網(wǎng)上競價公告

???一,、項目名稱：淮南市第二十四中學所屬非住宅用房三年租賃（第二次）,。

???二、項目編號：2023CQ8004

???三,、標的物基本情況：房產(chǎn)位于淮南市田家庵區(qū)國慶中路,。

包括：校門東側(cè)12間、西側(cè)3間和一幢六層綜合樓（賓館及一層門面）總建筑面積約：2947.34㎡（評估測繪）

    聲明：原租賃人租賃期間投入的部分建筑,、設施不在交易之列,。不得從事影響教學環(huán)境的經(jīng)營業(yè)態(tài)。

四,、標的物底價：233.8569萬元,。加價幅度：0.2萬元。

五,、競買人資格：

1,、依法設立，有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人（不接受自然人）,。

2,、本項目設有優(yōu)先購買權(quán)人。

3,、在資審文件中上傳有效的社會統(tǒng)一代碼證書或營業(yè)執(zhí)照,，審核通過后方可參與競價。

六,、公告及競價期限：

1,、公告期：2023年04月12日始至2023年04月21日10時止。

2,、網(wǎng)絡自由報價期：2023年04月21日10時始至2023年04月21日11時止,，自由報價期滿進入延時競價期，報價周期300秒,。

七,、現(xiàn)場勘探時間：2023年04月12日始至2023年04月20日17時止,，競買人須在該期限內(nèi)自行了解標的的現(xiàn)狀及相關(guān)要求，預估可能帶來的利益和風險,，掌握成交后相關(guān)的費用和相關(guān)的責任,。

八、參與方法：意向競買人須完成交易主體庫登記申請方可參與本項目登記,。具體方式如下：

1.意向競買人為企業(yè)法人的,，須憑借第三方電子認證服務提供者簽發(fā)的電子簽名認證證書（以下簡稱：CA）直接登錄安徽（區(qū)域）公共資源交易電子服務系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://jy.ggj.huainan.gov.cn）。初次通過CA登錄電子服務系統(tǒng)的交易主體進入首頁后選擇CA登錄,。

2.意向競買人為自然人的,，點擊用戶名登錄，可用原主體庫用戶名密碼登錄,，也可以通過點擊安徽政務服務統(tǒng)一認證中心登錄通過安徽政務服務網(wǎng)跳轉(zhuǎn)登錄,。

具體操作流程參見附件《產(chǎn)權(quán)交易競買人操作手冊》。

九,、競買保證金：

競買未成功的保證金成交公告發(fā)出五個工作日內(nèi)原賬戶本息退還，競得人合同簽訂生效并備案后五個工作日內(nèi)本息退還,。

十,、本項目采用網(wǎng)絡報價，項目最高報價者為競得人,，最終成交結(jié)果以成交公告為準,。

注：最高報價是指不低于公告底價的最高報價，由于系統(tǒng)故障或競價系統(tǒng)信息與公告信息不符或委托方要求中止(終止)項目造成競價中止(終止)時的最高報價不作為本項目最高報價,。

十一,、代理服務費：執(zhí)行《招標代理服務收費管理暫行辦法》（計價格〔2002〕1980號），由 買受人 在成交結(jié)果公告發(fā)布7日內(nèi)日支付給代理公司,。

十二,、聯(lián)系方式

出讓人：淮南市第二十四中學

聯(lián)系人：楊廣山              聯(lián)系電話：***

代理機構(gòu)：安徽淮府拍賣有限公司

聯(lián)系人：劉維敬              聯(lián)系電話：***

技術(shù)支持：***

十三：監(jiān)督電話 ***

十四：相關(guān)附件：1《網(wǎng)上競價風險告知書》、2《產(chǎn)權(quán)交易競買人操作手冊》,、3《租賃合同》,、 4《競買交易規(guī)則》。