(jià)總價(jià)（暫定總價(jià)）的算術(shù)平均值為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià),。

（3）投標(biāo)報(bào)價(jià)得分

①投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)與評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)相等的得10分,。

②各投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)與評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)相比較，投標(biāo)報(bào)價(jià)每上浮1%扣0.1分,，投標(biāo)報(bào)價(jià)每下浮1%扣0.2分,，不足1%的采用直線插入法,，評(píng)分計(jì)算過(guò)程中的偏離率和分值計(jì)算結(jié)果均保留兩位小數(shù),，第三位四舍五入。

如僅有3家投標(biāo)單位,，計(jì)算舉例如下：

備注：評(píng)標(biāo)委員會(huì)在評(píng)標(biāo)報(bào)告上簽字后,，除確認(rèn)存在評(píng)委評(píng)審和計(jì)算錯(cuò)誤外，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑,、投訴,、復(fù)議以及其它任何情形而改變；投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)如經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)修正且經(jīng)投標(biāo)人確認(rèn)的,，其投標(biāo)報(bào)價(jià)為修正后的評(píng)標(biāo)價(jià),。

3、中標(biāo)候選人的推薦：

總得分=技術(shù)標(biāo)得分+商務(wù)標(biāo)得分,。得分四舍五入后保留兩位小數(shù),。評(píng)委完成評(píng)標(biāo)后，應(yīng)按總得分由高至低的順序向招標(biāo)人推薦前7名為中標(biāo)候選人（不排序）,�,？偟梅窒嗤�且影響入圍時(shí),，以投標(biāo)報(bào)價(jià)低的優(yōu)先入圍；如總得分和報(bào)價(jià)均相同時(shí)由招標(biāo)單位以抽簽形式?jīng)Q定中標(biāo)候選人入圍單位,。

經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審,，當(dāng)符合招標(biāo)文件要求的合格投標(biāo)人少于招標(biāo)文件規(guī)定的中標(biāo)候選人數(shù)量，但不少于3名時(shí),，全部推薦為中標(biāo)候選人,；少于3名時(shí)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)作出是否具備競(jìng)爭(zhēng)性判斷,，如具備競(jìng)爭(zhēng)性,，可繼續(xù)推薦中標(biāo)候選人。

評(píng)標(biāo)結(jié)果公示期間因投訴或質(zhì)疑導(dǎo)致中標(biāo)候選人少于七家時(shí),，中標(biāo)候選人數(shù)量不再遞補(bǔ),。

注：總得分不帶入定標(biāo)階段。

4,、評(píng)標(biāo)報(bào)告

評(píng)標(biāo)委員會(huì)各成員對(duì)各投標(biāo)文件獨(dú)立進(jìn)行評(píng)審并提出評(píng)審意見(jiàn),，經(jīng)過(guò)討論匯總后形成綜合評(píng)審意見(jiàn)，內(nèi)容主要包括：評(píng)審情況和推薦理由,。

四,、定標(biāo)程序

定標(biāo)工作由招標(biāo)人組建的定標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)。

1,、組建定標(biāo)委員會(huì),，定標(biāo)委員會(huì)成員數(shù)量為5人或以上單數(shù)；

2,、組建監(jiān)督小組,；

3、定標(biāo)會(huì)議

招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)收到評(píng)標(biāo)報(bào)告之日起10日內(nèi)召開(kāi)定標(biāo)會(huì),。

定標(biāo)委員會(huì)成員應(yīng)當(dāng)遵循擇優(yōu)的原則,，采用直接票決定標(biāo)的方法在評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人中擇優(yōu)確定擬中標(biāo)人。

招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在定標(biāo)前介紹項(xiàng)目情況,、招標(biāo)情況,、清標(biāo)情況等。

招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)介紹評(píng)標(biāo)情況,、專家評(píng)審意見(jiàn)及評(píng)標(biāo)結(jié)論,、提醒注意事項(xiàng)。

4,、中標(biāo)候選人遞交的定標(biāo)評(píng)審資料具體內(nèi)容如下：

1）投標(biāo)文件（含技術(shù)標(biāo)及商務(wù)標(biāo),，且必須與在CA系統(tǒng)上傳的內(nèi)容一致）；

2）投標(biāo)人認(rèn)為可體現(xiàn)其履約能力,、企業(yè)綜合實(shí)力的其他相關(guān)資料,。

5,、定標(biāo)評(píng)審資料的遞交。投標(biāo)人須按要求提供定標(biāo)評(píng)審資料,，具體如下：

①定標(biāo)評(píng)審資料（含技術(shù)標(biāo)及商務(wù)標(biāo)）5套（紙質(zhì)）,。

②電子光盤(pán)（含所有定標(biāo)評(píng)審資料內(nèi)容）1套。

投標(biāo)人須自行制定標(biāo)評(píng)審資料的封面,，并將上述資料并分別密封在對(duì)應(yīng)封袋內(nèi)提交（紙質(zhì)材料還需自行制定目錄,，提供復(fù)印件或打印件并按順序裝訂成冊(cè)），封袋上應(yīng)標(biāo)明項(xiàng)目名稱,、“定標(biāo)評(píng)審資料-技術(shù)標(biāo)/商務(wù)標(biāo)”,、“定標(biāo)評(píng)審資料-電子光盤(pán)”、投標(biāo)人名稱,、日期,，且封袋上加蓋投標(biāo)人公章。所有評(píng)標(biāo)資料及定標(biāo)資料的復(fù)印或打印件均須加蓋投標(biāo)人公章（或加蓋騎縫章）,。

以上所有資料在定標(biāo)前按招標(biāo)人或招標(biāo)代理具體通知進(jìn)行遞交,。

如未按時(shí)遞交或被發(fā)現(xiàn)技術(shù)標(biāo)與在CA系統(tǒng)上傳的內(nèi)容不一致的，視作放棄本項(xiàng)目中標(biāo)候選人資格,。

中標(biāo)候選人單位未在規(guī)定時(shí)間截止前遞交定標(biāo)評(píng)審資料,，視為自動(dòng)放棄定標(biāo)評(píng)審，其余中標(biāo)候選人參與下一步定標(biāo)評(píng)審,。

6,、定標(biāo)（票決法）

（1）票決法：票決法是指定標(biāo)委員會(huì)成員根據(jù)定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)各中標(biāo)候選人進(jìn)行評(píng)價(jià)比較后記名票決，并確定得票數(shù)最多的為中標(biāo)人,；當(dāng)?shù)闷睌?shù)相同無(wú)法確定中標(biāo)人時(shí),，應(yīng)當(dāng)對(duì)得票數(shù)相同的單位再次票決。

（2）定標(biāo)（擇優(yōu)）因素：由組建的定標(biāo)委員會(huì)根據(jù)下列內(nèi)容對(duì)中標(biāo)候選人進(jìn)行綜合評(píng)定,，投票決定：

五,、在定標(biāo)結(jié)束后將對(duì)定標(biāo)結(jié)果公示在規(guī)定的媒介上發(fā)布,，公示期不少于三日。

六,、中標(biāo)人放棄中標(biāo),、因不可抗力提出不能履行合同，或者招標(biāo)文件規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交履約保證金而且在規(guī)定的期限內(nèi)未能提交的,，或者被查實(shí)存在影響中標(biāo)結(jié)果的違法行為等情形,，不符合中標(biāo)條件的，招標(biāo)人可以采用原定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法,，由原定標(biāo)委員會(huì)在中標(biāo)候選人名單中重新確定中標(biāo)人并公示,。其他中標(biāo)候選人與招標(biāo)人預(yù)期差距較大，或者對(duì)招標(biāo)人明顯不利的,，招標(biāo)人可以重新招標(biāo),。

擬中標(biāo)人因質(zhì)疑投訴問(wèn)題被取消中標(biāo)資格，招標(biāo)人將重新招標(biāo),。

七,、評(píng)標(biāo)過(guò)程中出現(xiàn)本評(píng)標(biāo)辦法未盡事宜，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)討論決定,。