一,、招標條件：

      1.1招標人：長沙市公安局

    1.2招標內(nèi)容：長沙麓山研究所建設(shè)項目已經(jīng)由長沙市發(fā)改委長政發(fā)[2023] 1 號批準建設(shè),，資金來源為：政府投資，招標人為長沙市公安局,。項目已具備招標條件,，并已報市政府招投標監(jiān)管部門備案，現(xiàn)進行國內(nèi)公開招標,，歡迎有相應資質(zhì)條件并有意參加本項目代建管理的單位參加投標,。

二、項目概況與招標范圍：

2.1項目名稱：長沙麓山研究所項目代建服務

2.2建設(shè)地點：長沙市望城區(qū)普瑞大道888號（原長沙市公安局駕考中心內(nèi)）

2.3資金來源：政府投資

2.4投資控制金額：本項目估算投資額為5000萬元,，最終以批準的設(shè)計概算為準,。

2.5質(zhì)量標準：合格工程。

2.6代建周期：從簽訂代建合同之日起至竣工驗收合格之日止 24 個月,；后續(xù)工程結(jié)算,、竣工決算及產(chǎn)權(quán)登記、資產(chǎn)移交等按長政發(fā)[2020]5號文件規(guī)定執(zhí)行,。

2.7代建范圍：采用全程代建方式,，以經(jīng)批準的設(shè)計概算為投資控制目標,，具體代建范圍包括建設(shè)項目前期和實施階段的可研編制、設(shè)計管理,，項目和子項目的招標管理,、采購管理、監(jiān)理管理,、施工管理,、工程款支付管理,、竣工結(jié)算和竣工驗收管理等,，并對工程項目進行質(zhì)量、安全,、進度,、投資、合同,、信息等管理和控制,，直至辦理竣工驗收手續(xù)和竣工決算、資產(chǎn)移交使用單位和保修期滿等實施過程的建設(shè)管理工作,；項目的各類手續(xù)報批報建和組織協(xié)調(diào)各方面關(guān)系等,，整理匯編移交有關(guān)項目資料等，確保項目順利推進,。

三,、投標人資格要求：

3.1投標人須為具有獨立法人資格的事業(yè)或企業(yè)單位，營業(yè)執(zhí)照或法人證書處于有效期,；

3.2投標人應當具有建筑工程施工總承包一級以上（含一級）資質(zhì),、建筑行業(yè)工程設(shè)計甲級以上（含甲級）資質(zhì)、房屋建筑工程監(jiān)理甲級以上（含甲級）資質(zhì),、房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì),、工程咨詢甲級資質(zhì)中的一項或者多項資質(zhì)（建筑企業(yè)須同時具有有效使用期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證）；

3.3投標人已在湖南省政府投資項目代建單位名錄庫登記備案,。投標人,、項目負責人、代建業(yè)績（如有）三者均可在湖南省政府投資項目代建單位名錄庫查證（查詢網(wǎng)址：http:\\222.240.80.7:8089\djxm\index.page）,；

3.4項目負責人具備建筑工程相關(guān)專業(yè)中級及以上職稱,，并具有一級注冊建造師,或一級注冊建筑工程師,或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師,或注冊咨詢工程師（投資）,或國家注冊造價工程師,或國家注冊監(jiān)理工程師之一的執(zhí)業(yè)資格；

3.5項目負責人注冊單位必須與投標單位一致,，為投標單位正式職工,。在建代建項目常駐現(xiàn)場管理人員（含項目負責人）或其它在建項目管理、監(jiān)理,、施工項目的人員,，不得作為本項目負責人參與本項目投標,；

3.6投標人及項目負責人近三年內(nèi)沒有嚴重違法、違約及較大以上責任事故等,，也沒有因串標,、欺詐、行賄或弄虛作假等違法或嚴重違規(guī)行為被政府或業(yè)主取消其投標資格的記錄,；

3.7根據(jù)《湖南省政府投資項目代建制管理辦法》（省政府第241號令）,，與本項目代建有直接利害關(guān)系的投標人，不得參與本項目投標,；

3.8本項目不接受聯(lián)合體投標,。

四、資格審查方式：資格后審,。中標通知書備案時,，行政監(jiān)管部門將對中標候選人的投標文件中提供的資格和業(yè)績證明材料的真實性進行核查。

五,、招標文件的獲�,。�

凡有意參加投標者請登錄http://fwpt.csggzy.cn/《長沙公共資源交易電子服務平臺》下載招標文件及圖紙。

六,、投標保證金：

   具體要求詳見第二章投標人須知及投標人須知前附表

七,、投標文件的遞交：

7.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間）：為2024年3月29日09:00時整(北京時間,下同)。

7.2投標文件送達地點：登錄長沙工程建設(shè)電子交易系統(tǒng)上傳投標文件（CSGCTF 格式）,。

7.3逾期送達的或未送達指定地點的投標文件,，招標人不予受理。

八,、招標文件澄清及答疑：

投標人若對招標文件有任何疑問,，應于2024年3月11日17:00時(北京時間,下同)前將疑問以不署名的方式在長沙公共資源交易電子服務平臺的答疑專區(qū)提出，過期不予受理,；答疑文件于投標截止時間15天前在長沙公共資源交易電子服務平臺及湖南省招標投標監(jiān)管網(wǎng)發(fā)布,，敬請留意。

九,、發(fā)布招標公告的媒體：

本招標公告同時在《中國采購與招標網(wǎng)》http://www.chinabidding.com.cn/,、《湖南省招標投標監(jiān)管網(wǎng)》http://bidding.hunan.gov.cn/、《長沙公共資源交易電子服務平臺》http://fwpt.csggzy.cn/發(fā)布,。

十,、招標單位：長沙市公安局

十一、招標代理機構(gòu)：湖南立和項目管理有限公司

十二,、行政監(jiān)督：長沙市政府投資公益性項目代建制指導協(xié)調(diào)辦公室 ,，電話***。