沭陽(yáng)縣南苑麗居保障性安居工程已經(jīng)由沭陽(yáng)縣發(fā)展和改革局以沭發(fā)基〔2022〕250號(hào)批準(zhǔn)建設(shè),，招標(biāo)人:江蘇沭陽(yáng)城市投資建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司,，建設(shè)資金來(lái)源為自籌，現(xiàn)已落實(shí),。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,，即將進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，現(xiàn)對(duì)項(xiàng)目公平競(jìng)爭(zhēng)審查情況公開(kāi)征求潛在投標(biāo)人的意見(jiàn)或建議,。

一,、發(fā)包方案

1.招標(biāo)條件：本項(xiàng)目為施工招標(biāo)，已取得沭陽(yáng)縣發(fā)展和改革局的項(xiàng)目建議書(shū)批復(fù),。

2.項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：沭陽(yáng)縣北京路東側(cè),、實(shí)驗(yàn)中學(xué)北側(cè)（原鹽業(yè)公司地塊）

3.項(xiàng)目總占地面積49.41畝,，總建筑面積約8.87萬(wàn)平方米，新建8棟住宅樓,、1棟商業(yè)用房,、配電房、門衛(wèi)室等工程,。

4.招標(biāo)范圍：新建8棟住宅樓,、1棟商業(yè)用房、配電房,、門衛(wèi)室等工程,，具體詳見(jiàn)工程量清單。

5.標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)項(xiàng)目共分1個(gè)標(biāo)段,。

標(biāo)段名稱：沭陽(yáng)縣南苑麗居保障性安居工程

二,、標(biāo)前市場(chǎng)調(diào)查

1、調(diào)查方式：通過(guò)咨詢方式選擇4個(gè)具有代表性的調(diào)查對(duì)象開(kāi)展需求調(diào)查,，了解相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展,、市場(chǎng)供給、同類招標(biāo)項(xiàng)目歷史中標(biāo)信息,，

以及其他相關(guān)情況,；

2、推薦品牌：本項(xiàng)目為施工項(xiàng)目,，無(wú)推薦品牌,。

三、招標(biāo)文件

含投標(biāo)資格要求,、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn),、招標(biāo)需求、合同條款和其他等,。

1.投標(biāo)資格要求：

（1）申請(qǐng)人資質(zhì)類別和等級(jí)：具有獨(dú)立法人資格和建筑工程施工總承包二級(jí)及以上資質(zhì),，且在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日，登錄“省建

筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)”查詢,，該資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處于不合格狀態(tài),；

（2）擬選派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格等級(jí)要求：二級(jí)及以上注冊(cè)建造師（建筑工程專業(yè)），本人必須具有住建行政主管部門頒發(fā)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B類證）,；

（3）企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件,，并取得安全生產(chǎn)許可證;

（4）投標(biāo)人自2020年1月1日（含）以來(lái)承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同總建筑面積達(dá)到5.3萬(wàn)平方米及以上且單項(xiàng)合同金額達(dá)到16800萬(wàn)元及以上的房

屋建筑工程。

2.評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：本項(xiàng)評(píng)標(biāo)辦法目采用經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法,，投標(biāo)報(bào)價(jià)100分,。

3.付款方式：合同簽訂后，承包人向發(fā)包人提供合同價(jià)款 10%的預(yù)付款擔(dān)保后，發(fā)包人支付合同價(jià)款的 10%作為預(yù)付款,，完成工程量的

50%,，付合同價(jià)款的 30%; 工程完工，經(jīng)驗(yàn)收合格后,，付至合同價(jià)款的 80%,；工程審計(jì)結(jié)束付至工程審定價(jià)款的 97%:余款待缺陷責(zé)任期滿

且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后一次性付清 (無(wú)息)。  

5.其他：詳見(jiàn)招標(biāo)文件

四,、公平競(jìng)爭(zhēng)審查結(jié)論

經(jīng)綜合審查,，本項(xiàng)目已依法及時(shí)有效地發(fā)布招標(biāo)計(jì)劃信息，招標(biāo)方案,、資質(zhì)要求,、評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)及招標(biāo)需求無(wú)偏向性，可以充分滿足市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng),

符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,。

五,、相關(guān)要求

1. 請(qǐng)各潛在投標(biāo)人于2023年11月06日17時(shí)30分前通過(guò)投標(biāo)人業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)或以下電子郵箱方式反饋意見(jiàn)或建議。

招標(biāo)代理郵箱：809887135@qq.com

2. 建議書(shū)應(yīng)包括下列主要內(nèi)容,，并加蓋單位公章：

（一）建議人單位名稱,、地址、郵政編碼,；

（二）建議項(xiàng)目的具體事實(shí),、理由、相關(guān)證據(jù)材料,，以及明確的請(qǐng)求,；

（三）聯(lián)系人和聯(lián)系電話；

（四）提起建議的日期,。

六,、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：江蘇沭陽(yáng)城市投資建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：沭陽(yáng)縣南湖街道鄰里中心

聯(lián)系人及聯(lián)系電話：戚蘇齊 ***

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇國(guó)雙項(xiàng)目管理有限公司

地址：沭陽(yáng)縣臺(tái)州路3號(hào)

聯(lián)系人及聯(lián)系電話：葉利國(guó) ***