根據(jù)《土地管理法》,、《城市房地產(chǎn)管理法》,、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律,、法規(guī),，經(jīng)壽縣土地管理委員會辦公室會議同意,，壽縣自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式（報(bào)名人數(shù)不足3人轉(zhuǎn)掛牌）公開出讓下列國有建設(shè)用地使用權(quán)�,，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一,、公開出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

注：土地出讓年限為商服40年,、住宅70年,土地準(zhǔn)確面積以測繪部門實(shí)測為準(zhǔn)，競買人自行踏勘土地現(xiàn)狀,。

二,、競買人資格

中華人民共和國境內(nèi)外的企業(yè)法人，具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì),，且注冊資本金不低于1億元人民幣,，誠實(shí)守信、無不良記錄者均可申請參加競買,，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外,。

三、競買登記

（一）競買人可于2023年3月17日后登錄淮南市公共資源交易中心網(wǎng)（網(wǎng)址：http://jy.ggj.huainan.gov.cn/）——競買人登錄平臺自行下載壽縣國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓文件,，出讓文件掃描件原件存檔,，咨詢電話：4009980000。

（二）競買人申請辦理競買登記前須繳納競買保證金,，競買保證金繳納的截止時(shí)間為2023年4月7日10時(shí)00分（含法定節(jié)假日）,，競買保證金繳納時(shí)間以實(shí)際到達(dá)壽縣公共資源交易中心帳戶時(shí)間為準(zhǔn)。

（三）競買人須于拍賣會開始前30分鐘憑銀行繳款憑證及出讓文件要求提供的報(bào)名資料到壽縣公共資源交易中心508室現(xiàn)場辦理競買登記手續(xù)（其他時(shí)間不接受競買人報(bào)名）,，競買人憑壽縣公共資源交易中心出具的競買資格確認(rèn)書領(lǐng)取號牌,，并在指定位置就坐，同一號牌的競買人進(jìn)場原則上不能超過3人,。

（四）如2023年4月7日截止時(shí),，報(bào)名人數(shù)不足三人，將轉(zhuǎn)為掛牌方式出讓,，競買資格確認(rèn),、競買保證金繳納時(shí)間順延至2023年4月14日17時(shí)前。

四,、拍賣,、掛牌時(shí)間和地點(diǎn)

（一） 拍賣日期為2023年4月7日15時(shí)30分

（二） 掛牌截止日期為2023年4月17日 15時(shí)30分止

（三）拍賣、掛牌地點(diǎn)：壽縣公共資源交易中心開標(biāo)一室 ,。

五,、其他

（一）有欠交縣政府土地出讓金、已競得土地未按規(guī)定時(shí)間開工,、竣工情況之一的不得參與競買,。

（二）出讓地塊具體規(guī)劃指標(biāo)以壽縣自然資源和規(guī)劃局出具的正式文件為準(zhǔn),、出讓地塊具體情況詳見出讓文件。以上參考地價(jià)不含契稅,、印花稅,。

（三）競得人憑《成交確認(rèn)書》、出讓文件與壽縣自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,，并按規(guī)定時(shí)間繳納土地出讓價(jià)款,、契稅等費(fèi)用。

（四）出讓地塊的出讓條件詳見拍賣文件《競買須知》,。

（五）競得人競得土地后,，應(yīng)當(dāng)按土地出讓合同約定，在項(xiàng)目開工,、竣工時(shí),，提前向壽縣自然資源和規(guī)劃管理部門書面申報(bào)，對不執(zhí)行申報(bào)制度的,，將向社會公示，并限制至少在一年內(nèi)不得參加土地購置活動,。

六,、保證金繳納

競買人繳納競買保證金需載明公司名稱（個(gè)人姓名）、競買地塊編號,，并與競買申請資料一致,。外地競買人使用銀行電匯、本地競買人使用銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納,，不接受其它繳納方式,。同一宗地塊的競買保證金不得分散存入兩個(gè)及以上的賬戶。（帳戶名稱：壽縣公共資源交易中心）違反以上規(guī)定不予確認(rèn)競買資格,。

壽縣公共資源交易中心競買保證金賬號一覽表

 七,、聯(lián)系人及聯(lián)系電話：

曹  軍        0554- 4026961（壽縣自然資源和規(guī)劃局）

李  勇        ***(壽縣公共資源交易中心)

 壽縣自然資源和規(guī)劃局

壽縣公共資源交易中心

    2023年3月17日

SXGT2023031號宗地公開出讓文件.doc