根據(jù)《土地管理法》,、《城市房地產(chǎn)管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律、法規(guī)，經(jīng)壽縣土地管理委員會(huì)辦公室會(huì)議同意，壽縣自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式（報(bào)名人數(shù)不足3人轉(zhuǎn)掛牌）公開出讓下列國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)�,，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一,、公開出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

注：土地出讓年限為50年,土地準(zhǔn)確面積以測(cè)繪部門實(shí)測(cè)為準(zhǔn),，競(jìng)買人自行踏勘土地現(xiàn)狀。

二、競(jìng)買人資格

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人,、自然人和其他組織誠(chéng)實(shí)守信,、無不良記錄者均可申請(qǐng)參加競(jìng)買，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外,。

三,、競(jìng)買登記

（一）競(jìng)買人可于2023年9月12日后登錄淮南市公共資源交易中心網(wǎng)（網(wǎng)址：http://jy.ggj.huainan.gov.cn/）——競(jìng)買人登錄平臺(tái)自行下載壽縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓文件，出讓文件掃描件原件存檔,，咨詢電話：4009980000,。

（二）競(jìng)買人申請(qǐng)辦理競(jìng)買登記前須繳納競(jìng)買保證金，競(jìng)買保證金繳納的截止時(shí)間為2023年10月7日10時(shí)00分（含法定節(jié)假日）,，競(jìng)買保證金繳納時(shí)間以實(shí)際到達(dá)壽縣壽州公共資源交易有限公司帳戶時(shí)間為準(zhǔn),。

（三）競(jìng)買人應(yīng)憑借第三方電子認(rèn)證服務(wù)提供者簽發(fā)的電子簽名認(rèn)證證書（以下簡(jiǎn)稱：CA）直接登錄安徽（區(qū)域）公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://jy.ggj.huainan.gov.cn）完成報(bào)名操作流程，并于拍賣會(huì)開始前30分鐘憑銀行繳款憑證及出讓文件要求提供的報(bào)名資料到壽縣壽州公共資源交易有限公司業(yè)務(wù)三部辦理競(jìng)買登記手續(xù)（其他時(shí)間不接受競(jìng)買人報(bào)名）,，競(jìng)買人憑壽縣壽州公共資源交易有限公司出具的競(jìng)買資格確認(rèn)書領(lǐng)取號(hào)牌,，并在指定位置就坐，同一號(hào)牌的競(jìng)買人進(jìn)場(chǎng)原則上不能超過3人,。

（四）如2023年10月7日截止時(shí),，報(bào)名人數(shù)不足三人，將轉(zhuǎn)為掛牌方式出讓,，競(jìng)買資格確認(rèn),、競(jìng)買保證金繳納時(shí)間順延至2023年10月13日17時(shí)前。

四,、拍賣,、掛牌時(shí)間和地點(diǎn)

（一） 拍賣日期：2023年10月7日15時(shí)30分

（二） 掛牌截止日期：2023年10月16日15時(shí)30分

（三）拍賣、掛牌地點(diǎn)：壽縣公共資源交易服務(wù)中心開標(biāo)一室（壽縣城投大廈5樓）

五,、其他要求

（一）有欠交縣政府土地出讓金,、已競(jìng)得土地未按規(guī)定時(shí)間開工、竣工情況之一的不得參與競(jìng)買,。

（二）出讓地塊具體規(guī)劃指標(biāo)以壽縣自然資源和規(guī)劃局出具的正式文件為準(zhǔn),、出讓地塊具體情況詳見出讓文件。以上參考地價(jià)不含契稅,、印花稅,。

（三）競(jìng)得人憑《成交確認(rèn)書》、出讓文件與壽縣自然資源和規(guī)劃局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,，并按規(guī)定時(shí)間繳納土地出讓價(jià)款,、契稅等費(fèi)用。

（四）出讓地塊的出讓條件詳見拍賣文件《競(jìng)買須知》,。

（五）競(jìng)得人競(jìng)得土地后,，應(yīng)當(dāng)按土地出讓合同約定,，在項(xiàng)目開工、竣工時(shí),，提前向壽縣自然資源和規(guī)劃管理部門書面申報(bào),，對(duì)不執(zhí)行申報(bào)制度的，將向社會(huì)公示,，并限制至少在一年內(nèi)不得參加土地購(gòu)置活動(dòng),。

（六）CA鎖（證書KEY）辦理、續(xù)費(fèi),、登錄等問題,，請(qǐng)查閱本網(wǎng)站“辦事指南”欄目中“CA數(shù)字證書和電子簽章”內(nèi)容，也可撥打淮南市公共資源交易中心電話***-4,。

（七）本宗地為現(xiàn)狀出讓,，地上建筑物價(jià)值（辦公樓、門衛(wèi)室,、戶政大廳價(jià)值）作為供地條件,，連同土地依法拍賣，拍賣的建筑物,，相關(guān)部門準(zhǔn)予辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證及容缺辦理不動(dòng)產(chǎn)登記等相關(guān)證照,。競(jìng)得人需另行支付地上建筑物價(jià)值 80.027 萬元，交壽縣財(cái)政資金專戶（壽縣非稅收入征收管理局,，賬號(hào)：***26405085,，開戶行：中國(guó)工商銀行股份有限公司壽縣支行）。

六,、保證金繳納

競(jìng)買人繳納競(jìng)買保證金需載明公司名稱（個(gè)人姓名）,、競(jìng)買地塊編號(hào)，并與競(jìng)買申請(qǐng)資料一致,。外地競(jìng)買人使用銀行電匯,、本地競(jìng)買人使用銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納，不接受其它繳納方式,。同一宗地塊的競(jìng)買保證金不得分散存入兩個(gè)及以上的賬戶,。（帳戶名稱：壽縣壽州公共資源交易有限公司）違反以上規(guī)定不予確認(rèn)競(jìng)買資格。

壽縣壽州公共資源交易有限公司競(jìng)買保證金賬號(hào)一覽表

 七,、聯(lián)系人及聯(lián)系電話

曹  軍        0554—4026961（壽縣自然資源和規(guī)劃局）

杜  雷        0554—2751993（壽縣壽州公共資源交易有限公司)

 壽縣自然資源和規(guī)劃局

壽縣壽州公共資源交易有限公司

    2023年9月12日

SXGT2023086號(hào)宗地公開出讓文件.pdf