| | | | | 項目編號 | A3206230340000683 | 項目名稱 | 如東縣城如意水岸13號樓裝修項目 |
| 標段編號 | A3206230340000683001001 | 標段名稱 | 如東縣城如意水岸13號樓裝修項目一標段 |
| 工程類型 | 施工 | | |
如東縣城如意水岸13號樓裝修項目一標段招標公告
1. 招標條件
本招標項目如東縣城如意水岸13號樓裝修項目已由如東縣行政審批局（項目審批、核準或備案機關(guān)名稱）以東行審?fù)丁?024】34號（批文名稱及編號）批準建設(shè),，項目業(yè)主為：如東恒鑫置業(yè)有限公司,，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，項目出資比例為100%,。項目已具備招標條件，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標,。
2. 項目概況與招標范圍
2.1項目概況
2.1.1建設(shè)地點：如東縣城淮河路北側(cè)、縱二路東側(cè) ,。
2.1.2建設(shè)規(guī)模：如東縣城如意水岸13號樓裝修項目，面積約14380平米,，共150套,，工程造價約1435萬元。本項目為兩個標段：一標段75套,，其中125㎡的25套,，81㎡的50套（樣板房1套）,；二標段：75套，其中125㎡的25套（樣板房1套）,，81㎡的50套，具體施工內(nèi)容詳見工程量清單及施工圖,；
2.1.3合同估算價：
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標段編號
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標段名稱
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合同估算價（萬元）
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A3206230340000683001001
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如東縣城如意水岸13號樓裝修項目（一標段）
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717
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A3206230340000683001002
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如東縣城如意水岸13號樓裝修項目（二標段）
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717
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2.1.4工期要求：(具體開工時間以業(yè)主通知為準,，開工后一個月內(nèi)樣板房呈現(xiàn))。
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序號
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標段名稱
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工期要求
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計劃開竣工日期
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備注
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1
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如東縣城如意水岸13號樓裝修項目（一標段）
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90天
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計劃開工日期：2024年3月23日
計劃竣工日期：2024年6月20日
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開工后一個月內(nèi)樣板房呈現(xiàn)81㎡戶型的樣板房
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2
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如東縣城如意水岸13號樓裝修項目（二標段）
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90天
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計劃開工日期：2024年3月23日
計劃竣工日期：2024年6月20日
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開工后一個月內(nèi)樣板房呈現(xiàn)125㎡戶型的樣板房
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2.1.5其他：本工程共分 2個標段,，投標單位可以投符合投標單位資格要求的所有標段。但最多只能中一個標段,。開標順序：一標段→二標段。已開出標段的第一中標候選人不參與下一標段的評審,。
2.2招標范圍：如意水岸室內(nèi)裝飾裝修,，具體內(nèi)容詳見工程量清單及施工圖所示的內(nèi)容,。
3. 投標人資格要求
本次招標采取資格后審方式,，對投標人應(yīng)具備的資格要求如下：
3.1具有獨立訂立合同的能力,；
3.2未處于被責(zé)令停業(yè),、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài),；
3.3企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等違法違規(guī)問題,，被有關(guān)部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的,；
3.4投標人須具有獨立法人資格和建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級以上（含二級）資質(zhì)（須在有效期內(nèi)），并在人員,、設(shè)備,、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力,。
3.5投標人擬派項目負責(zé)人須具備建筑工程專業(yè)貳級以上（含貳級）注冊建造師（不含臨時）和有效的安全生產(chǎn)考核合格證（B證），且必須滿足下列條件：
（1）項目負責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè),。（即 a,、同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險,；b、將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位）,。
（2）項目負責(zé)人是非變更后無在建工程,，或項目負責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月）,，或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責(zé)人解鎖手續(xù),，或項目負責(zé)人有在建工程,，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目,、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi),。
注：本工程投標人若擬派項目負責(zé)人為一級注冊建造師，必須根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40 號）文件要求使用并提供電子證書,，如未按文件要求提供電子證書,，該電子證書無效，視為項目負責(zé)人的資格不符合要求,。
3.6投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。
3.7 本次招標 不接受 聯(lián)合體投標,。
3.8根據(jù)《關(guān)于在我省國有資金投資工程建設(shè)項目招標投標中應(yīng)用建筑企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果有關(guān)要求的通知》（蘇建招辦【2022】2號）文件要求，投標人在投標文件遞交截止時間當日,，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果處于不合格狀態(tài)的,，其資格審查不予通過,。
3.9未盡之處詳見招標文件第九章資格審查標準。
4.招標文件的獲取
4.1招標文件獲取時間為：2024年3 月5 日17時30分至2024年3 月 18 日上午9時00分,；
4.2招標文件獲取方式：投標人使用“標證通”、“國信CA”或“CFCA”登錄“電子招標投標交易平臺”獲�,�,；
本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：南通市公共資源交易平臺 ,；
5. 投標截止時間
5.1 投標截止時間為：2024年 3 月18日上午9時00分。
5.2 逾期送達的投標文件,，招標人不予受理。
6. 資格審查
本次招標采用資格后審方式進行資格審查,，資格評審標準詳見招標文件第九章,。
7. 評標方法
本次招標采用 合理低價評標辦法 ,，評標標準和方法詳見招標文件第三章。
8.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在江蘇建設(shè)工程招標網(wǎng),、南通市公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布,。
9.招投標監(jiān)督管理部門及電話
如東縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 工程建設(shè)科聯(lián)系電話:***
10.開標說明
10.1 本項目開標當日,，投標人不必抵達開標現(xiàn)場，僅需在任意地點通過鴻雁不見面交易V3.0系統(tǒng)（以下簡稱：鴻雁3.0系統(tǒng)）（登錄南通市公共資源交易找到“網(wǎng)上開標”模塊）參加開標會議,，并根據(jù)需要使用鴻雁3.0系統(tǒng)與現(xiàn)場招標人進行互動交流,、澄清,、提疑以及文件傳送等活動，具體操作流程可參見本項目招標文件后附件“南通市公共資源交易電子交易平臺鴻雁不見面交易系統(tǒng)投標人操作手冊”,。
10.2未按招標文件要求提交投標保證金的,，其投標文件不予接受,。
11. 其他事項
本工程投標保證金：一標段：7萬元；二標段7萬元,。本工程可采用信用承諾函代替投標保證金,。投標人應(yīng)提交《投標保證金信用承諾書》（附件），作出承諾不免除投標人違法,、違規(guī),、違約責(zé)任,，并遵守招投標相關(guān)法律、法規(guī),。未按招標文件要求提交投標保證金的,，其投標文件不予接受,。
12. 聯(lián)系方式
招標人：如東恒鑫置業(yè)有限公司
地 址：如東縣掘港鎮(zhèn)珠江路118號
聯(lián) 系 人：王工
電 話：***
傳 真： / 電子郵箱： /
招標代理機構(gòu)：江蘇富華工程造價咨詢有限公司
地 址：如東縣掘港鎮(zhèn)
郵 編：226400
聯(lián) 系 人： 吳工
電 話： ***
電子郵箱：[email protected]
評標辦法（合理低價法）
評標辦法前附表
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評標入圍
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條款號
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評審因素
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評審標準
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2.1.1
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評標入圍條件
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投標文件存在所列情況之一的,，不再進行后續(xù)評標
√至投標截止時間止,，未足額遞交投標保證金；
√投標函中載明的招標項目完成期限超過招標文件規(guī)定的期限,；
√投標函中載明的投標質(zhì)量標準未響應(yīng)招標文件的實質(zhì)性要求和條件,；
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2.1.2
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評標入圍方法和數(shù)量
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1. 評標入圍方法：√直接確定：？方法一,；□方法二；□方法三,；
2. 具體入圍方法見本章附件A。
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初步評審
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條款號
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評審因素
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評審標準
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2.2.1
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形式評審標準
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投標人名稱
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與營業(yè)執(zhí)照,、資質(zhì)證書,、安全生產(chǎn)許可證一致,；
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投標函簽字蓋章
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有法定代表人的電子簽章并加蓋法人電子印章
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報價唯一
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只能有一個有效報價
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……
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……
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2.2.2
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資格評審標準
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營業(yè)執(zhí)照
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具備有效的營業(yè)執(zhí)照
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安全生產(chǎn)許可證
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具備有效的安全生產(chǎn)許可證
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資質(zhì)證書
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具備有效的資質(zhì)證書
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資質(zhì)等級
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符合第二章“投標人須知”第1.4.1項規(guī)定
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擬派項目負責(zé)人要求
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符合第二章“投標人須知”第1.4.1項規(guī)定
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其他要求
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符合第二章“投標人須知”第1.4.1項規(guī)定的其他要求
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2.2.3
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響應(yīng)性評審標準
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投標內(nèi)容
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符合第二章“投標人須知”第1.3.1項規(guī)定
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工期
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投標函中載明的工期符合第二章“投標人須知”第1.3.2項規(guī)定
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工程質(zhì)量
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投標函中載明的質(zhì)量符合第二章“投標人須知”第1.3.3項規(guī)定
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投標有效期
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投標函附錄中承諾的投標有效期符合第二章“投標人須知”第3.3.1項規(guī)定
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投標保證金
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符合第二章“投標人須知”第3.4.1項規(guī)定；
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已標價工程量清單
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符合第二章“投標人須知”第3.2.2項規(guī)定 ①投標報價不低于工程成本或者不高于招標文件設(shè)定的招標控制價或者招標人設(shè)置的投標限價的,；②未改變“招標工程量清單”給出的項目編碼,、項目名稱、項目特征,、計量單位和工程量的,；③未改變招標文件規(guī)定的暫估價、暫列金額及甲供材料價格,；④未改變不可競爭費用項目或費率或計算基礎(chǔ)的
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……
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……
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其他要求：
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無評標辦法第3.3.5條所列情形
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詳細評審
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條款號
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條款內(nèi)容
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2.3.1
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分值構(gòu)成
（總分100分）
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□以投標報價為評審因素
投標報價：100 分
√以投標報價和信用評價為評審因素
投標報價分值：94 分
投標人市場信用評價：6 分
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2.3.2
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評標基準價計算方法
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1,、評標基準值計算方法的確定
√開標時從以下方法中隨機抽取確定：
√方法一；√方法二,；
2,、評標基準值計算具體細則見本章附件B，參數(shù)設(shè)置如下：
方法一：K值取值范圍：95%,、96%,、97%,、98%。開標時由招標人代表隨機抽取確定,；
方法二：K1值取值范圍：95%,、96%、97%,、98%,。開標時由招標人代表隨機抽取確定,；
Q1值取值范圍：65%、70%,、75%,、80%、85%,，開標時由招標人代表隨機抽取確定,；
K2取值為：90%,；
3、特殊情形下，評標基準價調(diào)整方式：
√評標委員會在評標報告上簽字后,，評標入圍結(jié)果不因招投標當事人質(zhì)疑,、投訴,、復(fù)議等情形而改變,。
√評標委員會在評標報告上簽字后,，上述方法一和方法二的評標基準價除確認存在計算錯誤外，評標基準價不因招投標當事人質(zhì)疑,、投訴,、復(fù)議等情形而改變。
√有效投標文件是指初步評審合格的投標文件,。
√上述評標基準價以“元”為單位,，評分分值計算過程和結(jié)果均保留小數(shù)點后兩位,，小數(shù)點后第三位“四舍五入”。
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2.3.3（1）
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投標報價得分計算
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投標報價等于評標基準價的得滿分,，投標報價相對評標基準價每低1%扣 1分,，每高1%扣 1.5分；偏離不足1%的,，按照插入法計算得分。
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2.3.3.（2）
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投標人市場信用評價評分標準(6 分)
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依據(jù)如東縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局,、如東縣行政審批局東建〔2024〕11號文件中附件“2022年度如東縣房屋建筑施工總承包企業(yè)信用考核結(jié)果匯總表”中的得分計算,，投標人的市場信用評價得分=（投標人信用考核得分/100）*6
1、首先“2022年度如東縣房屋建筑施工總承包企業(yè)信用考核結(jié)果匯總表”中5家主項建筑裝修裝飾工程的企業(yè)按信用評價結(jié)果得分,；
2、其次“2022年度如東縣房屋建筑施工總承包企業(yè)信用考核結(jié)果匯總表”中剩余137家建筑業(yè)企業(yè)中同時具有建筑工程和建筑裝修裝飾工程的企業(yè)得分進行打折,，不同資質(zhì)同級別的取0.95,，相差一個級別的取0.9，相差兩個級別的取0.85,。
3,、再按東建[2024]7號文件中附件“2022年度全縣市政類施工總承包企業(yè)信用評價結(jié)果”得分進行打折，市政企業(yè)同時具有建筑裝修裝飾工程和市政工程總承包資質(zhì)的,，不同資質(zhì)同級別的取0.95,，相差一個級別的取0.9，相差兩個級別的取0.85（僅限2022年度全縣市政類施工總承包企業(yè)信用考核有得分的32家企業(yè),，市政信用考核的初始信用分不作參考）,。
4,、如東縣新入庫建筑業(yè)企業(yè)和如東縣外企業(yè)首次進入如東市場,，初始分為如東縣縣內(nèi)建筑業(yè)企業(yè)信用分的平均分,，即為32.4分。
注：投標人的市場信用評價得分計算均保留小數(shù)點后兩位,，小數(shù)點后第三位“四舍五入”,。
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附件A
評標入圍方法
評標入圍方法。招標人應(yīng)根據(jù)項目的實際情況,，合理確定評標入圍環(huán)節(jié)和入圍的投標人數(shù)量,。符合評標入圍條件的投標文件即為進入評標入圍環(huán)節(jié)的投標人,，當進入評標入圍環(huán)節(jié)的投標人超過20家時，招標人可以選擇一種評標入圍方法,，也可在招標文件中明確兩種以上入圍方式,，開標時采取隨機抽取的方式確定。
√方法一：全部入圍
進入評標入圍環(huán)節(jié)的投標人全部進入后續(xù)評標程序,。
方法二： 低價排序法
先按報價由低到高去除進入評標入圍環(huán)節(jié)的投標人數(shù)量×G1（G1值為10%、15%,、20%,、25%、30%）最低報價的投標人和由高到低去除進入評標入圍環(huán)節(jié)的投標人數(shù)量×G2（G2值為10%,、15%,、20%）最高投標報價的投標人（去高、去低的數(shù)量分別四舍五入后取整,，末位報價相同的均去除），G1和G2在開標時抽�,�,；再按報價由低到高取 20 家投標人進入后續(xù)評標程序。排序第 20 位存在兩個以上（含兩個）報價并列相同的,，同時入圍,；不足 20 家時，按實際數(shù)量計取,。
方法三：均值入圍法；
先按報價由低到高去除進入評標入圍環(huán)節(jié)的投標人數(shù)量×G1（G1 值為 10%,、15%,、20%）最低報價的投標人和由高到低去除進入評標入圍環(huán)節(jié)的投標人數(shù)量×G2（G2 值為 10%、15%,、20%,、25%,、30%）最高投標報價的投標人（去高、去低的數(shù)量分別四舍五入后取整,，末位報價相同的均去除）,，G1 和 G2 在開標時抽取,；計算剩余投標人的報價平均值,，取平均值以上和以下若干家投標人進入后續(xù)評標程序。合計數(shù)量家,。
招標文件中應(yīng)明確取平均值以上的具體數(shù)量和以下的具體數(shù)量， 平均值以下投標人應(yīng)多于取平均值以上的投標人,，合計數(shù)量不少于 R 家（R—般不少于 15 家,，具體數(shù)量在招標文件中明確，不足 R 家時,，按實際數(shù)量計�,。Ｔu標入圍過程中,，當投標人平均值以上（或以下）的數(shù)量不足時按實際數(shù)量計取，但不因此增加平均值以下（或以上）的數(shù)量,。按順序取平均值以上的投標人時,，末位報價相同的投標人均不入圍；按順序取平均值以下的投標人時,，報價相同的投標人同時入圍”,。
附件B
評標基準價的計算
投標人的商務(wù)標必須響應(yīng)本工程招標文件的要求,，由招標人采取現(xiàn)場隨機抽取的方式從下列兩個評標辦法中確定一個最終的商務(wù)標評審標準。
方法一：
以有效投標文件的投標報價算術(shù)平均值為A【當有效投標文件≥7家時，去掉最高和最低的20%（四舍五入取整,，未位投標報價相同的均保留）后進行平均,；當有效投標文件4-6家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進行算術(shù)平均,；當有效投標文件＜4家時,，則次低報價作為投標平均價A】
評標基準價 =A×K，K 值在開標前由招標人代表隨機抽取確定,，K值為95%、96%,、97%,、98%。
有效投標報價等于評標基準價的得100分,，有效投標報價相對于評標基準價每低1%扣1分,，每高1%扣1.5分（不足1%時采用插入法）。
方法二：
以有效投標文件的投標報價算術(shù)平均值為A【當有效投標文件≥7家時,，去掉最高和最低的20%（四舍五入取整）后進行平均；當有效投標文件4-6家時,，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進行算術(shù)平均,；當有效投標文件＜4家時，則次低報價作為投標平均價A】,，招標控制價為B,，則：評標基準價 =A×K1×Q1+B×K2×Q2
Q2=1-Q1，Q1值在開標前由招標人代表從65%,、70%,、75%、80%,、85%五個值中隨機抽取確定,，Q2=1-Q1；K1 的取值為95%,、96%,、97%、98%,K1值在開標前由招標人代表隨機抽取確定,；K2 為：90%,。
有效投標報價與評標基準價相比,，有效投標報價等于評標基準價的得100分,，有效投標報價相對于評標基準價每低1%扣1分，每高1%扣1.5分（不足1%時采用插入法）,。
說明：1.評標委員會在評標報告上簽字后,，評標入圍結(jié)果不因招投標當事人質(zhì)疑、投訴,、復(fù)議等情形而改變,；
2.評標委員會在評標報告上簽字后，上述方法一和方法二的評標基準價除確認存在評委計算錯誤外,，評標基準價不因招投標當事人質(zhì)疑、投訴,、復(fù)議等情形而改變,；
3.有效投標文件是指初步評審合格的投標文件；
4.上述評標基準價以“元”為單位,，計算均保留小數(shù)點后兩位,，小數(shù)點后第三位“四舍五入”,。
附件：
招標文件正文.pdf
圖紙.rar
如意水岸裝飾裝修信用承諾書.pdf
浙公網(wǎng)安備 33010602000172號