1.招標條件

本招標項目國賓中學項目設計（含方案、可研,、初步設計）已由關于長沙會展新城片區(qū)雅禮中學新校區(qū)規(guī)劃建設工作的請示 (長教報[2023]81號)及批復,、關于啟動會展新城片區(qū)新建學校項目勘察、設計招標前期工作的請示 (長城發(fā)字[2023]176 號)及批復以長教報[2023]81號及批復,、長城發(fā)字 [2023]176號及批復批準建設,，項目業(yè)主為長沙城投國際會展中心投資開發(fā)有限責任公司，建設資金來自政府投資,，招標人為長沙城投國際會展中心投資開發(fā)有限責任公司,。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的工程設計（含方案,、可研,、初步設計）進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：國賓中學項目設計（含方案,、可研,、初步設計）

2.2項目地點：長沙縣會展新城片區(qū)N08-E12、N08-E22地塊,，兩地塊間為香木路,，整體兩地塊東側為高塘坪路、南側為清水塘路、北側為國賓大道,，西側為金太路,。

2.3建設規(guī)模：國賓中學項目位于長沙縣會展新城片區(qū)N08-E12、N08-E22地塊,，兩地塊間為香木路,，整體兩地塊東側為高塘坪路、南側為清水塘路,、北側為國賓大道,，西側為金太路，地塊性質為中小學用地,；本項目總用地面積約為101228平方米（合約151.8畝），凈用地面積87562平方米（合約131.3畝,，以規(guī)劃條件書為準）,，預估總建筑面積約115000平方米，（其中地上約100000平方米,，地下約15000平方米）,；地上5層，地下1層,，最大單體建筑面積約大于20000平方米,。容積率為≤1.2、綠地率≥35%,、建筑密度≤30%,、建筑高度≤24m。辦學規(guī)模為60個班的高中,容納學生數(shù)量為2700人,。

2.4投資估算：本工程建設項目估算總投資約8億元（征地拆遷暫估1億元）,，其中建安費約5.5億元（最終以可研批復為準）。

2.5資金來源及比例：政府投資,，100%,。

2.6招標范圍：本項目設計范圍包括但不限于國賓中學項目的整體規(guī)劃方案設計、可研編制,、擴大初步設計,、及專項設計(包括但不限于總圖、單體,、景觀,、人防、綠建（不含綠建標識申報）,、消防,、節(jié)能、弱電及監(jiān)控系統(tǒng)深化圖、智能化,、海綿城市,、亮化、鋼結構,、雕塑,、BIM設計、裝配式建筑設計,、全裝修設計（含報告廳,、會議室、公廁,、入口門廳等）,、三維仿真模型及演示視頻制作、基坑支護設計,、供配電設計）等專業(yè)的從方案到擴大初步設計及概算文本編制,，報批報建配合服務等。具體詳見第五章發(fā)包人要求,。

2.7服務期限：從合同生效之日至項目整體竣工驗收通過完成結算止,，收到中標通知書25日歷天完成方案設計，50日歷天完成可研文本編制,，90日歷天完成擴大初步設計及概算文本編制,；各階段可研、設計進度應滿足業(yè)主建設進度要求,，具體實施中再根據(jù)業(yè)主批準計劃落實,。

總的進度要求以滿足業(yè)主要求為原則，招標人保留工期調整的權利,，工期調整后投標人不得以任何理由增加費用,。投標人在投標時應充分考慮并承諾自行承擔因工期調整所發(fā)生的相關費用。

3.資格要求

3.1投標人須為在中華人民共和國境內合法注冊,、具備獨立法人資格的事業(yè)或企業(yè)單位,，營業(yè)執(zhí)照處于有效期。

3.2投標人須滿足以下要求：

3.2.1資質要求：具備住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的以下資質之一,，且在全國投資項目在線審批監(jiān)管平臺告知性備案（備案的專業(yè)須包括建筑,，服務范圍須包括項目咨詢）：（1）具有建設行政主管部門頒發(fā)的工程設計綜合資質；（2）具有建設行政主管部門頒發(fā)的工程設計建筑行業(yè)甲級資質,；（3）具有建設行政主管部門頒發(fā)的工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質,，資質證書處于有效期；

3.2.2 財務要求：

▇不提供,。

□提供:近年或成立至今（成立不足年的）無虧損,。

注：財務要求時間一般限定在1~3年,。

3.2.3信譽要求：/。

3.2.4類似工程業(yè)績要求:

□不提供,。

▇提供: 自招標公告發(fā)布之日起3年內（2023年11月07日前）不少于1個類似工程業(yè)績,。

類似工程業(yè)績是指:獨立投標人或聯(lián)合體牽頭人承擔過單項合同工程總建筑面積不少于57500平方米的公共建筑工程設計業(yè)績；公共建筑的定義按照長沙市人民政府關于印發(fā)長沙市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定（2018 年修訂版）的通知（長政發(fā)〔2018〕12 號）文件規(guī)定：供人們進行各種公共活動的建筑,；一般指辦公建筑,、商業(yè)建筑、旅游建筑,、科教文衛(wèi)體建筑,、通訊建筑、交通運輸建筑以及其他建筑等）,。

3.2.5 擬派項目負責人要求：擬任項目設計負責人（如為聯(lián)合體,，則由承擔設計任務的單位委派）應具備住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格。

3.2.6 其他主要人員要求：（1）擬任項目咨詢負責人（如為聯(lián)合體,，則由承擔可研任務的單位委派）應具有《中華人民共和國咨詢工程師（投資）登記證書》,，且登記專業(yè)包括建筑工程，登記證書處于有效期內,。（2）擬任本次投標的項目設計負責人、咨詢負責人和授權委托代理人必須是本企業(yè)在職人員（根據(jù)長沙市住房和城鄉(xiāng)建設局《關于我市建設工程招標投標工作中核查養(yǎng)老保險有關事項的通知》的要求：疫情期間以及生產恢復期間,，不核查有關人員養(yǎng)老保險,，參與投標的企業(yè)無需提供有關人員養(yǎng)老保險繳納資料，恢復時間另行通知,。參與投標的企業(yè)在投標文件中安排的關鍵崗位人員應為本單位在職員工,。若中標后，發(fā)現(xiàn)中標人使用非本單位在職員工參與投標,，招標人將依法處理,。）

3.2.7其他要求：與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人,，不得參加投標,。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位,，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標,。

3.3 本次招標接受聯(lián)合體投標。以聯(lián)合體投標的,，應滿足下列要求：①聯(lián)合體成員應按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書,，明確聯(lián)合體牽頭單位和各方權利義務，聯(lián)合體各成員在投標,、簽約與履行合同過程中,，依法向招標人承擔連帶責任,；②由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質等級較低的單位確定資質等級,；③聯(lián)合體成員簽訂聯(lián)合體協(xié)議書后,，不得再以自己的名義單獨投標，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在本項目中投標,；④以聯(lián)合體形式投標的,，應當以聯(lián)合體牽頭單位名義提交投標保證金，對聯(lián)合體各成員均具有約束力,；⑤聯(lián)合體各成員法定代表人應當出具授權委托書,，授權同一人作為代理人，辦理投標事宜,，授權書由聯(lián)合體各成員法定代表人簽字（或加蓋印章）并加蓋企業(yè)法人公章,；⑥聯(lián)合體成員單位不得超過2家，同一專項服務不允許兩家單位聯(lián)合承擔,。聯(lián)合體牽頭單位須為：承擔設計任務的單位,。

4.技術成果經濟補償

    本次招標對滿足招標文件要求的未中標人投標文件中的技術成果不給予經濟補償。

給予經濟補償?shù)�,，招標人將按如下標準支付經濟補償費用：/,。

5.招標文件的獲取

5.1 有投標意愿者，請于2023年11月07日至2023年11月29日09時止（北京時間,，下同）在長沙公共資源交易電子服務平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/）下載數(shù)據(jù)電文形式的招標文件,。招標人加載至招標投標交易平臺的招標文件與其提供的書面招標文件具有同等效力。招標文件包括圖紙,、工程量清單,、最高投標限價、合同條款等,。

5.2 本招標項目采用電子招標投標方式,，投標人應當在長沙公共資源交易電子服務平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/）進行注冊登記和CA認證。

6.投標文件的遞交

6.1 電子投標文件遞交的截止時間（即：投標截止時間,，下同）及開標時間為2023-11-29 09:00:00,。請投標人登錄長沙公共資源交易電子服務平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/）下載電子投標文件制作工具編制投標文件，投標人應在投標截止時間前通過電子招標投標交易平臺遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標文件,。逾期送達的投標文件,，電子招標投標交易平臺予以拒收。

電子投標文件的解密時間為40分鐘,。請投標人確保投標文件如期解密,。在開標現(xiàn)場解密的，請投標人自備解密電腦和網絡,。

6.2逾期送達的投標文件,，電子招標投標交易平臺將予以拒收,。

7. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在湖南省招標投標監(jiān)管網、長沙市建設工程招標投標監(jiān)管網 http://szjw. changsha.gov.cn/zbtbjgw/（限長沙市建設工程招標投標中心監(jiān)管項目）和長沙公共資源交易電子服務平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布,。

8. 行政監(jiān)管部門及聯(lián)系方式

本次招標活動接受長沙市建設工程招標投標中心（行政監(jiān)管部門）的監(jiān)督,，聯(lián)系方式為***。

9. 其他

    9.1本招標項目采用電子化招投標,，投標人在投標前可在長沙市建設工程招標投標監(jiān)管網（http://szjw.changsha.gov.cn/zbtbjgw/）或長沙公共資源交易電子服務平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）下載招標文件,、工程量清單、圖紙,。制作本項目投標文件所使用軟件版本號：新點投標文件制作工具（長沙工程版）,，請各投標人及時下載安裝正確版本軟件。通過以上途徑下載的招標文件為CSGCZF格式,，參與投標的投標人需使用電子標書編制軟件制作CSGCTF格式投標文件,。需要按照招標文件要求辦理 CA 數(shù)字證書，具體辦理流程詳見在湖南省公共資源交易服務平臺CA證書辦理或長沙公共資源交易電子服務平臺數(shù)字證書專區(qū),。

    9.2 招標人或行政監(jiān)管部門需要留存投標文件,、評標報告等紙質文件資料進行歸檔時，應當由招標代理機構從長沙公共資源交易電子服務平臺下載提供,。當提供的紙質文件資料與長沙公共資源交易電子服務平臺記錄的電子文件資料不一致時,，以電子文件資料為準,。

    9.3按照長沙市公共資源交易管理委員會辦公室《關于實行公共資源交易事前信用承諾及簡化市場主體信息入庫流程的通知》要求,，投標人應當在參與投標之前,，登錄長沙公共資源交易電子服務平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）,，進行事前信用承諾，提交《信用承諾書》,。注：本項目投標過程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問題時可及時向軟件公司咨詢，咨詢聯(lián)系方式： *** 按2轉1或4009980000,。

10.聯(lián)系方式

招 標 人：長沙城投國際會展中心投資開發(fā)有限責任公司 

地    址：長沙市天心區(qū)書院南路 73 號長沙城投招采合約部

郵    編：410011

聯(lián) 系 人：王女士

電    話：*** ***（紀檢）

招標代理機構：湖南省招標有限責任公司

地   址：長沙市雨花區(qū)湘府東路199號招標大廈

郵   編：410008

項目負責人：劉欣鑫、高運保,、周婷

    電   話：***,、*** 、***,。