各投標(biāo)人：

白馬家園建設(shè)項(xiàng)目勘察,、設(shè)計(jì)投標(biāo)人提出疑問(wèn)時(shí)間已按招標(biāo)公告的規(guī)定時(shí)間（2023年10月30日17：00）截止,，投標(biāo)人提交的問(wèn)題經(jīng)過(guò)匯總歸類(lèi),，類(lèi)似問(wèn)題不逐個(gè)答復(fù),，本次澄清與答疑文件作為招標(biāo)文件組成部分,，現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目投標(biāo)人答疑進(jìn)行回復(fù),，具體如下：

1,、工程勘察業(yè)績(jī)證明材料中勘察報(bào)告是否為施工圖審查通過(guò)后的文件？

答：勘察報(bào)告為施工圖審查通過(guò)后的文件,。

2、工程勘察及設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)證明材料中非招標(biāo)工程項(xiàng)目是否無(wú)需提供中標(biāo)通知書(shū),？

答：非招標(biāo)工程不需要提供中標(biāo)通知書(shū),。招標(biāo)工程需要提供中標(biāo)通知書(shū)，招標(biāo)工程指進(jìn)入公共資源交易中心招標(biāo)的項(xiàng)目,。

3,、附件內(nèi)的出院地形圖不完整，沒(méi)有本項(xiàng)目用地紅線及周邊規(guī)劃道路,。請(qǐng)?zhí)峁〤AD版本的規(guī)劃依據(jù)圖（編號(hào)：20230900GHCK）,。

答：規(guī)劃依據(jù)圖CAD版本同本公告一并發(fā)布，詳見(jiàn)附件,。

4,、地塊西側(cè)愛(ài)晚花園臨青山路一側(cè)有綠線，請(qǐng)問(wèn)本項(xiàng)目地塊內(nèi)是否有城市綠線,？

答：本項(xiàng)目地塊內(nèi)沒(méi)有城市綠線,。

5、根據(jù)PDF版規(guī)劃依據(jù)圖,，場(chǎng)地內(nèi)尚有200KV天通線,，請(qǐng)問(wèn)該高壓線是否遷移？本次設(shè)計(jì)是否考慮其影響,。

答：考慮遷移,，考慮其影響。

6,、請(qǐng)明確招標(biāo)文件P99戶型配比所提的百分比（80㎡住宅占比39%,，100㎡住宅占比15%，120㎡住宅占比32%,，140㎡住宅占比14%）是戶型套數(shù)占比還是各類(lèi)戶型建筑面積占比,？

答：任務(wù)書(shū)已明確為面積比。

7,、提供附件中沒(méi)有提供用地紅線圖和藍(lán)線圖的CAD版本,，請(qǐng)?zhí)峁�。�?shí)測(cè)地形圖沒(méi)有覆蓋全部紅線范圍，請(qǐng)?zhí)峁└采w全部紅線范圍的地形圖,。

答：規(guī)劃依據(jù)圖CAD版本同本公告一并發(fā)布,，詳見(jiàn)附件，其他請(qǐng)投標(biāo)人根據(jù)現(xiàn)有資料進(jìn)行設(shè)計(jì),。

8,、請(qǐng)?zhí)峁┗�地周邊控�?guī)、城市設(shè)計(jì)圖則等上位規(guī)劃相關(guān)資料,。

答：規(guī)劃依據(jù)圖CAD版本同本公告一并發(fā)布,，詳見(jiàn)附件，其他請(qǐng)投標(biāo)人根據(jù)現(xiàn)有資料進(jìn)行設(shè)計(jì),。

9,、貴司提供原始資料中，藍(lán)線圖和規(guī)劃設(shè)計(jì)條件書(shū)中的容積率均為3.0,，但在招標(biāo)文件的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)中四,、二、3條中寫(xiě)明的容積率是2.8左右,，請(qǐng)予以明確,，是按照3.0的容積率做滿，確保更多的安置人數(shù)（超過(guò)1450人）設(shè)計(jì),？還是按照2.8容積率,，滿足1450人的安置總量即可？

答：按照2.8容積率,，滿足1450人的安置總量,。

10、設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)中四,、二,、9條中寫(xiě)明車(chē)位配比按每戶0.9-1.1個(gè)車(chē)位考慮，根據(jù)《長(zhǎng)沙市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》（2018版）的要求,，其他間距區(qū),，90平米≤S建＜150平米，0.9輛/戶,；S建＜90平米,，0.7輛/戶。任務(wù)書(shū)與《長(zhǎng)沙市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》不符,，請(qǐng)明確是否按照《長(zhǎng)沙市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》相關(guān)要求執(zhí)行,。

答：按設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)執(zhí)行。

11,、P21 3.5.2條款財(cái)務(wù)要求提供財(cái)務(wù)情況說(shuō)明書(shū),，此處是否提供財(cái)務(wù)報(bào)表后附的報(bào)表附注說(shuō)明即可,。

答：財(cái)務(wù)情況說(shuō)明書(shū)可以提供報(bào)表附注說(shuō)明代替。

12,、招標(biāo)文件前附表10.3要求提供廉政建設(shè)和作風(fēng)承諾書(shū),，聯(lián)合體投標(biāo)的是否由聯(lián)合體牽頭人提供即可。

答：聯(lián)合體投標(biāo)的,，廉政建設(shè)和作風(fēng)建設(shè)承諾書(shū)由聯(lián)合體牽頭人提供即可,。

13、本項(xiàng)目授權(quán)書(shū)要求后附員工的社保證明,，由非獨(dú)立法人的分公司或分支機(jī)構(gòu)在當(dāng)?shù)乩U納的社保證明的是否符合要求,。

答：本項(xiàng)目授權(quán)書(shū)后所附的員工社保證明，可以提供由投標(biāo)人繳納的社保證明,，也可以提供由投標(biāo)人的非獨(dú)立法人的分公司或分支機(jī)構(gòu)繳納的社保證明,。

14、投標(biāo)文件制作軟件（長(zhǎng)沙工程版）中招標(biāo)文件與公共交易資源中心掛網(wǎng)招標(biāo)文件不一致,，以哪個(gè)為準(zhǔn)？ （1）投標(biāo)文件制作軟件（長(zhǎng)沙工程版）中招標(biāo)文件：商務(wù)部分,，缺失首頁(yè),，是否有誤？ （2）投標(biāo)文件制作軟件（長(zhǎng)沙工程版）中招標(biāo)文件：報(bào)價(jià)部分,，內(nèi)容為技術(shù)文件投標(biāo)格式備注內(nèi)容,，是否有誤？（3）投標(biāo)文件制作軟件（長(zhǎng)沙工程版）中招標(biāo)文件：技術(shù)標(biāo)內(nèi)容（暗標(biāo)使用）,，內(nèi)容空白,，是否有誤？

答：以本次發(fā)布的招標(biāo)文件為準(zhǔn),。

15,、招標(biāo)文件未提供完整版CAD規(guī)劃依據(jù)圖，PDF版規(guī)劃依據(jù)圖上紅線圖也無(wú)坐標(biāo)標(biāo)注,，能否提供完整版CAD規(guī)劃依據(jù)圖,？

答：規(guī)劃依據(jù)圖CAD版本同本公告一并發(fā)布，詳見(jiàn)附件,。

16,、綠建等級(jí)是否按照二星設(shè)計(jì)？

答：按規(guī)劃條件書(shū)執(zhí)行,。

17,、招標(biāo)文件中未對(duì)裝配率做明確要求，裝配式設(shè)計(jì)內(nèi)容是否按招標(biāo)文件中僅公區(qū)采用疊合板+全現(xiàn)澆外墻實(shí)施,。

答：按規(guī)劃條件書(shū)執(zhí)行,。

18,、能否提供城市設(shè)計(jì)圖則？

答：請(qǐng)自行收集,。

19,、需要提供帶用地紅線和規(guī)劃道路標(biāo)高的CAD地形圖。

答：規(guī)劃依據(jù)圖CAD版本同本公告一并發(fā)布,，詳見(jiàn)附件,，其他請(qǐng)投標(biāo)人根據(jù)現(xiàn)有資料進(jìn)行設(shè)計(jì)。

20,、設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)里容積率為2.8,，規(guī)劃條件書(shū)容積率為3.0，以哪個(gè)為準(zhǔn),？

答：按設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)執(zhí)行,。

21、建設(shè)用地規(guī)劃條件的其他要求中第6條,，須符合《長(zhǎng)沙市居住公共服務(wù)設(shè)施配置規(guī)定》（長(zhǎng)政發(fā)〔2021〕2號(hào)）,、《關(guān)于規(guī)范住宅開(kāi)發(fā)項(xiàng)目公共服務(wù)設(shè)施配置的意見(jiàn)》（長(zhǎng)政辦發(fā)〔2021〕1號(hào)）文件要求；700≤住宅小區(qū)戶數(shù)≤1200的情形,，按6班標(biāo)準(zhǔn)配置幼兒園,；450≤住宅小區(qū)戶數(shù)＜700的情形按3班標(biāo)準(zhǔn)配置幼兒園。同時(shí),，按每千人10個(gè)托位標(biāo)準(zhǔn)配建托兒所,。 疑問(wèn)：按照（長(zhǎng)政辦發(fā)〔2021〕1號(hào)）與（長(zhǎng)政發(fā)〔2021〕2號(hào)）文件中規(guī)定，1200 戶及以上的住宅小區(qū)應(yīng)設(shè)幼兒園及托兒所,，小于1200戶可不設(shè)置托兒所及幼兒園,。幼兒園及托兒所設(shè)置及規(guī)模具體按哪條執(zhí)行？

答：按規(guī)劃條件書(shū)執(zhí)行,。

22,、招標(biāo)文件中項(xiàng)目計(jì)容面積130412.8㎡，容積率2.8,。建設(shè)用地規(guī)劃條件中容積率為3.0,。 疑問(wèn)：項(xiàng)目容積率按哪個(gè)執(zhí)行？

答：按設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)執(zhí)行,。

23,、通過(guò)長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)下載的附件中，無(wú)電子版紅線圖及

電子版規(guī)劃依據(jù)圖,。 疑問(wèn)：需提供相關(guān)電子版紅線圖及規(guī)劃依據(jù)圖,。

答：規(guī)劃依據(jù)圖CAD版本同本公告一并發(fā)布，詳見(jiàn)附件,，其他請(qǐng)投標(biāo)人根據(jù)現(xiàn)有資料進(jìn)行設(shè)計(jì),。

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