沭陽縣南苑麗居保障性安居工程已經(jīng)由沭陽縣發(fā)展和改革局以沭發(fā)基〔2022〕250號(hào)批準(zhǔn)建設(shè),，招標(biāo)人:江蘇沭陽城市投資建設(shè)開發(fā)有限公司,，建設(shè)資金來源為自籌，現(xiàn)已落實(shí),。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,，即將進(jìn)行公開招標(biāo),，現(xiàn)對項(xiàng)目公平競爭審查情況公開征求潛在投標(biāo)人的意見或建議。

一,、發(fā)包方案

1.招標(biāo)條件：本項(xiàng)目為施工招標(biāo),，已取得沭陽縣發(fā)展和改革局的項(xiàng)目建議書批復(fù)。

2.項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：沭陽縣北京路東側(cè),、實(shí)驗(yàn)中學(xué)北側(cè)（原鹽業(yè)公司地塊）

3.項(xiàng)目總占地面積49.41畝,，總建筑面積約8.87萬平方米，新建8棟住宅樓,、1棟商業(yè)用房,、配電房、門衛(wèi)室等工程,。

4.招標(biāo)范圍：新建8棟住宅樓,、1棟商業(yè)用房、配電房,、門衛(wèi)室等工程,，具體詳見工程量清單。

5.標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)項(xiàng)目共分1個(gè)標(biāo)段,。

標(biāo)段名稱：沭陽縣南苑麗居保障性安居工程

二,、標(biāo)前市場調(diào)查

1,、調(diào)查方式：通過咨詢方式選擇4個(gè)具有代表性的調(diào)查對象開展需求調(diào)查，了解相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展,、市場供給,、同類招標(biāo)項(xiàng)目歷史中標(biāo)信息，

以及其他相關(guān)情況,；

2,、推薦品牌：本項(xiàng)目為施工項(xiàng)目，無推薦品牌,。

三、招標(biāo)文件

含投標(biāo)資格要求,、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn),、招標(biāo)需求、合同條款和其他等,。

1.投標(biāo)資格要求：

（1）申請人資質(zhì)類別和等級：具有獨(dú)立法人資格和建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì),，且在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日，登錄“省建

筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺(tái)”查詢,，該資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處于不合格狀態(tài),；

（2）擬選派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格等級要求：二級及以上注冊建造師（建筑工程專業(yè)），本人必須具有住建行政主管部門頒發(fā)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

安全生產(chǎn)考核合格證書（B類證）,；

（3）企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件,，并取得安全生產(chǎn)許可證;

（4）投標(biāo)人自2020年1月1日（含）以來承擔(dān)過單項(xiàng)合同總建筑面積達(dá)到5.3萬平方米及以上且單項(xiàng)合同金額達(dá)到16800萬元及以上的房

屋建筑工程。

2.評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：本項(xiàng)評標(biāo)辦法目采用經(jīng)評審的最低投標(biāo)價(jià)法,，投標(biāo)報(bào)價(jià)100分,。

3.付款方式：合同簽訂后，承包人向發(fā)包人提供合同價(jià)款 10%的預(yù)付款擔(dān)保后,，發(fā)包人支付合同價(jià)款的 10%作為預(yù)付款,，完成工程量的

50%，付合同價(jià)款的 30%; 工程完工,，經(jīng)驗(yàn)收合格后,，付至合同價(jià)款的 80%；工程審計(jì)結(jié)束付至工程審定價(jià)款的 97%:余款待缺陷責(zé)任期滿

且無質(zhì)量問題后一次性付清 (無息),。  

5.其他：詳見招標(biāo)文件

四,、公平競爭審查結(jié)論

經(jīng)綜合審查，本項(xiàng)目已依法及時(shí)有效地發(fā)布招標(biāo)計(jì)劃信息,，招標(biāo)方案,、資質(zhì)要求、評分標(biāo)準(zhǔn)及招標(biāo)需求無偏向性,，可以充分滿足市場競爭,

符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,。

五,、相關(guān)要求

1. 請各潛在投標(biāo)人于2023年11月06日17時(shí)30分前通過投標(biāo)人業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)或以下電子郵箱方式反饋意見或建議。

招標(biāo)代理郵箱：809887135@qq.com

2. 建議書應(yīng)包括下列主要內(nèi)容,，并加蓋單位公章：

（一）建議人單位名稱,、地址、郵政編碼,；

（二）建議項(xiàng)目的具體事實(shí),、理由、相關(guān)證據(jù)材料,，以及明確的請求,；

（三）聯(lián)系人和聯(lián)系電話；

（四）提起建議的日期,。

六,、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：江蘇沭陽城市投資建設(shè)開發(fā)有限公司

地址：沭陽縣南湖街道鄰里中心

聯(lián)系人及聯(lián)系電話：戚蘇齊 ***

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇國雙項(xiàng)目管理有限公司

地址：沭陽縣臺(tái)州路3號(hào)

聯(lián)系人及聯(lián)系電話：葉利國 ***