通州區(qū)平潮鎮(zhèn)城東佳苑四期安置房監(jiān)理項(xiàng)目

1、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目平潮鎮(zhèn)城東佳苑四期安置房工程已由南通市通州區(qū)行政審批局通行審?fù)秱洹?span>2023】499批準(zhǔn)建設(shè),，項(xiàng)目業(yè)主為南通市通州區(qū)平潮鎮(zhèn)人民政府,，招標(biāo)人（項(xiàng)目集中建設(shè)實(shí)施單位）為南通空港置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來(lái)自企業(yè)自籌,，出資比例為 100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo),。

2,、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1建設(shè)地點(diǎn)：位于平潮鎮(zhèn)平東西路東側(cè),、潤(rùn)通路（新平東大道）西側(cè),、蘆港河南側(cè),、緯十四路北側(cè)。

2.2工程規(guī)模：城東四期總用地面積71642平方米,，總建筑面積約202132平方米,。 19棟住宅,，3棟配套用房，2棟垃圾房,，5棟配電間和2棟開閉所,。

2.3招標(biāo)范圍：設(shè)計(jì)試樁、樁基,、基坑支護(hù),、土建、水電安裝,、門窗幕墻、室內(nèi)裝修,、消防,、暖通,、智能化,、電梯,、室外道路、室外場(chǎng)地,、室外給排水、室外消防,、室外進(jìn)戶電纜,、路燈,、室外綜合管網(wǎng)、室外綠化景觀等室外總平配套工程,、新能源,、供配電等施工全過(guò)程及工程保修期的監(jiān)理；其它與工程有關(guān)的配套項(xiàng)目（含材料設(shè)備的采購(gòu)等）的監(jiān)理,；

2.4監(jiān)理服務(wù)期：按工程實(shí)際開工需要，從施工進(jìn)場(chǎng)開始,；計(jì)劃監(jiān)理結(jié)束日期：至工程交付滿5年止,；計(jì)劃開工時(shí)間：2023年12月，計(jì)劃竣工時(shí)間：2025年1月,。工期：730日歷天,。注：CA系統(tǒng)監(jiān)理服務(wù)期統(tǒng)一填寫730日歷天。

3,、投標(biāo)人資格要求

本次招標(biāo)采取資格后審方式,，對(duì)投標(biāo)人應(yīng)具備的資格要求如下：

3.1具有獨(dú)立訂立合同的能力；

3.2未處于被責(zé)令停業(yè),、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管,、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

3.3（1）自2021年10月1日以來(lái),，企業(yè)和擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人沒有因串通投標(biāo)、弄虛作假,、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo),、轉(zhuǎn)包,、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的,；

（2）自2022年10月1日以來(lái),，企業(yè)沒有無(wú)正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同,、拒不提供履約擔(dān)保情形的,；

（3）自2023年7月1日以來(lái)，企業(yè)沒有因拖欠工人工資被招標(biāo)項(xiàng)目所在地省,、市,、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報(bào)批評(píng)的,；

沒有被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單的,，在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的,。

3.4投標(biāo)申請(qǐng)人的合格條件與資格要求為：具備房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)。

3.5擬派總監(jiān)理工程師資格：具備國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師(房屋建筑工程),。男性年齡不得超過(guò)55周歲，女性年齡不得超過(guò)50周歲,。

3.6 擬派總監(jiān)理工程師無(wú)在監(jiān)工程,；

3.7項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)和人員

3.7.1擬派監(jiān)理部人員至少需滿足下列要求

注：①表中所列人員配備為最低限度要求,，中標(biāo)單位必須根據(jù)實(shí)際工程需要及時(shí)投入人員,。

②所有監(jiān)理人員均需身體健康，持有上崗證,，男性年齡不得超過(guò)55周歲,，女性年齡不得超過(guò)50周歲,。

備注：55周歲及以上人員一律不得在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng),，中標(biāo)后所有監(jiān)理人員需提供在本單位繳納投標(biāo)截止時(shí)間前三個(gè)月（不含投標(biāo)截止時(shí)間當(dāng)月）中至少一個(gè)月的養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納證明材料。

③如根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際需要招標(biāo)可以要求監(jiān)理單位增加監(jiān)理人員,；如監(jiān)理人員監(jiān)理不到位,，發(fā)包人可以要求更換。

④土建主體施工階段

1,、專監(jiān)：土建2名,，安裝2名,。

2、監(jiān)理員：土建4名,，安裝2名，安全1名,。

⑤配套施工階段

1,、專監(jiān)：土建1名，市政1名,，綠化1名,，安裝1名,。

2,、監(jiān)理員：土建2名,，市政2名,，安裝1名,，綠化1名,，安全1名,。

⑥配套階段,，必須有一名市政專監(jiān)及一名綠化專監(jiān)（至少有一個(gè)獨(dú)立項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)）,；

⑦監(jiān)理單位本項(xiàng)目人員開工進(jìn)場(chǎng)前,，提供人員名單及社保記錄,，接受甲方工程部人員面試合格后方可進(jìn)場(chǎng)監(jiān)理,。

⑧監(jiān)理單位人員每天不少于8小時(shí)在施工現(xiàn)場(chǎng),，上午上下班,、下午上下班考勤打卡不得少于4次,。

現(xiàn)場(chǎng)施工涉及隱蔽驗(yàn)收的,，監(jiān)理必須留真實(shí),、有效的隱蔽前影像資料,。

3.8本工程不接受聯(lián)合體投標(biāo),。

3.9投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形,。

3.10符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求,。

4、評(píng)標(biāo)方法

本次招標(biāo)采用綜合評(píng)估法評(píng)標(biāo)，評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見招標(biāo)文件第三章評(píng)標(biāo)辦法,。

5,、招標(biāo)文件的獲取

5.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2023年10月31日至2023年11月13日9時(shí)30分(北京時(shí)間,，下同),。

5.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“江蘇CA數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”獲取,；

5.3 投標(biāo)保證金數(shù)額：人民幣貳萬(wàn)捌仟圓整,，本項(xiàng)目免繳投標(biāo)保證金（但不免除相應(yīng)責(zé)任,，提供投標(biāo)人免繳投標(biāo)保證金信用承諾書以代替,，格式詳見附件）,。

6,、投標(biāo)文件的遞交

6.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為2023年11月13日9時(shí)30分。

6.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件,，招標(biāo)人不予接受。

7,、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)（http://www.jszb.com.cn/JSZB/）,、南通市公共資源交易網(wǎng)（http://ggzyjy.nantong.gov.cn/）網(wǎng)上發(fā)布。

8,、特別提醒

（1）本工程采用遠(yuǎn)程不見面交易的模式,，具體詳見招標(biāo)文件。

（2）未按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金的其投標(biāo)文件均不予接受,。

（3）招標(biāo)公告系招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力,。

（4）本項(xiàng)目南通市通州區(qū)公共資源交易中心不收取建設(shè)工程交易服務(wù)費(fèi),。

9、聯(lián)系方式